1/3

Енисейск

Готовый арендный бизнес в центре Енисейска. Двухэтажное отдельно стоящее здание 382 кв. м с землёй 525 кв. м в собственности. Арендаторы по долгосрочному договору от 5 лет, стабильный денежный поток без просрочек. Текущая окупаемость актива около 9 лет без учета заполнения свободной площади дополнительными арендаторами или под свой бизнес.Парковка перед зданием, удобный въезд, хорошая видимость фасада. Находится в административно-деловом центре, рядом исторические памятники, которые привлекают поток туристов. Насыщенный пеший и транспортный трафик. Кирпичное здание с двумя входами в здание и отдельным входом в цокольный этаж 30 кв.м. Холодное водоснабжение, отопление и электрические сети центральные. Мощность 35кВт.Канализация-септик. Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: МагазиныОдин собственник, обременений нетЗвоните — обсудим детали и договоримся о просмотре в т.ч. онлайн.

382 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

382 м²

16 000 000

41 885 /м²

1/5

Отдельностоящее здание
Бабкина, 26

Енисейск

Код лота: РАД-448103. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже части здания: - 211/1000 доли (с допустимым отклонением +/-10 %) в праве общедолевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, д. 26 (2 этаж), общей площадью 504, 9 кв. м, кадастровый номер: 24:47:0010262:39, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 24-24-09/002/2008-950 от 01. 09. 2008. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Здание расположено на земельных участках: - Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, 26/1, кадастровый номер 24:47:0010262:76, общей площадью 38 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для расширения автомобильной парковки, принадлежащий ПАО Сбербанк на праве аренды в соответствии с Договором аренды земельного участка 43 от 21. 05. 2012г (на неопределённый срок), - Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, дом 26, кадастровый номер 24:47:0010262:1, общей площадью 689, 6 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания (банка), принадлежащий ПАО Сбербанк на праве аренды в соответствии с Договором аренды земельного участка 110 от 20. 08. 2001г (на неопределённый срок). Просьба звонить в рабочие дни с 09-00 до 18-00 Красноярского времени (+4 Москвы). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1600573

504 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

504 м²

4 552 745

9 017 /м²

1/5

Отдельностоящее здание
Бабкина, 26

Енисейск

Код лота: РАД-448102. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже части здания: - 312/1000 доли (с допустимым отклонением +/-10 %) в праве общедолевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, д. 26 (1 этаж, подвал), общей площадью 504, 9 кв. м, кадастровый номер: 24:47:0010262:39, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 24-24-09/002/2008-950 от 01. 09. 2008. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Здание расположено на земельных участках: - Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, 26/1, кадастровый номер 24:47:0010262:76, общей площадью 38 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для расширения автомобильной парковки, принадлежащий ПАО Сбербанк на праве аренды в соответствии с Договором аренды земельного участка 43 от 21. 05. 2012г (на неопределённый срок), - Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, дом 26, кадастровый номер 24:47:0010262:1, общей площадью 689, 6 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания (банка), принадлежащий ПАО Сбербанк на праве аренды в соответствии с Договором аренды земельного участка 110 от 20. 08. 2001г (на неопределённый срок). Просьба звонить в рабочие дни с 09-00 до 18-00 Красноярского времени (+4 Москвы).https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1600572

504 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

504 м²

6 713 655

13 297 /м²

Универсальное помещение
Ленина, 97

Енисейск

Здание используется под магазин. Площадь торгового зала 82 кв. М, подсобное помещение 38 кв. М.

120 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

120 м²

8 200 000

68 333 /м²

1/4

Отдельностоящее здание
Рабоче-Крестьянская, 184

Енисейск

Продам здание 331 кв. М. С земельным участком 7.5 соток.Все площади в здании заняты якорными арендаторами, что приносит хороший годовой доход.Нашими арендаторами являются:- сеть магазинов Русский Разгуляйка,- пункт выдачи Wildberries,- сеть комиссионных магазинов Скупка центр.Надежные арендаторы с долгосрочной арендой.Месячный арендный поток (Мап) 215 000 руб.Окупаемость 7,5 лет, доходность 13,5% годовых.Здание имеет два центральных входа, в помещениях выполнен косметический ремонт, все коммуникации центральные.Прямая продажа от собственника, полная сумма в договоре.Подробную информацию можно получить по телефону, указанному в объявлении.

