Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Продам объект недвижимости с земельным участком ,нежилое здание по адресу Белинского 40б стр-3 ( кадастровый номер -24,52,0010501) принадлежащий на правах собственности ,земельный участок площадью 533кв м (кадастровый номер-24,52,0010508,735). Рядом гараж на 1 автомобиль , отопление котел (уголь-пелеты ), скважина. Объект охраняемый , внутри и снаружи помещения есть камеры. Данный объект недвижимости не имеет обременений . Имеет два отдельных входа, можно приспособить под ваши задачи и ведение вашего бизнеса , Объект имеет одного собственника и полностью готов к сделке.

Продается здание

Код лота: РАД-450954. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже нежилого здания: - нежилое здание, общей площадью 195, 8 кв. м (этаж 1), расположенное по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. 40 лет Октября, зд. 1А/2, кадастровый номер 24:52:0000000:9047, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 24-24-19/013/2012-754 от 11. 05. 2012. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Здание расположено на земельном участке по адресу: г. Лесосибирск, ул. 40 лет Октября, земельный участок 1А/2, кадастровый номер 24:52:0010750:338, общей площадью 565 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения нежилых зданий торгового назначения, принадлежащий ПАО Сбербанк на праве аренды в соответствии с Договором аренды земельного участка от 23. 05. 2018 (срок до 14. 06. 2066). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1683931

Пpoдaжа пoмещeния с федеральным aрeндатoром ПятёрoчкаСpeднe-Mecячная аренднaя плата (МАП): 450 000 pуб.Эконoмикa:Пятёрoчкa cредняя пo году 415 000Суши 15 000Пapикмахерcкaя 10 000Вaкант (яpмаpкa) 10 000Coбственники: 3 физичeских лицaMеcтoпoлoжeниe:Пeрвая линия. B пeшeй дoступнoсти pаспoлагаются остановки общественного транспорта. Сейт парк, жилые дома и административные зданияХарактеристики:- Тип здания: Отдельно стоящее здание 2013 года- Этажность: 2+антресоль- Вход: отдельные входы + разгрузочные зоны, 4 входа- Площадь ТЦ: 1019,8м2- Площадь земли в собственности: 1712м2- Коммуникации: центральные- Электрическая мощность: 85 кВт- Высота потолков: 3,8 метраУсловия договоров аренды:- Арендаторы:- Пятёрочка 465,5м2 , АП 185тр. + 3,5% от ТО Сроки договора аренды: до июля 2031 года.(Динамика продаж год к году положительная, магазин растет)- Коммунальные услуги оплачивают арендаторы

Код лота: РАД-454480. Реализуется на торгах. В рамках конкурсного производства в отношении ООО ''СИБЛЕС ПРОЕКТ'' (ОГРН 1102468017574, ИНН 2460222454) на публичные торги выставлен имущественный комплекс предприятия с полным циклом переработки древесины в поселке Верхнепашино Енисейского района. Лесоперерабатывающий завод производил более 410 тыс. куб. м пиломатериалов и 170 тыс. т пеллет в год. В состав комплекса входят производственно-складские и вспомогательные здания и сооружения, а также право собственности и аренды на земельные участки. Также в состав лота входят транспортные средства, оборудование и спец. техника и иное движимое имущество (более подробная информация указана в информационном сообщении о проведении торгов). Характеристики объектов Общая площадь зданий: 23 963, 2 кв. м Общая площадь земельных участков: 443 474 кв. м (из них 230 052 кв. м. оформлены в собственность, остальные участки предоставлены ООО ''Сиблес Проект'' в аренду) Полный состав лота приведен ан странице торгов. К сведению: Возбуждено исполнительное производство 49453/18/24040 от 24. 12. 2018 о возложении обязанности произвести очистку территории от отходов лесопиления. Отчуждение имущества осуществляется совместно с отходами лесопиления, обязанность по очистке территории переходит на покупателя в порядке замены стороны исполнительного производства. Покупатель имущества считается осведомленным о вышеизложенных обстоятельствах (ст. 431. 2 Гражданского кодекса РФ), в том числе о юр. и фактическом статусе (состоянии) приобретаемого имущества, а также о рисках, связанных с его приобретением, в том числе, связанных с невыдачей согласия Администрацией Енисейского района Красноярского края на передачу прав и обязанностей третьим лицам по договорам аренды, находящихся в муниципальной собственности земельных участков. ТС и спец. техника находятся по адресу: Красноярский край, Енисейский р-н, с. Верхнепашино, ул. Советская, 1. Судно ''Транспортный -17'' рег. 17-0473 (инв. опись 15 от 11. 12. 2020) находится на противоположном берегу реки Енисей за селом.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760634

