Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Красноярске

Арт. 132283126 ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ СУПЕР- БИЗНЕС !!!Нежилое помещение- магазин, расположенное по первой линии в Центральном районе города по ул.Линейная,76, Помещение расположено на две стороны дома, вход в магазин возможен как с улицы, так и со двора, с отдельным крыльцом для входа. Детали обЪекта: подключение всех необходимых инженерных коммуникаций .Магазин работает и приносит гарантированный ежедневный доход. Вам не придется тратить время и силы на раскрутку с нуля.Отличное расположение - густонаселенный жилой комплекс, с развитой инфракструктурой, ваши покупатели всегда будут рядом.Магазин имеет стабильно высокий покупательский трафик.Помещение в хорошем состоянии, не требует срочных вложений в ремонт.Магазин работает круглосуточно, 24 часа и находится под охраной. Помещение оборудовано: магазин продается со всем торговым оборудование. Заезжай и работай!Идеальный вариант для инвестиций, а также для желающий приобрести готовый и прибыльный бизнес!Звоните, ответим на все интересующие вопросы,

ГАБ с Апрелем окупаемость 6,1 год в Красноярском краеПродаётся Готовый Арендный Бизнес с федеральной сетью аптек ''Апрель''. Характеристики:— тип объекта: МКД— этаж: 1 — мощность: 10 кВт— потолки: 2,4 м— коммуникации: центральные Локация:— центральная улица города— вблизи помещения расположены 4 федеральных супермаркета, 2 аптеки, остановка— место с отличным трафикомЭкономика и условия Аренды:Согласована аптека ''Апрель'' со следующими условиями:— Арендная плата: 65.000 руб/мес— срок аренды: 25 лет— индексация в одностороннем порядке 1 раз /5 лет не более 10%— арендные каникулы: 75 дней— коммунальные услуги возмещает Арендатор— уборка снега и мусора на АрендатореЦена: 4,8 млн руб. Окупаемость: 6,1 год Пишите в личные сообщения, чтобы узнать подробности и получить презентацию по проекту!

НОВОГОДНЯЯ СКИДКА !! Предлагается к продаже земельный участок и торговое помещение в ЦЕНТРЕ города , по адресу ул.Качинская 64/10 (ориентир Центральный рынок). Здание площадью 341,4 м2 , с двумя отдельными входами и отдельным погрузочно-разгрузочным выходом. Земельный участок 437 м2 ( ВСЁ в СОБСТВЕННОСТИ). Помещение разделено на два торговых зала площадью 97,6 м2 и 65,8 м2. Так же есть 2 оборудованных кабинета и 4 складских помещения - это все можно переоборудовать по Вашему усмотрению. Есть санузел. По коммуникациям: электроснабжение (прямой договор с МРСК), водоснабжение и канализация - центральное, отопление автономное (электрокотел). Своя парковка, подъезд неограничен в любое время. Близость остановок транспорта и жилых кварталов - возможность рассмотреть разные виды бизнеса. Хорошая транспортная доступность. Торг обсудим. Звоните - подробнее по телефону! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 610010Номер в базе: 9067350

Торговый центр общей площадью 4500 кв. м расположен в центре Красноярска, в непосредственной близости от рынка Центрального района, что гарантирует стабильно высокий пешеходный трафик и покупательскую активность. Объект занимает выгодное положение на первой линии, обеспечивая максимальную видимость для потенциальных клиентов. Планировка здания включает два уровня: первый этаж площадью 2600 кв. м и второй этаж площадью 1500 кв. м, что позволяет эффективно зонировать пространство под различные форматы торговли или оказания услуг. Технические характеристики объекта предусматривают значительную электрическую мощность в 570 кВт, что открывает возможности для размещения энергоемких предприятий, включая фуд-корты или фитнес-центры. Здание требует восстановления после пожара, что представляет собой перспективу для нового строительства или масштабной реконструкции с учетом современных требований к торговой недвижимости. Ключевым преимуществом является уникальный земельный участок в стратегически важном месте города, позволяющий создать новый коммерческий объект с высокой доходностью. Данное предложение ориентировано на инвесторов, заинтересованных в реализации долгосрочных проектов с значительным потенциалом роста капитализации.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 173286Номер в базе: 10093267

Помещение свободного назначения площадью 90 м² с дополнительными подсобными помещениями (11 м²) расположено на первом этаже жилого дома и имеет статус нежилого фонда, что позволяет использовать его для торговли, офиса или других коммерческих целей. Отведенная электрическая мощность 30 кВт. Объект отличается удобной планировкой: два отдельных входа — со стороны улицы и со двора — обеспечивают легкий доступ для клиентов и сотрудников. Крыльцо у каждого входа повышает комфорт посещения. Торговая зона просторная и функциональная, что делает помещение идеальным для розничной торговли или оказания услуг. Санузел и коридор уже оборудованы, что сокращает затраты на подготовку к работе. При желании помещение можно разделить на два, каждое с отдельным входом. В стоимость не включены торговое оборудование и товар! Хорошая проходимость и удобный подъезд создают выгодные условия для привлечения клиентов. Объект находится в жилом районе с развитой инфраструктурой, что гарантирует стабильный поток посетителей. Возможность оформления ипотеки упрощает процесс покупки. Помещение полностью готово к использованию и не требует серьезного ремонта, что делает его привлекательным вариантом для предпринимателей, ищущих готовое решение для бизнеса.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 179812Номер в базе: 7637733

Продаётся торговая площадь, в центре города, первая линия рядом остановка и станция будущего метро. Помещение находится в жилом доме, по документам, нежилое, в помещении есть санузел и раковина. Сдаётся в аренду в течении 12 лет. Арендатор надёжный, аренда высокая. Под любой вид деятельности. Один собственник, документы в полном объёме на руках.

