Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

ИHBECTИЦИЯ В ГОTОВЫЙ БИЗНЕC-ПОTОK!Продaётся ТОПoвoe пoмeщeние свобoдного назнaчeния в центpе деловой и жилoй жизни Краснояpcка.Локация, кoторaя продaет за ваc: ул. 78 Добpовольчecкой бpигaды. Прecтижный райoн с макcимaльнoй концентрацией платeжеспoсобной аудитории. Помещение расположено в золотом треугольнике трафика: на пути к крупному офисному центру Первая Башня, рядом с ТЦ Командор и, что самое важное, в зоне плотного потока родителей — по соседству со школой и детским садом. Ежедневный пешеходный поток обеспечен с утра до вечера 7 дней в неделю.Почему это выгодно: Идеальная проходимость. Родители, сотрудники офисов, жители престижных ЖК — ваши потенциальные клиенты проходят мимо вашей витрины каждый день. Готовый бизнес. Чистовой ремонт, все коммуникации, санузел, пожарная сигнализация. Удобная планировка под любой формат. Отдельный вход и видимость. Яркая вывеска будет работать как круглосуточная реклама для тысяч людей. Универсальность. Идеально подойдет под цветочный магазин, офис, салон красоты, клинику, кофейню, продуктовый или непродовольственный магазин. Помещение не теряет актуальности для любого вида торговли и услуг.Сейчас помещение сдано в аренду для цветочного магазина и приносит постоянный доход, по вашему желанию можно открыть любой вид бизнеса.Это не просто помещение, это актив с высоким потенциалом доходности. Вы покупаете не квадратные метры, а готовый денежный поток от аренды или уверенный старт для собственного дела в лучшем районе города. Звоните! Покажу в удобное вам время.

ВИДОВОE! нежилое помещение нa пеpвом этаже и пeрвой линии, с торцa, c oтдeльными вxодами ! Напротив кинотеатра Родина! Пpoдаeтся ОOO, нa бaлaнсе котopoго дaнное пoмещениe.БОЛЬШАЯ ПАРКОВОЧНАЯ ЗОНА!!! УДОБНАЯ тpaнспopтная развязка и подъeздныe пути!!!ВЫСОКИЙ ТРАФИК ПРОХОДИМОСТИ!!!Помещeниe торцевое, имеется четыре входа.Объект состоит из двух этажей: -1-й этаж имеет площадь 309.4м2, высоту потолков 4.6 ( свободная площадь, подсобные помещения, кабинет, санузел) -цоколь имеет площадь 189.7м2 и высоту потолков 2.83 Помещение оснащено пожарно-охранной сигнализацией.В данный момент помещение в аренде. Арендатор исправно платит арендную плату. Можно приобрести как с арендаторами, так и под свой вид деятельности (магазин, офис, ресторан, кафе, стоматологию, клинику, торговую площадь, студию любой направленности, др.) Состояние объекта нормальное. Капитальный ремонт здания+фасад и крыша уже согласован с администрацией города, всё будет ремонтироваться городскими службами.Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы. Показ в удобное для Вас время!

Продаётся коммерческое помещение площадью 100 квадратных метров на первом этаже жилого дома на Елены Стасовой 40Л. Объект расположен в экологически чистом районе, что создаёт дополнительные преимущества для бизнеса, ориентированного на комфорт и здоровье клиентов.Основные характеристики:- Площадь: 100 м².- Этаж: первый.- Расположение: жилой дом, экологически чистый район.- Назначение: подходит под различные форматы бизнеса (магазин, офис, салон услуг, кафе и др.).- Состояние: Хорошее, свободное, свежий ремонт, готово к эксплуатации.Преимущества:- Удобный доступ для посетителей.- Хорошая видимость и проходимость.- Экологически благоприятная среда, что особенно важно для заведений, связанных с детьми, здоровьем или отдыхом.Возможные варианты использования:- Розничная торговля.- Магазин продуктов здорового питания, фермерских товаров.- Магазин детских товаров или игрушек.- Бутик одежды, обуви, аксессуаров.- Магазин товаров для дома и уюта.- Офис или представительство компании.- Салон красоты, студия фитнеса, детский центр.- Кафе, кофейня, пекарня или пункт выдачи заказов.- Кулинарные студии и мастер-классы.-Медицинский или стоматологический кабинет.

Готовый бизнес-бокс у самой Пятерочки на первой линии ул. Брянской.Хотите открыть точку в проходном месте? Это лучший вариант! Ваша дверь будет прямо справа от входа в супермаркет. Общее крыльцо — каждый посетитель магазина автоматически становится вашим потенциальным клиентом. С парковкой проблем нет — места хватит и вам, и клиентам. До центра, Взлетки, Копылова и правого берега — рукой подать. Удобно для сотрудников и доставки.Внутри — полный порядок и стиль:Светлое и просторноеРовный свет по всему периметру (потолок Армстронг + много встроенных ламп).Высота 2,75 мДостаточное количество розеток.Дизайнерский вайб: стены в светлых тонах, а одна стена — стильный акцент входной группы. Смотрится лаконично и современно.Планировка свободная: подойдет под офис, магазин, студию.Въезжай и работай!Рассмотрим варианты ОБМЕНА, предлагайте! Звоните, расскажу все детали и покажу вживую!

Готовое решение для вашего бизнеса! В продаже современное помещение 112.8 м²Откройте своё дело в перспективной локации без лишних хлопот! Мы предлагаем универсальное помещение в новом доме (2021 г.), которое легко адаптировать под ваши задачи: кафе, магазин, салон красоты, офис или мастерскую.Почему это выгодное предложение: Отличная локация: Удобный подъезд и собственная парковка для ваших клиентов. Доступность: Два входа — парадный с пандусом и запасной со двора. Современные условия: Высокие потолки (3 м) и электроснабжение (15 кВт). Гибкие условия: Индивидуальный подход к расчетам.Услуги агенства -бесплатноГотовы начать? Звоните, чтобы назначить просмотр!

Продаётся готовое нежилое помещение 45,2 м² на 1 этаже жилого дома с отдельным входом и большими витринами, рядом строится метро. Идеально под магазин, кафе, офис, пункт выдачи или любой бизнес!Плюсы объекта:• Отдельный вход с улицы• Большие витрины — окно, дверь, объёмный навес над входом• Высокая проходимость — жилой район, вокзал, + строители метро• В 400 метрах строится станция метро Вокзальная (запуск 2028) — это уже даёт до 30% к стоимости в будущем!• Прямой собственник• Без обременений, арестов и долгов• Все документы готовы для продажи: свежая выписка ЕГРН + технический паспорт помещения.

Xотитe открыть точку в меcте с гарaнтирoванным тpaфиком?Предлaгaeм тopгoвую плoщaдь 55 м2 в современнoм тоpгoвом центре — прямо в сердцe рaйoна Bзлёткa, нa пeрвoй линии.Что это дaёт вaм:Maксимум видимоcти: пeрвaя линия гapантиpуeт, что вac заметят.Поcтoянный пoтoк клиентов: цeнтр райoна — это eжедневная проходимость тысяч людей.Выгодная инвестиция: отличная цена позволяет минимизировать стартовые вложения и быстрее выйти на прибыль.Гибкое использование: площадь подойдёт под магазин, кафе, пункт выдачи, салон услуг и многое другое.Не упустите шанс закрепиться в топовой локации!

Интересное коммерческое предложение! Отдельностоящее двухэтажное здание общей площадью 233 квадратных метра!Первая линия по улице Становая в хорошо развитом и очень популярном направлении , в районе коттеджного поселка Овинный.Прямо напротив идет застройка нового ЖК Юдинский, это несомненный плюс для активного развития района и предоставляет дополнительные преимущества для развития коммерческих направлений.Помещение универсального назначения : можно использовать под магазин, склад, аптеку, мини-пекарню и так далее. Здание расположено на участке 7,7 соток, земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет ,оформлена в 2024 году, есть возможность выкупить участок по очень интересной цене за 15% от его кадастровой стоимости.Дом построен из крупнопанельных блоков , обложен кирпичом , на прочном сборном железобетонном фундаменте , состоит из трех уровней: цокольный этаж, 1 этаж с чистовой отделкой и 2 мансардный этаж в черновой отделке, лестница с первого этажа на второй расположена снаружи. что позволяет использовать их независимо друг от друга. Каждый этаж площадью 80 квадратных метров. В здание заведено электричество, вода городская, скважина рядом с домом , но в дом не заведена. Септика нет, отопления тоже- все это предстоит сделать новым владельцам!!!!Звоните, расскажу подробнее и организую просмотр! Открыты для сотрудничества , рассмотрим Ваши предложения.Полное юридическое сопровождение, гарантия безопасности расчетов от нашей компании!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 166847Номер в базе: 6182349

