Я СОБСТВЕННИК! ПО ПЛОЩАДИ ЭТО САМАЯ БОЛЬШАЯ ОДНУШКА В ЭТОМ ДОМЕ. Уютная квартира в экологически чистом районе города, с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой (супермаркеты, аптека, кафе, общественный транспорт). Готова к продаже, без залогов и обременений. Один взрослый собственник. Более трех лет в собственности. Подходит под любую ипотеку.ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ.
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 45 мин
Продаётся 1-комнатая квартира (30 м) ул. Лесопарковая ул., 25Квартира находится в хорошем районе, инфраструктура отлично развита, магазины, аптеки, рестораны быстрого питания, Wildberries, парк ''Прищепка'', так же школы и детские сады.Квартира в хорошем состоянии что позволяет заехать и жить. светлая и тёплая, отличный вариант для семьиВ студии тепло, светло и уютно так как солнечная сторонаНасчёт транспортной развязки довольно трудно, утром и вечером пробки, но общественного транспорта много и уехать можно в любой конец городаКвартира в собственности более 5 лет, Обременений нет, перепланировок нет, несовершеннолетних нет , чистая Продажа. Быстрая сделка.Пишите, звоните, поможем купить квартиру вашей мечты!!!!Полное документальное оформление и юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Дистанционное и очное оформление ипотеки под самый выгодный процент. Сотрудничаем со всеми банками!ОФОРМЛЮ ИПОТЕКУ ПОД ПРОЦЕНТ НИЖЕ ЧЕМ В БАНКАХ. А ТАКЖЕ БЕЗ ОФ. ТРУДОУСТРОЙСТВА И ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА.
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 45 мин
Предлагаем к продаже евродвушку в чисто экологическом районе Красноярка! Дом 2018 года постройки,сверху техэтаж, квартира в чистовой отделке после строителей, шикарный вид из окон. Хорошая планировка - отдельно спальня, гостинная-кухня, большой санузел 4,2 кв.м., коридор 4кв.м., большой застекленный балкон, остается мебель и холодильник.Один совершеннолетний собственник, без обременений, маткапитал не использовался, чистая продажа. На ключах, посмотреть можно в любое время по предварительной договоренности. Общая площадь указана БЕЗ учета площади балкона
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 35 мин
Монолитно-кирпичный квартала 1 жилого района Серебряный .Преимущества ЖК Серебряный:+ Улучшенное благоустройство двора с крупными деревьями.+ Система видеонаблюдения (включает в себя камеры в лифтах, в лифтовом холле первого этажа и на придомовой территории).+ Детская площадка с резиновым покрытием и многофункциональным детским городком.+ чистовая отделка квартир с установкой отопительных приборов Универсал.+ Близость высших учебных заведений.+ Зеленый сквер для пеших прогулок.+ Спортивная площадка для футбола и баскетбола.+ Повышенная звукоизоляция межквартирных стен (кирпичные стены толщиной 250 мм либо железобетонные межквартирные стены толщиной 200 мм).+ Бесшумные лифты.+ Закрытый от автомобилей внутренний двор. Входы в подъезды дома выполнены с обеих сторон, на уровне отметки благоустройства.дополнительно оплачивается комиссия покупателем 70000.
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 45 мин
Четырех-комнатная квартира, с шикарным видом на город в 2 стороны, хорошая шумоизоляция, теплая. Очень развитая инфраструктура, все что необходимо в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, парк Прищепка, большие детские площадки, площадка для выгула собак, 2 озера для прогулок. Большая часть техники и мебели останется. В подарок год аренды на теплой парковке(у дома).
