Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Краевая больница в Красноярске

ТРК Комсомолл, г. Красноярск, ул. Белинского, 8Общая площадь объекта/ общая продаваемая площадь, кв. м 60 334,9/26 292 кв.м.Арендопригодная продаваемая площадь, 26 292 кв. мДоля арендопригодной площади, 55,21%Парковка комплекса, 900 м/мКлючевые особенности Один их крупнейших торговых центров г. Красноярск, Хорошая транспортная доступность как личным, так и общественным транспортом, Численность населения в зоне обслуживания объекта составляет 600 тыс. человек, Развитая инфраструктура вблизи ТРК.Местоположение и окружение Объект расположен в историческом центре города на левом берегу реки Енисей.На улице Белинского после реконструкции в 2010 году автомобильная дорога была расширена до 7 полос, с максимальной пропускной способностью автодороги до 4000 автомобилей в час. В 250 м от комплекса располагается остановка общественного транспорта Улица Андрея Дубенского, через которую проходят 18 автобусных и 3 троллейбусных маршрута.Мы являемся прямыми представителями собственника объекта, платим комиссию агентам.

Здравствуйте, предлагаю торгово-офисное помещение, 6 кабинетов, которые снимал федеральный страховой арендатор. Сегодня 100% занятых площадей, арендаторы - ''WILDBERRIES'', ''Ozon'', ''Согаз-мед'', ''Барбершоп'', 800 р/кв.м. Вход центральный, с первой линии улицы П. Железняка и второй обособленный вход с улицы, большой холл, высота потолков 3,20 м., СВЕЖИЙ ремонт, 15 Квт, 10 больших окон, входная группа, рекламная конструкция. Из помещения есть второй выход на стоянку. Вода, канализация в кабинетах. Кондиционированное, охраняемое, многофункциональное помещение, для любого вида деятельности. Медицина (МРТ, медцентр, реабилитация), торговля, офис, общепит, услуги, зоомагазин, пункт выдачи, парикмахерская, салон, хостел, детский развивающий и досуговый клуб, зал-лекторий, обучающие курсы, страхование. Реклама на фасаде, парковка во дворе и с тыльной стороны здания.Есть сейфовая комната(отдельная оплата) 10м.кв., на первом этаже и помещение под склад в подвале. Здание огорожено, большой земельный участок по фасаду озеленен, рядом остановка общественного транспорта, пешеходный мост через ул. П. Железняка, учебные учреждения (Медицинский университет, Кооперативный техникум), строится жилой массив, станция метро Аэровокзал, что гарантирует возрастающий пеший и автотрафик.И еще, Вы будите получать прибыль с первого дня владения.Помещение будет готово с 31.04.2023г.