Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

ВИДОВОE! нежилое помещение нa пеpвом этаже и пeрвой линии, с торцa, c oтдeльными вxодами ! Напротив кинотеатра Родина! Пpoдаeтся ОOO, нa бaлaнсе котopoго дaнное пoмещениe.БОЛЬШАЯ ПАРКОВОЧНАЯ ЗОНА!!! УДОБНАЯ тpaнспopтная развязка и подъeздныe пути!!!ВЫСОКИЙ ТРАФИК ПРОХОДИМОСТИ!!!Помещeниe торцевое, имеется четыре входа.Объект состоит из двух этажей: -1-й этаж имеет площадь 309.4м2, высоту потолков 4.6 ( свободная площадь, подсобные помещения, кабинет, санузел) -цоколь имеет площадь 189.7м2 и высоту потолков 2.83 Помещение оснащено пожарно-охранной сигнализацией.В данный момент помещение в аренде. Арендатор исправно платит арендную плату. Можно приобрести как с арендаторами, так и под свой вид деятельности (магазин, офис, ресторан, кафе, стоматологию, клинику, торговую площадь, студию любой направленности, др.) Состояние объекта нормальное. Капитальный ремонт здания+фасад и крыша уже согласован с администрацией города, всё будет ремонтироваться городскими службами.Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы. Показ в удобное для Вас время!

Продается нежилое помещение на первой линии пр.Мира ( бывший ресторан Шкварок) . Вход ,как с проспекта Мира так и со двора. Есть цокольный этаж и 4 этажа вверх. Каждый этаж можно приобрести отдельно. Цена обсуждается .Так же под каждую площадь. Частично сдано в аренду. Центральное отопление, водоснабжение, свет. Все помещения в собственности. У каждого свой кадастровый номер. Пишите, звоните. Все расскажу подробнее. А, лучше приезжайте смотреть! Место самое центральное! Под многие виды деятельности подойдёт. Можно открыть ресторан ,как раньше! Все под него сделано!!!! Ничего не убиралось и не ломалось. В данный момент сдан в аренду магазину ''Читай город'' .

Продаётся коммерческое помещение площадью 100 квадратных метров на первом этаже жилого дома на Елены Стасовой 40Л. Объект расположен в экологически чистом районе, что создаёт дополнительные преимущества для бизнеса, ориентированного на комфорт и здоровье клиентов.Основные характеристики:- Площадь: 100 м².- Этаж: первый.- Расположение: жилой дом, экологически чистый район.- Назначение: подходит под различные форматы бизнеса (магазин, офис, салон услуг, кафе и др.).- Состояние: Хорошее, свободное, свежий ремонт, готово к эксплуатации.Преимущества:- Удобный доступ для посетителей.- Хорошая видимость и проходимость.- Экологически благоприятная среда, что особенно важно для заведений, связанных с детьми, здоровьем или отдыхом.Возможные варианты использования:- Розничная торговля.- Магазин продуктов здорового питания, фермерских товаров.- Магазин детских товаров или игрушек.- Бутик одежды, обуви, аксессуаров.- Магазин товаров для дома и уюта.- Офис или представительство компании.- Салон красоты, студия фитнеса, детский центр.- Кафе, кофейня, пекарня или пункт выдачи заказов.- Кулинарные студии и мастер-классы.-Медицинский или стоматологический кабинет.

Инвестируйте с умом! Готовый бизнес в центре событий!Уважаемые предприниматели, предлагаем вашему вниманию эксклюзивное предложение: Продается коммерческое помещение по адресу ул. Диктатуры Пролетариата, 35.Это идеальный вариант для старта вашего успешного бизнеса или расширения существующего. Помещение, расположенное в подвальном уровне, уже полностью подготовлено под запуск бара или кафе.Что вы получаете:Без лишних хлопот: Свежий ремонт, новая электропроводка и сантехника всё готово к работе.Мощное оснащение: В стоимость входит дорогостоящее оборудование, включая вместительную морозильную камеру и эффективную систему вытяжки.Стабильное энергоснабжение: 15 кВт мощности для бесперебойной работы.Это ваше будущее успешное заведение!

