Предлагаем к покупке коммерческое помещение в современном ЖК Преображенский общей площадью 92,47 кв. м — отличную основу для успешного бизнеса. Помещение находится в черновой отделке, что открывает широкие возможности для реализации любого дизайнерского решения и адаптации под самые разные виды деятельности: магазин, офис, салон красоты медицинский или образовательный центр, студию услуг и многое другое. Объект расположен на проходимой и хорошо просматриваемой локации с удобными подъездными путями. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и отличную узнаваемость вашего бизнеса. Жилой комплекс активно заселен, район динамично развивается, что делает данное помещение выгодной инвестицией как для собственного бизнеса, так и для последующей аренды. Это предложение для тех, кто ценит перспективу роста, удобство и стратегически удачное расположение.Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра будем рады ответить на все ваши вопросы.
224 м² на Взлётке у Планеты — трафик 24/7Продаю помещение, где локация делает половину работы за вас. Ул. Молокова, 28 — это не просто адрес, а точка концентрации денег, людей и бизнеса. Красноярск, Взлётка, Молокова 28 Площадь: 224,1 м²Здесь редкое сочетание:в 70 метрах ТРЦ Планета, напротив — БЦ Первая башня.Трафик не проходящий, а целевой: офисные сотрудники, клиенты сервисов, посетители ритейла. Для формата *продажа коммерческой недвижимости* это означает стабильную аудиторию с платёжеспособностью выше средней.Отдельно отмечу сам характер потока.Днём — деловая активность, вечером — ритейл и досуг.Получается длинный трафик без провалов — то, за что обычно и переплачивают на Взлётке.По функционалу помещение универсально:подойдёт как *аренда торгового помещения* в будущем (если берёте под инвестицию), так и под собственный бизнес — офис, шоурум, услуги или магазин.Такая *торговая площадь* легко адаптируется под задачи:— правильная геометрия— достаточный метраж для зонирования— возможность разделить клиентскую и внутреннюю частьС транспортом всё предсказуемо удобно — развязка по всей Взлётке, быстрый доступ как для клиентов, так и для сотрудников Звоните — расскажу по планировке, возможной доходности и помогу оценить под ваш сценарий.#аренда_торгового_помещения #снять_торговое_помещение #аренда_магазина #торговая_площадь #аренда_коммерческой_недвижимости #аренда_площади_для_бизнеса #магазин_в_аренду #сдача_в_аренду_торговых_помещений #коммерческая_недвижимость_в_аренду #торговое_помещение
Продается коммерческое помещение в мкр. Преображенском — идеальное стартовое решение для вашего бизнеса!Адрес: ул. Подзолкова, 20Площадь: 85,6 м²1 этаж, отдельный вход + пандус для колясок — полный доступ для всех клиентов!Большие панорамные окна — пространство наполнено естественным светом весь день.Отделка ''white box'' — для реализации любого дизайнерского решения.Высота потолков — 4 метра — визуальный простор и гибкость при зонировании.Электрическая мощность — 15 кВт, центральное отопление, вода, санузел.Дом уже сдан — можно начать работу сразу после оформления!Идеально подойдёт под:• Минимаркет или продуктовый магазин• Строительный магазин / хозтовары• Шоурум (мебель, сантехника, интерьер)• Дизайн-бюро или студия• Канцелярский магазинчик• Кофейню или небольшое кафе• И многие другие форматы!Люди сегодня ценят удобство, комфорт и доступность. Это помещение — ваш шанс создать именно то пространство, которое они будут любить и возвращаться снова.Не упустите возможность занять выгодную локацию в растущем районе!Звоните прямо сейчас — покажу в удобное время, отвечу на все вопросы и помогу оформить сделку безопасно и без рисков!Арт. 128589928
Готовое решение для вашего бизнеса! В продаже современное помещение 112.8 м²Откройте своё дело в перспективной локации без лишних хлопот! Мы предлагаем универсальное помещение в новом доме (2021 г.), которое легко адаптировать под ваши задачи: кафе, магазин, салон красоты, офис или мастерскую.Почему это выгодное предложение: Отличная локация: Удобный подъезд и собственная парковка для ваших клиентов. Доступность: Два входа — парадный с пандусом и запасной со двора. Современные условия: Высокие потолки (3 м) и электроснабжение (15 кВт). Гибкие условия: Индивидуальный подход к расчетам.Услуги агенства -бесплатноГотовы начать? Звоните, чтобы назначить просмотр!
