ПРЕДЛАГАЮ К ПОКУПКЕ СО СПЕКТРОМ ВОЗМОЖНОСТЕЙ ОТ УСАДЬБЫ ДО БАЗЫ ОТДЫХА!!!!! Вашему вниманию представляется не просто земельный участок, а целый мир возможностей, раскинувшийся на 3.05 гектарах по адресу: улица Северное шоссе, 61, в самом сердце Красноярска. Это место, где каждый квадратный метр земли наполнен потенциалом и вдохновением! Общие характеристики территории и построек:
Категория земель земли населенных пунктов. С одной стороны участка течет р. Кача, с других сторон территория окружена холмами. Комфортная подъездная дорога. Охраняемый периметр с 14 камерами видеонаблюдения. Дом охраны.
Кирпичный дом (297 м2). Первый этаж четыре жилых комнаты, большая гостиная с камином, современная кухня. Два санузла. Прачечная, бойлерная.
ПРЕДЛАГАЮ К ПОКУПКЕ СО СПЕКТРОМ ВОЗМОЖНОСТЕЙ ОТ УСАДЬБЫ ДО БАЗЫ ОТДЫХА!!!!! Вашему вниманию представляется не просто земельный участок, а целый мир возможностей, раскинувшийся на 3.05 гектарах по адресу: улица Северное шоссе, 61, в самом сердце Красноярска. Это место, где каждый квадратный метр земли наполнен потенциалом и вдохновением! Общие характеристики территории и построек:
Категория земель земли населенных пунктов. С одной стороны участка течет р. Кача, с других сторон территория окружена холмами. Комфортная подъездная дорога. Охраняемый периметр с 14 камерами видеонаблюдения. Дом охраны.
Кирпичный дом (297 м2). Первый этаж четыре жилых комнаты, большая гостиная с камином, современная кухня. Два санузла. Прачечная, бойлерная. Второй этаж зимний сад с террасой и видом на пруд. толщина стен 2,5 кирпича и утеплитель 100 мм Rockwool. облицовка керамогранит. фундамент буронабивные сваи, 8,6 м., ростверк. панорамные окна. три отдельных входа. Главный вход в дом оборудован биометрическим замком. Выход на второй этаж через автоматическую дверь.
Гараж (90 м2). Передняя часть из кирпича, остальная часть из пеноблоков, ФБС-4. Автоматические ворота. Летняя мойка автомобилей( слив в септик)
Дом охраны (70 м2). Пеноблоки ФБС-4, три комнаты, прачечная, сан. узел.
Баня (32 м2). Из оциллиндрованного бревна. Кирпичная парилка с дровяной Финской печью на 24 м3. Предбанник с душевой кабиной. Комната отдыха. Санузел с раковиной и унитазом.
Пруд (700 м2). Максимальная глубина 4 метра, ручей. Пляж из керамогранита с деревянным ограждением. Живая рыба карпы, караси, окуни. Летом утки, ондатры и раки.
Электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация:
Собственная трансформаторная подстанция, 150 кВт. Линия 0,4 КВ. Дополнительно установлен аварийный дизель-генератор 31,5 кВт. Альтернативный жидкотопливный шестисекционный бойлер FERROLI на 700 м2.
В доме бойлер электрический 21 кВт.
В доме охраны бойлер 6,6 кВт.
В бане электрические тены, теплый пол. Проточный двухступенчатый водонагреватель, 18 кВт. Трубопровод со скин-эффектом.
В гараже: 2 теплозащиты по 8 кВт.
Водоснабжение: две скважины, одна глубиной 20 м. обслуживает дом. вторая глубиной 11,5 м. предназначена для дома охраны и бани.
Септики: 2 шт. для дома и бани с домом охраны.
На территории плодоносящие деревья и кустарники. Здания мастерских, складские и подсобные помещения.
Давайте же заглянем дальше обыденности и представим, как этот участок может стать не только вашим домом, но и основой для уникального бизнес-проекта. Почему бы не создать здесь эксклюзивный Эко - отель или клуб для любителей рыбалки? Или же организовать событийное пространство для проведения свадеб и корпоративов на лоне природы, но в черте города. Возможностей безгранично много, и только от вашего воображения зависит, каким будет будущее этого места.
Этот земельный участок не просто покупка недвижимости. Это инвестиция !!!!