Продается нежилое помещение расположенное на 1-ом этаже жилого дома в Центральном районе г. Красноярска. Помещение частично передано в аренду ПАО ''Совкомбанк'' (опер.офис банка).Фактически получаете готовый арендный бизнес.Положительными факторами расположения объекта является транспортная доступность, удобные подъездные пути.
Продается уникальное коммерческое помещение 216.8 м² в САМОМ СЕРДЦЕ города!Адрес: ул. Ленина, 28. Визитная карточка города, максимальная проходимость и узнаваемость.Готовое решение для вашего успешного бизнеса! Не нужно ждать и вкладываться в долгий ремонт можно начинать работать.Главные преимущества: -ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Центр. Основная пешеходная и транспортная артерия. Ваши клиенты вас легко найдут. -ОТДЕЛЬНОЕ ПАРАДНОЕ КРЫЛЬЦО: Собственный вход, презентабельный внешний вид, возможность для эффектной вывески и оформления витрин. -ПРОСТОР И СВОБОДА: 216.8 кв.м. чистой площади. Возможность зонирования под любые задачи: от просторного зала до кабинетов и подсобных помещений. -ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС: Уже с готовым косметическим ремонтом. Идеально подойдет для:* Кафе, кофейня, ресторан (есть отдельный вход).* Стоматология или медицинский центр (легко разделить на кабинеты).* Салон красоты, барбершоп, СПА (требуют хорошего расположения и простора).* Магазин одежды, обуви, товаров для дома (отличная видимость и пешеходный трафик).* Офис премиум-класса (для компаний, ценящих статус). -СЕРЬЕЗНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕСУРС: Разрешенная максимальная мощность 15 кВт. Есть возможность увеличить до 30 кВТ. Это позволяет использовать любое необходимое оборудование: кухонное, медицинское, стоматологическое, климатическое, мощное освещение. -НЕТ ОГРАНИЧЕНИЙ: Высота потолков, планировка и технические возможности открывают простор для дизайнерских решений.Краткое описание: Площадь: 216.8 кв.м. Состояние: Косметический ремонт. Чистые стены, пол, потолок. Полностью заменены все трубы, окна, кафель. Можно заехать и адаптировать под свой корпоративный стиль с минимальными затратами. Вход: Отдельный, с улицы. Коммуникации: Все необходимое. Две мокрые точки, есть возможность добавить. Электроснабжение до 30 кВт. Парковка: Возможность организации или использование городских парковочных зон в шаговой доступности.Это не просто помещение это готовый фундамент для прибыльного дела в лучшем месте города!Идеально для предпринимателя, который ценит время, место и хочет запустить бизнес быстро и эффективно.Документы готовы к сделке, нет обременений . ВОЗМОЖЕН ТОРГ!Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все возможности этого помещения!Арт. 129089013
