Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Красноярский край, Железногорск, ул. Советская, д. 27) Общая площадь: 0.62 га / 4214.5 м² Начальная цена: 17 967 500,00? Дата окончания приема заявок: 15.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 19.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:58:0303001:1, 24:58:0000000:755 Имущественный комплекс в самом центре Железногорска. Ближайшее окружение представлено административной, коммерческой и жилой застройкой, лесными массивами и Кантатским водохранилищем. Хорошая транспортная доступность: лот располагается на одной из главных улиц города, до ближайшей автобусной остановки 100 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/599066/

Продажа готового промышленного комплекса с действующим производством. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:• Земельный участок: 1,2 га.• Производственные цеха: 6 000 кв. м (цех потолочных плит — 2 500 кв. м, цех теплоизоляции — 3 500 кв. м).• АБК: 450 кв. м.• Логистика: собственная ж/д ветка + тупик с прямой подачей на станцию (2 км).• Энергетика: 7 МВт (тариф ВН) + 450 кВт (СН2). Собственная ТП.• Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация. ТЕКУЩЕЕ ПРОИЗВОДСТВО (ЗАПУЩЕНО):• Продукт: потолочные плиты из базальтового волокна (600600 мм).• Мощность: 2,52,8 млн кв. м в год.• Статус: работа в штатном режиме, налажена многоканальная система сбыта. СТРОЯЩЕЕСЯ НАПРАВЛЕНИЕ (ГОТОВНОСТЬ 85%):• Продукт: тепло- и звукоизоляционные плиты (до 25 кг/куб. м) для строительства и сэндвич-панелей.• Мощность: 27 000 тонн в год.• Статус: завершены основные строительные работы, смонтирована электротермическая печь (4 т/час расплава). Всё технологическое оборудование находится на объекте. ПРЕИМУЩЕСТВА:— Готовый бизнес с работающими потоками и потенциалом кратного роста.— Полная инфраструктура для тяжелого производства.— Уникальные логистические возможности (ж/д сообщение).УСЛОВИЯ:Детальные ответы на вопросы — при личной встрече.Осмотр объекта — по предварительной договоренности.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 193254Номер в базе: 12814162

Срочная продажа!!!Помещение в два этажа , большое и достаточно удобное.Два отдельных входа , котельная , все огорожено забором . Большая парковка что во дворе , также и возле дома . Очень перспективное место для развития бизнеса.Стоимость помещения минимальная для этого района, можно инвестировать для дальнейшей сдачи в аренду.С удовольствием покажу помещение и помогу оформить выгодную ипотеку на данный момент.Покупатель оплачивает услуги агентству

Готовый производственно-складской комплекс 1553 м² на участке 27,47 сотки в собственности. Промышленный массив с удобными подъездными путями со всех сторон и большой парковкой перед входом земля в собственности. Транспортная доступность налажена, рядом ЖД тупик. Электричество 100 кВт, водоснабжение из скважины, котельная на пеллетах/угольном орехе с отдельным входом, септик 9 кубов. Обеспыливающая силикатная пропитка пола, установлены профессиональные стеллажи SOLOS, мезонин на второй складской этаж, оборудование (штабелёр, роклы). В здании два санузла, две раздевалки, хозкомнаты, комнаты персонала, офис, сортировочные и зона погрузки-выгрузки. Офисные помещения 80 м² с возможностью расширения до 500 м² под выставочный зал и офисы без больших вложений. Ворота высотой 3,8 м. Охранно-пожарная сигнализация и видеонаблюдение по периметру, наружное освещение. Возможно возведение дополнительных строений. Объект полностью готов к эксплуатации, не требует вложений. Продажа без НДС.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 70427Номер в базе: 12471740

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое здание, площадью 42 кв.м., кад. 24:58:0343001:451, земельный участок, площадью 767 кв.м., кад. 24:58:0343001:23, расположенные по адресу: Красноярский край, г. Железногорск, СТ 5, ул. Зеленая, д. 20. Должник Снытко Т.Н. Обременения: Арест, запреты на рег. действия. Начальная цена продажи 884000,00 руб. Задаток 133000,00 руб. (пор. 1044)