В продаже отдельностоящее нежилое помещение, 1 этаж (два входа с разных сторон+ отдельная дверь для выгрузки и погрузки) в данный момент используется под действующий ''Минимаркет''. А так же предлагаем рассмотреть вариант выкупа вместе с оборудованием и товаром (как готовый бизнес) Цена договорная.Помещение просторное, без колонн. Косметический ремонт: пол-керамогранит, потолок подвесной со встроенными светильниками, стены окрашены моющейся акриловой краской, входные группы ПВХ (основная с тамбуром). Установлен промышленный мощный кондиционер. Электричесва хватает обеспечить всё оборудование которое видите на фото.Данное помещение подойдёт под разный бизнес, будь то офис, аптека, зоомагазин, салон красоты, пункты выдачи ОЗОН или Валдберис, а так же для мелкого производства (пекарни, сети быстрого питания и т.д.)Без долгов и обременений, подойдёт под ипотеку.Готовы показать в любое время. Арт. 131454319
Предлагается к продаже нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Помещение имеет два входа, один вход со стороны ул. 9 мая, второй в подъезд. У помещения своя парковка на 3 автомобиля, уложенная брусчаткой! В помещении выполнен качественный ремонт. Н окнах и дверях установлены защитные жалюзи. Данное помещение также оснащено охранным и противопожарным оборудованием, есть кондиционер.Помещение идеально подойдёт под косметологию, стоматологию, магазин, офис или любой другой вид деятельности. Помещение находится на первой линии с высоким как пешеходным, так и транспортным трафиком. Рядом находиться парковая зона, остановки общественного транспорта, а также достраивается городской спортивный комплекс... Звоните, стоимость обсуждаема...
! Продается 2х этажное здание в центровом месте!!! ! Самый центровой и оживленный перекресток в мкр Зеленая Роща! Ул.Тельмана 51 (на против ДК Труда на пр.Металлургов)! По предназначению подходит - свободное назначение, торговый центр, офисный центр, складские помещения, производственные помещения, авто-центры! Большой потенциал достройки здания (1-2-3 этажа) в торговый или офисный центр, после которого здание станет точкой притяжения людей в магазины и офисы, а стоимость здания увеличится в 2-3 раза!Что есть сейчас:Здание:- Отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 1830 кв.м.- Каждый этаж по 915 кв.м.- Здание строили сами, есть фото всех этапов стройки (заливки фундамента, стен, толщина плит, утепления и пр.)- Высота потолков 3 метра- Система вентиляции с потенциалом на 3-5и этажное здание- Мощность электросети 220/380 вольтЗемельный участок:- Площадь земельного участка 1145 кв.м.- Земельный участок находится в аренде на 49 лет (до 2071 года)- Прилегающий земельный участок(для автопарковки, для озеленения) ~ 20 соток.- Территория для парковки легкового транспорта на 30 машина/мест- Подъезд для грузового транспортаКоммуникации:- Электроснабжение - своя трансформаторная подстанция на 250 кВт- Централизованное холодное водоснабжение- Централизованное горячее водоснабжение- Централизованное отопление- Централизованное водоотведение Документация:- Полный пакет всевозможных разрешительных документов- Градостроительный план на земельный участок- Технический план здания- Технический паспорт здания- Договор аренды земельного участка на 49 лет (до 2071 года)- Вся проектная документация Поблизости находятся (в радиусе 100 метров):- ДК Дворец Труда на пр.Металлургов, 22- 4 остановки общественного транспорта Дворец Труда- Оживленный перекресток автомагистральных дорог - Металлургов/Тельмана- Сквер с фонтаном у ДК Труда- Сквер с фонтаном у кафе (летом - детский центр развлечений). Также на территории сквера проводятся ежегодно цветочные выставки- Кафе РОЩА на Тельмана, 55ГТекущая эксплуатация (экономическая деятельность):- Все помещения здания задействованы, сданы в аренду и ежемесячно приносят пассивный доход- Все помещения задействованы, сданы в аренду по рыночным ценам за кв.м. и под разные деятельности1й этаж крытая теплая автостоянка на 30 машина/мест1й этаж аренда под склад мебели 200 кв.м.2й этаж аренда под офис 200 кв.м.2й этаж аренда под пищевое производство 150 кв.м.2й этаж аренда под мебельный магазин 565 кв.м.3й этаж открытая автостоянка на 60 машина/местЦена:- Цена 89.900.000 рублей- Возможен торг реальному покупателю- Готовы к взаимовыгодным предложениямОплата:- Оплата возможна всеми удобными для покупателя способами- Оплата может быть осуществлена через банковский аккредитив (безопасность сделки при прием-передаче денег)Оплата может быть осуществлена частично и в рассрочку
Продам в центре Взлетки, ул. 78 Добровольческой бригады,д.2, первая линия, нежилое помещение 158,9 кв.м. свободного назначения, напротив MBДЦ Cибиpь . Можно использовать под офисы, магазин, другое.(ранее использовался как магазин).Два отдельных входа. Высокая проходимость.Чистая продажа.Долгов нет. Вся сумма в договоре.Возможная ипотека.Возможен ТОРГ!
Дом сдан, помещение в самом проходном месте , в самом центре, Преображенского! Рядом школа, садик, помещение находится рядом с центральной аллеей, на пересечении нескольких домов, великолепный обзор со всех сторон! Легко подъехать и припарковаться! возможно снять в аренду!- высокий проходящий трафик- возможен проезд для грузового транспорта и парковочные места напротив помещения!- возможность увеличения мощности- возможно сделать прямой подъезд ко входу для разгрузкиПодойдет под кафе, шоурум , магазин и многое другоеесть другие варианты помещений! по запросу отправлю видео обзор