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 40 мин
Уважаeмые покупaтeли! Может хватит xотeть? Можeт пора дeйcтвoвaть?A пoчeму? Пoтому, что именнo сeйчaс в Октябpьcкoм paйонe, нe дaлeкo от знаменитого озеpo-парк ''Прищепка'', появилась в пpодажe отличная однoкoмнатная квартира cтудия 22кв.м.Уютная, ухoженнaя cтудия нaходится нa 9ом этажe 16ти этажного панельного дома. Ремонт не от застройщика: меняли обои, постелен качественный линолеум, потолки натяжные. Широкий вместительный балкон. ''ПЛЮШКИ'' , которые остаются в подарок: кухонный гарнитур с мойкой, электроплита, микроволновая печь, большой вместительный шкаф на балконе.Из окон открывается прекрасный панорамный вид на город. Высокий этаж дает не только обзорность, но и ощущение неограниченного пространства, а также много света и воздуха в квартире. Соседи доброжелательные. Прекрасный зеленый двор.Удобное расположение дома, из которого можно вынести массу плюсов! В непосредственной близости находятся супермаркеты, различные магазинчики, аптеки, парк ''Гремячая грива'', озеро - парк ''Прищепка''. Всё это значительно упрощает жизнь! Отличное транспортное расположение (автобусные остановки в двух минутах ходьбы прогулочным шагом от дома) позволит вам экономить драгоценное время, которое можно провести в кругу друзей и близких. Ну, здорово же, а?!Документы проверены, собственники мотивированы к сделке и готовы, квартира полностью готова к продаже (вся сумма в договоре, нет обременений, 2 взрослых собственника). Подходит под ипотеку, материнский капитал и различные сертификаты.Консультации по кредитным программам всех банков в нашей компании. Удобно! Вся информация по приобретению нужной недвижимости с использованием заемных средств и сертификатов в режиме одного окна.Не откладываете решение важных вопросов на потом! Действуйте сейчас! Звоните!
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 45 мин
Арт. 61665906 Предлагаем трехкомнатную квартиру в новом доме! Дом от надежного застройщика ''Красстрой'' расположен в Октябрьском районе города Красноярска. Квартира видовая на две стороны, на двенадцатом этаже. Наполненная солнечным светом и очень теплая! Лучшая планировка в этом доме!Очень красиво отремонтирован санузел, теплые полы. После застройщика переделали электро-развязку, добавили розеток и перенесли выключатели. Установили новую входную дверь. Межкомнатные двери куплены и входят в стоимость. Поверхность стен подготовлена под обои. Покупая квартиру в нашем агентстве вы получаете полный спектр ипотечных и юридических услуг. Покупатель оплачивает только оформление сделки.Звоните, отвечу на вопросы и покажу квартиру по договоренности.
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 45 мин
Продам квартиру-студию О квартиреПродается видовая квартира-студия на комфортном третьем этаже в экологически чистом районе города. Из окон открывается прекрасный вид на озеро и парк ''Прищепка''. Площадь квартиры 21,3 кв.м. без учета площади балкона. Квартира в жилом состоянии, требуется косметический ремонт. Окна ПВХ, современные радиаторы отопления, металлическая входная дверь. Совмещенный санузел оборудован душевым углом. Высокие потолки добавляют пространства помещению. Огромный остекленный балкон 3,6 кв.м. можно оборудовать под зону отдыха. Квартира очень теплая, светлая. Адекватные и спокойные соседи.Квартира ''под ключ''. Будущему владельцу остается в подарок вся мебель и бытовая техника (стиральная машина, электроплита, микроволновая печь, холодильник, шкафы, кровать, столик, вешалки, кухонный уголок и полностью укомплектованный сантехникой санузел), можно сразу заехать и жить или сдавать в аренду. О домеПанельный 18-этажный дом 2015 года постройки. Стоит в отдалении от центральных магистралей, нет шума и пыли с улицы. Оборудована шикарная детская игровая площадка, зоны для прогулок и отдыха. Чистый, аккуратный подъезд. Пассажирский и грозовой лифты. В доме установлено видеонаблюдение. Большие территории под парковку автомобилей. ИнфраструктураПрекрасная роза ветров, хороший воздух, экологически чистый район города. Всё, что нужно, находится рядом. Недалеко от дома расположился государственный детский сад 29 и Лицей 8. В шаговой доступности большое количество частных детских садов, аптек, магазинов и супер-маркетов, торговый центр Рябина, стадион Ветлужанка, заправки, остановки общественного транспорта. Поблизости несколько филиалов СФУ, Аграрный Университет, мед колледж, школы, дет. сады. Удобная транспортная развязка.Прекрасный вариант для старта в самостоятельную жизнь со своим собственным жильем или для аренды.Продается в связи с переездом в другой город. Юридическая сторона1 взрослый собственник, без обременений и долгов, более 5 лет в собственности. Быстрый выход на сделку. Подходит под любую форму расчета. Помогу одобрить ипотеку на выгодных условиях.Показ в удобное для вас время. По всем вопросам звоните!