Продажа производственно-складского комплекса (1250 м² / 630 кВт)Предлагается к покупке многофункциональная база с высоким потенциалом для развития бизнеса или арендного дохода. Объект полностью готов к эксплуатации.Основные параметры:• Площадь строения: 1250 кв.м. (удобная планировка, высокие потолки).• Земельный участок: 0,4 Га (территория полностью асфальтирована, огорожена).• Электрическая мощность: 630 кВт (выделенная линия с возможностью дальнейшего увеличения — редкое преимущество для объектов такой площади).• Коммуникации: Центральное городское водоснабжение и центральная канализация (прямые договоры).Инфраструктура и логистика:• Транспортная доступность: Объект расположен вблизи удобной транспортной развязки, обеспечивающей беспрепятственный заезд большегрузного транспорта.• Доступ: Отдельные ворота, просторная площадка для маневрирования фур и парковки спецтехники.• Текущее состояние: Часть площадей уже приносит доход (сидят арендаторы), что позволяет покрывать эксплуатационные расходы с первого дня владения.--- Под какие задачи идеально подходит объект:Благодаря колоссальной электрической мощности и городским коммуникациям, объект является универсальным:1. Энергоемкое производство:• Цех металлообработки, производство пластиковых изделий (ТПА), деревообработка.• Линии по переработке сырья.2. Пищевое производство:• Благодаря городской воде и канализации помещение идеально для пекарни, кондитерского цеха или цеха по приготовлению полуфабрикатов.3. Дата-центр / Майнинг-отель:• Высокая мощность (650 кВт) и возможность расширения — ключевой фактор для размещения серверного оборудования.4. Логистический распределительный центр:• Склад последней мили, пункт выдачи крупных заказов (маркетплейсы), база для курьерской службы.5. Автосервис грузовой/спецтехники:• Асфальтированная территория и удобный заезд позволяют организовать техцентр, мойку или базу для автопарка.6. Холодильный/морозильный склад:• Запаса мощности хватит для установки любого промышленного холодильного оборудования.--- Инвестиционная привлекательность:Объект сочетает в себе готовую инфраструктуру и ликвидные активы (земля + мощности). Идеален как для размещения собственного бизнеса, так и для создания индустриального технопарка с нарезкой на мелкие лоты для аренды.Условия обсуждаются на показе.*Звоните, чтобы записаться на осмотр!*

Кафе восточной кухни в Свердловском районе г. Красноярска.Цена 4 000 000 рублейПродается готовый бизнес: узбекская халяльная кухня с доставкой в Красноярске. Проект работает и приносит доход:- Выручка: 1 800 000 рублей в месяц.- Расходы: 1 300 000 рублей в месяц.- Чистая прибыль: 500 000 рублей в месяц.- Средний чек заведения: 350 рублей.Преимущества:- Полностью оборудованная кухня,- Проверенные поставщики халяльных продуктов,- Команда опытных сотрудников (может остаться),- Высокий рейтинг 4,8 на 2ГИС.- Площадь помещения 272 м²,- Просторный зал на 80 посадочных мест + 2 банкетки на 30 посадочных мест,- Мощная вентиляция,- Рядом офисные помещения и новый жилой комплекс.- Здание отдельное. Огромная парковка.Владелец открыт к диалогу, готов поделиться опытом и документами. Он подробно объяснит все детали, ответит на ваши вопросы и развеет сомнения. Вы получите всю необходимую информацию.Звоните и договаривайтесь на просмотр.Покупатель оплачивает услуги агентству

продажа ( аренда) здания

Здание в собственности 862 кв.м.Земля 38,86 сотки - долгосрочная аренда.Крыша окна замена на новые.Подключены к сетям на 30 кВтВода скважина, рядом есть централизованная магистраль.Отопление - угольный котел.

