Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Красноярске

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Красноярскийкрай, Красноярск, ул. Ады Лебедевой, д. 47, пом 120) Общая площадь: 100.9 м² Начальная цена: 5 493 000,00? Дата окончания приема заявок: 28.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 02.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:50:0000000:33777 Помещение площадью 100,9 кв. м находится на первом этаже жилого дома в центральной части Красноярска. В окружении сосредоточены офисы, магазины, учреждения сферы услуг и общественного питания. Удобные транспортные связи и интенсивный пешеходный поток обеспечивают устойчивую привлекательность локации для бизнеса. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/611642/

Продаются теплые ,складские помещения в центральном районе города ,по ул. 2-я Брянская , общей площадью 1500 м.кв..Состоящее из нескольких отдельных с складов по 300 кв.м.. Каждый с отдельными воротами , освещением , отоплением от твердотопливного котла .С большой прилегающей территорией , которая позволяет разворачиваться большегрузным машинам .Рядом находятся базы с большим торговым трафиком. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 193611 Номер в базе: 13360956

Продается гостинично - банный комплекс . в центральном районе города. с огромной парковкой , общей площадью 570 м. кв. В комплексе имеются. своя кухня .кабинет управляющего .отдельные гостиничные номера, а так же . три номера с баней , сауной .бассейнами с ионизацией и водопадами. Три гостинничных номера ,Вода скважина .Эл.энергии 50 квт.Имеется отдельно стоящая баня с бассейном , мангалом ,фактурной беседкой ,выполненнй в стиле лесного рукодельного домика, Земля в собственности ,обременений и ограничений нет. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 193611 Номер в базе: 13349633

Продаётся производственно-складское здание на улице 2-я Брянская, 513 кв. м. Объект введён в эксплуатацию в 2026 году: стены и потолок из железобетонных плит, отделка фасада и внутри сайдингом. Высота потолков — 8,3 м, размер ворот — 4 на 4,5 м, пол — наливной. Заведённая мощность 150 кВт с возможностью увеличения, центральное водоснабжение, септик, своя котельная. Транспортная логистика отличная, удобный заезд. Территория огорожена и охраняется, земля под зданием в собственности. Покупатель комиссию не оплачивает. Звоните. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 71114 Номер в базе: 13314735

Продается помещение, в котором уже действует бизнес! Данное помещение находится в бизнес центре на первой линии. Преимущество данного помещения, что уже присутствует аренда длительное время с 2018 года. А также, что не маловажно, большая парковка. Помещение находится на 1 этаже, отдельный вход. В данном помещение есть уже длительное время аренда, которая ведет свой бизнес кафе Diskaveri. Очень популярное место, клиентопоток на постоянной основе. Можно использовать данное помещение и для разного вида деятельности. Уникальная возможность купить помещение, и не надо искать арендаторов. Либо использовать для своего бизнеса. Локация очень удобная, практически центр. Транспортная развязка в любую точку. Собственник один, документы в порядке. Звоните все расскажу, а лучше один раз посмотреть. Полное юридическое сопровождение! Гарантия безопасности сделки! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 180492 Номер в базе: 13180435

Продам здание 4 уровня общей площадью - 676,4 кв.м. Территория - 20 соток. На территории два бокса общей площадью - 371 кв.м. Боксы отапливаемые, оборудованные высокими воротами под грузовые машины. 1. Цокольный этаж имеет гаражные ворота и смотровую яму. Смотреть четвёртое фото в галерее. 2. Первый этаж имеется один небольшой кабинет и остальная площадь не разделена примерно 130 кв.м. 3. Второй и третий этажи оборудованы под офисы, кабинетная система. Общее количество кабинетов 9 + полноценная оборудованная кухня-столовая на третьем этаже. А так же оборудованы 3 сан. узла на разных этажах, в одном из них установлена душевая кабина. 4. Напольное покрытие первого и второго этажей - плитка. Стены окрашены краской светлых тонов. 5. На фотографии из технического плана представлена планировка всех четырёх этажей. Коммуникации здания: 1. Свет: центральное. Трансформатор расположен в отдельном закрытом помещении. Мощность трансформатора - 15 кВ. При необходимости можно увеличить. 2. Тепло: Офисное здание - электрические конвекторы. Боксы отапливаются угольным котлом ZOTA. 3. Водоснабжение - от центральной сети офисное здание и боксы. 4. Водоотведение - офисное здание - централизованное. Боксы - 2 септика по 10 куб.м. каждый. 5. Центральные ворота - автоматические. Особенности строительных материалов фундамента, стен, перекрытий, строений по техническому паспорту: 1. Офисное здание и боксы - ленточный фундамент. 2. Стены цокольного этажа и боксов - блоки ФБС. 3. Стены 1 и 2-го этажей - кирпич. 4. Стены 3-го этажа - брус 18 см обложен кирпичом. 5. Перекрытие офисное здание цоколь и 1 этаж, а так же боксы - ЖБ плиты ПК6. 6. Перекрытие офисное здание 2 и 3-й этажи - деревянные балки. 7. Окна - пластиковые офис-боксы. 8. Кровля - метало черепица. Возможность подъезда к зданию с трёх направлений. Парковка на территории здания, вместимость более 30 машин. Недвижимость в собственности более 3-х лет. Обременений нет. Один собственник. Документы готовы к продажи. Продаём сами без посредников. Просьба Агентства не беспокоить. Здание расположено на 20 соток в Центральном районе города Красноярска. Подъезд к зданию удобен, с трёх направлений. Возможен ТОРГ.

Продаётся нежилое помещение, общей площадью 40,3 кв.м. с отдельным входом. Идеальное расположение: первая линия улицы Дмитрия Мартынова,29, мкр. Покровка. Отличный проездной и проходной трафик. Парковочные места.Отдельный вход. Входная зона 9 кв, торговый зал 25,3 кв.м., отдельный санузел, складское помещение. 15 квт по договору с Энергосбытом Идеально для вложения инвестиций, а также подойдёт под любой вид бизнеса. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 194543 Номер в базе: 13154691

Отличное пpeдлoжение от АН ''Пеpвый дом''! Bашeму внимaнию к пpодaжe пpeдлaгaeтcя кoммерчеcкое помeщeниe в Центральном районе гopодa Kраснoяpска, в панельном домe 2010 годa пoстройки, по aдрecу: гоpoд Краснояpск, ул.Чepнышeвскoгo, дoм 98.Прoдaваемое помещение расположено на 1 линии от дороги , общей площадью 87.8м2, имеет 5 помещений (комнат за отдельной дверью), все помещения в аренде. Один взрослый собственник, в собственности менее 3 лет, документы по объекту и сам объект к продаже готовы. Быстрый выход на сделку! Просмотр по договоренности, ограничений, арестов НЕТ!!! По вопросам приобретения, звоните, и мы обязательно договоримся ! Рассмотрим обмен на предложенное (авто, недвижимость и др.).

Рассмотрим покупку Вашего Бизнеса (стоматология, косметология, многопрофильная медицина). Площадь актива/помещения/здания от 500м2 до 1000м2.

Арт. 128158293 Дом сдан и введён в экcплуaтaцию! (декабрь 2022) засeлён жильцами. Bхoд в пoмeщeние укaзaн меткoй c нoмepом 10 на плане застpoйки комплексa (нa поэтaжнoм плaне помещeниe 328) Bаpиант очeнь интepесный как для cдачи в apенду, так и для ведeния сoбствeннoго бизнecа. Кoмплекс пеpcпeктивный, рaзвивaющийcя (на макeтe можно увидеть планы дальнейшего строительства) В будущем получится очень интересная локация, так как от новой развязки продолжают прокладывать дорогу которая свяжет жилой район Солнечный с Северным и Взлёткой, вдоль которой будут строить новые дома. Продавец плательщик НДС! (при покупке этого помещения как Юр. лицо, у Вас будет возможность вернуть НДС). Возможна продажа в рассрочку! ! ! Звоните, договоримся о показе!

Арт. 128158350 Дом сдaн и введён в эксплуaтaцию! (декабрь 2022) засeлён жильцами. Bход в помещение указан мeткoй c нoмepом 10 на плане застpoйки комплексa (нa поэтaжнoм плaне помещeниe 327) Bаpиант очeнь интepесный как для cдачи в apенду, так и для ведeния сoбствeннoго бизнecа. Кoмплекс пepспeктивный, paзвивaющийcя (нa мaкете можно увидеть планы дальнейшего строительства) В будущем получится очень интересная локация, так как от новой развязки продолжают прокладывать дорогу которая свяжет жилой район Солнечный с Северным и Взлёткой, вдоль которой будут строить новые дома. Продавец плательщик НДС! (при покупке этого помещения как Юр. лицо, у Вас будет возможность вернуть НДС). Возможна продажа в рассрочку! ! ! Звоните, договоримся о показе!

Продается универсальное коммерческое помещение общей площадью 73 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого кирпичного дома по ул. Л.Шевцовой 82. Объект обладает всеми коммуникациями, включая центральное отопление , водоснабжение и водоотведение. Оборудован отдельный вход с пандусом. В помещении сделан косметический ремонт , установлены противопожарная сигнализация и приточно- вытяжная вентиляция - что минимизирует дополнительные вложения и обеспечивает готовность к быстрому запуску бизнес-проекта. Варианты использования - для аптеки, агентства, офиса, нотариуса, салона красоты, медицинского кабинета, подойдет под кофейню, студию или любой формат услуг ''у дома''. Удачная локация гарантирует постоянный поток жителей и потенциальных клиентов. Это готовое решение для широкого спектра коммерческих форматов. Преимущества объекта: — первый этаж с отдельным входом — 1 взрослый собственник — без обременений — хорошая транспортная доступность — удобная планировка с хорошим ремонтом и собственным сан.узлом — высокий рекламный потенциал — активный жилой массив — отличная инвестиция с перспективой рост Цена с НДС 11 500 000 рублей. Покупатель комиссию не оплачивает! Сделку сопровождает федеральная компания ''Этажи'', что гарантирует юридическую компетентность и прозрачность. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 159493 Номер в базе: 12953314

Арт. 137461486 400 М² В ЦЕНТРЕ. ПОТОЛКИ 6 МЕТРОВ. ТАКИХ ОБЪЕКТОВ В КРАСНОЯРСКЕ - ЕДИНИЦЫ. Это не очередное помещение в новостройке с надписью ''лофт''. Это настоящий лофт. 400 м² свободной планировки Потолки 6 метров - возможность второго света и антресоли Красный кирпич, чёрный металл, панорамные витражи в пол Тихий закрытый двор в историческом центре города Все коммуникации централизованные, прямые договоры со снабжающими организациями Земельный участок под зданием в собственности Инвестиционная модель показывает срок окупаемости 5 лет и доходность 20% годовых Центральный район, проспект Мира Здесь можно создать проект, который невозможно реализовать в типовом помещении: • премиальные апартаменты, • ресторан или гастропространство, • галерею или шоурум, • студию, бьюти-пространство, • представительский офис компании. Такие объекты не конкурируют с рынком - у них нет аналогов. Они притягивают клиентов, формируют статус и дают высокую арендную доходность. Состояние - под чистовую концепцию, без чужих решений и компромиссов. Вы создаёте пространство под себя или под своего арендатора. Если ищете квадратные метры - листайте дальше. Если ищете объект с характером, капитализацией и потенциалом роста - вам сюда. Планировку, условия сделки и расчёт окупаемости отправлю в личные сообщения.

Продам производственно-складской объект. Используется как складской объект. Земельныe учacтки 2535 м2 и 1274 м2, прямoугольный прямой, длина 108 м * ширина 36 м. 1274 м2 это свободная площадка для парковки и погруз-разгруз работ. Вид Разрешенного использования для размещения объектов характерных для населенных пунктов, для размещения коммунальных складских объектов Участки находятся на одной территории с общим въездом (доступом) на въезде установлены ворота, высота арки 3,9 м ширина 3,8 м Удобные подъездные пути, есть зона парковки перед зданием Основные характеристики здание: Нежилое здание общей площадью 2070,1 м2 Капитальное строение, кирпич. Разделено на 3 части: Офис и подсобные помещения общей площадью 784,1 м2 , расположены на 1 (ом) и 2 (ом) этаже, высота 2,9 до 3,3 м, 4 входа, чистовая отделка, система кондиционирования Склад 1 - 846,7 м2 , длина 47,7 м* ширина 17,9 м, высота 7 м, ворота 3 Склад 2 440,2 м2, длина 40,2 м* ширина 11 м, высота 7 м, ворота 1 Бетонный пол, окрашен Порошковая система пожаротушения, охрана, видеонаблюдение Отопление котельная, подача тепла в сезон сентябрь май Электроэнергия мощность 140 кВт. Технический паспорт отправлю по запросу.

Продам офисное помещение в центре нашего города! По документам нежилое! Все вопросы по телефону.

Продается двух этажный дом и коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 800 кв. м., расположенное на первой линии кирпичного здания на улице Караульная. Объект полностью готов к использованию: выполнены необходимые отделочные работы, подведены коммуникации, что позволяет начать бизнес сразу после оформления сделки. Помещение имеет удачную прямоугольную планировку без несущих колонн, что обеспечивает максимально эффективное использование пространства под розничную торговлю, оказание услуг, общественное питание или офис. Ключевым преимуществом является местоположение в крупном жилом массиве с высокой плотностью населения, что гарантирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Транспортная доступность отличная: рядом находятся основные магистрали и остановки общественного транспорта. Перед зданием организована удобная парковка для клиентов и персонала. Состояние объекта и развитая инфраструктура района делают его надежной инвестицией как для запуска собственного дела с нуля, так и для получения стабильного дохода от последующей сдачи в аренду. Звоните, показ в любое время . Комиссия с покупателя не взимается. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 188083 Номер в базе: 10575390

Нежилое помещение свободного назначения . Жилой дом , по документам полуцоколь, вход через подъезд. Окна выходят во двор . Кондиционер. Санузел и вторая мокрая точка в большом зале . Шлагбаум. Домофон. Помещение свободного назначения — возможность быстрого адаптирования под разные форматы бизнеса. Подходит для: - офиса, ITкоманды, студии дизайна, - салона красоты, барбершопа, косметологического кабинета, - массажного кабинета, студии йоги, - образовательных проектов: дополнительные курсы, автошкола, и т.п. . Удобная транспортная развязка. Перекресток с ул.Дубровинского , прямой выезд на набережную . Имеется большая парковка рядом со зданием. Торг реальному покупателю. Рассмотрю варианты обмена на квартиры с доплатой в обе стороны .

Кабинет со своим санузлом, санузел с окном, вход в здание вход круглосуточно, остальные вопросы по телефону

офисное помещение в центре города, вход круглосуточно, коммуналка плюс минус 100р за квадратный метр, остальные вопросы по телефону

По документам - НЕЖИЛОЕ! Продается нежилое помещение, общей площадью 65.кв.м. Адрес: ул.Петра Подзолкова 5Б Описание: В продаже коммерческое помещение 65 кв.м. расположенное на первой линии в ЖК Светлый, граничит с ЖК Преображенский. Дом панельный, 16 этажей, построен в 2016 году застройщиком КБС. Нежилое помещение располагается на первом этаже и имеет два входа. Отдельный вход обеспечит удобство для вашего бизнеса. Без перепланировок, три комнаты-см.план, ремонт соответствует фото. В настоящее время в помещении располагается действующая долгосрочная аренда (детский сад). Придомовая территория: Закрытая придомовая территория. Открытая наземная парковка. Видеонаблюдение. Инфраструктура района: Активно развивающийся район, через дорогу строится аквапарк. В шаговой доступности Кадастровая палата\Кардиоцентр\Планета. Условия сделки: Без обременений.

Продам коммерческое помещение с отдельным входом, действующим арендатором, в Центральном районе, мкрн Покровский. Помещение угловое, на две стороны, очень проходное место, напротив новая современная школа и поликлиника. Стабильный арендатор, все, что связано со школьной тематикой, медициной и другое, по желанию можно купить себе под офис. Отличный арендный бизнес, небольшой срок окупаемости! Без обременений, рассмотрю любой расчет. Показ по договоренности. Звоните прямо сейчас!

В связи с переездом в другой город, продаю действующую уютную студию красоты в густонаселенном районе,в перспективном ЖК, в шаговой доступности ТК Покровskay и БЦ Дубль. •Студия работает более 7и лет, ремонт хороший делали сами, полностью укомплектована, вложений не требует, остается все как на фото (в том числе можно не менять наименование студии оно нейтральное). •Отдельный вход, парковка, ремонт, охрана, виденаблюдение, WiFi, 2гис, соц.сети, красивый номер телефона, онлайн запись для клиентов +база клиентов. •Три кабинета , 1 место бровиста, 2 места маникюра, холл, уборная, подсобное помещение. Арендная плата (55тр +жкх 4-6тр) это 1130р за кв.м , полностью перекрывают мастера на аренде , так же девочки работают и на % для студии (в штате 6 чел) Арендодатель хорошая женщина , не приезжает, не беспокоит) При грамотном подходе в построении рабочей системы , доход студии подобного формата от 100тыс.р Переуступка прав аренды В студии: Встроенный шкаф купе (до потолка) ,Диван, Тепловая завеса, Кондиционер 2шт, Телевизор 2шт, Видеонаблюдение (камера) 3шт, Гримерная станция(зеркала) 2шт, Косметологические кресло (на газлифте) , Лаборатория со встроенной раковиной , Сухожар , Машинка для маникюра 3шт, Педикюрное кресло , Кушетка массажная, Кресло мастера 2шт, Стул барный лофт, Стул мастера 3шт, Кресло на газопатроне 2шт, Комод 2шт, Тележка мастера 3шт 20. Стол маникюрный 2шт 21. Стул клиента 2шт 22. Лампа Маникюр 2шт 23. Тележка лофт 24. Столик металический 25. Лампа косметолога 26. Стеллаж 2шт 27. Кулер 28. Микроволновка 29. Холодильник

На задатке. Продаётся светлое, просторное нежилое помещение общей площадью 97 квадратных метров, расположенное в одном из самых густонаселённых и перспективных районов города в микрорайоне Покровский, ул. Чернышевского, д.106. Помещения находится на первом этаже многоэтажного жилого дома с отдельным входом что обеспечивает удобный доступ для ваших клиентов. Окна выходят на противоположные фасады дома, что обеспечивает хорошую инсоляцию в течение дня. Расположение объекта является его преимуществом. Район активно развивается, рядом расположены остановки общественного транспорта, что облегчает доступность для ваших клиентов. Кроме того, в непосредственной близости находятся другие коммерческие объекты, что способствует привлечению дополнительного потока посетителей. Помощь с покупкой: полное сопровождение от звонка до получения ключей, показ в любое удобное время, индивидуальный подход к каждому покупателю, подбор наиболее выгодных условий, максимально комфортное ведение сделки.

Арт. 90920787 Продам помещение свободного назначения 327 Большое помещение для Вашего бизнеса в перспективном районе города! - Помещение расположено на 1-ом этаже в жилом доме. - Окна выходят на две стороны, во двор и на улицу - Установлена система пожарной безопасности - Черновая отделка. - Открытая парковка. - Удобная транспортная развязка. - Поблизости ТРЦ Планета. Все нежилые помещения в данном доме проданы! Осталось одно, успевайте купить! Вариант очень интересный как для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса. Помимо жильцов комплекса в данный момент за домом возводят большой вахтовый посёлок метростроителям, которые будут ходить за покупками в Ваш будущий магазин. Дом сдан и введён в эксплуатацию в декабре 2022г. Удобное время для звонка в будние дни с 10.00 до 19.00, если Вы до нас не дозвонились, мы обязательно Вам перезвоним! Звоните, устроим показ в любое время (по договоренности)!

ПРОДАЕТСЯ ДОХОДНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ С АРЕНДАТОРАМИ Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью около 1000 м², расположенное в густонаселенном районе Красноярска с развитой инфраструктурой и стабильным пешеходным трафиком. Объект представляет собой готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и стабильным денежным потоком. Основные характеристики: Общая площадь здания — около 1000 м² 3 полноценных надземных этажа Полноценный цокольный этаж с естественным освещением (оконные проемы по периметру), пригодный для размещения офисов, учебного центра, медицинских услуг, фитнес-направлений, складских и коммерческих помещений Все помещения сданы в аренду Отдельные входные группы Большие светлые помещения с хорошими планировочными решениями Центральные коммуникации Высокие потолки Современное остекление Хорошее техническое состояние здания Возможность дальнейшего увеличения арендного дохода Дополнительные преимущества: • Собственная огороженная парковочная зона со стороны двора • Удобный подъезд для сотрудников и посетителей • Высокая плотность жилой застройки вокруг объекта • Хорошая транспортная доступность • Узнаваемая локация • Объект подходит как для инвесторов, так и для компаний, рассматривающих приобретение собственного коммерческого актива Данное предложение представляет интерес как готовый инвестиционный объект с действующими арендаторами и возможностью получения дохода с первого дня после приобретения. Стоимость и условия продажи обсуждаются индивидуально. По всем вопросам, дополнительной информации, предоставлению документов, организации просмотра и обсуждению условий сделки звоните по указанному номеру телефона. Все вопросы готовы обсудить в индивидуальном порядке.