Продается отдельно стоящее здание площадью 335,7 м² на собственном участке земли 9 соток в поселке Емельяново, представляет собой готовую площадку для успешного бизнеса. Ключевым преимуществом объекта является его стратегическое расположение в жилом массиве в непосредственной близости от федеральной трассы, что обеспечивает постоянный поток транзитных клиентов и лояльность местных жителей. Пространство здания характеризуется свободной планировкой, позволяющей новому собственнику оптимально организовать торговый зал, складские и вспомогательные помещения под конкретную концепцию — будь то магазин смешанных товаров, формата ''у дома'' с продуктами и хозяйственными товарами, или иное коммерческое назначение. Подъездная дорога с асфальтовым покрытием обеспечивает удобный заезд для грузового и легкового транспорта. Объект обеспечен необходимыми коммуникациями: центральным водоснабжением и электроснабжением мощностью 40 кВт. Со своей стороны проведу сделку под ключ, пока вы занимаетесь привычными делами. Звоните, отвечу на интересующие вопросы.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 187578Номер в базе: 9912430
Арт. 138597708 ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Магазин ''Пятёрочка'' | мкр-н Взлётка, г. КрасноярскИщете надежный инструмент для сохранения и приумножения капитала? Предлагаем коммерческое помещение с якорным федеральным арендатором. Стабильный денежный поток без вашего участия — объект уже работает, договор подписан, вы просто получаете пассивный доход.ОБ ОБЪЕКТЕ:Площадь: 470 м²Арендатор: ''Пятёрочка'' (надежная сеть X5 Group)Локация: Взлётка — один из самых плотно застроенных жилых районов Красноярска. Гарантированно высокий ежедневный пешеходный трафик.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ И ДОХОДНОСТЬ:Арендный поток: 525 000 ? в месяцГодовой доход: 6 300 000 ?Договор аренды: Долгосрочный (заключен на 10 лет)Федеральный продуктовый ритейлер генерирует стабильную выручку вне зависимости от экономических циклов. Люди всегда покупают продукты.Долгосрочный договор фиксирует ваш денежный поток на 10 лет вперед.100% пассивный доход: Формат ''одна сделка -готовый бизнес''. Никакого операционного управления, поиска мелких арендаторов и рисков простоя.Звоните или пишите в сообщения. С удовольствием отвечу на все вопросы, предоставлю расчеты и организую показ объекта. Сохраняйте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
Продаем универсальное помещение на ул. Красной армии. Общие характеристики объекта: - площадь 142,6 кв. м, высота потолков 2.50 м, - помещение расположено на первом этаже, используется как офис компании. - есть подсобное помещение, - ресепшен, - отдельных вход, - санузел. Технические характеристики: - электричество 25 кВт, - светодиодное освещение, - централизованное отопление, свет, водоснабжение и водоотведение. Дополнительное оборудование: - охранно-пожарная сигнализация, - кондиционирование. Дополнительная информация: Помещение универсальное, возможно использовать под различные виды коммерческой деятельности. Положительные особенности: Дом находится на первой линии ул. Красной армии. Рядом остановка общественного транспорта. В доме размещены магазины, клиники и множество разнопрофильных коммерческих организаций, что привлекает хороший пешеходный трафик. Непосредственно перед входом естьпарковка, а расположение на первой линии оживленной дороги дает высокий приток автомобильного трафика. Персональное мнение: Расположение на первой линии открывает отличные перспективы для бизнеса, а парковка возле входа становится дополнительным бонусом для собственников и удобной опцией для клиентов.
В продаже нежилое помещение для вашего бизнеса на первом этаже в жилом доме .Очень удачное месторасположение, выгодная локация. Плотный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение полностью функционирует, рабочая площадь 87 кв . Подойдёт под торговые и офисные площади, банковская сфера, гостиничный бизнес, общепит и многое другое.Первый этаж состоит из двух помещенийПлюс дополнительная полезная площадь под хоз или кабинет . мокрая точка.Стены кирпичПолы бетонные с керамо-гранитной плиткой.Здание 1963 года постройки.В доступности парковочные места для гостей и работников офисов.Несколько отдельных входов с улицы.Продажа от физлица. Один собственник.В доступности кафе, магазины, автовокзал, остановочные пункты.Продажа от физлица. Один собственник. Торг при осмотре.Для вас полное юридическое сопровождение всей сделки! Звоните, и мы обязательно договоримся!