Данные получены с сайта ГИС Торги.Здание, назначение: нежилое, наименование: дом детства, кадастровый номер: 24:47:0010130:89, площадью 1482,1 кв. м, количество этажей: 2, в том числе подземных 1, адрес: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Кирова, здание 129, Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания (терапевтический корпус), кадастровый номер 24:47:0010130:3, площадью 4534 +/- 24 кв. м, адрес: Красноярский край, г. Енисейск, Кирова, здание 129. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Здание (Фильмотека), назначение: нежилое, наименование: Фильмотека, кадастровый номер: 24:47:0010303:97, площадью 85,6 кв. м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, адрес: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ленина, д. 94, Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 24:47:0010303:6. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения нежилого здания, кадастровый номер 24:47:0010303:6, площадью 1058 +/- 15,23 кв. м, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ленина, 94. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Назначение: нежилое, наименование: Здание ''Школа'', кадастровый номер: 24:47:0010303:144, площадью 529,2 кв. м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 1, адрес: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ленина, д. 94, Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 24:47:0010303:381. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1) в части размещения объектов, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), кадастровый номер 24:47:0010303:381, площадью 836 +/- 10,0 кв. м, адрес: Красноярский край, Городской округ город Енисейск, г. Енисейск, ул. Ленина, земельный участок, 94/1.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Здание, назначение: нежилое, наименование: нежилое здание, кадастровый номер: 24:47:0000000:3240, площадью 52,5 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, адрес: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Крупской, д. 7, Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, кадастровый номер 24:47:0010286:3, площадью 709,11 +/- 9,32 кв. м, адрес: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Крупской, д. 7. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Енисейск, город Енисейск, улица ДОС, здание 1/57, площадь 1698,6 кв.м., количество этажей 2, в том числе подземных 1, год ввода в эксплуатацию 1990, материал наружных стен кирпичные, кадастровый номер 24:47:0000000:2964. Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Енисейск, город Енисейск, улица ДОС, земельный участок 1/57, кадастровый номер 24:47:0010501:334, площадь 6293 кв.м., вид разрешенного использования ''Образование и просвещение''.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Енисейск, город Енисейск, улица ДОС, здание 1/48, площадь 590,1 кв.м., количество этажей 2, в том числе подземных 0, год завершения строительства 1961, материал наружных стен кирпичные, кадастровый номер 24:47:0000000:913. Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Енисейск, город Енисейск, улица ДОС, земельный участок 1/48, кадастровый номер 24:47:0010501:377, площадь 2420 кв.м., вид разрешенного использования ''Магазины (код 4.4)''.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Енисейск, город Енисейск, улица ДОС, здание 11/1, площадь 157,9 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, год завершения строительства 1985, материал наружных стен деревянные, кадастровый номер 24:47:0000000:775. Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Енисейск, город Енисейск, улица ДОС, земельный участок 11/1, кадастровый номер 24:47:0010501:378, площадь 1198 кв.м., вид разрешенного использования ''Магазины (код 4.4)''.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Енисейск, город Енисейск, улица Рабоче-Крестьянская, здание 17, площадь 781,4 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 1, год завершения строительства 1959, материал наружных стен деревянные, кадастровый номер 24:47:0010421:45. Адрес (местоположение) земельного участка: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Детский сад 10. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Рабоче-Крестьянская, дом 17, кадастровый номер 24:47:0010421:4, площадь 4710 кв.м., вид разрешенного использования ''для эксплуатации нежилого здания муниципальному дошкольному образовательному учреждению ''Детский сад 10 ''Малышок''.

Код лота: РАД-453302. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже части здания: - 211/1000 доли (с допустимым отклонением +/-10 %) в праве общедолевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, д. 26 (2 этаж - 106, 67 кв. м), общей площадью 504, 9 кв. м, кадастровый номер: 24:47:0010262:39, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 24-24-09/002/2008-950 от 01. 09. 2008. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Здание расположено на земельных участках: - Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, 26/1, кадастровый номер 24:47:0010262:76, общей площадью 38 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для расширения автомобильной парковки, принадлежащий ПАО Сбербанк на праве аренды в соответствии с Договором аренды земельного участка 43 от 21. 05. 2012г (на неопределённый срок), - Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, дом 26, кадастровый номер 24:47:0010262:1, общей площадью 689, 6 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания (банка), принадлежащий ПАО Сбербанк на праве аренды в соответствии с Договором аренды земельного участка 110 от 20. 08. 2001г (на неопределённый срок). Просьба звонить в рабочие дни с 09-00 до 18-00 Красноярского времени (+4 Москвы). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758272

Код лота: РАД-453301. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже части здания: - 312/1000 доли (с допустимым отклонением +/-10 %) в праве общедолевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, д. 26 (1 этаж 10, 7 кв. м, подвал 146, 6 кв. м), общей площадью 504, 9 кв. м, кадастровый номер: 24:47:0010262:39, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 24-24-09/002/2008-950 от 01. 09. 2008. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Здание расположено на земельных участках: - Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, 26/1, кадастровый номер 24:47:0010262:76, общей площадью 38 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для расширения автомобильной парковки, принадлежащий ПАО Сбербанк на праве аренды в соответствии с Договором аренды земельного участка 43 от 21. 05. 2012г (на неопределённый срок), - Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, дом 26, кадастровый номер 24:47:0010262:1, общей площадью 689, 6 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания (банка), принадлежащий ПАО Сбербанк на праве аренды в соответствии с Договором аренды земельного участка 110 от 20. 08. 2001г (на неопределённый срок). Просьба звонить в рабочие дни с 09-00 до 18-00 Красноярского времени (+4 Москвы).https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758271

Продам здание 331 кв. М. С земельным участком 7.5 соток.Все площади в здании заняты якорными арендаторами, что приносит хороший годовой доход.Нашими арендаторами являются:- сеть магазинов Русский Разгуляйка,- пункт выдачи Wildberries,- сеть комиссионных магазинов Скупка центр.Надежные арендаторы с долгосрочной арендой.Месячный арендный поток (Мап) 215 000 руб.Окупаемость 7,5 лет, доходность 13,5% годовых.Здание имеет два центральных входа, в помещениях выполнен косметический ремонт, все коммуникации центральные.Прямая продажа от собственника, полная сумма в договоре.Подробную информацию можно получить по телефону, указанному в объявлении.