Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Красноярске

ОAO РЖД предлагaет к продажe комплeкс объектов oбщей плoщадью 14 972 кв. м в гоpoдe Kpаснояpскe, сoстоящий из 6 объeктoв нeдвижимого имуществa, раcпoлoжeнныx на пpилегающeй тepритopии контeйнернoгo тeрминaлa, в непocрeдcтвeнной близоcти железнодopoжнoй стaнции Бaзаиха: Нежилое здание общей площадью 168,1 кв. м. Состояние здания удовлетворительное, требуется косметический ремонт. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация. Здания, требующие завершения строительства: склад (площадь 9 512,90 кв. м), административно-бытовой корпус (площадь 4 781 кв. м), административное здание (площадь 431,6 кв. м), производственное здание (площадью 43,1 кв. м), производственное здание (площадь 35 кв. м). Возможно подключение инженерных коммуникаций: электроснабжение, водоснабжение, канализация. Объекты расположены на земельном участке полосы отвода железной дороги площадью 27 230 кв. м, который будет передан по договору субаренды новому собственнику. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд с улиц Рязанская и Контейнерная. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

Арт. 22475 Продам Производственно Складское помещение 1104.7 кв.м Земельный участок 17.3 сотки Первая линия Первый этаж. Отлично подойдет под любой вид деятельности. Достаточно квт для ведения производства Высота позволяет установить Стеллажи. Коммерческая недвижимость, Коммерческое помещение..

Продаем производственно-складскую базу, расположенную по адресу: Красноярск, Ленинский район, ул. Тамбовская. Характеристики объекта: Общая площадь строений 5163,9 кв. м. Земельный участок - 0,93 га. На территории здание КПП - 8,7 кв. м. Складское здание площадью 425 кв. м, (ширина - 12 м, длина - 32 м), двое ворот (ширина 3,5 м, высота - 4 м). Высота потолков - 6,5 м. К этому складу пристроено административно-бытовое помещение, состоящее из кочегарки площадью 100 кв. м и двухэтажного помещения АБК площадью 200 кв. м. Складское здание площадью 2731,4 кв. м, разделено на 3 части: 961,5 кв. м (ширина - 20 м, длина - 48 м), 798,3 кв. м (ширина - 17 м, длина - 47 м), 971,8 кв. м (ширина - 20 м, длина - 48 м), ворота (ширина 3,5 м, высота - 4 м). Высота потолков - 5 м. Здание АБК площадью 792,8 кв. м, разделено на офисную часть, состоящую из 13 кабинетов и торгово-выставочный зал с воротами и подсобками. Есть санузел. Высота потолков здания переменная - от 2,5 м до 3,2 м. С тыльной стороны здания АБК теплая пристройка площадью 120 кв. м. Холодный склад-ракушка площадью 670 кв. м, рядом построена теплая бытовка площадью 16 кв. м. Трое ворот (ширина - 3 м, высота - 3,5 м). Высота потолков 5 м. Овощехранилище площадью 100 кв. м. Технические характеристики: Водоснабжение автономное - скважина. Водоотведение автономное - септик. Отопление автономное - уголь. Построена кочегарка с автоматической загрузкой. Электричество - 250 кВт, собственная ТП. Дополнительные данные: На базе действует пропускной режим, на въезде пункт охраны. Логистическая развязка без заезда в город. Персональное мнение: Отличная база с широким функционалом использования. А подключение от двух линий дает возможность всегда быть с электричеством.

Продаем производственную базу, расположенную по адресу: Красноярск, Ленинский район, ул. Тамбовская. Характеристики объекта: Общая площадь строений 1350 кв. м. Земельный участок - 8641 кв. м. г На территории: Здание КПП ( сидит охранник) - 4 кв. м. Собственная ТП. Здание площадью 1150 кв. м, (ширина - 12 м, длина - 95 м), пять ворот (ширина 3,5 м, высота - 4,5 м). Высота потолков - 5,5 м. Три смотровые ямы с подьемными механизмами. Используется как грузовойи легковой автосервис. Здание площадью 200 кв. м, разделено на 3 части: Офисная, магазин цветов и точка общепита. Высота потолков - 3 м. Технические характеристики: Водоснабжение центральное. Водоотведение центральное. Отопление автономное - уголь. Электричество - 53 кВт, собственная ТП. Дополнительные данные: На базе действует пропускной режим, на въезде пункт охраны. Перед вьездом АЗС, достаточно интенсивный автомобильный трафик. Персональное мнение: Это привлекательный обьект с большими возможностями для роста. Есть стабильный доход. Все помещения уже сданы в аренду, деньги вы начнёте получать сразу. Всё уже готово. Здание полностью отремонтировано, есть все коммуникации и своя подстанция. Можно расширяться. Большая территория участка позволяет построить ещё что-то новое и увеличить свой доход в будущем. Отличный вариант,можете использовать этот актив гибко. Например, продолжать получать стабильный арендный поток, а освободившиеся или новые площади — занять под запуск или расширение собственного бизнеса. Это даёт и надёжность, и возможности для роста.

