Продаётся торговая площадь, в центре города, первая линия рядом остановка и станция будущего метро. Помещение находится в жилом доме, по документам, нежилое, в помещении есть санузел и раковина. Сдаётся в аренду в течении 12 лет. Арендатор надёжный, аренда высокая. Под любой вид деятельности. Один собственник, документы в полном объёме на руках.
ВНИМАНИЕ!!! Продается торговое помещение на первой линии в центре города. Объект обладает исключительной локацией: высокая проходимость гарантирована благодаря пешеходному трафику и непосредственной близости остановки общественного транспорта. В перспективе открытие станции метро в шаговой доступности, что дополнительно повысит инвестиционную привлекательность локации. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет юридический статус нежилого фонда, что исключает любые ограничения на его коммерческое использование. Кроме торгового зала есть подсобное помещение (санузел и раковина). Отопление централизованное, С Энергосбытом на прямом договоре. Ключевым преимуществом объекта является его стабильная доходность: на протяжении 12 лет помещение сдается надежному арендатору, который планирует продление договора на действующих условиях. Текущая арендная плата соответствует рыночным ставкам для премиального расположения. Право собственности не обременено, документы готовы к проведению сделки. Владелец обеспечит полное юридическое сопровождение и содействие в получении кредитного одобрения в банках-партнерах. Просмотр объекта возможен в любое удобное время по предварительной договоренности.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 70427Номер в базе: 6232481
