Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Продается КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ в центре города напрямую от собственника! ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЕДИНЫМ ЛОТОМ (весь объект) или ОТДЕЛЬНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (юридически обособленные, с независимыми договорами аренды) Стабильный пассивный доход с первого дня. Два уровня: 1-й этаж + цоколь. Надежные арендаторы с подтвержденной платежной дисциплиной. Низкий риск простоя.•Общая площадь: 862,2 м² (1-й этаж: 407,7 м², цокольный этаж: 454,5 м²)•Состояние: полностью готово к эксплуатации, не требует капитальных вложений•Правовой статус: собственность , отсутствие обременений, документы готовы к сделке•Расположение: центральная часть города с высокой пешеходной и транспортной проходимостьюЭто не просто объект недвижимости, а готовый cash-flow актив!

Продам отдельно стоящее здание в густонаселенном с отличным трафиком микрорайоне Солнечный. Объект общей площадью 2903 кв.м 4 уровня на земельном участке 25,8 соток в собственности. С 1 по 3 этаж есть лифт. На каждом этаже санузел. Здание новое 6 лет.Коммуникации: водоснабжение - центральное, канализация - септик, отопление автономное робот-котел на обслуживании у организации, электричество 260 кВт.Здание полностью сдано в аренду (ГАБ).ПРОСМОТР ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СОГЛАСОВАНИЮ.

Продается действующая база отдыха. Расположена в живописном месте в 40 км от Красноярска, вблизи реки Мана, с потрясающими видами и чистым воздухом вдали от городской суеты.На земельном участке общей площадью 26,2 сотки (собственность), расположено 8 домиков для комфортного проживания гостей базы (2 домика - на 2 человека каждый, 5 домиков - на 4 человек каждый, 1 домик - на 6 человек), 4 бани-бочки, купель, зона для барбекю с четырьмя мангалами и костровой зоной, административный корпус. Общая площадь построек 395 кв.м. Дом на 6 человек выполнен с стиле А-фрейм, имеет отдельную территорию с сауной, купелью и мангальной зоной.База запустилась менее года назад, но уже пользуется большим спросом у посетителей. Все объекты с мебелью и полным наполнением для отдыха и проживания. Водоснабжение — скважина, канализация — септик, отопление — электричество. Круглогодичный подъезд.Буду рада ответить на ваши вопросы.ПРОСМОТР ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СОГЛАСОВАНИЮ.

Продаем производственно-складскую базу по адресу: г. Красноярск, ул. 60 лет Октября-144. Включает в себя земельный участок ( в собственности) 2.2 га. На данной территории находится большое 3 х этажное офисное здание 2576 кв. метров. По периметру земельного участка находятся холодные склады общей площадью 832 кв. метра. Также есть Теплый склад общей площадью 1228 кв. метров, состоит из первого этажа примыкающего к ж/д тупику для разгрузки вагонов и цокольного этажа.Отопление автономное, состоит из двух современных автоматических котлов. Холодная вода из своей скважины. Электричество 150 кВт.Последние 25 лет база специализировалась на торговле металлопрокатом и хранении груза на открытой площадке. Поэтому большую часть территории занимает специализированная площадка с двумя козловыми кранами грузоподьемностью по 20 тн и двумя башенными кранами по 10 тн. для разгрузки ж\д вагонов. Вся подъездные дороги и свободная территория заасфальтированы и забетонированы. Периметр закрыт, охрана оснащена видеонаблюдением

Продается здание по Адресу: г. Красноярск, пр-т им. газеты Красноярский рабочий, д.144Объект расположен в Кировском районе г. Красноярска , на первой линии.Основное окружение объекта - административные здания, офисные здания и помещения, торговая недвижимость, жилая застройка, промышленное предприятие.Транспортная доступность объекта хорошаяПешеходный трафик среднийНа объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 24:50:0700195:754, площадью 42,3 кв. м, этаж 1, адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. им. академика Вавилова, зд.2а, строение 7, корпус 1, пом.3 (лит. В4).Помещение состоит из двух частей, которые объединены между собой, двое ворот.Заключен договор от 30.05.2025 20.2400.5320.25 с ПАО Россети Сибирь об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, Технические условия на 15 КВТ.Находиться на территории Радиорынка.

Продается отдельно стоящее здание площадью 232,2кв.м. на набережной реки Енисей в парке им. 1 Мая.Рядом стадион Енисей, 20я больница, Дворец водного спорта, Теннис Холл - места притяжения трафика, как и сама набережная, реконструированная в 2024г.Здание 1994г. постройки, два этажа. Земля в собственности под ним 128 кв. м. Требуется провести ремонт под ваши задачи. Частично проведена разводка вентиляции и труб водоснабжения. Подойдет под кафе, общепит, спортивные секции и т.п.Есть ТУ на подключение электричества, воды и канализации.кадастровый номер здание: 24:50:0500150:59кадастровый номер земельный участок: 24:50:0500150:487 800 000р

Продам нежилое помещение1 этаж. 14м2. Отдельный вход.100% Собственник.Первая линия.Спальный район, рядом строится станция метро.Все коммуникации подключены. (Холодная, горячая вода, канализация, отопление).Договора заключены с обслуживающими организациями.В декабре прошла поверка счётчиков.Помещение подходит под парикмахерскую, маникюрный салон, массажный кабинет, фото студию и тд.Ранее в помещении располагалась детская парикмахерская.Вся сумма в договоре.По документам нежилое.Рассмотрим предложенные варианты (обмен на дачу, гараж, машину)ТОРГ.

Прoдаетcя пoмeщeние свободнoго нaзначeния 84,6 м 2, по адреcу: г. Kpacнoяpcк, ул. Воронова 12K, райoн Зелёнaя poщa, располoжено на 1 этaже, 10 этажнoгo дoма.Пoмещeниe: 4 кабинета площадью 8,1, 12,6, 20,9, 17,1 квм (кабинеты оснащены подводом воды), санузел, выделенная кухня. Вхoд c крыльцом с торца дома. Дом расположен в спальном районе с развитой инфраструктурой, высокой плотностью застройки.

Продам собственник . В аренде до 2030 года . Договорная, срочная продажа

Продаем торговое помещение, расположенное по адресу: Красноярск, Советский район, ул. Космонавтов. Характеристики объекта: - Общая площадь 97,6 кв. м. - Два входа, есть возможность разделить на два помещения. - Высота потолков 3,45 м. - Санузел. Технические характеристики: Водоснабжение центральное. Водоотведение центральное. Отопление центральное. Электричество - 50 кВт. Дополнительные данные: Открылась новая транспортная развязка, соединила проспект Комсомольский, ул. 9 Мая и Гайдашовку. Логистическая развязка без заезда в город, многим этот нюанс очень важен. Персональное мнение: Отличное универсальное помещение с широким функционалом использования. Данные площади всегда востребованы.

Для продажи предлагается нежилое помещение общей площадью 44 м2, расположенное на ул. Профсоюзов (Красная площадь). Удачное расположение, первая линия, отдельный вход, большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта. Помещение сдано в аренду сети аптек ''Апрель''. Стоимость 7 млн рублей.

- Месторасположение: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Авиаторов, д. 40 ''а'', пом. 1,- Назначение: помещение нежилое,- Площадь 76,4 кв. м.,- Кадастровый номер объекта: 24:50:0000000:175095,- Этажность: 1, в том числе подземных 0,- Материал стен - кирпич, перекрытия железобетон. Отопление, водоснабжение и канализация отсутствуют,- Имеется электроснабжение, выделенная электрическая мощность на помещение - 92,5 кВт.Размеры помещения (д*ш*в*) 9,0м.*9,0м.*5,0м.,- Внутри помещения находится кран-балка грузоподъемностью не менее 2 т.Звонки принимаются в будние дни с 08:00 до 17:00.

Продается нежилое помещение расположенное на 1-ом этаже жилого дома в Центральном районе г. Красноярска. Помещение частично передано в аренду ПАО ''Совкомбанк'' (опер.офис банка).Фактически получаете готовый арендный бизнес.Положительными факторами расположения объекта является транспортная доступность, удобные подъездные пути.

Продается помещение на первом этаже 18- ти этажного жилого дома, по адресу, г. Красноярск, ул. Борисова. Общие характеристики объекта: - помещение площадью 1088 кв. м, - планировка кабинетная, - 1 этаж 6 входов, 2 этаж 4 входа, - высота потолков 3 м. Технические характеристики: - электричество 100 кВт, - центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Дополнительное оборудование: - система вентиляции. Дополнительная информация: Дом новый. Территория закрытая ( есть возможность сделать открытой, именно подьезд к этому помещению ) Планировалось под детский сад, возможно использовать под клинику. Всего 42 кабинета: 1 этаж 14 шт, 2 этаж 28 шт, площадь кабинетов от 10 кв. м, до 59 кв. м. Имеется парковка непосредственно возле помещения.

Продам нежилое помещение 280 кв.м, расположенное на 1-м этаже двухэтажного нежилого здания. Помещение имеет отдельный вход с улицы Телевизорная и грузовые ворота со двора. В настоящее время помещение находится в аренде.

