Продаем отдельностоящее здание на ул. Партизана Железняка.
Обьект сданв аренду стабильному арендатору ''Компьютерная академия TOP'' - это колледж цифровых технологий и частная начальная школа.
Здание оказалось для них настолько органичным, будто его изначально создавали именно под такой формат.


Основные характеристики объекта:
- земельный участок 1408 кв. м, на территории уложена брусчатка,
- здание площадью 1953,2 кв. м.

Общие технические характеристики:
- площадь здания 1953,2 кв. м, состоит из трёх этажей и цокольного помещения,
- цокольное помещение 527 кв. м с окнами: можно использовать как кабинеты, можно под архив. Высота потолков 4,2 м,
- 1 этаж 458,4 кв.

Продаем отдельностоящее здание на ул. Партизана Железняка.
Обьект сданв аренду стабильному арендатору ''Компьютерная академия TOP'' - это колледж цифровых технологий и частная начальная школа.
Здание оказалось для них настолько органичным, будто его изначально создавали именно под такой формат.


Основные характеристики объекта:
- земельный участок 1408 кв. м, на территории уложена брусчатка,
- здание площадью 1953,2 кв. м.

Общие технические характеристики:
- площадь здания 1953,2 кв. м, состоит из трёх этажей и цокольного помещения,
- цокольное помещение 527 кв. м с окнами: можно использовать как кабинеты, можно под архив. Высота потолков 4,2 м,
- 1 этаж 458,4 кв. м, высота потолков переменная от 2,8 до 3,58 м,
- 2 этаж 478 кв. м состоит из просторных кабинетов и зоны open space. Высота потолков 3,25 м,
- 3 этаж 487,1 кв. м, идентичный второму этажу. Высота потолков 3,3 м,
- полы кафель, линолеум, ламинат.

Технические условия:
- водоснабжение центральное,
- водоотведение центральное,
- отопление центральное,
- электричество 175 кВт запитано от двух подстанций, в случае отключения автоматически переключается, свет есть всегда.

Дополнительное оборудование:
- система СКД,
- кондиционирование,
- пожарная сигнализация,
- установлена система охлаждения для серверной.

Дополнительные данные:
- обьект расположен в самом сердце делового района, остановки в 5 минутах пешком,
- на территории есть место для парковки до 10-12 автомобилей,
- удобная транспортная развязка.

Персональное мнение:
Из нашего опыта: близость к району Взлетка и парковка на территории, делает комфортным использование здания, открывает отличные перспективы.
Объект использован рационально: высокий цоколь с окнами, просторные этажи почти по 500 кв. м, кабинеты, open space — здание функционально от первого до третьего этажа.