Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Красноярске

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 82 кв. м., расположенное на первом этаже по адресу ул. Дубровинского, 62а. Ключевым преимуществом объекта является его исключительное местоположение в центре города с панорамным видом на Енисей и центральную набережную. Помещение имеет отдельный вход и полностью готово к использованию после капитального ремонта, в ходе которого были заменены все инженерные коммуникации. Для клиентов и сотрудников предусмотрена охраняемая парковка во дворе с шлагбаумом. Здание характеризуется высокой деловой активностью, что подчеркивает его инвестиционную привлекательность и востребованность. Объект в настоящее время сдан в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход для нового собственника. Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести готовый бизнес-актив в одной из самых престижных локаций города с высоким потенциалом для дальнейшего коммерческого использования.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 193611Номер в базе: 10397771

Продается коммерческая недвижимость общей площадью 656,1 кв.м, расположенная на первой линии улицы с высоким пешеходным трафиком. Объект состоит из двух функциональных помещений: первого этажа (309,4 кв.м) и цокольного этажа (346,7 кв.м), которые реализуются единым лотом. Арендаторы: Разгуляйка, Maison&Bureau и квесты в цоколе - Место без адреса!1 этаж = 309,4 кв. - 35 000 000 (обсуждается если выкуп двух этажей)- Разгуляйка - Аренда 60 200 + коммуналка - Maison&Bureau - Аренда 206 000 + коммуналкаЦоколь = 346,7 кв.м - 25 000 000 (обсуждается если выкуп двух этажей)- Квесты ''Место без адреса'' - 63 000 + коммуналкаВсе суммы включая НДС 5% и возмещение 6% по УСНКоммунальные услугу оплачивают через собственников с учетом этих же налогов.Ключевым преимуществом является наличие трех действующих арендаторов, полностью занимающих всю площадь, что обеспечивает стабильный пассивный доход для нового владельца без дополнительных усилий по поиску арендаторов и простоев. Помещения полностью оснащены всеми необходимыми коммуникациями и готовы к дальнейшей эксплуатации. Локация объекта является одной из сильнейших сторон: прямо напротив торговой галереи ''Енисей'' и кинотеатра ''Синема Парк'', в шаговой доступности от набережной. Такое расположение гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и высокую проходимость. Это готовое инвестиционное решение для тех, кто ценит выгодные вложения с мгновенной отдачей и минимумом операционных забот.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 173658Номер в базе: 10245334

Продается нежилое помещение на первой линии пр.Мира ( бывший ресторан Шкварок) . Вход ,как с проспекта Мира так и со двора. Есть цокольный этаж и 4 этаже вверх. Каждый этаж можно приобрести отдельно. Цена обсуждается так же под каждую площадь. Частично сдано в аренду. Центральное отопление, водоснабжение, свет. Все помещения в собственности. У каждого свой кадастровый номер. Пишите, звоните. Все расскажу подробнее. А, лучше приезжайте смотреть! Место самое центральное! Под многие виды деятельности подойдёт. Можно открыть ресторан ,как раньше! Все под него сделано!!!! Ничего не убиралось и не ломалось. В данный момент '' сидит'' магазин Читай город .

Инвестируйте с умом! Готовый бизнес в центре событий!Уважаемые предприниматели, предлагаем вашему вниманию эксклюзивное предложение: Продается коммерческое помещение по адресу ул. Диктатуры Пролетариата, 35.Это идеальный вариант для старта вашего успешного бизнеса или расширения существующего. Помещение, расположенное в подвальном уровне, уже полностью подготовлено под запуск бара или кафе.Что вы получаете:Без лишних хлопот: Свежий ремонт, новая электропроводка и сантехника всё готово к работе.Мощное оснащение: В стоимость входит дорогостоящее оборудование, включая вместительную морозильную камеру и эффективную систему вытяжки.Стабильное энергоснабжение: 15 кВт мощности для бесперебойной работы.Это ваше будущее успешное заведение!