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 35 мин
Риэлторские услуги оплачивает собственник. не фейк, не утка, не федеральные миражи. Фото соответствуют действительности. Жилой комплекс Серебряный - это современный жилой комплекс в Октябрьском районе города Красноярска. Микрорайон Ветлужанка снабжается чистым воздухом спускающимся по лесному массиву Николаевской сопки. Проживание здесь в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой не только популярный тренд, но и осознанное стремление отдалиться от шумного сердца мегаполиса и погрузиться в атмосферу спокойствия. Даже если Вы не любитель активных физических нагрузок, прогулки на свежем воздухе придутся Вам по душе. А мест где можно их совершить здесь множество (Гремячая Грива, озеро парк Прищепка, лыжный стадион, Николаевская сопка, биатлонная трасса). И именно в этом районе, предлагаем уютную 1 комн. студию. Это отличный вариант, как для собственного проживания, так и для инвестиций. Можно легко сдать в аренду и получать стабильный доход. Хороший средний этаж. Удобная комната правильной формы, шикарная лоджия.Всегда востребованный, активно развивающийся район. Удачное расположение дома. В шаговой доступности расположены: остановка общественного транспорта, супермаркеты, павильоны быстрого питания. Близость высших учебных заведений, школ и детских садов.Простая продажа. Никто не прописан, долгов и обременений нет. Студия готова к заселению, оставляют мебель. Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное время!Подходит под ипотеку и различные сертификаты. Скидки по процентной ставке банков, особые условия в страховых компаниях, различные бонусы и преференции при оформлении ипотечных или других кредитов. Обязательно спрашивайте подробности у риэлтора!
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 45 мин
Светлая, уютная квартира типа студия в одном из самых престижных районов. Квартира расположена на восемнадцатом этаже трехподъездного девятнадцатиэтажного дома. В квартире косметический ремонт. Отличительной особенностью квартир в данном доме является просторный (длинный и широкий балкон). Подъезд чистый, ухоженный, два лифта (пассажирский и грузовой). Во дворе дома, который просматривается с балкона, находится детская площадка. В самом доме находятся супермаркет Красное и Белое, фасоль, два салона красоты, СДЭК (транспортная компания). В шаговой доступности расположены БСМП, поликлиника, парк Прищепка, ряд супермаркетов, кафе, остановки общественного транспорта, откуда благодаря ряда транспортных развязок можно быстро и без пересадок, добраться фактически в любую часть города.Один взрослый собственник. Обременений нет. Чистая продажа. Любая форма расчета.
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 35 мин
Квартира в ЖК Серебряный, в удалении от шумного центра. Находится в самом экологически чистом - Октябрьском районе. Ручей ''Серебряный'', подаривший этому жилому комплексу своё название, протекает в непосредственной близости.Рядом с домом вместительная парковка, продовольственный магазин ''Командор'', ''Пятерочка'', остановка общественного транспорта, аптека, магазин одежды и всё это прямо рядом с подъездом.В непосредственной близости БСМП, медицинский колледж, Военный госпиталь, церковь, озеро, парк ''Прищепка'', ресторан ''Biergarten'', ряд ухоженных кафе и другие полезные объекты.Отличный вариант для реализации собственного проекта. Не придется переплачивать за кое-как сделанный ремонт или подстраиваться под чужой вкус!Второй этаж позволяет быстро зайти/выйти, через лестничный проход, из Вашей квартиры без долгого ожидания лифта, особенно в ''часы пик''... В доме 16 этажей.Квартира идеальная для молодой семьи, студентов, пока одиноких людей, а так же подойдет под сдачу в аренду.
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 45 мин
Продам уютную евро-двушку с хорошим ремонтом.Квартира в отличном состоянии.Большая лоджия и шикарный вид из окна.Рядом остановки общественного транспорта, школа, детский садик и магазины. Недалеко красивое озеро для летнего отдыха.Торг уместен
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 35 мин
Прекрасный вариант для проживания одного-двух человек или инвестиции квартира в Октябрьском районе монолитно-кирпичном доме 2016 года с закрытым двором. Эргономичная планировка: удобная квадратная прихожая, большая комната, совмещенная с кухонной зоной, с выходом на остекленную лоджию, санузел совмещен для удобства.В квартире эл. теплые полы, плитка в прихожей и ламинат в комнате, натяжные потолки, остекленная лоджия, в санузле на полу плитка, стены окрашены.Покупателю остается кухонный гарнитур, варочная панель, стиральная машина, тумба под ТВ, встроенный шкаф.В пешей доступности озеро-парк Прищепка, магазин Командор, Пятерочка, в 10 минутах езды Аграрный университет, СФУ, Торговый квартал на Свободном, а также парк Троя с аттракционами, благоухающий зеленью в летний сезон.Просто продажа без обмена и обремененийОформим для Вас ипотеку на максимально выгодных условиях.Звоните!
