Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Предлагаем к покупке:1. Производственно-складское здание (к.н. 24:50:0500402:232), общей площадью 2 013,7 кв.м.2. Земельный участок (к.н. 24:50:0500402:1319), площадью 40,88 сотки3. Доля в дороге (к.н. 24:50:0500402:365), 430 п.м. 4. Отдельно Стоящие Здание (ОСЗ): котельная, 42 кв.м., с новым котлом 500 кВт 2025гТакже продается соседнее здание, площадью 1 993,9 кв.м. (к.н. 24:50:0500402:241) + земельный участок, площадью 5 864 кв.м. (к.н. 24:50:0500402:1321)Что получает покупатель:Здание в полной строительной и юридической готовности с построенным Административно-Бытовым Комплексом (АБК), проведенными коммуникациями, построенными подъездными путями (находящимися в собственности) и благоустроенной территорией. Расположение1.Безопасность: Объект находится на закрытой территории КХК Енисей с собственным КПП и охраной, что обеспечивает полную безопасность и сохранность предприятия2.Персонал: нахождение объекта в Ленинском районе, рядом с остановкой общественного транспорта Химкомбинат Енисей, позволит в кратчайшие сроки решить кадровый вопросКоммуникации1.Отопление: у здания есть собственная котельная с ОЗС котлом, мощностью 500 кВт, что позволяет отапливать здание даже в сильнейшие морозы2.Электричество: к зданию подведено 140 кВт, выполнено все наружное и внутреннее освещение, разведена розеточная сеть, подключены все насосы, ворота и остальные потребители. Этой мощности будет достаточно для начала обустройства покупателем, на данный момент рассматривается возможность увеличение мощности3.Водоснабжение: центральное. Проведена технологическая и питьевая вода. В здании есть горячая вода благодаря бойлеру косвенного нагрева4.Канализация: хозяйственно-бытовая для обычных отходов и очистное промышленное сооружение для очистки промышленных стоков.5.Вентиляция: приточно-вытяжная.- Круглые промышленные зонты на кровле, х8 шт- Приточно-вытяжная установка 20 м3/час с калорифером 6.Интернет: оптика Дом.ру, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации, WiFiОписание здания1.Геометрия: - Внутренняя высота здания до ферм- 6,5м, - Сетка колонн- 12м х 6м. - Общие размеры здания: 24м х 84м. Данный конструктив позволит разместить в здание любой тип бизнеса- от склада до производства2.Административно- Бытовой Комплекс (АБК) сделан в чистовой отделке высокого уровня и во время строительства были предусмотрены и построены- С/У 1: 5 мокрых мест- С/У 2: 2 мокрых места- Кабинет-лаборатория (соединён с С/У 2)- Кабинет Ген. Директора- Кабинет Бухгалтерии- Кабинет отдела продаж- Кабинет производстваПокупателю не придется беспокоиться о строительстве офиса и с/у, все предусмотрено!3.Ворота: в здании предусмотрено 3-е ворот: 2-е по 3,2м х 3,2м и 4,2м х 4,5м. Данная конфигурация позволит принимать и разгружать максимальное количество грузового транспорта разных размеров4.Кран-балки: в здании установлены четыре кран-балки:- 1-я: грузоподъемность- 10 тонн- 2-4-я: грузоподъемность- 1,5 тоны каждая

