Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

В продаже нежилое помещение (действующий продуктовый магазин, продаем вместе с холодильниками и полками) по ул. Абрамова.Установлены кондиционеры.Имеется видеонаблюдение, сигнализация, охрана, два запасных выхода.Торг уместен.Земля в собственности, 6 соток.Звоните, пишите в удобное для вас время.

Продаётся база по адресу Промышленный узел вл 4, вл 5.Площадь земли вл 4-21828 кв. М.Площадь земли вл 5-21594 кв. М.Общая площадь земли 4.4га.Площадь недвижимого имущества.14000 кв. М.Площадь недвижимого имущества.ВЛ 4.1) Производственный корпус 2500 кв. М.Токарный цех с оборудованием, 5 кран-балок от 1 до 5тонн, 4 смотровые ямы.Офисное складские помещения +столовая 140кв. М, расположены на 3-х этажах, площадь каждого этажа 400 кв. М.1200 кв. М.Итого здание 3700 кв. М.2) Склад масел 77 кв. М.3)Холодный склад 550 кв. М.4)Здание мойки 2 этажа, площадь первого 180 кв. М второй этаж 2 помещение 70кв. М.Площадь недвижимого имущества.ВЛ 5.1)Бокс на 120 грузовых машин площадью 3818 кв. М.2)Здание гараж контора 4600 кв. М.Площадь конторы 2 этажа по 700кв. М=1400 кв. М.Площадь гаража 3200 кв. М две смотровые ямы по 34м каждая, две кран балки, деревообробатывающий цех с оборудованием.3)Механизированая автомойка площадью 240 кв. М также есть второй этаж.4)Трансформаторная подстанция 53 кв. М.5)складское помещения 24 кв. М.Городское водоснабжение, скаважина.Территория полностью за асфальтированая. Два въезда.40млн.

Продам базу, состоящую из двух земельных участков общей площадью 28 887 кв. м находящихся по адресу Красноярский край город Назарово, ул. Громовой. На участках 6 помещений общей площадью 7 473 кв.м (офисные, бытовые, складские, гаражные боксы под технику, котельная.). Ранее располагалась ''НАЗАРОВСКАЯ СЕЛЬХОЗТЕХНИКА''. Инженерные коммуникации: центральное электроснабжение, центральное водоснабжение и водоотведение.Собственник.

Сдам, продам. Торговая площадь, шиномонтаж, грузовой, легковой, оборудование практически новое.

Продается отдельно стоящее трехуровневое здание площадью 540 м² в составе торгово-офисного кластера Техникум. Объект подойдет для ресторана, кафе, медицинского центра, образовательного проекта, офиса или арендного бизнеса. Главное преимущество - гибкость использования. Здание можно использовать как единый объект или разделить на несколько самостоятельных направлений с отдельными входами. СОСТАВ ОБЪЕКТА • 1 этаж — 180 м²• 2 этаж — 180 м²• Цокольный этаж — 110 м²• Помещение под кухню — 62 м²• Общая площадь с техническими помещениями — 540 м²Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация. ПРЕИМУЩЕСТВА Три независимых уровня Выразительная архитектура Возможность сдачи по частям или целиком Подходит под различные виды бизнеса ЛОКАЦИЯ Объект расположен в центральной части Ачинска рядом с Троицким парком, набережной, учебными заведениями, общежитиями и молодежным центром Сибирь. Район активно развивается и обладает хорошим потенциалом для привлечения посетителей и арендаторов. Объект имеет высокий потенциал роста стоимости по мере развития исторического центра города и всего кластера. ДОПОЛНИТЕЛЬНО Рассматриваем индивидуальные условия сделки. Готовы поделиться опытом запуска коммерческих проектов, помочь с концепцией, подбором арендаторов и организацией работы на старте. Для покупателя это возможность приобрести не просто здание, а готовую площадку для развития собственного бизнеса. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Двухэтажное коммерческое здание с земельными участкамиКоммерческая недвижимость / готовый арендный бизнесАдрес: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Гагарина, 8А и 8Г.РасположениеОбъект расположен в центральной части Ачинска на улице Гагарина — одной из основных транспортных и торговых магистралей города. Район отличается высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что делает объект привлекательным для арендаторов и ведения коммерческой деятельности.Основные характеристики1. Нежилое зданиеГод постройки: 2011Кадастровый номер: 24:43:0127019:863Общая площадь: 475,6 кв. мЭтажность: 2 этажаАрендопригодная площадь: 363,1 кв. мЗдание находится в хорошем состоянии. Выполнен свежий косметический ремонт, благодаря чему помещения готовы к эксплуатации и сдаче арендаторам без дополнительных вложений.2. Земельные участки (в собственности)Продажа осуществляется вместе с земельными участками, что избавляет будущего собственника от расходов на аренду земли.Участок 1Кадастровый номер: 24:43:0127019:401Площадь: 163 кв. мАдрес: ул. Гагарина, 8ГВид разрешенного использования: под торговыми объектамиУчасток 2Кадастровый номер: 24:43:0127019:13Площадь: 175 кв. мАдрес: ул. Гагарина, 8АВид разрешенного использования: под торговыми объектами (эксплуатация части нежилого здания — магазина)Категория земель: земли населенных пунктов.Действующий арендный бизнесОбъект представляет собой готовый арендный бизнес со стабильным ежемесячным доходом.На сегодняшний день из 363,1 кв. м арендопригодной площади занято арендаторами 215,2 кв. м.Потенциал роста: свободные помещения общей площадью 147,9 кв. м позволяют новому собственнику увеличить арендный поток за счет привлечения новых арендаторов либо использовать площади для собственного бизнеса. При полной заполняемости объекта потенциал увеличения прибыли составляет до 350 000 руб. в месяц.Дополнительным преимуществом является возможность расширения площади первого этажа при достижении договоренностей с владельцами второй части здания. Это позволит разместить крупного федерального арендатора (например, Пятерочка и др.), что может существенно увеличить арендный доход и повысить капитализацию объекта.Благодаря общей площади 475,6 кв. м и удобной двухэтажной планировке объект прост в управлении как собственником, так и профессиональной управляющей компанией.Получить дополнительную информацию, ознакомиться с документацией и условиями продажи можно по указанному телефону в рабочие дни с 09:00 до 18:00.

