Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Продаётся просторное помещение с удобной планировкой общей площадью 86 квадратных метров, расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Потолки высотой 7 метров создают дополнительное ощущение простора и свободы пространства, что позволяет использовать объект под различные цели без ограничений. Отличная возможность реализовать второй ярус, что ещё больше увеличит доходность для арендного бизнеса. Помещение уже подготовлено к эксплуатации благодаря выполненной чистовой отделке хорошего качества, а установленные большие витражные окна наполняют пространство естественным светом и открывают живописную панораму окрестностей сразу с двух сторон здания. Отдельно стоит отметить удобство расположения объекта он обладает отдельным входом непосредственно с улицы, обеспечивая свободный и комфортный доступ посетителей или клиентов. Благодаря выгодной локации у вас будет возможность быстро добраться до основных транспортных магистралей города, при этом инфраструктура района прекрасно развита: поблизости расположены торговые центры, аптеки, кафе и рестораны, фитнес-клубы, детские площадки и другие объекты социальной инфраструктуры. Приобретение данного коммерческого помещения станет отличным решением для тех, кто планирует организовать собственный бизнес (например, офис компании, шоу-рум, салон красоты, ресторан или магазин) либо сдать его в долгосрочную аренду третьим лицам, обеспечив себе стабильный источник дохода. В данный момент минимум фотографий, так как помещение используется под склад Вайлдбериз, всё заставлено. Стоимость обсуждается индивидуально исходя из потребностей покупателя и особенностей сделки. Более подробную информацию о данном объекте можно получить, связавшись напрямую с продавцом через указанный контактный номер телефона. Работайте только с профессионалами, у вас мало времени-мы это ценим. Торг реальному покупателю. Покупатель комиссию не оплачивает Арт. 122602946

506 м² рядом с ТРЦ ''Планета'' — помещение, которое можно адаптировать практически под любой бизнесПродаётся просторное коммерческое помещение свободного назначения площадью 506 м² в одной из востребованных и активно развивающихся локаций. Рядом с ТРЦ ''Планета'' — место с высокой узнаваемостью и большим количеством потенциальных клиентов. Район активно развивается, вокруг — плотная жилая застройка и уже сформированная инфраструктура.И главное — здесь есть пространство для реализации практически любой бизнес-идеи.Почему этот объект действительно интересен: 506 м² полезного пространства — можно организовать просторный зал, кабинеты, отдельные зоны или комбинированный формат. Высота потолков 4,5 м — ощущение масштаба, больше возможностей для зонирования, оборудования и реализации нестандартных решений. 2 отдельных входа — удобно для организации нескольких направлений бизнеса, разделения потоков клиентов или самостоятельного доступа к разным зонам. Доступ 24/7 — собственник не привязан к стандартному графику работы. Большие панорамные окна — много естественного света и возможность сделать помещение визуально привлекательным для клиентов. Готовые коммуникации — по периметру предусмотрены многочисленные мокрые точки: вода и канализация. Это существенно расширяет возможности использования помещения и сокращает затраты на адаптацию. Свободное назначение — пространство можно адаптировать под конкретную концепцию и формат бизнеса.Для чего подойдёт:• медицинский центр или стоматология• клиника и диагностический центр• салон красоты премиум-класса• фитнес- или йога-студия• офис компании• шоу-рум• образовательный центр• центр юридических или других профессиональных услуг• студия или пространство для различных коммерческих проектов Цена: 78 900 000 ?Это объект для тех, кто смотрит не только на квадратные метры, а на локацию, потенциал и возможности помещения.Большая площадь + высота 4,5 м + панорамное остекление + 2 входа + 24/7 + готовые коммуникации + свободное назначение — сочетание, которое позволяет создать здесь действительно сильный коммерческий проект.Рассмотрим серьёзные предложения от покупателей. Звоните — расскажу подробности и организую просмотр.Арт. 124011248