331 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

331 м²

18 899 000

57 097 /м²

1/4

Универсальное помещение
Марковского, 80

Центральный район, Центр

Красноярск

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Красноярский край, Красноярск, ул. Марковского, д. 80) Общая площадь: 70.7 м² Начальная цена: 4 750 000,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:50:0000000:181616 Нежилое помещение площадью 70,7 кв. м расположено на 1-м этаже многоквартирного жилого дома в самом центре Красноярска, в исторической городской среде. В пешей доступности находятся ключевые туристические маршруты и достопримечательности: музей-усадьба Василия Сурикова, драматический театр имени Пушкина, Покровский собор и художественный музей Бориса Ряузова. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/601364/

70 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

70 м²

4 750 000

67 185 /м²

1/4

Универсальное помещение
Юности, 39

Ленинский район, ДК 1 Мая

Красноярск

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Красноярский край, Красноярск, ул. Юности, д. 39, пом. 63) Общая площадь: 100 м² Начальная цена: 6 500 000,00? Дата окончания приема заявок: 01.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 05.06.2026 15:00:00 Кадастровые номера: 24:50:0000000:181626 Нежилое помещение 100 кв. м на 1-м этаже дома расположено в развивающемся районе Красноярска. В 220 м — остановка ''Больница 20'', в пешей доступности спорткомплекс ''Енисей'' и парк им. 1 Мая. Объект подходит для размещения офиса или коммерческого проекта. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/601157/

100 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

100 м²

6 500 000

65 000 /м²

1/5

Отдельностоящее здание
Советская, 27

Железногорск

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Красноярский край, Железногорск, ул. Советская, д. 27) Общая площадь: 0.62 га / 4214.5 м² Начальная цена: 17 967 500,00? Дата окончания приема заявок: 15.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 19.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:58:0303001:1, 24:58:0000000:755 Имущественный комплекс в самом центре Железногорска. Ближайшее окружение представлено административной, коммерческой и жилой застройкой, лесными массивами и Кантатским водохранилищем. Хорошая транспортная доступность: лот располагается на одной из главных улиц города, до ближайшей автобусной остановки 100 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/599066/

4214 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

4214 м²

17 967 500

4 263 /м²

1/6

Отдельностоящее здание
Березина, 158/2

Центральный район, Покровка

Красноярск

Инвестпроект: отдельно стоящее здание 1662 м² в микрорайоне Покровский с двумя уровнями доступа. Продается отдельно стоящее коммерческое здание по адресу: Красноярск, ул. Березина, 158/2. Общая площадь — 1 661,99 м².Ключевое преимущество объекта — два отдельных входа и два отдельных заезда на разных ярусах. За счет рельефа здание фактически работает как объект с двумя независимыми первыми этажами. Это дает редкую для коммерческой недвижимости гибкость: нижний уровень логично использовать под розничную торговлю, верхний входной уровень и этажи выше — под свободное назначение: медицинский центр, офис компании, услуги, образовательный проект или другого сильного пользователя.Такая конфигурация усиливает коммерческую модель объекта: нижний торговый уровень обычно сдается дороже, верхний уровень можно использовать независимо, потоки не смешиваются, а площади при необходимости делятся на самостоятельные блоки под разных арендаторов или под одного крупного пользователя.По запросу направлю планы этажей, базовую финансовую модель и укрупненный расчет достройки.Объект интересен не только площадью, но и возможностью собрать сильную арендную или пользовательскую модель: розничная торговля на нижнем уровне и свободное назначение на верхних уровнях.Локация дополнительно усиливается развитием территории микрорайона Покровский. В перспективе — новая дорога, развитие жилой среды, спортивной, образовательной и дошкольной инфраструктуры. Это повышает транспортную доступность и долгосрочный потенциал объекта.Объект подойдет под покупку целиком, инвестиционный проект, совместную реализацию или партнерский формат с инвестором.Оптимальный формат обсуждения — встреча на объекте. На месте можно сразу оценить два уровня доступа, рельеф, деление по этажам и наиболее сильный сценарий реализации.Если рассматриваете покупку, партнерство или совместную реализацию — пишите или звоните, договоримся о встрече у объекта.

1661 м²