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 45 мин
ПРОДАМ ОТЛИЧНУЮ 2-комнатную квартиру в ЖК СЕРЕБРЯНЫЙ в Октябрьском районе!- дом монолитно-кирпичный, 2016года постройки- общая площадь 48,5кв.м без учета балкона, с учетом 54 кв.м.-планировку переделали в компактную 3х комнатную квартиру/имеются две спальни и просторная кухня-гостиная 20кв.м- квартира в отличном состоянии: сделан свежий ремонт/ в санузле-керамогранит/дорогостоящий сан фаянс/все стены и пол выровнены/ пол ламинат/натяжные потолки/кондиционер спектр работы 30кв.м.- шикарных размеров балкон 9 кв.м. с двумя выходами из квартиры- в подарок покупателю остается: встроенный кухонный гарнитур, обеденная группа: стол раскладной + 4 стула/ встроенный шкаф купе в спальне и коридоре/мебель в спальнях всё в хорошем состоянии- закрытый двор/установлен шлагбаум (проблем с парковкой нет, в семье две машины.)- подъезды, лифты и дворовая площадь с видеонаблюдением/ УК отличная, чистят, моют, постоянно что-то обновляют.-дворы оснащены современными детскими площадкамиОтличное расположение дома, всё в шаговой доступности/остановки автотранспорта-в любое направление города/школы, дет сады, сетевые магазины, озеро-парк Прищепка и т.д.Документы все в порядке, подходит под все варианты расчета: 2 взрослых собственника, без долгов и обременений, МСК не использовался.Рассмотрим вариант аренды уже Вашей квартиры!
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 45 мин
Продается уютная двухкомнатная на ул.Лесопарковая! Квартира находится на 15 этаже(из 19) современного монолитно-кирпичного дома, не низкий этаж и расположение дома в экологически чистом районе города способствует хорошему виду из окна и чистому воздуху. В квартире сделан косметический ремонт, чистая и аккуратная, готовая к проживанию, при продаже останется все основное: кухонный гарнитур, плита, холодильник, диван, стол, шкаф в комнате и т.д. (кроме кровати в спальне и некоторых мелочей). В шаговой доступности от дома озеро-парк ''Прищепка'', любые необходимые в быту магазины, несколько школ и дет.садов, медицинский колледж, до остановки 4 минуты пешком. Так же в данном районе располагается крупнейший ВУЗ Сибири (СФУ), что позволяет выгодно и без проблем при желании сдавать квартиру. Квартира подходит под ипотеку и мат.капитал! Оказываем полное сопровождение сделки и помощь с оформлением ипотеки!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей,- при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Номер в базе: 10450210. Район: Ветлужанка мкр.
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 35 мин
Не упустите уникальную возможность стать счастливым обладателем своего собственного жилья!Продаётся : 1-к квартира в монолитно- кирпичном доме на 15/21 этаже, ЖК Серебряный, Октябрьский район.Застройщик ООО Красстрой, СЗ Мост, сдача 3 кв. 2024Параметры: Общая площадь - 39, 5 кв. м. , жилая -23, 9 кв. , кухня -5 кв. м. , лоджия.Доп. сведения: Улучшенное благоустройство двора с крупными деревьями.-Система видеонаблюдения (включает в себя камеры в лифтах, в лифтовом холле первого этажа и на придомовой территории).-Детская площадка с резиновым покрытием и многофункциональным детским городком.-Получистовая отделка квартир с установкой отопительных приборов ''Универсал''.-Близость высших учебным заведений.-''Зеленый'' сквер для пеших прогулок.-Спортивная площадка для футбола и баскетбола.-Повышенная звукоизоляция межквартирных стен (кирпичные стены толщиной 250 мм либо железобетонные межквартирные стены толщиной 200 мм).-Бесшумные лифты.-Закрытый от автомобилей внутренний двор. Входы в подъезды дома выполнены с обеих сторон, на уровне отметки благоустройства.Подходит под Семейную ипотеку и Господдержку, Продажа от юр. лица. Переуступка.\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\ _\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\ _\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\ _\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_Все сделки застрахованы.Гарантия юридической чистоты сделки.Ипотека на выгодных для вас условиях БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА, помощь и консультация.Звоните Будем рады ответить на все ваши вопросы!Лот 725401
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 35 мин
Продаем уютную, ухоженную квартиру-студию на комфортном 5-ом этаже 16-этажного панельного дома (ЖК Серебряный). Квартира в аренде никогда не была. Большой застекленный балкон из окон открывается прекрасный панорамный вид на город. Удачное месторасположение и транспортная доступность, рядом с домом находятся автобусные остановки, БСМП, госпиталь ВОВ, СФУ, знаменитый озеро-парк ''Прищепка''. Это Один из самых зеленых и экологически чистых районов города. Один собственник. Вся сумма в договоре. Без обременений и ограничений. Подходит под любой вид расчета. Поможем с получением положительного решения по ипотечному кредиту.
