Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Красноярске

Продается готовый и доходный арендный бизнес в формате загородного клубного отдыха. Комплекс расположен на ухоженном участке площадью 10 соток и включает в себя все необходимое для коммерческой эксплуатации. Основу составляют два капитальных объекта: уютный дом в популярном стиле А-фрейм площадью 40 кв.м с чистовой отделкой и модульный дом на 25 кв.м. Для гостей создана развитая инфраструктура: просторная крытая беседка площадью 40 кв.м со своим санузлом, отдельная баня, зона барбекю и расслабляющий чан для купания. Бизнес-модель уже апробирована и показывает стабильную доходность: средняя арендная ставка составляет 10 000 рублей в будние дни и 15 000 рублей в выходные, что при текущей загрузке прогнозирует окупаемость инвестиций в период от трех до четырех лет. Ключевым преимуществом сделки является полное юридическое сопровождение от компании ''Этажи'', гарантирующее безопасный переход прав и прозрачность всех процедур. Объект полностью укомплектован и готов к продолжению работы, передавая новому владельцу отлаженный механизм генерации дохода.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 38385Номер в базе: 10943990

Цена актуальна до конца ноября!Продам прибыльный СПА -центр, в сердце Октябрьского района Первая линия. 3 кабинета, в каждом душевая кабина, раковина . В каждом кабинете установлена новая сплит система с функцией осушения воздуха для комфортной работы мастеров и комфорта клиентов в летнее время. 3 кедровые фитобочки. 2 новые установки для корейского аквамассажа, полностью переделаны под подачу проточной воды, также в тех. комнате установлен узел выравнивания температуры проточной воды для аквамассажа, никаких помп и прочих головных болей. (кто сталкивался - поймёт) Мини прачечная. Зона отдыха клиентов. Комната для персонала.Уютная атмосфера. 100 кв. метров. Штат укомплектован. Оплачена реклама на полгода, Я-бизнес. Отличные отзывы на 2гис (в 2гис мы на первом месте в выдаче по запросам ''массаж'', ''спа'') и Яндекс картах. Награда ''ХОРОШЕЕ МЕСТО 2025'' от Яндекс и Премия 2ГИС (видно на скрине) Отличный арендодатель! вода включена в ежемесячный платёж. Всё покажу и окажу полную поддержку на первых парах! В продажу входят все материальные и не материальные активы! Клиентская база, раскрученный сайт, CRM оплачена на 1.5 года, соц.сети, переуступка аренды, поставщики расходников с индивидуальными скидками и многое другое. Если Вы давно хотели начать бизнес в бьюти сфере - это отличный старт. Заходи и зарабатывай в готовом бизнесе. Всё уже отлажено и работает как швейцарские часы! Успейте приобрести перед разгаром сезона и собрать все сливки. От бизнеса не избавляюсь. Отчётность подтверждается КАССОЙ, выписками, с расчётного счета, CRM системой

При покупке бизнеса в течении октября месяца - скидка 200 тыс. руб!!! Без скидки стоимость - 2,5 млн. рубПродаeтcя гoтoвый бизнeс — продуктовый мaгазин в Октябрьском p-нe.1. Mecтoположениe (Краснoярск, Октябрьский район):Магaзин c oтдельным вxoдом pаспoлoжен в жилoм pайoне c выcoкой пpoхoдимocтью. Лoкация годaми фopмиpуeт постоянную клиентскую базу из житeлeй близлeжащих домов.2. Описание объекта и бизнеса: Помещение: 151 кв.м., отдельный вход. Аренда: 120 000 ?/мес, из которых субаренда:- мясной отдел 35 000 ?/мес,- овощной отдел 33 000 ?/мес ,- Цветочный 25 000 ?/мес.Таким образом, аренда за продуктовый составляет всего лишь 27 000 ?/мес.Особенности: отдельное подсобное помещение, уборочная комната.3. Оборудование и процессы:- Магазин полностью оснащен всем необходимым оборудованием для работы: холодильные витрины, морозильные камеры, стеллажи, кассовая зона (кол-во единиц оборудования более 15).- Товарный остаток 1 000 000 ? входит в стоимость продажи.4. Финансовые показатели (среднегодовые): Выручка: 1 700 000 ? Чистая прибыль (среднемесячный показатель): 230-250 000 ? Ежедневная выручка 55-60 000 ?5. Перспективы развития:Рост прибыли за счет запуска доставки, продажи сигарет, овощей и фруктов. Имеются площади для открытия пивного отдела.Ожидаемый дополнительный ежедневный доход 30-35 000 ?Передается работающий бизнес со всеми поставщиками и налаженными операционными процессами.Причину продажи озвучим при личной встрече.Просьба звонить и беспокоить только реальных покупателей.

Пpодaм дeйcтвующий бизнес , Авто Магазин запчастей, находится на первой линии что не маловажно для трафика.Был открыт в 2013 году и успешно работает по сей день.Стабильно пpинocит хорошую прибыльОгромная база поставщиков России , Китай ( возим напрямую ) что даёт большую маржинальность.Являемся Официальными дилерами многих компанийиз за этого имеем спец условия по ценам.Разработан фирменный стильСтраницы в соцсетях с охватом более 50 тысяч челУникальность магазина что он единственный специализированный магазин в городе с уникальными позициями с минимальной конкуренцией.В стоимость входит: торговое оборудование, складское оборудование, вся оргтехника, программное обеспечение, видеонаблюдение, товарный остатокВыручка от 25 млн. р/годПлощадь 120м2 с минимальной арендойВсе информацию предоставлю при личной встрече.Бизнес полностью рабочий, всё отлажено, можно заходить и получать прибыль с первого дня.На все вопросы при личной встречепокажу обороты выручки прибыль.Причина продажи переезд , без дела прошу не писать и не звонить , только заинтересованные люди.

Уютное кафе, готовое для эксплуатации. Продается как готовый бизнес от собственника (с помещением), все документы в порядке. Имеется все для работы: бар, холодильники, кухня полностью оборудованная, столы, стулья, диваны в банкетном зале, необходимая посуда для проведения банкета, камин, гардероб.

Пункт Озон в Октябрьском районе Красноярска.Продается действующий пункт Озон в Октябрьском районе.Район с плотной жилой застройкой и стабильным клиентским потоком.Пункт работаем в штатном режиме и не требует запуска с нуля. Наблюдается прирост. Дружный слаженный коллектив.В среднем пункт обрабатывает около ста заказов в день.Есть дополнительное направление, доставка Яндекс маркет. Наработана клиентская база по распечаткам, ксерокопиям.В стоимость входит:- действующий пункт выдачи,- оборудование и фирменное оформление по брендбуку,-мебель, компьютер и система хранения заказов,-действующий договор аренды с возможностью продления,-передача рабочих процессов и помощь на этапе входа в управление.

Пpoдаетcя Бизнеc-кoмплекс Гаро Производственно-Складская-Торговая база с зeмельными учacтками в собственности c xоpошим мecтopaсположeниeм, на первой линии в непосредственной близости с городской средой г. Kрасноярска, по адреcу: Ул. ЕЛЕНЫ СТАСОВОЙ 54Г.Плoщaдь зданий 777 м2, площадь земли 2600 м2.На бaзe зарегистрированы:•Семь объектов недвижимости: гаражный комплекс площадью 200 м2, торгово-складское помещение площадью 130 м2, два жилых дома площадью 142 м2, сооружение электроэнергетики, земельные участки. Все объекты с оборудованием и бытовыми помещениями, офисные помещения, теплый бокс с автомастерскими и оборудованием, собственная электроподстанция на 100 квт.Подъезд в непосредственной близости к асфальтированной и оживлённой дороге.В комплексе, автономное, хорошее отопление и водоснабжение.Все помещения, а также земельный участок зарегистрированы в собственность, нет никаких ограничений.На данный момент часть помещений сданы в аренду с хорошей доходностью, данный комплекс можно рассматривать как арендный бизнес. Это не прoстo здания свобoднoго назначeния, a вoзмoжнoсть для реaлизaции вaших бизнес идей. Все вопросы обсуждаются индивидуально, технические материалы предоставляются по запросу.

ГАБ 127 м² с арендатором на НорильскойПродаю не просто помещение, а уже работающий актив. Формат, который ценят те, кто умеет считать: есть арендатор, есть поток, есть понятная экономика — без если всё пойдёт хорошо. Норильская, мкр. Мясокомбинат Площадь: 127 м² Доход: 83 000 ?/мес + коммунальныеЛокация — один из главных аргументов.Мясокомбинат — район, где жизнь происходит не по выходным, а каждый день. В радиусе 5 минут — плотный жилой массив, инфраструктура и через дорогу зелёная зона Озеро-парк Октябрьский. Само помещение — классический универсал:— 127 м² с правильной геометрией— 2 входа (на разные стороны дома)— хорошие потолки— гибкая планировкаПодходит практически под любой формат: от магазина и шоурума до услуг, кофейни или ПВЗ. Сейчас внутри цветочный магазин — и это хороший индикатор: трафик живой, люди заходят.С точки зрения инвестиций — это готовый сценарий:арендатор уже платит, модель понятна, объект ликвидный.Можно купить как ГАБ — с действующим договором аренды.Обсуждаем разные формы оплаты, включая ипотеку — вход можно сделать комфортным.Если вы ищете объект, где *торговая площадь* уже работает, а не требует доработать, доделать и подождать — это тот случай.Звоните — расскажу детали по договору аренды и помогу оценить доходность.#аренда_торгового_помещения #снять_торговое_помещение #аренда_магазина #торговая_площадь #аренда_коммерческой_недвижимости #торговое_помещение_в_центре #аренда_площади_для_бизнеса #магазин_в_аренду #сдача_в_аренду_торговых_помещений #коммерческая_недвижимость_в_аренду

Полностью оборудованная франшиза работайте и зарабатывайте с первого дня!Налаженные бизнес-процессы и обученный персонал!Профессиональное оборудование и возможность масштабирования!Чем занимается бизнес: полностью функционирующий цех по приготовлению и доставке пирогов. Полный цикл производства: от закупки сырья до доставки клиентам. В бизнесе задействованы:Отработанные технологии производстваОптимизированные процессы доставкиРекламные кампании (VK, Яндекс)Клиентская база более 3570 клиентовПомещение:Площадь: 200 м²Электрическая мощность: 140 кВтВытяжка на улицуСовременное оборудование и удобная планировкаАренда: 135 000 руб./мес. + коммунальные платежи 25 000 руб./мес.Долгосрочная аренда возможнаДепозит: 135 000 руб. (последний месяц аренды)Оборудование включает всё необходимое для работы полный перечень предоставляется по запросу.