Предлагаем купить нежилое помещение площадью 118,7 кв.м, представляющее собой отличную инвестиционную возможность с готовым арендатором. Помещение идеально подходит для офисного формата, организации кабинетов или других видов деятельности, требующих просторного и функционального пространства.Преимущества:* Стабильный доход: Помещение сдается в аренду действующему детскому саду, что гарантирует стабильный поток арендных платежей. Есть возможность продолжить сотрудничество с текущим арендатором.* Функциональная планировка: Просторное помещение (118,7 кв.м) позволяет организовать пространство под различные нужды. Возможно зонирование для создания отдельных кабинетов, рабочих зон или других функциональных помещений.* Инвестиционная привлекательность: Недвижимость надежный актив, а наличие действующего арендатора делает это предложение еще более привлекательным для инвесторов.* Разнообразные возможности использования: Помещение подходит для широкого спектра деятельности: * Офис компании * Коворкинг * Медицинский центр * Образовательное учреждение * Центр развития * И другие виды бизнесаХарактеристики помещения:* Площадь: 118,7 кв.м.* Планировка: открытое пространство, наличие отдельных комнат* Расположение: близость к транспортным развязкам, наличие парковочных мест - Это крайне важный пункт.Дополнительная информация:* Условия продажи: Просто продажа, без обременений.Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра. Это выгодное предложение для тех, кто ищет надежный источник пассивного дохода или планирует развивать свой бизнес в просторном и функциональном помещении.

Пpодаётcя гoтoвoе швейное прoизводcтво пoлнoго цикла — пoд ключ.Oтличный вapиaнт для тex, ктo xочет запустить собcтвенный бpенд одежды, бeлья или paботать нa маpкeтплейcаx (OZОN, Wildberries и др.) бeз лишних вложений и вpемeни нa oрганизaцию. В сocтав включeнo:1. Кабинет рукoводителяПолнoстью обставлен офиснoй мебелью и техникой:столы, кресла, стулья, стеллажи, кожаный диван, журнальный стол, тепловентилятор, холодильник, принтер Раntum.Идеальное рабочее место для управления производством.2. Основной швейный цехСовременные швейные машины (Аvrоrа, Disоn, Jаti, ОRIGINАL и др.) — прямострочные, плоскошовные, оверлоки, закрепочная,Компрессор, рабочие столы, подстолья, светильники, мебель, урны, розетки и удлинители,Рециркулятор бактерицидный, микроволновая печь, обеденная зона, Wi-Fi (роутер Кееnеtiс),Камера видеонаблюдения и система освещения.Всё оборудование — в отличном состоянии, часть техники новая.3. Закройный участокБольшой раскройный стол 4,22,2 м (двухярусный),Сабельный и дисковый ножи Аvrоrа,Стеллажи, держатели ткани, гладильное оборудование, паровой утюг, доска, инструмент,Комплект лекал на базовые изделия. В комплекте:Новый фирменный стиль и сайт бренда,Подборки поставщиков тканей, фурнитуры и упаковки, Преимущества:Современное оборудование, готовое к производству,Возможность моментального запуска — отшив ''под ключ'',Подходит для старта бренда, аутсорсинга или контрактного пошива. Удобное расположение, есть парковка, рядом остановка общественного транспорта. Возможна передача с обучением и сопровождением на первом этапе. Цена обсуждается индивидуально. Звоните или пишите

Предлагаем купить нежилое помещение 90 кв.м. на первой линии улицы Ширинская, с выходом на остановку Старые Черемушки.Планировка изолированная, есть возможность переделать под свои нужны. При желании можно сделать два санузла, два стояка позволяют это сделать.Помещение требует ремонта, лукавить не будем.Есть дополнительные свободные площади на цокольном этаже.При желании можно жить в помещении как это делают соседи.Территория дома закрыта, въезд через ворота.