Продам земельный участок и строение на нём, расположенные на углу пересечения улиц Перенсона и Брянская. В собственности. Нежилое одноэтажное металлическое строение является временным (каркасное сборно-разборное), имеет площадь 288 кв.м., высота в коньке 7м, в чистоте 5м. Площадь земельного участка 1569 кв.м. Виды разрешенного использования - объекты придорожного сервиса, в части размещения магазинов сопутствующей торговли, размещения автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса, ремонт автомобилей, объекты торговли, магазины, автомобильные мойки, выставочно-ярмарочная деятельность. Тех.условия: свет 244 кВт, холодная вода и водоотведение, два заезда/выезда на зем.участок. Земельный участок ровный. По задней стороне с соседями установлен новый забор. Установлено видеонаблюдение с сигнализацией, проведён интернет.

Продам универсальное нежилое помещение с отдельным входом в Центральном районе мкр. Покровка. Первая линия. Много парковочных мест. Помещение имеет функциональную планировку : большой , правильной формы зал 67 кв.м, два кабинета, две подсобные комнаты, санузел. Высота потолков 3 м. Большие окна на две стороны. Помещение подойдет под любой вид деятельности. Все коммуникации центральные. В данный момент идет косметический ремонт в помещении.Прямая продажа, один собственник, без обременений.

Нежилое подвальное помещение, вход со стороны двора, есть проект на обустройство входа с торца здания и расширение дверных проёмов между залами. Ремонт: стены обшиты экономпанелями, пол керамогранит, потолок армстронг. На сегодняшний день помещение сдано в аренду.

Продается действующая автомойка, расположенная в оживленном районе с высоким трафиком и отличной транспортной доступностью. Бизнес успешно работает с 1997 года, что подтверждает его устойчивость и сформировавшуюся лояльную клиентскую базу. Ключевым активом является полная собственность на земельный участок и здание, что обеспечивает долгосрочную стабильность и исключает операционные риски, связанные с арендой. Инфраструктура объекта включает четыре рабочих бокса, центральное водоснабжение, систему видеонаблюдения и охраны. Предприятие полностью укомплектовано обученным персоналом, все технологические процессы отлажены. Это готовое решение для инвестора, позволяющее войти в стабильный бизнес с моментальным доходом, без затрат на раскрутку и репутацию. Финансовая и юридическая документация приведена в порядок, сделка может быть проведена в сжатые сроки. Объект представляет собой высокодоходный актив с минимальными вложениями на этапе входа и четкими перспективами развития.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 21104Номер в базе: 5952394

Эксклюзивное предложение: Универсальное помещение в сердце города! Юр. лицо. Чистая продажа. Отличная инвестиция или готовый бизнес под ключ! Помещение расположено в престижной локации с высокой проходимостью и деловой активностью. Характеристики объекта: Общая площадь: 197 кв.м (147 кв.м — первый этаж + 50 кв.м — полуцоколь). Локация: Центр города, Театральная площадь, центральная набережная. Развитая инфраструктура, пешая доступность от остановок общественного транспорта. Планировка: Отдельная пристройка, занимает весь объем. Готовая офисная отделка, светлые большие окна, высокие потолки. Зонирование: На первом этаже — просторная зона ресепшн и отдельные кабинеты. Полуцоколь можно использовать под склад, архив или технические помещения. Коммуникации: Электрическое отопление. Выделенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Установлены кондиционеры. Инфраструктура: 2 отдельных входа (основной и запасной) + пожарный выход из цоколя, санузел. Условия сделки: Собственник — юридическое лицо. Чистая продажа (без обременений). Полный пакет документов готов к сделке. Предоставляем юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы, покажу объект в удобное время. Помещение подходит под офис, медицинский центр, шоурум, сферу услуг.

Арт. 128158293 Дом сдан и введён в экcплуaтaцию! (декабрь 2022) засeлён жильцами.Bхoд в пoмeщeние укaзaн меткoй c нoмepом 10 на плане застpoйки комплексa (нa поэтaжнoм плaне помещeниe 328)Bаpиант очeнь интepесный как для cдачи в apенду, так и для ведeния сoбствeннoго бизнecа.Кoмплекс пеpcпeктивный, рaзвивaющийcя (на макeтe можно увидеть планы дальнейшего строительства)В будущем получится очень интересная локация, так как от новой развязки продолжают прокладывать дорогу которая свяжет жилой район Солнечный с Северным и Взлёткой, вдоль которой будут строить новые дома.Продавец плательщик НДС!(при покупке этого помещения как Юр. лицо, у Вас будет возможность вернуть НДС).Возможна продажа в рассрочку! ! !Звоните, договоримся о показе!

