Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Красноярске

Уникальная возможность приобрести престижное офисное пространство в сердце города!!!! Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение современное офисное здание площадью 1153 квадратных метра, расположенное в одном из самых оживленных районов города. Транспортная доступность: Здание находится в непосредственной близости от 4-го моста, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям.Развитая инфраструктура.Удобство для логистики: Предусмотрен подъезд для грузового транспорта и возможность использования железнодорожных путей, что открывает широкие перспективы для логистических операций.Общественный транспорт: Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта, что делает его доступным для сотрудников и клиентов.Просторная и функциональная территория:Закрытая территория: Здание расположено земельном участке площадью 20 соток, огороженном и находящемся под охраной.Обширная парковка: К услугам ваших сотрудников и посетителей большая парковка, охватывающая как периметр здания, так и прилегающую территорию. Потенциал для расширения: Существует возможность увеличения площади за счет прилегающих земель, а также приобретения соседствующего склада и других объектов, что позволит масштабировать ваш бизнес.Современный дизайн и высокое качество отделки: Здание выполнено с использованием высококачественных материалов и отличается стильной отделкой.Панорамное остекление: Большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом. Полы из керамогранита, стильные стеновые панели и современные стеклянные кабинетные перегородки создают элегантную и функциональную рабочую среду.Комфорт и удобство: Каждый этаж оборудован современными туалетными комнатами.Первый этаж (346 м²) идеально подходит для организации офисного пространства, клиентской зоны и вспомогательных помещений. Здесь вы найдете:Комфортные офисные кабинетыОтдельные залы для мероприятий или специализированных зонФункциональную кассовую зонуСовременную комнату переговоровПомещение для охраны с интегрированной пропускной системойК зданию примыкает просторный гаражный бокс (70 м²) на три автомобиля, а также имеется подвальное помещение (44 м²) для хранения.Второй этаж (449 м²) предлагает расширенные возможности для размещения персонала и руководства. Здесь расположены дополнительные офисы, а также кабинет директора с выходом на живописную балконную террасу и два небольших балкона. Для максимального удобства предусмотрен отдельный вход для собственникаМансардный этаж (280 м²) представляет собой единое открытое пространство, которое можно адаптировать под любые нужды вашего бизнеса.Оснащение: Кондиционирование, городские коммуникации, выделенная мощность 135 кВт, бойлеры (2х60 кВт + 1х15 кВт).Не упустите свой шанс стать владельцем этого исключительного объекта!

Продаются 2 отдельно стоящих кирпичных здания на первой линии магистральной улицы ( возможна продажа с действующим юр.лицом на рынке более 25 лет и продажа каждого здания отдельно). Участок земли в долгосрочной аренде до 1963 г.. (В соответствии с п. 1 ст. 617, ст. 675 Гражданского Кодекса РФ при переходе права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды/найма. Новый собственник зданий принимает на себя в полном объеме права и обязанности арендодателя/наймодателя). Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: в целях эксплуатации нежилых зданий, площадь: 3586 кв.м., кадастровый номер: 24:50:0200016:38.Характеристика зданий:1.Здание переменной этажности (1/2). Площадь офисно-торгового здания, включая зону складов и просторную кухню-столовую-686.5 кв.м.. Склады оборудованы стеллажами для хранения запчастей. Отделка выполнена из современных материалов2.Одноэтажное здание 850.4 кв.м.- автосервис, пoдeлено нa зоны: рaбoчую, клиентcкую, cлужебную. Ремзона состоит из 2-х боксов, двое секционных подьемных ворот, 6 двух стоечных подъемников, 1 четырех стоечный , сход развал, рабочее место моториста, электрика. 4 ямы, дизель генератор, компрессор, вентиляция, диагностика, инструменты слесарей. Отопление, водоснабжение и водоотведение централизованы.. Современный тепловой узел, дополнительно установлен на случай аварийной ситуации дизельный генератор.. Круглосуточная охрана. Бизнес: розничная торговля автозапчастей, услуги по ремонту и обслуживанию легковых и коммерческих автомобилей, слесарные работы, установка доп. оборудования. Слаженный за многолетнюю работу коллектив из 25 человек. Организационно правовая форма: ООО и ИП. Налоговый режим : УСН доходы и УСН доходы минус расходы. Стоимость бизнеса оговаривается Возможна продажа отдельно каждого здания и отдельно бизнеса Покупка зданий вместе с бизнесом 85 000 000.. Возможно продажа отдельно каждого из зданий. Для удобства сотрудников предприятия, покупателей и клиентов, рядом расположены остановки общественного транспорта. Своя парковка на территории и со стороны улицы. Предлагаемые обьекты находятся в районе развитой инфраструктуры- жилые дома, автотранспортные и прочие предприятия. Локация в таком районе обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов наработанных за длительный период существования фирмы. Хороший вариант приобретения недвижимости и бизнеса одновременно! Приобретайте и продолжайте вести уже наработанную историю и получайте прибыль! Оставляем все оборудование, технику мебель, автозапчасти по входной цене, остается всё для непрерывной работы. Стоимость обсуждается, в зависимости от предложенного

