Аренда коммерческой недвижимости на улице Енисейский тракт в Красноярске

Новый склад 2 901 м²Сдаем в аренду складское помещение класса B+, солидная база под логистику, производство или хранение, где можно спокойно выстраивать процессы на годы вперёд. Склад новый, введен в эксплуатацию — в сентябре 2025, и в нём всё по уму, как для себя. Что внутри:Площадь — 2 901 м², но можно арендовать и часть: от 725 м²Высота потолков — 9 метров, как и положено для полноценной работы с стеллажами и техникойРазмер — 24120 м: геометрия оптимальна для грамотной логистикиПол — бетонный антипылевойСтены — сэндвич-панель, тепло держат отличноПандус + 9 ворот (3,33,25 м): удобно разгружать с фур, в том числе параллельноЕсть возможность заезда транспорта внутрь склада для разгрузки Коммуникации и прочие бонусы:Электроснабжение 100 кВт (можно увеличить)Отопление заведено, котёл установленВода, септик, интернет — всё уже естьОхраняемая территория, забор, въезд под охраной 24/7Перед зданием — большая парковка на 30 машиноместУчасток 1 га — будет заасфальтирован в 2026 году Локация: с выездом на Енисейский тракт, что критично для тех, кто работает по городу и за его пределами. Фуры проходят без проблем, разворотная зона предусмотрена. Звоните, чтобы обсудить метраж, условия, доступность. Пока идёт финальный этап стройки — можно застолбить площадь под себя.

Склад теплый. территория под охраной, видеонаблюдение.

Сдается часть склада (288м) на охраняемой территории, рядом с боксом имеется парковка (подходит для грузовых авто). Высота потолков 6м., автономное отопление.

Склад, который не заставит ждать! Продажа Аренда без посредников!Тёплый сухой склад 3 500 м². Готов — завтра можно заезжать!Хранение производство фулфилмент e-commerce: приёмка, сортировка, упаковка, отгрузка на WB, Ozon, Яндекс.Маркет.Без комиссии.3 500 м² сухого тёплого пространства. С пандусом для любых фур — от газелей до тралов с прицепом. С двумя независимыми въездами: один — с Северного шоссе, второй — прямо с федеральной трассы на Новосибирск, Иркутск и Лесосибирск.Это не стройка на перспективу. Это готовый объект, который стоит, отапливается и ждёт вашу технику, паллеты или станки.Рядом — ТРЦ Планета, Орион Мерседес, терминалы Деловых линий и ПЭК. Ваши клиенты и поставщики не будут искать склад в промзоне — он в черте города, на работающей логистической артерии.Свой участок 0,9 га — земля и строения в собственности. Никакой аренды у города, никакой субаренды. Это ваша гарантия, что через год никто не пересмотрит условия и не попросит освободить площадку.Коммуникации уже подключены. Центральный водопровод — без перебоев, без зависимости от скважин и привозной воды. Энергосберегающее освещение по всему складу — свет есть всегда, счётчики стоят, переплачивать не заставим. Мощностей хватит и на освещение, и на оборудование, и на зарядку погрузчиков.Договор — напрямую с собственником, без посредников и комиссий.Узнать ставку и приехать посмотреть — можно сегодня.Тепло включено в ставку. Снижаете первоначальную нагрузку.ПокупкаОбъект продаётся с полным НДС 22%. Все документы чисты, земля и строения оформлены на компанию, работающую с 2010 года.Работаем с любыми банками, помогаем с документами.Обсуждаем индивидуальные условия: график платежей, первоначальный взнос, сроки.Цена — рассчитывается индивидуально под ваш формат и площадь. Звоните, назовём ставку Кто мыВы не платите за посредничество и не ждёте, пока соберётся чужая команда. Весь объект ведёт одна компания: от выбора участка до регистрации права собственности.Один договор. Одна смета. Один срок. Без сюрпризов.

Новые складские помещения в аренду на Енисейском тракте Выгодная логистическая локация Объект расположен на Енисейском тракте - одном из ключевых транспортных направлений Красноярска. Локация обеспечивает удобный доступ к Северному шоссе, промышленным зонам города, микрорайонам Северный и Солнечный, а также быстрый выезд на междугородние маршруты без необходимости пересекать центральную часть города. Характеристики объекта Площади общей площадью более 2271 кв. м с возможностью арендыот 400 кв. м. Склад 1 Площадь: 1471 кв. м 4 ворот размером 4,8 3,6 м Рабочая высота до ферм: 8 м Склад 2 Площадь: 800 кв. м 3 ворот размером 3,6 3,2 м Рабочая высота до ферм: 7м Офисные помещения Офисные блоки 2 этажапо 72 кв. м Возможность размещения административного персонала непосредственно на территории комплекса Инженерные коммуникации Собственная трансформаторная подстанция Возможность выделения до 100 кВт электрической мощности арендатору Городское водоснабжение Отопление от котельной Канализация - септик Территория Земельный участок площадью 2 га Территория огораживается и находится в стадии асфальтирования Удобный подъезд для большегрузного транспорта Экспертное мнение Енисейский тракт традиционно является одним из наиболее востребованных направлений для размещения складских и производственных объектов благодаря удобному выезду как в город, так и на федеральные и региональные транспортные маршруты. Для арендаторов, которым важно сочетание транспортной доступности, инженерной обеспеченности и возможности масштабирования бизнеса, данный объект можно рассматривать как одну из наиболее интересных складских площадок в данном направлении Красноярска.

Сдается производственно складской комплекс собственная парковка длягрузовая легковая