Производственно-складской комплекс в Сосновоборске общей площадью 5 687 м² предлагает готовое решение для организации производственной, складской или логистической деятельности. Основное здание включает 4 100 м² производственных помещений с высотой потолков 13 м, что позволяет размещать крупногабаритное оборудование и использовать кран-балки грузоподъемностью 10 тонн. Административно-бытовой корпус площадью 1 587 м² оборудован душевыми, санузлами, раздевалками и помещениями для приема пищи, создавая комфортные условия для персонала. Комплекс расположен на земельном участке 1,6 га в собственности с возможностью расширения до 3,6 га. Инженерная инфраструктура полностью модернизирована: новая трансформаторная подстанция мощностью 1 МВт с возможностью увеличения до 1 000 кВт обеспечивает стабильное электроснабжение по промышленному тарифу 7,75 руб./кВтч с НДС. Современная котельная мощностью 2 МВт с дистанционным управлением поддерживает оптимальный температурный режим в любое время года. Водоснабжение организовано через собственную скважину с возможностью подключения к центральному водопроводу до 12 м/сутки. Конструктивные особенности включают новую кровлю TechnoNICOL с утеплителем 200 мм и гарантией, утепленные межпанельные швы, пластиковые окна вместо стеклоблоков, а также два комплекта автоматических ворот Hrmann (56 м), готовых к установке. Территория оборудована цифровым видеонаблюдением (30 камер), высокоскоростным интернетом и освещением. Благоустроенная площадка обеспечивает удобный разворот для крупногабаритного транспорта, а согласованный проект прямого подъезда и возможность восстановления железнодорожной ветки расширяют логистические возможности. Объект подходит для производственных предприятий, логистических центров, складов или индустриальных парков. ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь:* Здание — 5 687 м² • Производственные помещения — 4 100 м² • АБК (административно-бытовой корпус) — 1 587 м²* Высота потолков: 13 м* Земельный участок: 1,6 га (в собственности) • Возможность расширения ещё на 2 га--- Инженерные системы:* 4 новые кран-балки по 10 тонн • Частотные преобразователи • Плавный пуск* Электроснабжение: • Новая трансформаторная подстанция 1 МВт • Трансформатор 630 кВт (с возможностью увеличения до 1 000 кВт) • Установленная мощность — 580 кВт • Тариф — 7,75 руб./кВтч с НДС* Отопление: • Новая котельная 2 МВт (2 котла FACI SAF 1 МВт) • Дистанционное управление с телефона* Водоснабжение: • Собственная скважина • Согласован проект подключения к центральному водопроводу до 12 м/сутки • Возможность увеличения лимита--- Конструктивные преимущества:* Новая кровля TechnoNICOL (200 мм утеплитель, гарантия)* Полный ремонт и утепление межпанельных швов* Замена стеклоблоков на пластиковые окна* 2 автоматические ворота Hrmann (56 м), новые (не установлены)--- Инфраструктура:* Цифровое видеонаблюдение (около 30 камер)* Высокоскоростной интернет* Освещение территории* БлДополнительно оплач

Арт. 111879012 Отдельностоящее производственное/офисное здание (3 эт., 1211 кв.м.) с подстанцией 150 кВт и участком! Уникальное предложение для вашего бизнеса в сердце промышленной зоны Красноярска! г. Красноярск, ул. Пограничников, 44д (ядро промкластера, соседство с КрАЗ, КрАМЗ).3-этажное здание площадью 1 211 кв.м. с участком 8 соток, земельный участок в собственности. Высота потолков 3 м. Большие окна.Объект подготовлен к финишным отделочным работам. Собственная подстанция (150 кВт) ключевое преимущество для любого производстваБольшая парковка. Комфортная лестница между этажами.Удобный подъезд, остановка транспорта в 5 минутах ходьбы.Объект готов к сделке. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ КОММЕРЧЕСКОЙ ИПОТЕКИкоммерческая недвижимость купить

В продаже нежилое отдельно стоящее здание для вашего бизнеса. Три этажа.Очень удачное месторасположение, выгодная локация. Плотный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение полностью функционирует, сдаетcя в apенду и принocит cтaбильный eжемеcячный доxод. Подойдёт под торговые и офисные площади, банковская сфера, гостиничный бизнес, общепит.Первый этаж состоит из двух помещений, разделённых перегородкой( по желанию можно совместить)На втором и третьих этажах по 6 кабинетов, плюс дополнительная полезная площадь чердака.Три мокрых точки.Фундамент железобетонный.Стены кирпич, перекрытия железобетонныеКрыша металлочерепицаПолы бетонные, ПХВ, с керамо-гранитной плиткой.Здание 2008 года постройки.В доступности парковочные места для гостей и работников офисов.Несколько отдельных входов с улицы.В доступности кафе, магазины, автовокзал, остановочные пункты.Земельный участок в долгосрочной аренде у администрации города Железногорск. Продажа от физлица. Один собственник. Торг при осмотре.Для вас полное юридическое сопровождение всей сделки!Звоните, и мы обязательно договоримся!