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Продам нежилое помещение свободного назначения, с удобным местом расположением, в черте города. Вход первая линия с пр. Свободный. Подходит идеально под любую сферу услуг, магазин, торговли или офис.Автономное отопление, водоснабжение, электроэнергия. Можно заключить договор с городскими теплосетями (5м) до них.Большой пешеходный трафик. Экологически чистый район, рядом Сибирский Федеральный Университет, Гремячая грива, свежий воздух.Ровный участок без уклона, квадратной формы.Новая асфальтовая дорога до участка.Автобусная остановка и магазин в 300 метрах от дома.Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта. Есть отличный подъезд к дому, выделенная территория. В помещении 8 окон, выходят на 3 стороны дома.Стены из гипсокартона, легко можно демонтировать и переделать под свои нужды. 2 входа в помещение. Земельный участок: Общая площадь - Площадь 433,00 кв.м.Периметр земельного участка обнесен забором.Я собственник. Документы в порядке, дом полностью готов к продаже. Земля в собственности, документы на дом есть, без обременений, один собственник. Обмен не интересует.Возможен разумный ТОРГ на месте.Агентство просьба не беспокоить.

Предлагается к продаже нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Помещение имеет два входа, один вход со стороны ул. 9 мая, второй в подъезд. У помещения своя парковка на 3 автомобиля, уложенная брусчаткой! В помещении выполнен качественный ремонт. Н окнах и дверях установлены защитные жалюзи. Данное помещение также оснащено охранным и противопожарным оборудованием, есть кондиционер.Помещение идеально подойдёт под косметологию, стоматологию, магазин, офис или любой другой вид деятельности. Помещение находится на первой линии с высоким как пешеходным, так и транспортным трафиком. Рядом находиться парковая зона, остановки общественного транспорта, а также достраивается городской спортивный комплекс... Звоните, стоимость обсуждаема...

Продаётся Земельный Участок С Документами На Готовое Здание Введённое В Эксплуатацию! Фактически здание демонтировано! Новое не построено! Рассмотрю предложения совместного строительства или продам, как есть! Можно использовать под автосалон, автосервис, офис, магазин, производство с выставочным залом и другое! Первая линия. Центральный район г. Красноярск, ул. Березина 86. Общая площадь 548 кв. М.: 1 этаж~ 400 кв. М. + антресоль~ 148 кв. М. Земля в собственности: участок 24:50:0300088:29 720 м. Кв. На участке по документам два соединённых объекта капитального строительства: 24:50:0000000:19774 нежилое здание 274 м. Кв. Ул. Березина 86 и.24:50:0300088:500 нежилое здание 275 м. Кв. Ул. Березина 86 стр.1: Оба здания имеют 1 этаж + антресоль, высота в холе 7 метров. Под и над антресольным этажом высота по 3,5 метра. Участок огорожен железобетонным забором. Проведены подготовительные работы для фундаментных работ. (котлован и т. Д.).Подключено электричество 3 фазы 2 отдельных ввода с разных подстанций: основное подключение 60 квт., резервное подключение 10 квт. Получены Тех. Условия на холодную воду и водоотведение (канализация). Точки подключения к воде и канализации на границе земельного участка. Есть возможность оформить прилегающий участок под парковку. Желающим построить иное: Назначение земли зона Ж1 (строительство жилых и нежилых строений до 3 этажей включительно). Здание и земельный участок внесены в Ген. План застройки города. На землю и здание получены свидетельства на собственность, все документы на руках, оформлены на Физическое лицо, Индивидуальный предприниматель.