Продам договор уступки права нежилого помещения 1150 м с первоочередным правом выкупа. В аренде с 1992 г, в этом году продлили на 10 лет. В помещении расположена типография: автономно работающий бизнес. Цена с типографией 5 100 000 руб.). Продается вместе с оборудованием и клиентской базой. Возможно иное применение.Удобное расположение в самом центре города, в шаговой доступности ЖД Вокзал. Ежемесячная арендная плата составляет 23 000 за 1150 м +свет и вода по тарифу. Допустимая предельная мощность до 100 Квт, доступность 24/7.Видео - по запросу. Звоните/пишите сообщения: готов ответить на все возникающие вопросы!

Номер объекта: 561875. ID: 561875Продается нежилое отдельно стоящее здание площадью 2 542 кв.м., земельный участок 1 660 кв.м.Здание не является объектом культурного наследия. Есть возможность трансформировать внутреннее пространство без дополнительных согласований.Здание расположено в Железнодорожном районе г. Красноярска, в центральной части города в 5 минутах от исторического центра (Краевой администрации). -5 мин. до центра на автомобиле. -2 мин. пешком до остановок общественного транспорта.Собственная охраняемая парковка до 50 м/м., оборудованная системой видеонаблюдения. Возможность эксплуатации прилегающего участка, площадью 5 000 кв.м.5 выходов, 4 на 1 этаже и один в подвале. Центральный выход оборудован пандусом.Подключение к городским центральным системам коммуникации (отоплению, водоснабжению, канализации).-Современные инженерные системы-Лифт фирмы OTIS-Приборы учета-Приточно-вытяжная вентиляция и локальное кондиционирование-Пожарная сигнализация-Система видеонаблюдения (внутренняя и наружная).Стоимость - 420 000 000 руб.с НДС

Продается отдельно стоящее здание в г. Красноярске, Железнодорожный район.Площадь 2006,4 кв.м. Этажность 3 +цоколь Первая линия помещения сдавались под офисы Прекрасное здание для бизнеса. хорошая транспортная развязка - до исторического центра горда 10 минут (менее 2км) Звоните, покажем , оформим.

Прeдлагaем в пoкупку офиcное здание oбщей плoщадью 1153м2 в одном из центpaльныx pайoнoв гopoда.— Меcтонaxождeние c xopошeйтpaнспopтнoй paзвязкoй. Близость к 4-му мoсту, ключевыe объекты, такие кaк: Жд.вoкзал, Жд.больница, Элитные и спальные жилыe кoмплекcы, Дк Kомбайнoстpoителeй,Теaтр, Bоeнкомат, и пp. Возможен подьезд грузового транспорта, пользование жд. путями . Рядом остановки общественного транспорта. — Здание расположено на закрытой ухоженной территории 20 соток со своей большой парковкой вокруг всего строения, и перед территорией.— Также возможно ее увеличение за счет прилегающей земли и приобретения граничащего с ним склада и приобретение других обьектов. — Здание построено с шикарной евроотделкой, большими панорамными окнами. Полы керамогранит, стеновые панели, стеклянные современные кабинетные перегородки ,каждый этаж оборудован туалетными комнатами с приличной сантехникой.1 этаж: 346 м2,Офисные кабинеты, отдельные залы, кассовая зона, комната переговоров, охраны, пропускная система. Дополнитель но имеется встроенный гаражный бокс площадью 70 м2 на три машины, подвальный эта ж 44м22 этаж: 449м 2 Офисы, кабинет директора Люкс- класса с выходом на балконную террасу, и два малых балкона. Есть отдельный вход для собственника, комната отдыха.Мансарда: 280м 2. Одной площадьюОснащение здания: 2 бойлера по 60 кВт и еще один на 15 кВт, общая выделенная мощность 135кВт, городская вода и канализация, кондиционирование.