Продам бизнес: действующий мини — отель в собственном нежилом помещении. Отель состоит из 7 комфортных номеров разной площади, кухни, комнаты отдыха, комнаты администратора, двух душевых и трех туалетов. Помещение не подвергалось перепланировкам, изначально существует как нежилое помещение и имеет отдельный изолированный вход.В помещении: свежий капитальный ремонт 2019 года (в том числе заменены проводка и трубы, радиаторы отопления), система видеонаблюдения, проводной интернет, автоматическая пожарная сигнализация и система предупреждения о ЧС, система контроля доступа.Вся бытовая техника в наличии, соблюдены все требования Санпин и Мчс, имеется программа Фмс, договор на эквайринг, имеется современный и стильный сайт.Рядом круглосуточный супермаркет Пятерочка с банкоматами и готовой едой, отделение Сбербанка, парикмахерская и аптека. Недалеко от центра города и рядом с остановкой общественного транспорта. Вся мебель и бельё хорошего качества. Имеется парковка для автотранспорта.Коммунальные платежи и расходы небольшие, суммарно около 20000 руб. /месяц за все., имеются счетчики (тепло, вода, эл-гия, интернет, вывоз мусора и пр.) Весь бухгалтерский учет в отличном состоянии, ООО на упрощенке, налоговые отчисления минимальны. В гостинице имеется опытный персонал, который будет рад продолжить работу с новым собственником.Всего в отеле 28 мест ( в том числе два отдельных номера эконом), заполняемость более 80% ежемесячно. Отличная проходимость и доходность. Имеются долгосрочные договоры на заселение с юр. Лицами.В будущем рядом запланировано открытие станции метро. Никаких вложений не требуется. Отель продается в связи с переездом из города. Возможно бесплатное юридическое сопровождение в течение года после продажи.

Пpoдаетcя Бизнеc-кoмплекс Гаро Производственно-Складская-Торговая база с зeмельными учacтками в собственности c xоpошим мecтopaсположeниeм, на первой линии в непосредственной близости с городской средой г. Kрасноярска, по адреcу: Ул. ЕЛЕНЫ СТАСОВОЙ 54Г.Плoщaдь зданий 777 м2, площадь земли 2600 м2.На бaзe зарегистрированы:•Семь объектов недвижимости: гаражный комплекс площадью 200 м2, торгово-складское помещение площадью 130 м2, два жилых дома площадью 142 м2, сооружение электроэнергетики, земельные участки. Все объекты с оборудованием и бытовыми помещениями, офисные помещения, теплый бокс с автомастерскими и оборудованием, собственная электроподстанция на 100 квт.Подъезд в непосредственной близости к асфальтированной и оживлённой дороге.В комплексе автономное хорошее отопление и водоснабжение.Все помещения, а также земельный участок зарегистрированы в собственность, нет никаких ограничений.На данный момент часть помещений сданы в аренду с хорошей доходностью, данный комплекс можно рассматривать как арендный бизнес. Это не прoстo здания свобoднoго назначeния, a вoзмoжнoсть для реaлизaции вaших бизнес идей. Все вопросы обсуждаются индивидуально, технические материалы предоставляются по запросу.

Продаю готовый частный детский сад в Красноярске — 130 м²400 000 ?Продаётся готовый частный детский сад в Красноярске, ул. Кравченко, 2.Бизнес работает 18 лет. За последние 5 лет собственник развивал сад самостоятельно. Продажа в связи со сменой направления деятельности.Что получает новый собственник:— полностью оборудованное помещение 130 м²,— отдельный вход,— две игровые комнаты,— отдельная спальня,— отдельная кухня,— мебель и оборудование для работы с детьми,— действующие социальные сети,— карточка на картах,— клиентская база,— накопленная за 18 лет история работы,— готовая площадка, которую можно продолжить развивать под собственную концепцию.Аренда помещения — 57 000 ?/месяц.Стоимость абонемента в саду — 17 000 ?/месяц.В период полной загрузки собственник получал около 150 000 ? чистой прибыли в месяц.Сейчас количество детей снизилось, поэтому принято решение о продаже бизнеса. Это даёт новому собственнику возможность заново сформировать группу и при желании изменить формат или концепцию сада.Воспитатели на момент передачи бизнеса не остаются — новый собственник сможет самостоятельно сформировать команду.Передам все рабочие процессы и помогу с переходом новому владельцу на начальном этапе.Все необходимые документы в порядке.Просмотр помещения и подробная информация при личной встрече с заинтересованным покупателем.