Предлагается к продаже объект который находится в одноэтажном пристрое дома и полностью готов к эксплуатации, а также приносит стабильный пассивный доход уже несколько лет и стабильно! продажа от собственника!сидят стабильные арендаторы -сетевой вб, зоотовары, ремонт обуви, бьюти услуги уже не первый год... очень быстрая окупаемость Все стены не несущие, просто перегородки которые в любой момент можно убрать за 3 часа и получится один большой зал... Также легко можно объединить несколько помещений в одно.В помещении НЕТ никаких общедомовых коммуникаций, даже мимо проходящих труб и кабелей!!! Что является огромным плюсом! Предоставлять доступ для УК или сантехников никому не нужно, как в других подобных помещениях...Почему это выгодно? Мгновенный старт доходов! Не нужно искать арендатора. Минимальные риски. Проверенные плательщики. Перспектива роста арендной платы согласно договору и соответственно цены самой недвижимости!• срок окупаемости не более 7 лет, а с учетом ежегодного роста цен и на аренду и на недвижимость - не более 5 лет...• заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями для обеспечения торговли, помогу переоформить их на вас после покупки если потребуется! • Электроэнергии выделено 30квт 380в, хватит на любой бизнес!* гор-хол вода, отопление центральные, интеренет 100mbit, охрана, вывоз мусора. Новый свежий ремонт, все коммуникации отдельные и новые...PS: главное отличие от конкурентов - это помещение всегда сдано, потому что находится на пересечении потоков трех супермаркетов! И гораздо выгоднее любой нежилой новостройки, там вы будете годами ждать арендатора, и стоит она в 1,5-2 раза дороже что увеличивает срок окупаемости до 15-20лет... Выгоднее в 1,5- 2 раза чем любая 2-3 комн. квартира за эти деньги...Если вам нужна самоокупаемая недвижимость, а не просто стены - Звоните! Доходность выше банковского вклада!!!Успевайте пока снова не подорожало... Недвижимость дорожает сама по себе ежегодно на 5-10% плюс приносит стабильный доход 10-15% годовых, итого в среднем 18-20% годовых стабильно, ни в одном банке не дадут... для тех кто дочитал до конца возможен небольшой торг...Продается только потому что требуются деньги в другой объект! Обмен не интересен...

Продается коммерческое помещение в развитом районе. Отдельный вход. Наличие мокрой точки. 146 кВ.м. Планировка кабинетная, подходит под множество видов деятельности. Можно спокойно подвозить товар на грузовом транспорте. Рядом Копыловский мост, удобная транспортная развязка.Продается часть помещения, но можно рассмотреть полностью, тогда будет 211,4 кВ.м. Конечно, тогда цена будет другой. Парковка во дворе свободная.Обременений нет.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 70427Номер в базе: 13594556

ИЩЕТ НОВОГО ВЛАДЕЛЬЦА ИЛИ АРЕНДАТОРА! Коммерческое помещение 200 м² в центре КрасноярскаНе просто помещение — готовая площадка для запуска прибыльного бизнеса. Подвальное помещение с атмосферным интерьером в стиле loft, просторным залом около 100 м², барной стойкой, зоной отдыха и дополнительными помещениями, которые можно использовать под VIP-комнаты, студии, офисы или склады. Продажа — 15 000 000 ? Аренда — 150 000 ?/месяцНаиболее перспективные направления: 1. AI LAB — Центр искусственного интеллекта. Обучение, AI Kids, коворкинг, корпоративные программы, мероприятия, студия контента и сообщество. Современный формат с высоким потенциалом роста. 2. Event Loft. Пространство для корпоративов, дней рождения, квизов, мастер-классов, стендапа, кинопоказов и частных мероприятий. Один зал — десятки форматов использования. 3. Gaming & Entertainment Lounge. Киберпространство с PS5, VR, настольными играми, спортивными трансляциями, баром и регулярными турнирами. Высокая вечерняя и выходная загрузка. 4. Digital Creator Hub. Центр для блогеров, фотографов, видеографов и подкастеров: студии записи, AI-контент, фото- и видеосъемка, обучение и аренда рабочих мест.Главное преимущество помещения — возможность работать сразу в нескольких форматах и получать доход из разных источников, максимально используя дневное и вечернее время.Если вы ищете площадку с высоким потенциалом для развития современного бизнеса в центре Красноярска — это помещение заслуживает вашего внимания. Готов обсудить продажу, долгосрочную аренду и перспективы реализации выбранной концепции.