Продам нежилое помещение. Готовый бизнес с арендатором, стабильная прибыль, в данный момент в помещении находится продуктовый магазин - НЕКТАР. Магазин успешно работает более 20лет. Площадь помещения 142 кв.м, имеется 2 входа. Торговую площадь 60 кв.м можно при желании увеличить за счет подсобных помещений площадь которых составляет 36 кв.м и площади коридоров 45 кв.м. Так же в помещении есть сан узел. Помещение оборудовано центральным водоснабжением, отоплением, установлена охранно-пожарная сигнализация, видео- наблюдение, окна ПВХ с металлическими (автоматическими) жалюзи, кондиционер. Высота потолков 3, 8 м. Помещение подойдет под различные виды деятельности. В стоимость входит все торговое оборудование. Удобная транспортная развязка, наличие парковочных мест. В шаговой доступности от дома располагаются остановка общественного транспорта. Приветствуется любая форма расчета.

Номер объекта: 540860. Арт. 127348896Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание по адресу проспект Курчатова, 36А. В данный момент это успешно работающий пункт выдачи ОЗОН. Высокая проходимость, удобная транспортная доступность.В помещении произведен стандартный аккуратный ремонт,, что позволяет сразу после покупки использовать его по назначению без лишних затрат.Приобретение коммерческой недвижимости это всегда надежный способ сохранить и увеличить ваши средства, а также - возможность для активного и пассивного ежемесячного дохода.Звоните по всем интересующим вопросам!

Код лота: РАД-448907. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже помещений, Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Ленинского Комсомола, д. 29: 358/1000 доли (с допустимым отклонением +/-10 %) в праве общедолевой собственности на нежилое помещение, помещение 1, 1 этаж, общей площадью 420, 4 кв. м, кадастровый номер: 24:56:0201006:1268, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 24-24-30/003/2007-159 от 27. 08. 2014. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Нежилое помещение, общей площадью 18, 6 кв. м, 1 этаж, пом. 4, кадастровый номер 24:56:0201006:1267, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 24-24-30/003/2007-159 от 27. 08. 2014. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Нежилое помещение, общей площадью 124, 8 кв. м, подвал, пом. 5, кадастровый номер 24:56:0201006:1266, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 24-24-30/003/2007-159 от 27. 08. 2014. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Просьба звонить в рабочие дни с 09-00 до 18-00 Красноярского времени (+4 Москвы)https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1601933

Готовый бизнес: глэмпинг класса люкс в Красноярском краеПродаётся действующий экобизнес — стильный глэмпинг в живописной локации всего в 30 минутах езды от Красноярска (20 км). Идеальная инвестиция в перспективное направление осознанного туризма: спрос на глэмпинги в 2025 году вырос в 2 раза.Локация и инфраструктураОбъект расположен на территории ДНТ Бархатный берег — с удобной транспортной доступностью и развитой округой:асфальтированная дорога с навигацией,1 км до трассы Красноярск Сосновоборск,рядом — центр автоспорта Форсаж, база отдыха Троя, ресторан, магазин,остановка общественного транспорта поблизости.Природные преимущества:выход к реке Есауловка,озеро Бархатный пляж,Бархат Парк с аквапарком,лесной массив с берёзовыми рощами (летом — грибы и ягоды).Состав объекта (постройки 2025 года):Два двухэтажных Афрейма (каждый до 4 человек, 50 м²):фундамент — ж/б плита с тёплым полом,утепление 200 мм (сохраняет тепло при 40 C),современная мебель высокого класса: ортопедические кровати, диваны, гамаки, кухонные гарнитуры с техникой (холодильник, варочная панель, микроволновка),проектор для кино, кондиционер, WiFi, умная колонка,санузел с душем и контролем температуры воды,мангальная зона и парковочное место у каждого дома.Баня (сауна):парная с электрической печью,зона отдыха с большой купелью.Административный блок (10 м²) для круглогодичного проживания:кухня с техникой и посудой, стиральная машина,санузел (душ, туалет),склад для инвентаря.Благоустроенная территория (6 соток):охраняемый въезд,дорожки из природного камня,освещение с датчиками движения,общая костровая зона,зона отдыха с кресломкачелью,40 взрослых деревьев (кедр, сосна, ель),доступ к детской площадке с батутом и бассейну с подогревом (на соседней базе).Коммуникации и безопасность:электричество: центральные сети + резервный генератор (12 кВт),умный обогрев с контролем температуры,вода из скважины с многоуровневой очисткой,канализация с септиком и дренажем,видеонаблюдение с онлайндоступом и архивом на месяц.Дополнительно:рабочий сайт и аккаунты в соцсетях,наработанная клиентская база,все расходные материалы и инвентарь.Цена: 9 900 000 руб. Лучшее предложение для вложения в стабильный туристический бизнес!Звоните или пишите в чат — отправим видео и подробности по запросу. Защищаем интересы посредников.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Готовый Бизнес или Идеальный Участок! Свиноферма готова к вашему успеху или идеальный участок под базу отдыха! Приобрести бизнес с животными 24.000.000 (Торг)Приобрести земельный участок с объектами 18.990.000 (Торг)ФЕРМА - 1200 м2, есть маленькая стойка с теплым полом.АНГАР - 120 м2 для зера.КУРЯТНИК 90м2 ХОЛОДИЛЬНИК - 20тонникДОМ1 - 90м2 для проживания ДОМ2 - 30м2 - летник для отдыхаБОЛЛЕР - 25 литровСКВАЖИНА 2 СЕПТИК по 4куба.ПОГРЕБ 30м2.________________________________________________500 голов свиней.350 Кур4 быка и 4 коровы.20 баранов. Полностью оборудовано для старта: Свет, Вода, Интернет, камеры наблюдения, на территории есть речка. Просторные загоны для свиней. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 197222Номер в базе: 12092937