В центральном районе с хорошим пешеходным трафиком представлено на продажу Коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом. Помещение находится на 1 этаже кирпичного жилого четырехэтажного дома. Общая площадь 60 м2. Возле дома (напротив входа) есть большая закрытая парковка.В помещении выполнен качественный ремонт.Помещение состоит из двух основных помещений и трех вспомогательных. В помещении есть санузел, раковина. Кухня-столовая. 4 окна и одна входная группа. На всех окнах и входной группе установлены рольставни. В помещении установлена сигнализация. Звоните и записывайтесь на просмотр.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС.Коммерческое помещение свободного назначения в центре одного из густонаселенных районов города!В продаже помещение под бизнес площадью 70 кв.м.Три изолированных друг от друга кабинета, площадью 19, 12 и 9 кв.м.Сделан качественный ремонт, что существенно сэкономит ваши средства на начальном этапе .Особенностью данного предложения является мокрая точка в каждой комнате!Отдельный вход.Объект находится в жилом районе с развитой инфраструктурой, что гарантирует стабильный поток посетителей.Помещение полностью готово к использованию, что делает его привлекательным вариантом для предпринимателей, ищущих готовое решение для бизнеса.*** Дополнительная информация***1 собственник.Без обременений.Все документы готовы к сделке.•Помогу продать вашу недвижимость и подберу квартиру под ваш запрос!•Полное юридическое сопровождение гарантирует для Вас безопасность сделки!•Сотрудничайте с проверенными специалистами

Продается ГАБ площадью 127.2 м² на первом этаже девятиэтажного здания в центре города. Объект сдается в аренду действующему бизнесу — бару ''Тамбурин'', известному как площадка для культурного отдыха с программой научных лекций, спектаклей, шахматных турниров и живой музыки. Стабильный арендный доход составляет 160 000 рублей в месяц, что при цене объекта в 25 000 000 рублей обеспечивает окупаемость около 13 лет. Помещение имеет отдельный вход, оснащено системами центрального отопления и вентиляции, находится под охраной и обслуживается по договору. К преимуществам локации относится высокая пешеходная и автомобильная проходимость, наличие парковки со шлагбаумом. Сделка сопровождается профессиональной юридической поддержкой с момента обращения. Это готовое инвестиционное решение с предсказуемой доходностью и минимизированными операционными рисками, подходящее для пассивного капиталовложения.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 173658Номер в базе: 6226024

Перед вами не просто почти 100 квадратов бетона, а настоящий артефакт из категории сейчас так уже не строят.Три причины влюбиться в эти стены (даже если они очень желтые):1. Юридическая чистота, доведенная до блеска. Помещение изначально родилось нежилым. Никаких сомнительных перепланировок, узаконенных кухонь и снесенных несущих стен. Все документы от застройщика бережно хранились более 15 лет в одной семье. Ваш юрист не обнаружит НИКАКИХ минусов.2. Планировка Для людей: Три изолированных удобных кабинета, свой санузел и , внимание, отдельная кухня. Ваши сотрудники не будут разогревать котлетки на рабочем столе, пугая клиентов запахами. Комфорт - это когда работаешь в офисе, а чувствуешь себя как дома.3. Парковочный рай: Прямо перед вашим отдельным крыльцом - БЕСПЛАТНАЯ всегда пустая площадка на 20 машин. В современных реалиях Красноярска это не просто бонус, это джекпот. Ваши клиенты приедут к вам в хорошем настроении, потому что им не пришлось трижды объезжать квартал в поисках места.Почему продаётся такое большое и по вкусной цене нежилое помещение:Собственник уже более 5 лет не проживает в Красноярске и окончательно понял, что дистанционное управление - это не его. Помещение верой и правдой служило арендаторам, которые так успешно выросли на этом месте, что им стало тесно. Собственник решил не искать новых жильцов, а отдать объект в руки новому хозяину. Инвесторам на заметку: Объект стабильно приносит от 90 000 рублей в месяц. Пассивный доход, который не просит есть и не капризничает. В помещении много плюсов, на месте всё поймёте!Локация: Все на виду, проходимость отличная. Очень развитый и обжитой район.Потенциал: Когда будете делать косметический ремонт - можно вложиться в крыльцо, сделать тёплый навес с яркой вывеской - и площадь перевалит за 100 кв. м. Вас будет видно из космоса.Визуальный нюанс: На фото комнаты кажутся одинаковыми, потому что все выкрашены в жизнерадостный желтый. Вживую пространство ощущается совсем иначе - объемно и функционально.Сделка: Собственник живёт в Москве и предпочитает межрегиональную сделку в Сбербанке (современно, быстро, безопасно). Но если вы принципиально захотите, чтоб он присутствовал на сделке - прилетит.Цена -настоящий подарок. Недвижимость в России имеет привычку дорожать именно в тот момент, когда вы решили подумать до понедельника. Не упустите шанс забрать это энергетически удачное помещение!Звоните! Оперативный показ.