Описание объекта для продажиПредлагаем к покупке:1. Производственно-складское здание (к.н. 24:50:0500402:241), общей площадью 1 993,9 кв.м.2. Земельный участок (к.н. 24:50:0500402:1321), площадью 58,64 сотки3. Доля в дороге (к.н. 24:50:0500402:365), 430 п.м. 4. Отдельно Стоящие Здание (ОСЗ): котельная, 70 кв.м., с новым котлом 500 кВт, 2025гТакже продается соседнее здание, общей площадью 2 013,7 кв.м. (к.н. 24:50:0500402:232) + земельный участок (к.н. 24:50:0500402:1319), площадью 40,88 соткиЧто получает покупатель:Здание в полной строительной и юридической готовности с построенным Административно-Бытовым Комплексом (АБК), проведенными коммуникациями, построенными подъездными путями (находящимися в собственности) и благоустроенной территорией. Расположение1.Безопасность: Объект находится на закрытой территории КХК Енисей с собственным КПП и охраной, что обеспечивает полную безопасность и сохранность предприятия2.Персонал: нахождение объекта в Ленинском районе, рядом с остановкой общественного транспорта Химкомбинат Енисей, позволит в кратчайшие сроки решить кадровый вопросКоммуникации1.Отопление: у здания есть собственная котельная с ОЗС котлом, мощностью 500 кВт, и возможностью дооснащения дополнительным котлом2.Электричество: к зданию подведено 60 кВт, получены и оплачены ТУ на 140 кВт. Выполнено все наружное и внутреннее освещение, разведена розеточная сеть, подключены все насосы, ворота и остальные потребители.3.Водоснабжение: центральное. Проведена технологическая и питьевая вода. В здании есть горячая вода благодаря бойлеру косвенного нагрева4.Канализация: хозяйственно-бытовая для обычных отходов и очистное промышленное сооружение для очистки промышленных стоков.5.Интернет: оптика Дом.ру, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации, WiFiОписание здания1.Геометрия: - Внутренняя высота здания до ферм- 8м, - Общие размеры здания: 30м х 66м. 2.Административно-Бытовой Комплекс (АБК) сделан в чистовой отделке высокого уровня и во время строительства были предусмотрены и построены:1.Тепловой узел (с душевой) — 23,98 м²2.С/У 1 — 3,53 м²3.С/У 2— 14,12 м²4.С/У 3 (с душевой)— 5,84 м²5.Офисное помещение — 23,82 м²6.Офисное помещение — 14,00 м²7.Офисное помещение — 12,90 м²8.Офисное помещение — 28,97 м²9.Тамбур — 6,88 м²10.Отдельные входы для покупателей и сотрудников как с улицы, так и внутри зданияПокупателю не придется беспокоиться о строительстве офиса и с/у, все предусмотрено!3.Полы: топинговые, с нагрузкой до 5т/кв.м.4.Ворота: в здании предусмотрено 2-е автоматических ворот, размерами 5м х 4,5м (Ш х В). Данная конфигурация позволит принимать и разгружать весь спектр грузового транспорта5.Отопление: - Собственная котельная (ОЗС) с котлом на 500 кВт, 2025г производства и возможностью дооснащения дополнительным котлом- Установленные внутри 50 шт стальных радиаторов (Royal Thermo, Радиатор панельный COMPACT C22-500-2200 RAL9016) - 8 тепловентиляторов (Соннигер CR3 PRO)

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Красноярский край, Железногорск, ул. Советская, д. 27) Общая площадь: 0.62 га / 4214.5 м² Начальная цена: 17 967 500,00? Дата окончания приема заявок: 15.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 19.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:58:0303001:1, 24:58:0000000:755 Имущественный комплекс в самом центре Железногорска. Ближайшее окружение представлено административной, коммерческой и жилой застройкой, лесными массивами и Кантатским водохранилищем. Хорошая транспортная доступность: лот располагается на одной из главных улиц города, до ближайшей автобусной остановки 100 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/599066/

Инвестпроект: отдельно стоящее здание 1662 м² в микрорайоне Покровский с двумя уровнями доступа. Продается отдельно стоящее коммерческое здание по адресу: Красноярск, ул. Березина, 158/2. Общая площадь — 1 661,99 м².Ключевое преимущество объекта — два отдельных входа и два отдельных заезда на разных ярусах. За счет рельефа здание фактически работает как объект с двумя независимыми первыми этажами. Это дает редкую для коммерческой недвижимости гибкость: нижний уровень логично использовать под розничную торговлю, верхний входной уровень и этажи выше — под свободное назначение: медицинский центр, офис компании, услуги, образовательный проект или другого сильного пользователя.Такая конфигурация усиливает коммерческую модель объекта: нижний торговый уровень обычно сдается дороже, верхний уровень можно использовать независимо, потоки не смешиваются, а площади при необходимости делятся на самостоятельные блоки под разных арендаторов или под одного крупного пользователя.По запросу направлю планы этажей, базовую финансовую модель и укрупненный расчет достройки.Объект интересен не только площадью, но и возможностью собрать сильную арендную или пользовательскую модель: розничная торговля на нижнем уровне и свободное назначение на верхних уровнях.Локация дополнительно усиливается развитием территории микрорайона Покровский. В перспективе — новая дорога, развитие жилой среды, спортивной, образовательной и дошкольной инфраструктуры. Это повышает транспортную доступность и долгосрочный потенциал объекта.Объект подойдет под покупку целиком, инвестиционный проект, совместную реализацию или партнерский формат с инвестором.Оптимальный формат обсуждения — встреча на объекте. На месте можно сразу оценить два уровня доступа, рельеф, деление по этажам и наиболее сильный сценарий реализации.Если рассматриваете покупку, партнерство или совместную реализацию — пишите или звоните, договоримся о встрече у объекта.

продам помещение в хорошем состоянии . 9 лет на этом месте была аптека . сей час помещение свободно .Так же аренда возможна