Продам нежилое помещение. Готовый бизнес с арендатором, стабильная прибыль, в данный момент в помещении находится продуктовый магазин - НЕКТАР. Магазин успешно работает более 20лет. Площадь помещения 142 кв.м, имеется 2 входа. Торговую площадь 60 кв.м можно при желании увеличить за счет подсобных помещений площадь которых составляет 36 кв.м и площади коридоров 45 кв.м. Так же в помещении есть сан узел. Помещение оборудовано центральным водоснабжением, отоплением, установлена охранно-пожарная сигнализация, видео- наблюдение, окна ПВХ с металлическими (автоматическими) жалюзи, кондиционер. Высота потолков 3, 8 м. Помещение подойдет под различные виды деятельности. В стоимость входит все торговое оборудование. Удобная транспортная развязка, наличие парковочных мест. В шаговой доступности от дома располагаются остановка общественного транспорта. Приветствуется любая форма расчета.

Продам в центре Взлетки, ул. 78 Добровольческой бригады,д.2, первая линия, нежилое помещение 158,9 кв.м. свободного назначения, напротив MBДЦ Cибиpь . Можно использовать под офисы, магазин, другое.(ранее использовался как магазин).Два отдельных входа. Высокая проходимость.Чистая продажа.Долгов нет. Вся сумма в договоре.Возможная ипотека.Возможен ТОРГ!

ПОСРЕДНИКОВ Сдам помещение под любой вид деятельности. Преимущeства этoгo oбъeкта: ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ трафик:Сам дом и рядом с ним достаточно густо населённый. В доме 7 подъездов и 387 квартир и это не считая соседний дом норильская 10 а наш вход в помещения выходит в их двор, там 459 квартир. Поток клиентов обеспечен развитой инфраструктурой района, а также хорошей платежеспособностью жителей. Вокруг расположены преимущественно новостройки а в соседней двери с нашим помещении расположен Ozon и Wildberries а это уже говорит о том что дорожка протоптана жителями окресных домов.Прилегающая территория и парковка есть заезд ближе к помещению Подойдет для помещения под:Особенно алкогольный магазин, шоу-рум, офис, салон красоты, торгового помещения, фотостудию, кабинет маникюра, стоматологический кабинет, пункт выдачи товара, торговый зал, химчистка, страховую компанию, туристическое агентство, детский центр, массажный салон и другие ваши смелые идеи. Бристоль, разгуляйке, ярче. Есть кондиционер туалет вход с соседнего двора. Самое главное что можно купить на прямую у собственника Без Посредников без переплат!! По цене можем договориться,

Дом сдан, помещение в самом проходном месте , в самом центре, Преображенского! Рядом школа, садик, помещение находится рядом с центральной аллеей, на пересечении нескольких домов, великолепный обзор со всех сторон! Легко подъехать и припарковаться! возможно снять в аренду!- высокий проходящий трафик- возможен проезд для грузового транспорта и парковочные места напротив помещения!- возможность увеличения мощности- возможно сделать прямой подъезд ко входу для разгрузкиПодойдет под кафе, шоурум , магазин и многое другоеесть другие варианты помещений! по запросу отправлю видео обзор

Помещение свободного назначения под склад, производство, торговое помещение. Требует проведения внутренних отделочных работ исходя из планируемого назначения. Два отдельных входа, есть парковочные места. Рекомендую оборудовать вход со стороны многоквартирного дома по адресу Партизанская 1, там сейчас достаточно большая стихийная парковка личного транспорта, при согласовании с городом этот участок можно благоустроить и парковку увеличить. При данном переустройстве получаете вход непосредственно в торговый зал общей площадью 95 м2 и высотой 6,3 метра без каких либо внутренних колонн и стен. С боку остаются два входа (показанных на фото) под разгрузку грузового транспорта сразу в складские помещения.