Уникальное предложение для малого бизнеса!!!Помещение свободного назначения площадью 44 кв. м расположено на первом этаже капитального здания в историческом центре города. Объект обладает ключевыми преимуществами для коммерческого использования: отдельный вход с улицы, высота потолков 3,7 метра, что позволяет реализовать многоуровневые планировочные решения, и разделение на две изолированные комнаты с готовым санузлом. Помещение идеально подходит для медицинского кабинета, стоматологии, офиса, салона услуг или представительства компании. Здание имеет огороженную территорию и собственную парковку, что обеспечивает приватность и удобство для клиентов и сотрудников. Помещение в собственности более 10 лет, один собственник. быстрая сделка. От нашей компании полное юридическое сопровождение!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 166847Номер в базе: 11830736

Арт. 90920787 Продам помещение свободного назначения 327Большое помещение для Вашего бизнеса в перспективном районе города!- Помещение расположено на 1-ом этаже в жилом доме.- Окна выходят на две стороны, во двор и на улицу- Установлена система пожарной безопасности- Черновая отделка.- Открытая парковка.- Удобная транспортная развязка. - Поблизости ТРЦ Планета.Все нежилые помещения в данном доме проданы! Осталось одно, успевайте купить! Вариант очень интересный как для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса.Помимо жильцов комплекса в данный момент за домом возводят большой вахтовый посёлок метростроителям, которые будут ходить за покупками в Ваш будущий магазин.Дом сдан и введён в эксплуатацию в декабре 2022г.Удобное время для звонка в будние дни с 10.00 до 19.00, если Вы до нас не дозвонились, мы обязательно Вам перезвоним!Звоните, устроим показ в любое время (по договоренности)!

Предлагается к продаже нежилое помещение по ул. Горького, первая линия, площадью 70.8 м2, два кабинета, сан.узел, душевая, балкон, отдельный вход. Высота 2.50 м. Развитая инфраструктура, хороший пешеходный трафик, транспортная доступность. Покупатель комиссию агентства не оплачивает.

Пpeдлагaем к прoдaже торговоe помeщениe плoщадью 395,8 м 2, на 2-ом этажe c APEHДAТОРOМ, распoложенном в ТЦ Континент - популярный тoрговый Кoмплекс на ул. Шахтёров, в Покровский м-н, Центральный райо г.Крacноярска (мкр. Ceвеpный ).Собственник физ.лицо.-В здании все окна пластиковые, зимой тепло, летом не жарко. - Помещения отвечает всем требованиям по пожарной , санитарно - эпидемиологической безопасности. Оснащенное средствами пожаротушения и оповещением о возможном чрезвычайном положении.Преимущество!!!!! -Большой поток клиентов за счёт выгодного расположения. Проезд к и из центра города. -Удобная транспортная развязка. Остановки. -Наличие крупного жилого массива в радиусе 5 минутной доступности-Близость к местам, предназначенным для отдыха, рядом располагаются ТЦ Планета Мебели, Кафе Ростикс и др. комплексы. -Расположение ТЦ на первой линии -Стоянка для автомобилей на 120 парковочных мест-Отдельно стоящие здание с отдельным входом для загрузки.