Предлагаю купить офис площадью 52.2 кв.м на восьмом этаже бизнес-центра ''Вертикали''. Офис находится в хорошем состоянии, вся мебель остаётся покупателю. БЦ с развитой инфраструктурой. Имеется большая парковка. На первом этаже охрана, кофейня. Расположен в самом центре жилого района Взлетки, что является преимуществом. В трёх минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, что позволяет без труда добраться в любую точку города. В 10 минутах ходьбы расположены ТРЦ Планета, Ред Сеил, Доммер, Арена, Лента.

Назначение: НЕЖИЛОЕ, площадь: 654,6 кв.м. количество этажей 2, в том числе подземных 0, год завершения строительства: 1949, кадастровый номер: 24:50:0500176:28, материал стен: Шлакобетонные, имеется наличие коммуникаций.- Первый этаж здания: ''Пожарное депо'', занимает общую площадь - 328,3 кв.м. носит статус: нежилое, состоит из помещений кабинетного типа оборудованных сан. узлами, а также помещением площадью - 101,6 кв.м. предназнаенным под стоянку грузового автомобильного транспорта.- Второй этаж здания: ''Пожарное депо'', общей площадью - 326,3 кв.м. состоит из двух частей: 1. 67,9 кв.м. носит статус: нежилое, состоит из 2 (двух) кабинетов общей площадью 25,3 кв.м. и мест общего пользования, 2. 258,4 кв.м. занимают 5 (пять) помещений переоборудованных в жилые помещения (имеют жилые части и кухню, сан. узел), которые сдаются в аренду как квартиры по бессрочным договорам аренды. В соответствии с п. 1 ст. 617, ст. 675 Гражданского Кодекса РФ при переходе права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды/найма. Новый собственник здания: ''Пожарное депо'' принимает на себя в полном объеме права и обязанности арендодателя/наймодателя''.

продается нежилое помещение рядом с ЖД вокзалом, строится станция метро. Помещение с отдельным входом на первом этаже. В данный момент там работает магазин. Но помещение функциональное - есть два входа (один основной, второй для разгрузки товара или запасной выход), большой торговый зал, складское помещение, имеются отдельные помещения кабинетного типа, есть два санузла. два небольших помещения с мокрой точкой. Высота потолков 3,5м. В помещении сделана чистовая отделка - стены частично мрамор, частично кафель, частично водоэмульсионная окраска. Полы мрамор, в санузлах керамический гранит. Установлена центральная система кондиционирования с потолочными фанкойлами. Панорамные окна. В 2020 году полностью в доме была произведена замена всей системы отопления по программе капремонта.Рядом всегда есть парковочные места. Имеется пандус для колясок и людей с ограниченными возможностями. С документами полный порядок - один собственник, никаких обременений. Возможна любая форма расчета.

Продам мини гостиницу в квартирах в центральном районе г.Красноярска, р-н Центральный, ул. Конституции СССР Полностью оборудованные 4 помещения общей площадью 65,6 кв.м., расположено на 1 м этаже 16 ти этажного жилого дома.Очень выгодное расположение для посуточной аренды - находится в историческом центре Красноярска и одновременно рядом с живописным парком на набережной Качи, так же близко расположен вантовый мост на остров отдыха. В скором будущем в данной локации будет СТАНЦИЯ МЕТРО!Помесячная аренда из-за расположения всегда пользуется огромным спросом. В пределах пешей доступности - детский сад, школа, аптеки, магазины. Ближайшая автобусная, троллейбусная остановка 250м. Придомовая территория огорожена, имеет детскую площадку, мини-парк, турники. Не смотря на центральный район очень тихое и уютное место для проживания наших гостей.Подробный перечень оборудования помещений и финансовая информация обсуждается при встрече с потенциальным покупателем.Причина продажи - переезд в другой город.Бизнес подходит как для посуточной, так и для помесячной аренды. Преимущество помесячной аренды практически не отнимает личного времени (пассивный доход).

Продается помещение свободного назначения площадью 180 кв.м, расположенное на 2 этаже ТЦ ''Комсомольский''. В торговом центре отличный трафик, есть большая парковка у торгового центра. Возможна продажа площади от 80 кв.м. до 260 кв.м. Продажа от собственника.

Арендный бизнес в Трц Комсомолл!-Исторический центр города.-Парковка 1000 мест.Продается помещение на 3 этаже площадью 4025 кв. М.Основные арендаторы, представлены известными компаниями города Красноярска.Долгосрочные договора аренды.Звоните, подробности по телефону!Проведем экскурсию.

Торгово — офисное помещения в ТЦ Кристалл, 2 этаж, с арендаторами,29.1 м2.

Приобретение готового бизнеса — это отличный шанс войти в прибыльную сферу красоты и здоровья с минимальными рисками и максимальным комфортом. Предлагаем вашему вниманию салон красоты ''Антураж Стайл'', расположенный в самом сердце города, который успешно работает уже более шести лет.

Срочная продажа коммерческой недвижимости! рассмотрим разные варианты.