Продается Коммерческий павильон свободного назначения в спальном районе! Начни свой бизнес уже сейчас! Идеально для: Продажа фермерских продуктовМагазин у домаДоставка цветовОбщепит с доставкойПВЗСрочный ремонт одежда/обувьХозтоварымини офисмини производствои так далее.Почему стоит рассмотреть наше предложение:1. Низкий порог для начала бизнеса - в своем, а не в арендном месте2. Быстрая окупаемость3. Широкие возможности использования. (работаешь сам или сдавай в аренду).Технические характеристики:Электричество 15кВт.Вода - привознаяПавильон площадью 50 м² - ремонт косметический.Земля муниципальная и передается вместе с павильоном по договору аренды, что снижает первоначальные затраты на запуск бизнеса. Договор аренды земли до 2030 г. продляется по заявлению.Окупаемость от сдачи в аренду - менее 2-х лет.Окупаемость при собственном бизнесе - гораздо быстрее.Продажа обусловлена сменой направления деятельности владельца. Это решение для предпринимателей, которые хотят быстро начать работать без долгой подготовки и вложений в ремонт. Павильон подойдет как для старта, так и для расширения существующей сети.Звоните! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 38408Номер в базе: 8942653
Предлагаем купить торгово-офисное помещение, расположенное на первом этаже 9-ти этажного жилого дома по адресу: г.Красноярск, Свердловский р-н, ул.Семафорная, д.193. * Характеристики: • Общая площадь - 280,1 кв.м. • Высота потолков — 3,86 м. • Два с/узла и душевая комната. • Централизованные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение). • Выделенные электрические мощности — 9 кВт. • Витражные окна. • Тип планировки — смешанная (торговый зал и кабинеты). • Два входа (центральный и с торца).* Возможные виды использования: торговое помещение, офис, медицинский центр (косметология, стоматология, педиатрия, др. направления), молодежные, детские центры, экспертиза, бытовые услуги и др.* Свердловский район активно развивается, строятся новые жилые комплексы, увеличивается количество населения. * Рядом с помещением расположены школа, институт, остановки общественного транспорта. * Есть место для парковки автотранспорта. * Удобные подъездные пути, хорошая транспортная доступность из любой точки города. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. * Покупатель услуги агентства недвижимости не оплачивает.
Продам.Описание объекта: нежилое помещение под любой вид деятельности,Красноярск ул. Партизана Железняка 21г.Предлагается к продаже и обмену на квартиры или земельные участки — превосходное нежилое помещение площадью 345 кв.м, расположенное на первой линии с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью. Объект идеально подходит под готовый бизнес в любой сфере бизнеса .Ключевые преимущества:Отдельный вход — обеспечивает полную автономность и удобство как для посетителей, так и для персонала. Один вход с улицы .Собственная парковка — важное преимущество для гостей, особенно в часы пик. Удобный подъезд для автомобилей и возможной доставки.Высокая проходимость — расположение на первой линии гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов: жители близлежащих домов, офисные сотрудники, прохожие.Помещение в отличном состоянии — выполнен косметический ремонт , предусмотрены все необходимые коммуникации: вентиляция, санузлы, электроснабжение, водоснабжение и канализация.Универсальная планировка —Условия сделки:Формат сделки: продажаРассматривается обмен на квартиры (в Красноярске, любая площадь, любое количество комнат — обсуждается)Возможна частичная оплата + обмен — гибкий подход к условиям.Документы в порядке, право собственности оформлено.Недвижимость — стабильное вложение, рост стоимости в перспективе.Обмен позволяет избавиться от лишних активов и получить именно то, что нужно — жильё или землю для строительства.Расположение: Красноярск, район с развитой инфраструктурой, ЖК Перья ,транспортные развязки ул Партизана Железняка и Октябрьская.Готовы показать в любое удобное время.Звоните — обсудим детали.
Торговая площадь с федеральным арендатором Разгуляй, ежемесячный доход 210.000, договор на 10 лет до 2034 года, есть возможность сдачи в аренду дополнительных 30м2 с отдельным входом, увеличивающих доход.