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 45 мин
Продается просторная видовая студия.Квадратная форма квартиры позволит ''зонировать'' пространство и разместить всю необходимую мебель и бытовую технику, а просторная лоджия во всю квартиру станет местом хранения необходимых вещей. Окна квартиры с видом на парк и сопки. В комнате на стенах обои, на полу линолеум, ровные белые потолки, санузел совмещенный окрашен краской ВА.Удачное расположение дома все в шаговой доступности: детские сады, школы, университеты, магазины и супермаркеты, автобусные остановки.Чистая продажа, один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Подходит под все государственные сертификаты, переселения, материнский капитал и тд.Покажу в любое удобное для Вас время. Звоните.
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 35 мин
Монолитно-кирпичный дом квартала 1 жилого района Серебряный состоит.Преимущества ЖК Серебряный:+ Улучшенное благоустройство двора с крупными деревьями.+ Система видеонаблюдения (включает в себя камеры в лифтах, в лифтовом холле первого этажа и на придомовой территории).+ Детская площадка с резиновым покрытием и многофункциональным детским городком.+ чистовая отделка квартир с установкой отопительных приборов Универсал.+ Близость высших учебных заведений.+ Зеленый сквер для пеших прогулок.+ Спортивная площадка для футбола и баскетбола.+ Повышенная звукоизоляция межквартирных стен (кирпичные стены толщиной 250 мм либо железобетонные межквартирные стены толщиной 200 мм).+ Бесшумные лифты.+ Закрытый от автомобилей внутренний двор. Входы в подъезды дома выполнены с обеих сторон, на уровне отметки благоустройства.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем 60000.
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 45 мин
Район с развитой инфраструктурой, рядом магазины, остановки общественного транспорта, поликлиники, БСМП, госпиталь ВОВ Отличная уютная студия по адресу Вильского 36 Дом 2018 года постройки расположен в быстроразвивающемся микрорайоне. В шаговой доступности продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, Институты, школы, детские сады. В доме установлено видеонаблюдение. Косметический ремонт требуется. Мебель и техника остается по договоренности. В данный момент сдается в аренду. Звоните и пишите, организую быстрый показ квартиры
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 35 мин
Продаётся отличная студия по адресу Вильского 32Дом 2015 года постройки расположен в быстроразвивающемся микрорайоне. В шаговой доступности продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, Институты, школы, детские сады. В доме установлено видеонаблюдение. Косметический ремонт. Мебель и техника остается по договоренности. В данный момент сдается в аренду.Звоните и пишите, организую быстрый показ квартиры.Помогу оформить ипотеку под самый низкий процент в городе.
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 35 мин
Продаю однокомнатную квартиру удобной планировки с выделенной кухней, отвечающей современному стилю. Площадь квартиры составляет 26,7 кв. м (без учета площади балкона). Вместительный широкий балкон, который можно использовать, как для хранения спортивного инвентаря, так и для наслаждения открывающимся видом. Квартира чистая, ухоженная, в санузле кафель. Дом расположен вблизи удобной транспортной развязки, позволяющей быстро добраться в любой район города. Рядом находятся лечебные, дошкольные, общеобразовательные, средне-специальные и высшие учебные заведения, парк отдыха Прищепка. Подходит любая форма расчета, вся цена в договоре.
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 45 мин
Продам 1-к квартиру, ремонт косметический сделан недавно, квартира теплая, просторная. Рядом находится госпиталь ветеранов, магазины, автобусные остановки. Совсем рядом пруд и парковая зона Гримячая грива.
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 35 мин