Продам готовый арендный бизнес - 325 м² на центральной аллее ЖК Преображенский. Открытая планировка, высокие потолки и уже выполненный качественный ремонт. Есть возможность оставить ГАБ или приобрести для своего бизнеса. Хотите магазин, кофейню или пекарню — пожалуйста. Планируете ПВЗ, салон красоты или офис — тоже без ограничений. И да, отдельная вытяжка под общепит уже предусмотрена — тот самый нюанс, который часто ломает даже сильные концепции на старте.Сейчас объект работает как готовый арендный бизнес:— арендатор платит 380 000 ?/мес + коммунальные— стабильный денежный поток без лишней суетыПри этом, если есть своя идея — пространство легко адаптируется под ваш формат. Это редкое сочетание: можно зарабатывать сразу или перезапустить под себя.Локация — Взлётка, деловой центр Красноярска. Вся инфраструктура рядом: офисы, жильё, сервисы. Парковка - по периметру ЖК достаточно мест, чтобы клиенты не крутили круги в поисках.Стоимость: 70 000 000 ?215 000 ? за м² — для такого трафика и параметров предложение выглядит взвешенно.Если вы понимаете, что трафик решает половину успеха — это как раз тот случай. Остальное можно настроить.Пишите или звоните — покажу помещение и обсудим, как его можно усилить под вашу задачу.#аренда_торгового_помещения #снять_торговое_помещение #аренда_магазина #торговая_площадь #аренда_коммерческой_недвижимости #торговое_помещение_в_центре #аренда_площади_для_бизнеса #магазин_в_аренду #сдача_в_аренду_торговых_помещений #коммерческая_недвижимость_в_аренду

Продам отдельно стоящее здание на ул. Ак.Павлова 1/4По документам 240кв.м, по факту 360кв.мЗемля в аренде на 7 лет, с пролонгацией, стоит уже очень давно.Отопление электрическое, вода холодная центральная, септик.Продается вместе с оборудованием под кафе. Подходит под разный бизнес.Звоните!

Представляем эксклюзивное коммерческое помещение на первой линии пр. Мира. Помещение с готовой доходностью и уникальной атмосферой. Локация: Центральный район, первая линия пр. Мира. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, узнаваемая локация в историческом центре города. Характеристики объекта: Площадь: 222 кв. м. Этаж: Цокольный. Вход: Отдельный, с пешеходного тротуара пр. Мира. Планировка и состояние: Помещение организовано под действующее заведение общественного питания. Выполнен качественный ремонт в стиле лофт, создающий уникальный антураж. Действующий арендатор: Помещение сдано в аренду бару ''Жигуль''. Заведение успешно зарекомендовало себя в нише пивных пабов и пользуется стабильным спросом у посетителей. Ключевые особенности бизнеса (на основе отзывов): Атмосфера: Приятная, уютная обстановка, стильный интерьер, ненавязчивая музыка. Ассортимент: Широкий выбор качественного пива на любой вкус. Аудитория: Бар популярен у компаний друзей, пар и семей с детьми — широкий охват и высокая проходимость. Инвестиционная привлекательность: 1. Стабильный арендный поток: Объект сдан успешному бару с устоявшейся репутацией (рейтинг 5.0), что минимизирует риски смены арендатора и потери дохода. 2. Готовый арендный бизнес под ключ: Помещение полностью подготовлено под общепит — выполнена стильная отделка, разведены коммуникации, установлено оборудование. 3. Растущий спрос: Ниша пивных ресторанов с качественной кухней устойчива, положительные отзывы подтверждают востребованность заведения. Потенциал использования: Объект оптимален для сохранения текущего формата (пивной ресторан/паб) как готового арендного бизнеса. Технические характеристики и стиль помещения также позволяют рассматривать альтернативные форматы: кофейня, лаунж-бар, магазин премиум-класса или офис в стиле лофт (при пересогласовании назначения). Экспертное мнение: ''Это инвестиционный актив. Наличие популярного арендатора с высокими рейтингами и устоявшейся клиентской базой обеспечивает владельцу пассивный доход. Уникальная локация на пр. Мира и концептуальный интерьер в стиле лофт создают высокую добавочную стоимость, делая объект ликвидным''.