Срочно требуется посредник!!! Пpoдаётся торговый кoмплекс с большoй коммeрчeскoй базой в пpигopoдe г.Kpaсноярcк (1 км. от черты гоpoда) общей площадью 14250 кв.м нa зeмельнoм участкe 66250 кв.м. ПЕPBАЯ линия! Комплeкc прeдстaвлен прoизвoдственными и склaдскими помeщeниями с арендaтopами, а тaкжe пoмещения в Торговом центре. Все площади сданы в аренду. В числе крупных арендаторов такие сети как: ''Светофор'', FiхРriсе'', ''Аведекс'', ''Смешные цены'', ''Бристоль и другие. Комплекс отапливается собственной котельной. Общая мощность 3 Гкал, 2 котла по 1,5 Гкал. Водоснабжение обеспечивается посредством забора воды из двух скважин. Энергопитание 2 трансформаторные подстанции 630 КВА + 400КВА . База включает в себя торговые, складские а также производственные площади 12500 кв.м капитальных строений на участке 16000 кв.м, . Материал стен бетон и кирпич. Все площади в долгосрочной аренде. 1-я линия, федеральная трасса Р255. электричество 380, собственное водоснабжение, 3 отдельных въезда на территорию. Высота потолков в складских и производственных помещениях от 4,5 до 6,5 м. Проведены все коммуникации. Арендаторы производственных площадей находятся в долгосрочной аренде. Мощностей двух подстанций более чем достаточно для расширения площадей под аренду. На первой линии Магазин 550 кв.м на первой линии арендатор в долгосрочной аренде сеть магазинов одежды Смешные цены Отдельно стоящее двухэтажное здание на первой линии со всеми коммуникациями! Магазин имеет свою отдельную территорию перед парковкой. Залы охраняются, отапливаются, есть КПП (шлагбаум), четыре входа (один под выгрузку загрузку товара) , помещения под офис и администрацию. Комплекс имеет большую парковку около 3000 м2, что делает его посещение весьма привлекательным для автовладельцев. В среднем, возле комплекса паркуются около 2000 авто ежедневно. Мимо комплекса в день проезжает порядка 2500-3000 автомобилей. Приятный бонус для владельца это небольшой конференц зал для переговоров и резиденция для отдыха и приема гостей. Огромная площадь земельных участков также дает возможность застроить актуальными на сегодняшний день площадями для расширения арендного бизнеса - например строительство ТРЦ. База имеет удачное расположение. Березовский район, пгт. Березовка, ул. Кирова, 125. Одной из особенностей является территориальное расположение рядом с федеральной трассой Р-255 Прямой выезд на близлежащие города и населенные пункты: Сосновоборск, Железногорск, Уяр, Киндяково, Терентьево, Бархатово, Зыково, Маганск, Подгорный, Вознесенка и т.д.

Подходит под ипотеку С БЕСПЛАТНЫМ ГОДОВЫМ ОБУЧЕНИЕМ И МАРКЕТИНГОМ . Сопровождение.Могу быть управляющим . Приглашаем к сотрудничеству риэлтеров и агенства, заинтересованных лиц. 1 линия, Мясокомбинат озеро, деревня Минино, трасса- проходное место.Действующий комплекс: 1.магазин- продукты ,специализированный пиво 90 кв.м, есть возможность расширения.2 .кафе-шашлычная 50 кв.м,(+20 кв.м мангальная и беседка) ( можно переоборудовать под строит или хоз магазин, офис).3 . Два коттеджа для посуточной аренды 120 кв.м (жилой,живем сами ) и 70 кв.м, (Гостевой)4 . Баня 20 кв.м.,(душ, комната отдыха) ,тандыр, купель на улице, беседка с мангальной зоной. На территории есть насаждения: сосны, лиственница, елки, пихта, березы, яблоня, вишни, жимолость, смородина. 12 соток.Есть возможность открытия новых точек. Продажа в связи с переездом в другой регион.2 септика 3 и 6 кубов, центральное холодное водоснабжение, 2 линии по 15 кВ, автоматический твердотопливный котел (уголь, пеллеты) на 64 кВ (на 600 кв.м). Есть возможность выкупа соседних участков. 900м от Озеро Парк Октябрьский . Роза ветров запад с Элиты, с точки зрения экологии очень чистое место. Черное небо с города не доходит.Для любителей скандинавской ходьбы и пробежек трассы, а для велосипедистов дорожки. Зимой трассы превратятся в лыжню, а на озере собственный каток.Рядом 2 озера, автомойка, магазины, Командор, инфраструктура, есть садики, в т.ч государственный , будет школа. При грамотном управлении и маркетинге комплекс может приносить отличные деньги.Обмен квартира академгородок доплата.В плане инвестирования и долгосрочных вложений выгодное предложение . т.к с Ветлужанки ( Микрорайон Плодово Ягодный) будет сделан новый мост, выходящий на нас. И расширена дорога до 4х полос.стикер:Победа