Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, им Шевченко, 7018 200 000 ₽
Опубликовано вчера
10
(+7)
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
80 000 ₽/м²
Параметры
Общая площадь227,5 м2
Этаж1
Отдельный входесть
Продается нежилое помещение площадью 227.5 м² на первом этаже. Объект обладает значительным энергетическим ресурсом — подключенная мощность электросети составляет 100 кВт, что открывает возможности для размещения широкого спектра коммерческой деятельности. Помещение обеспечено центральным водоснабжением и водоотведением с уже подведенными мокрыми точками. Ключевым преимуществом является свободная планировка: внутренние перегородки и не несущие стены могут быть демонтированы для создания оптимальной конфигурации под конкретные бизнес-задачи. На объект предусмотрено пять отдельных входов с улицы, что обеспечивает отличную транспортную логистику и потенциальное зонирование пространства.
Продается нежилое помещение площадью 227.5 м² на первом этаже. Объект обладает значительным энергетическим ресурсом — подключенная мощность электросети составляет 100 кВт, что открывает возможности для размещения широкого спектра коммерческой деятельности. Помещение обеспечено центральным водоснабжением и водоотведением с уже подведенными мокрыми точками. Ключевым преимуществом является свободная планировка: внутренние перегородки и не несущие стены могут быть демонтированы для создания оптимальной конфигурации под конкретные бизнес-задачи. На объект предусмотрено пять отдельных входов с улицы, что обеспечивает отличную транспортную логистику и потенциальное зонирование пространства. Помещение уже приносит стабильный пассивный доход, будучи сданным в долгосрочную аренду двум арендаторам — ''Вайлдберриз'' и ''Разгуляйка'', с общим месячным платежом 161 560 рублей. Регулярные расходы прозрачны и включают платежи за содержание (15 561 руб.), капитальный ремонт (2 235 руб.) и отопление (11 081 руб. до ноября 2025 года). Документы в полном порядке и готовы к быстрой сделке. Объект представляет собой готовое инвестиционное решение с действующим денежным потоком либо перспективу для организации собственного бизнеса в помещении с отличными техническими условиями и выгодным расположением. Остались вопросы - звоните!
Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.