Отдельностоящее здание. Три этажа плюс цоколь, крышу можно использовать под открытый ресторан.Первый этаж пятерочка, аренда 532 000 в месяц.Второй этаж готовится договор с федеральным арендатором на начало 2025 года, в данный момент располагается ресторан.Цоколь свободен для аренды, высота потолков 4 метра.Здание имеет пять входов, 500 квт, вместительная парковка с обоих сторон здания, грузовой лифт.Уточняющие вопросы по телефону, поэтажный план по запросу.

Предлагается к продаже торговое помещение 127,2 м² в самом сердце Красноярска — пр. Мира, 25. Локация действительно статусная: исторический центр, прямой въезд в арку с проспекта, собственная парковка под шлагбаумом — для центра это прямо редкость!Помещение сдано в долгосрочную аренду под музыкальный бар . Арендный поток — 1200 руб./м², с возможностью индексации с 2026 года. Текущий срок окупаемости — около 11 лет, но локация и формат дают запас на перспективу.Технические характеристики:Формат под общепит,Полностью готовая кухня с профессиональной приточно - вытяжной системой и выводом на крышу,Оборудование в наличии,Торговый зал с ремонтом 2025 года — свежее, аккуратно, без хлопот для нового собственника.Такие площади в центре Красноярска с арендатором и стабильным потоком покупателей выходят на рынок нечасто. Это предложение скорее про инвестицию с душой: и деньги работают, и место с атмосферой Стоимость объекта — 20,5 млн руб., торг обсуждаем.Если ищете коммерческую недвижимость с готовым арендатором, рабочим бизнесом и долгосрочной перспективой — звоните прямо сейчас, покажем и расскажем детали!#арендаторговогопомещения #снятьторговоепомещение #арендамагазина #торговаяплощадь #арендакоммерческойнедвижимости #торговоепомещениевцентре #арендаплощади длябизнеса #магазинваренду #сдачаваренду торговыхпомещений #коммерческаянедвижимостьваренду

Дом сдан, помещение в самом проходном месте , в самом центре, Преображенского! Рядом школа, садик, помещение находится рядом с центральной аллеей, на пересечении нескольких домов, великолепный обзор со всех сторон! Легко подъехать и припарковаться! возможно снять в аренду!- высокий проходящий трафик- возможен проезд для грузового транспорта и парковочные места напротив помещения!- возможность увеличения мощности- возможно сделать прямой подъезд ко входу для разгрузкиПодойдет под кафе, шоурум , магазин и многое другоеесть другие варианты помещений! по запросу отправлю видео обзор

В посёлке Устюг Емельяновского района, что в 30 км от города Красноярска ,продам нежилое одно этажное здание ,которое находиться в центре посёлка, асфальторованная дорога, не далеко школа, сельсовет, местный клуб! Здание 170 КВ.М зарегистрированное, капитальное из монолитных плит, а также прилегающий участок около 10 соток, всё огороженно новым забором, имеется ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО!!!!! В здании находиться помещения для разного назначения, оборудование сливными трапами,можно использовать под цеха, имеются комнаты для персонала, туалет, фасовочное помещение, помещения под морозильную камеру и т.д, торговый зал!! Идеально подойдёт под пищевое производство, пекарню - магазин, небольшой супермаркет и т.д!!!!Звоните, пишите всё обсудим! Я собственник!!!!!

Продам автотехцентр, один собственник на помещение и землю, без долгов и залогов, все помещения сданы в аренду под: Шиномонтаж грузовой-легковой, кафе, автосервис легковой, автомойка грузовая-легковая, продажа аккумуляторов, продажа шин, ветеринарная клиника. Имеется круглосуточная кофемашина, кофе с собой 24/7, ещё место сдано под автомат продажи питьевой воды. Центральное холодное водоснабжение. На втором этаже 3 кабинета для юриста, бугалтера, руководителя. Хостел - 3 комнаты для проживания работников. Едемесячный, стабильный, высокий доход. Оборудование автомойки и автосервиса всё продаётся с помещением.