Уникальное предложение!
Продается комплекс нежилых помещений, общей площадью 422,4 кв.м. (1 этаж площадью 162,8 кв.м., 2 этаж площадью 173,5 кв.м., подвал площадью 86,1 кв.м.) в пгт. Емельяново. Гарантированный доход с первого месяца после покупки от действующих арендаторов.

Здание расположено в центральном районе. В окружении объекты общественно-деловой застройки, а также жилые дома. Рядом Краеведческий музей, здание суда, Отдел МВД, отделение банка и др. учреждения.
Возможны перепланировки под нужды собственника. К объекту проведены все инженерные сети: электричество, холодное/горячее водоснабжение (водонагреватели), теплоснабжение.
Земля оформлена в долгосрочную аренду.
Возможность подключения высокоскоростного интернета, городского номера телефона.

Уникальное предложение!
Продается комплекс нежилых помещений, общей площадью 422,4 кв.м. (1 этаж площадью 162,8 кв.м., 2 этаж площадью 173,5 кв.м., подвал площадью 86,1 кв.м.) в пгт. Емельяново. Гарантированный доход с первого месяца после покупки от действующих арендаторов.

Здание расположено в центральном районе. В окружении объекты общественно-деловой застройки, а также жилые дома. Рядом Краеведческий музей, здание суда, Отдел МВД, отделение банка и др. учреждения.
Возможны перепланировки под нужды собственника. К объекту проведены все инженерные сети: электричество, холодное/горячее водоснабжение (водонагреватели), теплоснабжение.
Земля оформлена в долгосрочную аренду.
Возможность подключения высокоскоростного интернета, городского номера телефона.
Основные характеристики здания:
• Год постройки: 1975
• Состояние: удовлетворительное
• Назначение: Помещения свободного назначения, с удобной кабинетной планировкой и высокими потолками — идеальное решение для команд, ценящих комфорт и функциональность.
• Помещения стоят на кадастровом учете, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Возможность в дальнейшем частичной реализации или перепланировки, что делает их еще более привлекательными для инвестиций.
• Каждый офис или помещение имеет отдельный вход, обеспечивая независимость и удобство для арендаторов или владельцев.
• Гибкие варианты использования: офисы, консультационные центры, небольшие мастерские и др.

Основные преимущества расположения:
- отличная транспортная доступность
- стихийная парковка
- высокий автомобильный трафик вдоль здания
- наличие собственной дворовой территории
- наличие отдельных мокрых точек на каждом этаже
- возможность размещения рекламной конструкции на фасаде (по согласованию с Администрацией города)

Не упустите шанс приобрести выгодный актив! Звоните, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы.