Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Продаем действующую базу отдыха в Енисейском районе, д. Усть -Тунгуска. База располагается на земельном участке 0.5 га на берегу р. Енисей Общие характеристики: На территории построено: - общая площадь застройки 900 кв.м, - три гостевых домика по два номера в каждом, - жилой дом со встроенным кафе, на втором этаже дома оборудовано четыре номера, все удобства есть в номерах, на первом этаже: банкетный и каминный зал на 15 человек, - кафе до 40 посадочных мест, общежитие для персонала, - пристройка к зданию гараж на 3 автомобиля, - отдельно стоящее здание - банька на дровах и складское помещение, - в июне 2022г. введен в эксплуатацию бревенчатый гостевой дом, площадью 50,2 кв.м, который уже сейчас пользуется популярностью. В стадии завершения гараж для снегоходов или квадроциклов. - общее количество номеров 11 шт. На территории базы имеются три беседки, мангальные зоны для туристов. Технические характеристики: - угольная котельная с автоматической загрузкой, - водоснабжение из скважины. Оборудована система фильтрации, - две скважины и два септика, - электричество 150 кВт. Привлекательные стороны: - замечательная рыбная кухня, основанная на сибирских рецептах: - очень красивое место на берегу Енисея, - рыбалка и охота. Отсутствие весеннего запрета на рыбалку вблизи базы, - возможность отдыха на природе и в лесу на острове Караульный, отсутствие там клещей, - экологически чистые деревенские продукты, на кухне используется самая свежая рыба, - полностью благоустроенные домики с горячей и холодной водой, - русская банька на дровах, - профессиональные экскурсоводы, интересная история этих мест, - высокий снежный покров в наших местах позволяет с ноября по апрель кататься на снегоходах, устраивать различные соревнования. Просторы вокруг базы позволяют кататься как по замерзшему Енисею, так и по полям и лесам вблизи базы, - в новогодние праздники имеется возможность сдавать отдельные домики компаниям, либо организовывать общий праздник. Пикники на свежем воздухе зимой, встречи с дедом морозом в Новогоднем лесу пользуются огромной популярностью. Дополнительная информация: - база является излюбленным местом проведения свадеб, выпускных вечеров, корпоративных мероприятий, - размещались на площадке поиска и бронирования отелей. По итогам 2020г. было присвоено 9 баллов, - прошла аттестацию о присвоении категории гостиницы '' без звезд'', - экскурсии ''Северный вектор'' и ''Улыбка тунгуски'' имеют Аттестат соответствия услуг туриндустрии и внесены в единый реестр Федерального Агентства по техническому регулированию ''туризму в России сервис и качество'', - заключены и действуют договора с туристическими агентствами и системами бронирования, - генераторная с новым импортным дизельным генератором, - вся территория электрифицирована. Установлено 4 распределительных щита, все строения подключены мощными кабелями с запасом по нагрузке, сделано уличное с