СРОЧНО!Продается торгово-складское помещение в центре города Красноярска в престижном районе Покровка. Имеется в шаговой доступности автобусная остановка Площадь победы. У здания имеется отличная парковка на 10-12 автомобилей. Имеются подъездные пути для погрузочно-разгрузочных работ грузовых автомобилей. Возможен вариант для открытия продуктового магазина. Здание построено из кирпича толщина стен 70-80см. Окна пластиковые . Имеется санузел и столовая для персоонала. Планировка помещения удобная для распределения товаров. Имеются самостоятельные договора с СГК и Красноярскэнергосбытом и др. организациями. Помещение продается 1 и 2 этаж вместе.1 этаж включает в себя помещения 409,5кв.м +312.4 кв.м (721,9),2 этаж включает в себя помещения 405 кв.м+350,7 кв.м. (755,7кв.м) Итого общая площадь помещения помещении 1477,6 кв.м . В помещении находится 2 арендатора ( типография и хоз товары) Общая сумма аренды составляет 600 тыс. в месяц.Земельный участок находится в собственности. Гарантия сделки!!! Юридическое сопровождение !!! Окажем помощь в оформлении ипотеки!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 137888Номер в базе: 6007114

Предлагаю к покупке коммерческое помещение на первой линии в историческом центре г Красноярска . Здание подойдет под свой бизнес так же под аренду. Общая площадь 329,9м2 на цокольном этаже. Есть отдельный вход, и вход с улицы, высота потолков 2.90. В здании выполнен косметический ремонт. Центральное водоснабжение/водоотведение, вытяжка. Высокий пешеходный трафик. Сделана облагороженная парковка. Продажа от юр. лица. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните! проведу показ в любое удобное для вас время!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 164297Номер в базе: 8890758

Уникальное предложение: Готовое решение для прибыльного бизнеса в сердце Красноярска.Не просто помещение, а работающая инфраструктура.Объект: Коммерческое помещение общей площадью 183.8 кв.м. с двумя цокольными кладовыми.Ключевая выгода для вас:Вы покупаете не ''коробку'', а сокращение времени и денег на запуск. Это главное преимущество. Большинство затрат и рисков (ремонт под СанПиН, монтаж мощных коммуникаций, закупка профессиональной техники, согласования) уже позади.Техническое оснащение: Под ключ для общепита: Разведены все необходимые сети под кухню и зал. Профессиональное оборудование: В стоимость входит качественная импортная техника (холодильники, печи), готовая к работе. 100% юридическая чистота: Все перепланировки, цокольные помещения и подключения узаконены. Действующие договоры с энерго- и водоснабжающими компаниями.Локация — источник дохода: Центральный район. Адресная привязка к месту с высокой проходимостью. Якорные точки трафика: Центральный рынок (покупатели), Педагогический институт (студенты, преподаватели). Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Для кого это идеально:1. Предприниматель в сфере общепита, который хочет быстро запустить кафе, столовую, пельменную, бургерную без головной боли с ремонтом.2. Инвестор, ищущий объект с готовым функционалом для стабильной сдачи в аренду.3. Бизнес из смежной сферы (розница, услуги), для которого важна проходная локация и возможность гибкой планировки.Формат сотрудничества: Продажа. Также открыт к диалогу по долгосрочной аренде с ответственным арендатором.Свяжитесь, чтобы назначить просмотр и оценить готовность объекта лично.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 54403Номер в базе: 10924978

СРОЧНО! Продается помещение, павильон под магазин, торговлю или хранение на территории ярмарки ''Енисейский привоз'', первая линия : Помещение с отдельным входом. В помещение естькондиционерхолодильная камера 6, 0 м на2.3Mсреднетемпературный режим. Есть рекламнаявывеска. Идеальное решение для тех, ктопланирует открыть или расширить торговуюточку по продаже сыра, мяса, молочных продуктов, колбаси других аналогичных товаров. Павильон оборудование :Двесреднетемпературные холодильные витрины, морозильный ларь, холодильный шкаф, витринный стеллажи в доль стены.Внастоящее время павильон используется для продажи сыров, колбас и бакалеи.Павильон полностью готов к работе. Продаётся из-за смены вида деятельности.Для реального покупателя, торг допустим.