224 м² на Взлётке у Планеты — трафик 24/7Продаю помещение, где локация делает половину работы за вас. Ул. Молокова, 28 — это не просто адрес, а точка концентрации денег, людей и бизнеса. Красноярск, Взлётка, Молокова 28 Площадь: 224,1 м²Здесь редкое сочетание:в 70 метрах ТРЦ Планета, напротив — БЦ Первая башня.Трафик не проходящий, а целевой: офисные сотрудники, клиенты сервисов, посетители ритейла. Для формата *продажа коммерческой недвижимости* это означает стабильную аудиторию с платёжеспособностью выше средней.Отдельно отмечу сам характер потока.Днём — деловая активность, вечером — ритейл и досуг.Получается длинный трафик без провалов — то, за что обычно и переплачивают на Взлётке.По функционалу помещение универсально:подойдёт как *аренда торгового помещения* в будущем (если берёте под инвестицию), так и под собственный бизнес — офис, шоурум, услуги или магазин.Такая *торговая площадь* легко адаптируется под задачи:— правильная геометрия— достаточный метраж для зонирования— возможность разделить клиентскую и внутреннюю частьС транспортом всё предсказуемо удобно — развязка по всей Взлётке, быстрый доступ как для клиентов, так и для сотрудников Звоните — расскажу по планировке, возможной доходности и помогу оценить под ваш сценарий.#аренда_торгового_помещения #снять_торговое_помещение #аренда_магазина #торговая_площадь #аренда_коммерческой_недвижимости #аренда_площади_для_бизнеса #магазин_в_аренду #сдача_в_аренду_торговых_помещений #коммерческая_недвижимость_в_аренду #торговое_помещение
Продам готовый арендный бизнес, помещение площадью 97,7 м2, на первом этаже жилого дома с отдельным входом. Помещение сдаётся в аренду надёжному арендатору, федеральная сеть. Арендная плата 70 000, компенсация коммунальных услуг. Удачное вложения денежных средств, продается в связи с переездом в другую страну.Реальному покупателю, торг.Полное юридическое сопровождение.
Продаются торговые площади в ТРК КомсоМОЛЛ в г.Красноярск по ул.Белинского,8, на 0, 3, 4 этажах, общая площадь реализуемых плошадей 13 500 кв.м. Имеются лифты: 2 пассажирских, 3 грузовых. Парковка ТЦ рассчитана на 900 машиномест.ТРК КомсоМОЛЛ на ул.Белинского,8 крупный региональный торгово-развлекательный комплекс, расположен на левом берегу недалеко от набережной р.Енисей и имеет отличные территориальные характеристики:-1 линия вдоль центральной магистрали ул. Белинского, соединяющей два района г.Красноярска,- Пропускная автомобильная способность ул.Белинского 7000 автомобилей в час.- Пешеходный трафик рядом с ТРК 5000 человек в день.- маршруты общественного транспорта, соединяющие все районы г.Красноярска, в том числе междугородний Дивногорск-Красноярск.- остановки общественного транспорта в 100 м от ТРК.- В 10 минутах ходьбы от Большого концертного зала и культурно- исторического центра мест проведения концертов, выставок и массовых мероприятий общегородского масштаба.ТРК имеет большую просторную парковку, удобный въезд и выезд, также оснащен современными эскалаторами и панорамными лифтами, организована система внутренней навигации, 5 лифтов (2 пассажирских и 3 грузовых). В ТРК размещены более трех десятков магазинов одежды, крупные сетевые магазины парфюмерии, сетевые магазины детских товаров, детская развлекательная зона имеет более десяти спортивно семейных развлекательных центров (боулинг, электрокартинг, парки виртуальной реальности, квесты, лазертаг, детские игровые и др.), магазины бытовой и электронной техники, фитнес-клуб, магазин с товарами для дома и мебельный, спортивные магазины и спортзалы, универсам пятерочка, зона фудкорта.Дополнительная информация по запросу.Цена указана без учета ндс.
Продам нежилое помещение 280 кв.м, расположенное на 1-м этаже двухэтажного нежилого здания. Помещение имеет отдельный вход с улицы Телевизорная и грузовые ворота со двора. В настоящее время помещение находится в аренде.
ТРК Комсомолл, г. Красноярск, ул. Белинского, 8Общая площадь объекта/ общая продаваемая площадь, кв. м 60 334,9/26 292 кв.м.Арендопригодная продаваемая площадь, 26 292 кв. мДоля арендопригодной площади, 55,21%Парковка комплекса, 900 м/мКлючевые особенности Один их крупнейших торговых центров г. Красноярск, Хорошая транспортная доступность как личным, так и общественным транспортом, Численность населения в зоне обслуживания объекта составляет 600 тыс. человек, Развитая инфраструктура вблизи ТРК.Местоположение и окружение Объект расположен в историческом центре города на левом берегу реки Енисей.На улице Белинского после реконструкции в 2010 году автомобильная дорога была расширена до 7 полос, с максимальной пропускной способностью автодороги до 4000 автомобилей в час. В 250 м от комплекса располагается остановка общественного транспорта Улица Андрея Дубенского, через которую проходят 18 автобусных и 3 троллейбусных маршрута.Мы являемся прямыми представителями собственника объекта, платим комиссию агентам.