Здание расположено в центральном районе города на главной деловой и прогулочной улице, что обеспечивает постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Транспортная доступность исключительна: развитая развязка, интенсивное движение и близость остановок общественного транспорта. Район характеризуется развитой инфраструктурой с высокой концентрацией офисов, ресторанов, кафе и других объектов, привлекающих целевую аудиторию. Наличие парка поблизости формирует благоприятную среду. Здание требует капитального ремонта и реконструкции, что открывает возможность для нового владельца адаптировать внутренние планировочные решения и инженерные системы под конкретные бизнес-задачи с учетом современных стандартов. Существует техническая возможность увеличения полезной площади. Данная локация идеально подходит для представительских офисов, медицинских центров, бутиков или иных предприятий премиум-сегмента, для которых ключевыми факторами являются статусное расположение, имидж и максимальное удобство для клиентов.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 197185Номер в базе: 11857119

Продаётся объект капитального строительства, вместе с земельным участком 1,7 сот, подлежащий реконструкции/капремонту. Это самый центр, прекрасное месторасположение: рядом Центральный парк, Площадь революции, кинотеатр Луч, ЦУМ. Объект интересен тем, что является практически универсальным для ведения коммерции. Имеется также подвал. Сделаны хорошие подъездные пути. Есть возможность подключения к электросетям, газопроводу, водоснабжению, канализации. Документы в полном порядке, без обременений, чистая продажа. На фото представлен вариант реконструкции и практика в подобных случаях. Звоните, готов ответить на все интересующие вас вопросы!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 175069Номер в базе: 6210743

По документам - НЕЖИЛОЕ!Продается нежилое помещение, общей площадью 65.кв.м.Адрес: ул.Петра Подзолкова 5БОписание:В продаже коммерческое помещение 65 кв.м. расположенное на первой линии в ЖК Светлый, граничит с ЖК Преображенский. Дом панельный, 16 этажей, построен в 2016 году застройщиком КБС. Нежилое помещение располагается на первом этаже и имеет два входа. Отдельный вход обеспечит удобство для вашего бизнеса. Без перепланировок, три комнаты-см.план, ремонт соответствует фото. В настоящее время в помещении располагается действующая долгосрочная аренда (детский сад).Придомовая территория:Закрытая придомовая территория. Открытая наземная парковка. Видеонаблюдение.Инфраструктура района:Активно развивающийся район, через дорогу строится аквапарк. В шаговой доступности Кадастровая палата\Кардиоцентр\Планета. Условия сделки:Без обременений.

В продаже находится помещение свободного назначения с наличествующим арендатором. Земля находится в собственности, как и здание.Здание питает сеть мощностью 50 кВт с возможностью расширения!Назначение помещение - автосервис и автомойка. Договор аренды заключен на 5 лет с ежегодной индексациейСпешите приобрести вариант стабильного ГАБ - это отличная возможность вложения денежных средств в наше нестабильное время!Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 175069Номер в базе: 5979730

Продам нежилое помещение свободного назначения, со стороны входа(со двора) оно расположенно, как первый этаж с двумя большими окнами. Удобное местоположение в центральной части города, подойдёт для ведения любого бизнеса. Рядом расположено много значимых объектов культуры, госучреждений и коммерческих структур. Парковочных мест хватает, в сравнении с другими локациями Центра города. Для автомобилей имеется большая парковка на Ады Лебедевой и за шлагбаумом на придомовой территории.Возможно купить помещение уже с арендаторами, цена и сроки аренды по договоренности.Звоните, чтобы договориться на показ помещения. Всё расскажу и покажу!Покупатель комиссию не оплачивает!

Собственник продает кладовые помещения, 3.2 кв .м, в ж.к.Чижи, ул.П.Подзолкова 15, сдача лето 2025 года

Нежилое помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже многоквартирного жилого дома, расположенного в самом центре города. Помещение имеет отдельный вход, в отличном состоянии, рядом с автобусными остановками. Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности.