Продается помещение в центре микрорайона Взлетка с готовым бизнесом. Из систем безопасности установлены: Система охраны, камеры, датчики открытия дверей и окон, датчики разбития стекол, активная пожарная система под давлением на анкерах, стационарная тревожная кнопка + портативнаяВытяжка во всех комнатах, звук 5.1, full hd экраны, в кино комнатах сделана двойная шумоизоляция (стены + потолок).Без обременений. Документы к сделке готовы. Помощь в получении ипотеки. Звоните! Готовы показать объект в удобное для вас время, по предварительной договоренности!. Дополнительно не оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 11470759. Код пользователя: 153797. Район: Взлётка мкр.
Продам нежилое помещение 40,4м с арендаторами.Подходит под любой вид деятельности, находится в приостановочной зоне. На данный момент помещение сдается по пункт выдачи Валберис.
Престижное помещение в ЖК ''Притяжение'' — для бизнеса с лицом.Видимое. Статусное. Перспективное.Коммерческое помещение в одном из самых узнаваемых домов Красноярска — в самом центре деловой жизни мкр. Взлетка.ЖК Притяжение — архитектурный ориентир района, рядом с ТРЦ Планета, гипермаркетами, офисами и ресторанами.Проходимость до 300 000 человек в месяц + 10 000 жителей района, жители района — средний и бизнес-класс.Идеально для:— салона красоты, косметологии, массажного кабинета— шоурума или бутика— частной медицинской практики— офиса премиального сегмента— образовательных и творческих студийПочему это помещение уникальное:— Полноценное нежилое, со свободной планировкой и мокрой точкой— Панорамные окна на проезжую часть — высокий визуальный охват— Отдельный вход на коммерческий этаж — статус и комфорт— Базовая отделка — легко адаптировать под любой интерьер— Небольшая площадь — редкость для премиальных ЖК— Всегда есть парковочные места— Юридически чистый актив — всё готово к сделке— Доступ 24/7, без ограниченийПотенциал роста:— В кризис объект не теряет ликвидность — дом остаётся востребованным— Через 34 года ожидается рост стоимости до 2 раз— Доходность коммерческой недвижимости в районе — от 16% в год— Вы сами выбираете арендаторов и условия, никаких ''наследованных'' договоровПочему лучше, чем аналоги:— Не старый фонд — нет рисков сноса или капремонта— Не в спальнике — нет низкого чека и слабого трафика— Не офисное здание — доступ круглосуточно, без пропусков— Не массовый формат — здесь формируется имидж, а не потокЕсли вы ищете место, которое станет визитной карточкой вашего бизнеса — вы его нашли.Звоните — расскажу детали, пришлю планировку и помогу принять точное решение.
45 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
45 м2
10 300 000
227 373 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Двухэтажное здание с цокольным этажом в современном жилом комплексе Белые росы. Отдельно стоящее здание с закрытой территорией пригодное, например, для кафе, ресторана или банкетного формата. Также подходит под спортивный зал, офис (представительство) любого предприятия или сферы услуг.Помещение первого и второго этажа с панорамным остеклением и видами на Енисей. Огороженная территория пригодна для организации досуга с ощущениями отдыха на природе в условиях развитой городской среды.Электричество 57 кВТ (есть возможность увеличения), центральное водоснабжение, водоотведение и отопление. Есть возможность подхода водно-моторного транспорта к зданию. Площадь первого этажа 235,2 м2Площадь второго этажа 176,7 м2Площадь цокольного этажа 245,4 м2Есть возможность эксплуатации кровли (дополнительно около 150 м2)
Продается помещение свободного назначения в Покровке!Продается помещение свободного назначения в Покровке! ???? Уникальное предложение на первой линии! ????Основные характеристики:Удобный вход: Легкий доступ для клиентов со стороны ул. Мужества — ваше пространство всегда будет на виду!Долгосрочный арендатор: Помещение арендуется более 10 лет, и сейчас арендатор уходит в связи с расширением. Это подтверждает стабильность и привлекательность локации!Арендная ставка: В данном районе аренда таких помещений начинается от 1200 рублей за квадратный метр. Вы получаете возможность сразу начать зарабатывать!Площадь и возможности:Документальная площадь: 50 кв.м, но благодаря пристройке фактическая площадь составляет 66.2 кв.м. — отличная возможность для расширения вашего бизнеса!Узаконение пристройки: Возможность легализовать пристройку, все детали обсудим при личной встрече.Комфорт и удобство:Высота потолка: 2.85 м — создаёт комфортное пространство для работы и продаж, позволяя эффективно использовать каждый квадратный метр.Специальное предложение:???? Это идеальный вариант для инвесторов или предпринимателей, которые ищут готовое решение с доходом! В связи со срочной продажей собственник готов обсуждать условия Торга.Ваш успешный бизнес начинается здесь!Номер объекта: #1/538270/22936
Пpодaетcя 2x этажное здание в центpовoм месте!!! Cамый центрoвой и oживлeнный пepeкресток в мкp Зелeнaя Роща Ул.Тельмана 51 (нa пpотив ДK Трудa нa пp.Mеталлургoв) Пo преднaзнaчeнию подxoдит - свoбoднoe назнaчeние, торгoвый центp, oфиcный центр, склaдcкие помeщения, произвoдственные помещения, авто-центры Большой потенциал достройки здания (1-2-3 этажа) в торговый или офисный центр, после которого здание станет точкой притяжения людей в магазины и офисы, а стоимость здания увеличится в 2-3 раза!Что есть сейчас:????Здание: Отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 1830 кв.м. Каждый этаж по 915 кв.м. Высота потолков 3 метра Система вентиляции с потенциалом на 3-5и этажное здание Мощность электросети 220380 вольт????Земельный участок: Площадь земельного участка 1145 кв.м. Земельный участок находится в аренде на 49 лет (до 2071 года) Прилегающий земельный участок(для автопарковки, для озеленения) ~ 20 соток. Территория для парковки легкового транспорта на 30 машинамест Подъезд для грузового транспорта????Коммуникации: Электроснабжение - своя трансформаторная подстанция на 250 кВт Централизованное холодное водоснабжение Централизованное горячее водоснабжение Централизованное отопление Централизованное водоотведение????Документация: Полный пакет всевозможных разрешительных документов Градостроительный план на земельный участок Технический план здания Технический паспорт здания Договор аренды земельного участка на 49 лет (до 2071 года) Вся проектная документация????Поблизости находятся (в радиусе 100 метров): ДК ''Дворец Труда'' на пр.Металлургов, 22 4 остановки общественного транспорта ''Дворец Труда'' Оживленный перекресток автомагистральных дорог - МеталлурговТельмана Сквер с фонтаном у ДК Труда Сквер с фонтаном у кафе (летом - детский центр развлечений). Также на территории сквера проводятся ежегодно цветочные выставки Кафе ''РОЩА'' на Тельмана, 55Г????Текущая эксплуатация (экономическая деятельность): Все помещения здания задействованы, сданы в аренду и ежемесячно приносят пассивный доход Все помещения задействованы, сданы в аренду по рыночным ценам за кв.м. и под разные деятельности 1й этаж крытая теплая автостоянка на 30 машинамест 1й этаж аренда под склад мебели 200 кв.м. 2й этаж аренда под офис 200 кв.м. 2й этаж аренда под пищевое производство 150 кв.м. 2й этаж аренда под мебельный магазин 565 кв.м. 3й этаж открытая автостоянка на 60 машинамест????Цена:???? Цена 79.900.000 рублей Возможен торгНомер объекта: #1/538445/22936
Уникальная возможность: коктейльный бар в самом сердце взлетки! Мечтаете о собственном бизнесе в индустрии гостеприимства? Тогда это ваш шанс! Продается процветающий коктейльный бар, расположенный в самом центре ВЗЛЕТКИ. Уникальная атмосфера: Стильный интерьер, создающий неповторимую атмосферу, которая привлекает ценителей авторских коктейлей/модную молодежь/бизнесменов.Широкий ассортимент коктейлей: Обширная коктейльная карта, включающая как классические, так и авторские напитки, приготовленные из высококачественных ингредиентов.Действующая лицензия на продажу алкогольной продукции, избавляющая вас от необходимости проходить сложную процедуру ее получения.Полностью оборудованное помещение: Бар оснащен всем необходимым оборудованием, мебелью и инвентарем для полноценной работы.Возможности для развития: Потенциал для расширения бизнеса за счет проведения тематических вечеринок, мастер-классов, организации кейтеринга и доставки коктейлей.Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного бизнеса! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и договориться о встрече для осмотра бара.