СРОЧНО! Продается помещение, павильон под магазин, торговлю или хранение на территории ярмарки ''Енисейский привоз'', первая линия : Помещение с отдельным входом. В помещение естькондиционерхолодильная камера 6, 0 м на2.3Mсреднетемпературный режим. Есть рекламнаявывеска. Идеальное решение для тех, ктопланирует открыть или расширить торговуюточку по продаже сыра, мяса, молочных продуктов, колбаси других аналогичных товаров. Павильон оборудование :Двесреднетемпературные холодильные витрины, морозильный ларь, холодильный шкаф, витринный стеллажи в доль стены.Внастоящее время павильон используется для продажи сыров, колбас и бакалеи.Павильон полностью готов к работе. Продаётся из-за смены вида деятельности.Для реального покупателя, торг допустим.
Продается павильон с местом и трафиком! Бизнес работает, заходи и работай!Все оборудование в наличии, продается отдельно.Договор с УК, 17 тыс. Электричество Энергосбыт.Место очень проходное! Трафик!
Первая линия, самый центр города. Дом быта и Покровский собор. Очень проходное место с парковкой и остановками.1 этаж — 330,7 кв. М.Цоколь — 146,1 кв. М.Э/э — 50 квт, центральное отопление, водоснабжение.Действующие арендаторы.Собственник.По всем вопросам обращайтесь по телефону.
Продaeтся пoмeщение в МКД (пеpвый и цокoльный этажи) пo aдpеcу Краcнoяpcк, Tелевизорная, 1, пoм. 36.- Объект paспoлoжeн в Октябpьскoм рaйонe г. Крacнояpск в пешeй доступнoсти от оcтанoвок обществeннoго тpaнспоpта, нa пeрвoй линии заcтpoйки.- Ближайшee окружeние объекта - ТРЦ ''Торговый комплекс на Свободном'', ТЦ '' Петровский пассаж'', Сбербанк, Красноярский Институт железнодорожного транспорта, городские парки и скверы.-Развитая инфраструктура-Интенсивный пешеходный и авто трафик-Большое количество жилья в пешеходной зоне доступности.На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторонЗвонки принимаются: пн-пт с 09.00 ч. до 18.00 ч., ПО МОСКОВСКОМУ ВРЕМЕНИ
Продам не жилое помещение свободного назначения в данный момент магазин здание в собственности ограничений нет ни каких под зданием подвал 180 кВ м. Но по нему надо вести диалог так как есть не большие нюансы, но они формальные. По ген плану утвердили связь солнечного и северного шоссе через новую дорогу по планам должна проходить в первой линии от магазина. Торг умеренный присутствует.
Павильон на первой линии, 46 кв. М. Прекрасное место между домами на остановке, при этом земля городская. Аренда земли до 2026 года, поэтому новому собственнику не придётся заморачиваться по этому поводу в ближайшее время.Подведена вода, но в павильон не заведена.Возможно увеличение площади за счёт пристройки (разрешение дают без проблем).Подходит под общепит!Мощность электросети 5 квт, но можно увеличить (разрешение есть).Есть погрузочно-разгрузочный карман за павильоном.На данный момент павильон сдан в аренду. Арендатор готов остаться.
Здание находится в географически центре посёлка, рядом автобусная остановка и новый фельдшерско-акушерский пункт, шиномонтаж. Электроснабжение-220-380 В. Водоснабжение - скважина, возможно подключение к центральному водопроводу.Отопление - котёл на твёрдом топливе и электричество.Здание подходит для ведения любого бизнеса, с обратной стороны в здании жилая зона - две комнаты и кухня. Расположение помещений в выписке БТИ. Возможен видеопоказ.
Продаётся торговая площадь, в центре города, первая линия рядом остановка и станция будущего метро. Помещение находится в жилом доме, по документам, нежилое, в помещении есть санузел и раковина. Сдаётся в аренду в течении 12 лет. Арендатор надёжный, аренда высокая. Под любой вид деятельности. Один собственник, документы в полном объёме на руках.
