Продается помещение общей площадью 126 м² с юридически закрепленным двойным назначением — для проживания и коммерческой деятельности. Объект представляет собой шесть комнат со свободной планировкой, что позволяет гибко зонировать пространство под жилые апартаменты и рабочие кабинеты или приемные. Ключевое преимущество — два изолированных входа: частный для жильцов и отдельный для клиентов или сотрудников, что обеспечивает полное разграничение потоков.

Помещение имеет два раздельных санузла и узаконенное крыльцо, все решения полностью легальны и не несут рисков для собственника. Такая конфигурация идеальна для предпринимателей, специалистов частной практики или инвесторов, рассматривающих возможность получения двойного арендного дохода.

Продается помещение общей площадью 126 м² с юридически закрепленным двойным назначением — для проживания и коммерческой деятельности. Объект представляет собой шесть комнат со свободной планировкой, что позволяет гибко зонировать пространство под жилые апартаменты и рабочие кабинеты или приемные. Ключевое преимущество — два изолированных входа: частный для жильцов и отдельный для клиентов или сотрудников, что обеспечивает полное разграничение потоков.

Помещение имеет два раздельных санузла и узаконенное крыльцо, все решения полностью легальны и не несут рисков для собственника. Такая конфигурация идеальна для предпринимателей, специалистов частной практики или инвесторов, рассматривающих возможность получения двойного арендного дохода.

Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой: во дворе находятся школа и детский сад, в шаговой доступности — остановка общественного транспорта, магазины, аптеки и парковка. Это решение для тех, кто ценит эффективность и минимизацию издержек, совмещая место жительства и бизнеса в одном активе без компромиссов в приватности и соответствии законодательству. Цена обсуждается и является конкурентной на текущем рынке. Готовы организовать просмотр в удобное для вас время.
Обременения отсутствуют. 1 собственник.

Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.

Код пользователя: 157975
Номер в базе: 11693602