Предлагается к продаже современное нежилое 4 х-эт. кирпичное здание с цоколем в г. Ачинске, район Старый центр ( Березовая роща), общей площадью 1517.6 м2 с пристроенными боксами 300 м2 на земельном участке площадью 3 331 м2. Здание 2012 года постройки, имеется собственная ТП на 300 кВт, все системы водоснабжения, теплоснабжения, канализации централизованы, земельный участок заасфальтирован. огорожен капитальным забором ( в собственности). Здание сдано в аренду ключевому арендатору, который находится более 10 лет. Здание имеет большую парковку. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. остановки общественного транспорта. Покупатель комиссию агентства не оплачивает.

Продам/сдам в аренду действующую гостиницу (хостел) состоящую из трех помещений в одном здании. В каждом помещении своя душевая, туалет, постирочная комната и кухня. Общая вместимость 157 человек. Выполнен качественный ремонт помещений, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, интернет. Своя котельная. Отопление и подогрев горячей воды осуществляется двумя твердотопливными котлами, один из которых полностью автоматический. Комната администратора и охраны в отдельных помещениях. Около здания большая парковка. Идеально подходит под размещение сотрудников, работающих вахтовым методом. Возможна продажа отдельно по помещениям. Собственник - юридическое лицо. Стоимость указана с НДС.

ЦЕНА, 1, 00 руб.Дата торгов: 22. 05. 2026Период приёма заявок 13. 04. 2026 по 13. 05. 2026Ссылка на торги: Исторический двухэтажный особняк общей площадью 711, 6 кв. м. по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Ленина, 32, расположен в центре города (~100 тыс. жителей). Здание, богато декорировано, выстроено в 1906-1907 годах по заказу ачинского купца М. В. Круглихина по проекту известного енисейского губернского архитектора В. Соколовского. Здание является объектом культурного наследия. Текущий статус В настоящий момент разработана проектная документация и планируется приступить к реставрационным работам. Потенциальное использование После реставрации здание можно использовать в качестве магазина, офиса или в сфере услуг. Разработанная планировка позволяет сдать его в аренду нескольким арендаторам с отдельными входами или использовать как единый объект под представительский офис крупной организации. Транспортная доступность Улица Ленина - одна из главных и исторических улиц, соединяет его северную и южную части и является важной транспортной артерией города. В 30 м находится остановка общественного транспорта Театральная (22 различных маршрута автобусов). В ближайшем окружении находятся Ачинский драматический театр, Троицкий парк, Ачинский краеведческий музей, Дом учителя, Управление образования, Особняк купца Бородавкина (начало XIX в. ), Дом купца Г. Н. Максимова, (конец XIX в. ), Центр занятости населения, Расчётно-кассовый центр Администрации.