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-04-14 по 2026-05-21 В процедуре банкротства продается нежилое помещение общей площадью 67,3 на 1 этаже административного здания. Отлично подойдет для размещения офиса любой организации. Если вы заинтересованы в приобретении этого объекта, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, ответить Вам сможем в будние дни с 9-00 до 17-00 МСК+4. Предлагаем воспользоваться услугами профессионального агента для приобретения имущества с торгов.

Предлагаем к покупке: 1. Производственно-складское здание (к.н. 24:50:0500402:241), общей площадью 1 993,9 кв.м.2. Земельный участок (к.н. 24:50:0500402:1321), площадью 58,64 сотки3. Доля в дороге (к.н. 24:50:0500402:365), 430 п.м.4. Отдельно Стоящие Здание (ОСЗ): котельная, 70 кв.м., с новым котлом 500 кВт, 2025гТакже продается соседнее здание, общей площадью 2 013,7 кв.м. (к.н. 24:50:0500402:232) + земельный участок (к.н. 24:50:0500402:1319), площадью 40,88 соткиЧто получает покупатель:Здание в полной строительной и юридической готовности с построенным Административно-Бытовым Комплексом (АБК), проведенными коммуникациями, построенными подъездными путями (находящимися в собственности) и благоустроенной территорией.Расположение1. Безопасность: Объект находится на закрытой территории КХК Енисей с собственным КПП и охраной, что обеспечивает полную безопасность и сохранность предприятия2. Персонал: нахождение объекта в Ленинском районе, рядом с остановкой общественного транспорта Химкомбинат Енисей, позволит в кратчайшие сроки решить кадровый вопросКоммуникации1. Отопление: у здания есть собственная котельная с ОЗС котлом, мощностью 500 кВт, и возможностью дооснащения дополнительным котлом2. Электричество: к зданию подведено 60 кВт, получены и оплачены ТУ на 140 кВт. Выполнено все наружное и внутреннее освещение, разведена розеточная сеть, подключены все насосы, ворота и остальные потребители.3. Водоснабжение: центральное. Проведена питьевая вода. В здании есть горячая вода по средствам бойлера косвенного нагрева4. Канализация: хозяйственно-бытовая для обычных отходов.5. Интернет: оптика Дом.ру, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации, WiFiОписание здания1. Геометрия:- Внутренняя высота здания до ферм- 8м,- Общие размеры здания: 30м х 66м.2. Административно-Бытовой Комплекс (АБК) сделан в чистовой отделке высокого уровня и во время строительства были предусмотрены и построены:1. Тепловой узел (с душевой) — 23,98 м²2. С/У 1 — 3,53 м²3. С/У 2— 14,12 м²4. С/У 3 (с душевой)— 5,84 м²5. Офисное помещение — 23,82 м²6. Офисное помещение — 14,00 м²7. Офисное помещение — 12,90 м²8. Офисное помещение — 28,97 м²9. Тамбур — 6,88 м²10. Отдельные входы для покупателей и сотрудников как с улицы, так и внутри зданияПокупателю не придется беспокоиться о строительстве офиса и с/у, все предусмотрено!3. Полы: топинговые, с нагрузкой до 5т/кв.м.4. Ворота: в здании предусмотрено 2-е автоматических ворот, размерами 5м х 4,5м (Ш х В).Данная конфигурация позволит принимать и разгружать самый обширный спектр грузового транспорта5. Отопление:- Собственная котельная (ОЗС) с котлом на 500 кВт, 2025г производства и возможностью дооснащения дополнительным котлом- Установленные внутри 50 шт стальных радиаторов (Royal Thermo, Радиатор панельный COMPACT C22-500-2200 RAL9016)- 8 тепловентиляторов (Соннигер CR3 PRO)