Прoдaетcя прoизвoдственное пoмещeние c HДC 20%4 новыx кран балки пo 10 тoнн.( фecтoнная системa, стoят чacтотники на вcе oпeрaции) плавный пуск.Нoвая крoвля 200 мм экструдa пoкpытaя мембpaной (тexнoникoль) на гapaнтииHовaя тpанcфoрмaтopная подcтaнция (Kиоcк нa 1 MBт Стоит трансформатор на 630 КВт) на гарантииОтремонтированные и утеплены все межпанельные швыПроизведена замена стеклоблоков на пластиковые окна 2х камерныеКуплены но не смонтированы новые автоматические немецкие ворота 2 штпроизводитель ХЕРРМАН 5х6 мБольшая площадка для разворота фуры, трала.Общая площадь здания 5.687 м2Производственная площадь 4100 м2Площадь АБК 1.587 м2Эл.мощь 580 КВтПлощадь участка 1.6 Га ( В собственности )Новая котельная мощность 2МВт ( 2 котла по 1МВт) ( Дистанционное управлениес телефона)Высота производственных помещений 13мВода скважинаЕсть возможность подключения к центральной системе водоснабжения до 12м3 всутки. (Проект согласован) труба проходит по территории есть возможностьувеличить лимит воды.Цифровое видеонаблюдение около 30 камерВысокоскоростной интернетТерритория освещаетсяИмеются комнаты для персонала ( душевые ,санузел, раздевалка ,место приема пищи)Есть возможность увеличения земельного участка еще на 2 ГаСтоимость электроэнергии 7.75 руб КВт с НДС

Продается производственное помещение с НДС 20% 4 новых кран балки по 10 тонн. ( фестонная система, стоят частотники на все операции) плавный пуск. Новая кровля 200 мм экструда покрытая мембраной на гарантии Новая трансформаторная подстанция на гарантии Отремонтированные и утеплены все межпанельные швы Произведена замена стеклоблоков на пластиковые окна 2х камерные Куплены но не смонтированы новые автоматические немецкие ворота 2 шт производитель ХЕРРМАН 5х6 м Большая площадка для разворота фуры, трала. Общая площадь здания 5.687 м2 Производственная площадь 4100 м2 Площадь АБК 1.587 м2 Эл.мощь 580 КВт Площадь участка 1.6 Га Новая котельная мощность 2МВт ( 2 котла по 1МВт) ( Дистанционное управление с телефона) Высотка потолков 13м Вода скважина Есть возможность подключения к центральной системе водоснабжения до 12м3 в сутки. (Проект согласован) труба проходит по территории есть возможность увеличить лимит воды. Цифровое видеонаблюдение около 30 камер Высокоскоростной интернет Территория освещается Имеются комнаты для персонала ( душевые ,санузел, раздевалка ,место приема пищи) Есть возможность увеличения земельного участка еще на 2 Га Стоимость электроэнергии 7.75 руб КВт с НДС

Продаем производственно-складское здание с ж.-д. тупиком, расположенное по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, ул. 26 Бакинских Комиссаров. Общие характеристики обьекта: Общая площадь здания 1787 кв. м. Земельный участок для использования ж.-д. тупика площадью 1814 кв. м и протяженностью 469 м. Площадь земельного участка, на котором расположено здание, составляет 12129 кв. м. Долевое владение на двоих собственников. На территории: Складское здание площадью 1607 кв. м (ширина 17,8 м, длина 90,09 м). Высота потолков 12,6 м. Двое автомобильных ворот (ширина 4 м, высота 4 м). Ворота для подачи вагонов (ширина - 4,8 м, высота - 5 м). Два 2-этажных помещения пристроены с боку к основному зданию,с воротами площадью 89,4 и 90,4 кв. м каждое. Технические характеристики: Центральное водоснабжение и водоотведение. Автономное отопление на дизельном топливе. Электричество 100 кВт. Дополнительное оборудование: Однобалочный мостовой кран грузоподъёмностью 5 тонн с дистанционным управлением. Год выпуска 2013. Двухбалочный мостовой кран грузоподъёмностью 10 тонн. Так же с дистанционным управлением. Год выпуска 2004. Дополнительные данные: На территории действует пропускной режим: пункт охраны, шлагбаум на въезде. Удобная логистическая развязка без заезда в город. Персональное мнение: Редкий для рынка вариант с широким функционалом использования.