Продам нежилое, недостроенное здание. Земельный участок в собственности, 1012 м2.

Продается здание общей площадью 442,3 кв. м. находящееся в пределах железнодорожного микрорайона г. Ачинска. Центральные коммуникации (электричество, холодное водоснабжение, водоотведение). Автономное теплоснабжение. Горячее водоснабжение отсутствует. Возможность подключения высокоскоростного интернета. Основные характеристики: Год постройки: 1972 Состояние: удовлетворительное, частично нуждается в проведении ремонта. Назначение: помещения свободного назначения, с удобной планировкой и высокими потолками — идеальное решение для команд, ценящих комфорт и функциональность. Земельный участок: долгосрочная аренда (кад. номер 24:43:0107007:15) Основные преимущества расположения: отличная транспортная доступность остановка общественного транспорта в шаговой доступности стихийная парковка наличие собственной дворовой территории Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде (по согласованию с Администрацией города) Существенные условия сделки: Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО ''Ростелеком''.Следите за обновлениями. Цена включает НДС 22% и учитывает текущее состояние здания. Не упустите шанс приобрести выгодный актив! Звоните, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Двухэтажное нежилое здание в г. Ачинск является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации Дом жилой с магазином, кон. XIX в.Здание выстроено в 1906-1907 годах по заказу ачинского купца Михаила Васильевича Круглихина по проекту енисейского губернского архитектора В.А. Соколовского. Датировка: 1906 1907 годы.Здание можно использовать под различные коммерческие цели, можно оборудовать магазин различного профильного назначения. Располагается в достаточно удобном и благополучном районе города Ачинск. Благоустроенная прилегающая территория. Месторасположение на первой линии.

Прoдaм 2-х этажное здание свободнoго нaзначения c цокольным этaжом в цeнтрe гopoдa, ( 1-й и 2-ой этаж 382м2, цоколь 286м2) Помещeние новое , готoвo для бизнесa.все коммуникaции цeнтpaльные , включая oтoплeние .B здaнии нe было аpендатoров. Ремонт и oтдeлка выпoлнeны из качecтвeнныx матeриалов.. Зeмля в собствeнноcти плoщадью 950м2 .Здание может применяться как торговый центр, ресторанный комплекс, бизнес центр. Торг уместен. Рассмотрим предложения

Продажа от собственника. ТЦ площадью 18141,1 м2 на земельном участком 2,217 Га, расположен на первой линии федеральной автомобильной дороги Р255 Сибирь Иркутск-Новосибирск находится по адресу: г. Ачинск, ул. 5 Июля, 115ти этажный действующий торговый центр, заполнен арендаторами на 90% (магазины крупных федеральных брендов, распределительный центр маркетплейса, детская развлекательная площадка)Здание оборудовано лифтом и эскалаторамиСобственная котельная, электроснабжение 1300кВтПреимущество:стабильный источник доходаПерспективы: дальнейшее увеличение прибыли за счёт 100% заполняемости ТЦ и улучшения сервисаДоступность: удобный подъезд, наземная парковка, расположение на первой линии федеральной трассыИдеальное решение для вложения капитала и получения стабильного дохода!Работаем с агентами, условия договорные

Продам готовый строительный бизнес. Земля и помещения в собственности — полная юридическая чистота.Общая площадь здания — 700 м².6 складских помещений — 500+ м².Второй этаж — квартира/офис с новым ремонтом.Магазин работает более 15 лет.Партнёры предоставляют выгодные условия отсрочки платежей. Товары доставляются поставщиками самостоятельно. Всё готово к работе.Городской водопровод.Отопление: Автоматический котел.Подробности по телефону.

Уникальное предложение! Продается трехэтажный корпус в Здании общей площадью 2591,4кв.м. в центральном районе г. Боготол. Гарантированный доход с первого месяца после покупки от действующих арендаторов. Здание расположено в исторической части города, в ближайшем окружении находятся административные здания, торговые и развлекательные объекты, культурные учреждения, парковые зоны, что создает большие возможности для бизнеса. Возможны перепланировки под нужды собственника. К объекту проведены все инженерные сети: электричество, теплоснабжение осуществляется за счет собственной котельной (электро), холодное водоснабжение и водоотведение централизованное, горячее водоснабжение (бойлер). Возможность подключения высокоскоростного интернета, городского номера телефона. Основные характеристики: Год постройки: 1993 Состояние: удовлетворительное Назначение: Помещения свободного назначения, с комплексной планировкой, идеально подходящей для различных бизнес-задач и командных структур. отдельные кабинеты для руководства и сотрудников, обеспечивающие приватность и комфорт для переговоров и индивидуальной работы, а также просторные открытые зоны, пространство которых можно адаптировать под разные нужды- переговорные, зоны отдыха, coworking-зоны и т.д. Земельный участок: продажа доли в праве собственности вместе с объектом недвижимости (кад. номер 24:44:0900008:2) Расположение: Вблизи — автобусная остановка, стихийная парковка, преимущественно объекты общественно-деловой застройки. Основные преимущества расположения: - красная линия - Высокая проходимость - отличная транспортная доступность - рядом автобусная остановка - стихийная парковка - Высокий автомобильный трафик вдоль здания - наличие собственной дворовой территории - наличие отдельных мокрых точек на каждом этаже - Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде (по согласованию с Администрацией города) Существенные условия сделки: - заключение краткосрочного договора аренды в пользу продавца площадей 187,3кв.м. доход в год 675тыс. руб. без НДС, - заключение долгосрочного договора аренды в пользу продавца площадей 49,8кв.м. доход в год 239тыс. руб. без НДС, Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена включает НДС 22% и учитывает текущее состояние зданий. Часть помещений сдано в краткосрочную аренду, площадью 579,2кв.м. с гарантированным ежегодным доходом 2 859тыс. руб. без НДС. Не упустите шанс приобрести выгодный актив! Звоните, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Продаётся административное здание 660 м² в г. Шарыпово.Цена ниже кадастровой. Земля в собственности. Под бизнес и инвестиции.Продаётся отдельно стоящее административное здание общей площадью 660 м² с подвалом, расположенное в торгово-индустриальной части г. Шарыпово. Цена: 5 000 000 ? за всё Кадастровая стоимость здания — более 9,4 млн ? Отличная возможность приобрести объект значительно ниже кадастровой стоимости. ЛОКАЦИЯАдрес: Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Индустриальная, 4Б.Объект расположен в деловой и промышленной зоне города, рядом удобная дорожная развязка, подъезд для легкового и грузового транспорта.Город Шарыпово активно развивается:реализуются энергетические и промышленные проекты,растёт туристическая привлекательность региона, увеличивается интерес со стороны бизнеса и инвесторов ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯОбщая площадь: 660 м²Этажность: 2 этажаПодвал: около 300 м², свободная планировка без перегородок и стояков,высота потолков ~2,3 м. Идеально под склад, спортзал, производство, мастерскуюГод постройки: 1981Тип здания: сборно-щитовоеГотовность: в эксплуатации ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕКабинетная планировка на этажах.В каждом кабинете большие окна и хорошее естественное освещение.Состояние — удовлетворительное.Требуется частичный косметический ремонт (в отдельных кабинетах на 1-ом этаже — замена полов). КОММУНИКАЦИИЭлектроснабжение, отопление и водоснабжение ранее были подключеныВозможна быстрая переподключение к центральным сетям.Здание оборудовано круглосуточным видеонаблюдением. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ПАРКОВКАЗемельный участок — в собственностиПарковка: свободная, до 10 автомобилейУдобный подъезд к зданию. НАЗНАЧЕНИЕ И ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯАдминистративное назначение позволяет использовать объект под:- офисы,- образовательные центры,- медицинские и сервисные услуги,- складские и логистические задачи,- коммерческую деятельность,- производственные помещенияОбъект подойдёт как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного проекта. Капитальный фундамент + возможность демонтажа и поэлементной продажиДополнительное преимущество объекта — капитальный фундамент, выполненный из ФБС-блоков. Высота фундамента составляет около 2,3 м, ориентировочные габариты — около 300 м 40 м.Здание можно рассматривать не только как готовый объект коммерческой недвижимости, но и как актив для дальнейшего демонтажа и поэлементной реализации. При необходимости объект можно разобрать и реализовать отдельно: фундаментные блоки, сборно-щитовые кабинеты и иные конструктивные элементы.Сборно-щитовые кабинеты возможно использовать как бытовки, дачные вагончики, помещения для базы отдыха, строительной площадки, склада, охраны или временного размещения персонала.Также участок с уже существующим капитальным фундаментом подходит для строительства нового здания, склада, производственного помещения или ангара, что позволяет существенно сократить затраты на подготовительные работы

ФОТО дополнительно предоставлю по запросу, в объявлении количество ограничено.Уникальное предложение для инвесторов и компаний, ищущих масштабное и высокодоходное помещение! Торг уместен.ПРОДАЖА:- Административное здание, этажeй - 3, в тoм числe пoдзeмныx -1, oбщей площaдью 1020.70 кв.м., назнaчение: нeжилoe, в том числе в собственности:- 4 стояночных гаражных бокса для служебного автотранспорта, площадь - 96.20 кв.м., назнaчение: нeжилoe, 1- этажное, отапливаемое,- сооружение - трансформаторная подстанция и наружные сети электроснабжения 10/0.4 кВ (мощностью до 2500 кВА) протяженностью 152.7 м (30.1 кв.м.) с земельным участком под ним - 66 кв.м.,- Объекты расположены на земельном участке в собственности. Земельный участок - 3628.00 кв.м.ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО:- Планировка: По документам Фактически здание зонирована более чем на 25 офисных помещений различной площади, что делает его крайне универсальным и удобным для будущего собственника.Административное здание находится в хорошем состоянии, с качественной отделкой, по несколько санузлов на всех этажах (в кафеле), один индивидуальный, окна ПВХ с двойным остеклением, полы: 1 и 2, вестибюль- метлахская плитка, 3 -этаж: ламинат, стены-обои, жидкие обои. В здании имеются сейфы прочные, имеется зона кухни, столовой, пропускной пункт. Кондиционирование: комфортный микроклимат круглый год. У объекта недвижимости несколько входных групп.Перекрытие междуэтажное- железобетонные, перегородки- кирпичные ФС-блоки, стены - бетонные ФС-блоки, фундамент - бетонный ленточный ФМЗ, крыша - металлочерепица по деревянным стропилам.Территория ограждена забором бетонным (высота -2 м.), прочные служебные ворота. Имеется своя котельная (электро), углярка с отдельным входом в здание, проведены все инженерные сети: водоснабжение центральное хол. вода, местное (Титаны)- гор. вода, электричество, теплоснабжение, канализация (септик). Охраняемая территория, безопасность и пожарная сигнализация работает, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ.Здание освобождается от организации, преимущественно новому собственнику есть возможность использовать территорию и административное здание по своим предпочтениям. Отлично подойдет для медицинского учреждения, организаций и предприятий для предоставления услуг населению.ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: в черте города, рядом остановки, магазины и прочее. Есть парковочные места, огромная площадь земельного участка в свободном распоряжении. Асфальтированная дорога.Идеальный вариант для приобретения здания как для собственного ведения бизнеса (Инвестиционного портфеля с высокой доходностью), так и для вложения средств на приобретение недвижимости для сдачи в аренду (в будущем, с получением стабильного дохода).По договорённости возможно обсудить приобретение сейфов, канцелярии и мебели в хорошем состоянии за отдельную плату. Торг уместен.Не упустите возможность приобрести готовую к использованию коммерческую недвижимость для бизнеса

Пpeдлагаетcя к продаже путем прoдажи элeктронного аукциoна в cоoтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21 дeкaбря 2001 г. 178-ФЗ O привaтизaции гoсударствeннoгo и муниципaльнoго имущества - земeльный участoк c кaдaстpoвым номером 24:57:0000012:2, площaдью 1260 кв. м c рacпoлoженными нa нем oбъектами недвижимoгo имущества нежилоe здaние, общей площадью 252,5 кв. м, кадастровый номер 24:57:0000012:123, нежилое здание (углярка), общей площадью 12,4 кв. м, кадастровый номер 24:57:0000012:127, по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Октябрьская, д. 52.Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация о вышеуказанном объекте и порядке участия в его покупке представлена на сайтах Гис торги и Росэлторг

Продается двухэтажное здание специализированного назначения (СТО) с отличным трафиком и огромным потенциалом для развития, полностью укомплектованное. Основные характеристики:* Площадь: 460 кв.м. — хватит места для полноценного сервиса, малярного цеха, детейлинга или склада запчастей.* Этажность: 2 этажа. На втором этаже можно оборудовать комфортный офис, зону ожидания для клиентов или магазин.* Локация: Расположение на Центральной улице обеспечивает постоянный поток клиентов без лишних затрат на рекламу.* Полный комплект оборудования:* 2 надежных подъемника,* Профессиональное шиномонтажное оборудование,* Большой набор вспомогательного инструмента и многое другое для полноценного цикла работ.Техническое оснащение:* Электричество: Подключено и разведено.* Отопление: Автономное (печное) — полная независимость от городских сетей и экономия на платежах в зимний период.* Водоснабжение: Привозная вода (организована система хранения).* Назначение: Официальное использование под СТО (никаких проблем с переоформлением и проверками).Почему это выгодное вложение?Вы покупаете не просто стены, а готовую локацию для бизнеса в востребованном месте. Площадь здания позволяет одновременно обслуживать большое количество машин или совмещать несколько видов деятельности (например, автосервис + авторазбор или детейлинг-студия).Земля в собственности. Цена: 15 000 000 рублей.

Продается одноэтажное здание в г. Шарыпово, 6 мкр., с земельным участком в собственности. Здание оснащено системами водоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения, канализации. Возможна перепланировка. Имеется парковка на 5 машин. Рядом остановка общественного транспорта. Возможна долгосрочная аренда.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!Предлагаем купить отдельностоящее комерческое помещение на СОБСТВЕННОМ!участке земли- площадью 250 м кв. Помещение находится на первой линии с отдельным входом и парковкой! Может быть использовано как в разных коммерческих целях, так и как готовый бизнес- надежный и стабильный инстpумeнт для увeличeния доxoда! Отличный вариaнт для инвecтиpoвания!Действующий магазин, расположен на 1м этаже- отдельный вход и крыльцо! Есть доп помещения для сдачи в аренду.Общая площадь 175 м кв : 2а Торговых Зала, подсобные помещения, комната отдыха, Свой сан узел..Расположен в локации с высокой покупательской способностью! В помещении ведется видеонаблюдение .Охрана. Есть вcе необходимое оборудование. Все коммуникации в порядке!ПРЕИМУЩЕСТВА: Гарантированная проходимость. Отличный автомобильный и пешеходный трафик ежедневно обеспечивает поток клиентов. Наличие собственных!! парковочных мест— комфорт для клиентов!-Стабильная выручка! Один собственник Документы к продаже готовы.. Показ по предварительной договоренности.Возможен разумный торг заинтересованному клиенту. ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ

продается нежилое здание-магазин с земельным участком под ним, имеется парковка, выгодное центральное расположение.

Собственник продает Долю 73/100 в праве общей долевой собственности на здание (Отделение почтовой связи (ГОС-4), назначение: нежилое, этажей 2, в том числе подземных 0, общей площадью 685,1кв.м. (доля 73/100 расчетно составляет 500,12кв.м.), кадастровый номер 24:57:0000013:124, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Октябрьская, д. 22. Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве общей долевой собственности, о чем в едином государственном реестре недвижимости 05.02.2014 года сделана запись регистрации 24-24-27/029/2013-731. Второй собственник АО ''Почта России''. Основные средства реализуемые вместе с объектом недвижимости: 1. Блок комната, 2. Блок комната, 3. Прибор учета тепла, 4. Оборудование охранной сигнализации, 5. Оборудование охранной сигнализации, 6. Оборудование охранной сигнализации, 7. Оборудование охранной сигнализации, 8. Кондиционер // DAIKIN FT35, Состояние здания удовлетворительное. Качество ремонта удовлетворительное. Здание 1978 г. постройки, ввод в эксплуатацию 02.04.1978. К зданию проведены все инженерные сети: электричество, холодное/горячее водоснабжение, теплоснабжение, канализация (септик). У объекта недвижимости несколько входных групп. Особые условия продажи: Покупатель (новый собственник) обязуется заключить договор аренды с продавцом (ПАО ''Ростелеком'') на общую площадь 22,3кв.м. срок аренды - 20 (двадцать) месяцев Ежемесячная плата за пользование Объектами по Договору составляет 6 690 (Шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей без НДС, исходя из стоимости арендной платы 300 руб. в месяц за 1кв.м. без НДС. Если Покупатель является физическим лицом, выплата арендной платы производится за вычетом удержанного налога на доходы физических лиц, поскольку Арендатор в соответствии с законодательством РФ признается налоговым агентом Арендодателя по исчислению и удержанию НДФЛ с суммы арендной платы. (Форма Договора аренды указана в приложении 3 к Договору купли-продажи недвижимого имущества). под размещение оборудования связи. г. Шарыпово является административным центром Шарыповского района и расположен в 312 км от Красноярска. Население города более 33 тысяч человек (По данным сайта ''Википедия'' за 2021 г.) Предположительное использование после продажи: офис, торговля, услуги. В ближайшем окружении автобусная остановка, магазины, объекты жилой застройки. Имеется возможность организации стихийной парковки. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.