Готовый склад с землей в собственности — без вложенийБез посредников1550 м² + участок 27 сотокПолностью готов к работе:профессиональные стеллажи (система SOLOS), мезонин, оборудование (штабелёр, роклы)Вы не тратите месяцы и миллионы на запуск — всё уже сделаноСклад готов к работе с первого дня или сдаче в арендуПрофессиональные регулируемые стеллажи SOLOS уже установленыСтоимость аналогичной системы сегодня — около 10 млн ?Экономия на запуске — от 2-3 месяцев.Развитая промышленная зона с действующими компаниями.DNS, Командор, Эковата и другие уже работают в этом районе.На территории базы 2 логистические компании.Удобный выезд во все направления.Подъезд для грузового транспорта.Парковка перед зданием.Площадь: 1550 м²Земля: 27 соток (в собственности)Мощность: 100 кВтВысота ворот: 3.8 мВысота потолков: 6+ мОтопление: котел (пеллеты/уголь)Вода: скважинаКанализация: септик 9 мОхранно-пожарная сигнализация и наружное освещение зданияОфис: 80 м² (возможно расширение без больших вложений до 500 м² в 2 этажа).Дополнительно: 3 санузла, комната для персонала, раздевалка и др.Объект действующий.Используется под оптовую компанию.Есть место под расширение и дополнительные строения.Продажа от физлица.Без НДС.Юридически чистый объект.Звоните — покажу объект и расскажу детали.

Продается здание с долгосрочным арендатором, расположенное в Ленинском районе г. Красноярска по адресу: ул. 26 Бакинских Комиссаров. Здание сдано в аренду региональной медицинской организации с договором на 10 лет. Сделан ремонт согласно всех требований. Общие технические характеристики: Здание четырехэтажное. Общая площадь строения 1287.8 м². Земельный участок 748 кв.м. в аренде по 2068 год. Объект подключен к центральным сетям, есть резервный генератор. Объект расположен первой линии ул. 26 Бакинских Комиссаров и в 150 м. от крупного транспортного пересечения с пр. Красноярский рабочий.

Продается капитальное здание бывшего пожарного депо общей площадью 862 кв. м, расположенное на ровном участке 39 соток. Объект находится на первой линии от дороги по адресу ул. Рейдовая-58а/ ул.26 Бакинских Комиссаров-8, что обеспечивает отличную транспортную доступность и видимость. Здание 1969 года постройки возведено из советского кирпича, известного своей прочностью. Есть пристроенный гараж. Коммуникации полностью подведены: электричество, водоснабжение и отопление. Снаружи частично выполнен ремонт, однако объект требует дальнейших вложений для адаптации под конкретные задачи, что открывает широкие возможности для нового собственника. Участок предоставлен в долгосрочную аренду с реальной возможностью переоформления в собственность. Уникальное сочетание площади, локации и состояния делает этот объект перспективным для перепрофилирования в автосервис, складской комплекс, производственное помещение или объект розничной торговли. Готовы к конструктивному диалогу по условиям сделки. Комиссия с покупателя не взимается!!!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 97989Номер в базе: 11793861