Помещение свободного назначения площадью 216 кв. м расположено на первом этаже жилого дома в центральном районе города. Объект обладает высокой транспортной доступностью и находится в зоне активных пешеходных потоков, что обеспечивает постоянный трафик и высокий потенциал для бизнеса. Планировка включает четыре просторных зала, что позволяет эффективно зонировать пространство под торговую, сервисную или офисную функцию, а также отдельное подсобное помещение и два санузла. Состояние помещения позволяет начать работу в кратчайшие сроки — выполнены необходимые инженерные коммуникации, проведен качественный ремонт. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся банки, кафе, парковки и общественный транспорт. Объект подходит для широкого спектра коммерческой деятельности: от розничной торговли и оказания услуг до размещения офиса финансовой компании. Возможность приобретения в ипотеку делает это предложение доступным для широкого круга инвесторов и предпринимателей, ищущих выгодное вложение в готовый бизнес-актив с высокой проходимостью и узнаваемостью.Документы готовы, торг возможен.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 179812Номер в базе: 7715719

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ,ВОЗМОЖЕН ОБМЕН !!! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложения в ЖК ''Барбарис'' Нежилое помещение под ВАШ Бизнес. Улица Шахтёров, 31Б к2 (Корпус 2)Покровский м-н, Центральный район. ПАРАМЕТРЫ: нa 1 этаже в 17-ти этажном кирпичном дoмe.ПЛОЩАДЬ: общая S 37.7 м2. Видео Презентация объекта прилагается.ИНФРАСТРУКТУРА: развитая. В шаговой доступности: школа , детский сад, множество магазинов разных направлений, ТРЦ Зеленый, Пакровский, детская поликлиника, химчистка, аптеки, оптика, салоны красоты, столовые, пекарни, банки, почтовое отделение, остановки общественного транспорта во все концы города.ОКРУЖЕНИЕ: ул. Шахтеров, ул. Мужества.Поиск: ЖК Барбарис, ул. Шахтеров 33А, ул. Шахтеров 31 Б к2Один взрослый собственник. Ограничений и обременений нет.Жилой комплекс ''Барбарис'' строится в Покровке на ул. Шахтеров и состоит из четырех 17-этажных корпусов, выполненных из классического кирпича. Все квартиры жилого комплекса семейного формата, площадью от 47 до 115 кв.м. В квартирах выполняется отделка ''Whitе-bох''.Преимущества жилого комплексаПодземный паркинг на 254 машино-мест.В каждом доме ЖК ''Барбарис'' три высокоскоростных лифта.Детский сад с собственной площадкой для прогулок, рассчитанный для 50 детей.На 1-м этаже одного из корпусов расположится детская игровая ''Барбарис''.Закрытый двор без машин ЖК ''Барбарис'' как целый парк развлечений. На нем будут расположены: полянка для самых маленьких, семейный кемпинг, небесная дорожка (навесная дорожка с сеткой, горками и трубами), дендрарий и оранжерея, зеркальный лабиринт в южной части двора, ''олимпийские объекты'' для занятия как летними, так и зимними видами спорта.Сквер ''Барбарис'' от застройщика как новое общественное пространство. Площадь озеленения сквера составит 3700 м², 450 м прогулочных дорожек, тихие зоны для отдыха, игровая площадка, скейт-парк и памп-трек, площадка для выгула и дрессировки. Звоните пря сейчас если вы не в городе проведу для Вас видеоконференцию.

Продается нежилое помещение на первом этаже. Отдельный вход. Подходит под офис, торговлю и другие виды деятельности. Помещение тёплое, светлое. Парковка напротив входа. Собственник.

Первая линия, самый центр города. Дом быта и Покровский собор. Очень проходное место с парковкой и остановками.1 этаж — 330,7 кв. М.Цоколь — 146,1 кв. М.Э/э — 50 квт, центральное отопление, водоснабжение.Действующие арендаторы.Собственник.По всем вопросам обращайтесь по телефону.

Продаем одно из лучших помещений для бизнеса в центре на первой линии по адресу: г. Красноярск, пр-кт Мира. Общие характеристики объекта: - общая площадь 551.4 кв. м, * 1 этаж 222,1 кв. м, торговый зал. Высота потолков 3.8 м, * 2 этаж 227 кв. м, торговый зал. Высота потолков 3.8 м, *помещение 102,3 кв. м, на 2 этаже, состоит из 4 кабинетов, используется как офис. Высота полков 3,4 м. - главный вход с пр-кта Мира, есть два пожарных выхода, - зона разгрузки с тыльной стороны здания. Технические характеристики: - электричество 200 кВт, - светодиодное освещение, - централизованное отопление, свет, водоснабжение и водоотведение. Дополнительное оборудование: - охранно-пожарная сигнализация, - приточно-вытяжная вентиляция. Дополнительная информация: Действующий арендатор, магазин парфюмерии ИЛЬ ДЕ БОТЭ, ведет успешный бизнес в этом помещении длительное время. Персональное мнение: ''Подобные площади всегда имеют повышенный спрос. Расположение на первой линии в самом центре города открывает отличные перспективы для успешного бизнеса''.