Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Красноярске

Продаётся действующий бизнес в сфере доставки и производства бууз, пельменей и полуфабрикатов.Причина продажи: переезд, смена региона.Финансовые показатели:• Чистая прибыль (средняя) - 75 000 ?/мес. (подтверждается выписками из банка и управленческим учётом) В эту сумму не включена прибыль от оптовых поставок.• Окупаемость бизнеса - 10 месяцев.• С посадочными местами прибыль вырастет на 40% без вложений в рекламу, за счёт уже существующего потока гостей.Каналы продаж (уже работают):• Доставка.• Розница (самовывоз).• Поставки в крупную сеть (данные предоставлю реальному покупателю). Есть возможность ввода нового ассортимента под сеть что добавляет % к прибыли.• Регулярные отгрузки в пекарни и небольшие магазины.• Авито.Что входит в продажу:• Всё оборудование (отправлю список по запросу).• Раскрученный сайт с заказами (активно работает).• Кабинет в Яндекс Еда (активно работает).• Кабинет в Купер (Сбермаркет) в данный момент не активен. При желании легко запустить обратно — дополнительный канал продаж без затрат на интеграцию.• Группа ВКонтакте (есть потенциал для ежедневных постов и роста).• Точка самовывоза в центре (ул. Взлетка). Очень проходное место, высокий пешеходный трафик. Ежедневно приезжают люди, которые хотят кушать у нас по месту.• Наработанная клиентская база.• Декларация на полуфабрикаты, вся сопутствующая документация.• Помещение полностью готово к работе: пройдены все аудиты, соблюдены санитарные нормы, есть все необходимые согласования.Дополнительные возможности (бонус для покупателя):• Посадочные места. Я не занимался этой веткой, так как был сконцентрирован на развитии других направлений. Помещение позволяет легко организовать мини-кафе это быстрый способ увеличить прибыль без вложений в раскрутку.• Группа ВК. Раньше я вёл её активно, сейчас времени не хватает, но потенциал сохранился. При ежедневном постинге отдача вырастет в разы.Почему выгодно купить:• Не нужно проходить аудит, получать разрешения всё уже есть.• Не нужно тратить время и деньги на раскрутку с нуля.• Вы получаете несколько каналов продаж (розница, опт, сеть, агрегаторы, а вслед за ними возможность организовать мини-кафе).• Продаётся готовый денежный поток и рабочий проект, а не просто оборудование.Цена: 750 000 ?. Торг уместен при быстрой сделке.Бизнес рабочий, перспективный, с хорошей репутацией.Звоните, пишите, приезжайте - покажу цифры, расскажу подробно.

Арт. 135482344 Продаётся готовый ресторанный бизнес.Продаётся успешный действующий ресторан ''Черное море'' — готовый бизнес с налаженными процессами! Идеальное решение для тех, кто хочет войти в ресторанный бизнес без долгого запуска и лишних хлопот.Основные характеристики:Местоположение: г.Красноярск ул. Взлетная д.28Преимущества локации — первая линия, высокая проходимость, близость к деловому центру, метро, паркам и основным объектам инфраструктуры,Площадь помещения: 369,9 м²,Статус: действующий ресторан с клиентской базой, репутацией и постоянными гостями,Договор аренды: долгосрочный договор,Срок работы бизнеса: 15 лет,Целевая аудитория: офисные сотрудники, семьи с детьми, туристы и жители района.Что входит в продажу:полностью оборудованная кухня (профессиональное оборудование: плиты, духовки, холодильники, вытяжки и т. д.),мебель и интерьер (столы, стулья, барная стойка, декор),посуда, инвентарь, униформа персонала,клиентская база и программы лояльности,аккаунты в соцсетях,налаженные связи с поставщиками,бренд и фирменный стиль (логотип, меню, дизайн).Преимущества:проверенная бизнесмодель с отточенными процессами,обученный и стабильный персонал (повара, официанты, администраторы),узнаваемость заведения в районе,просторная летняя терраса на 80 гостей, оборудованная мебелью, декором, музыкальным сопровождением, видеонаблюдением,положительные отзывы на площадкахагрегаторах с рейтингом 4,4-4,8,выгодное расположение с высокой проходимостью,возможность масштабирования (расширение меню, проведение мероприятий и т. д.).Условия сделки:стоимость бизнеса: 12 000 000 руб.,форма сделки: договор куплипродажи.Причина продажи: переезд,Возможность осмотра заведения и ознакомления по предварительной договорённости.

Продается готовый действующий бизнес в Красноярске! Основной вид деятельности — аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Ежемесячный доход с аренды более 700 000 рублей.Объект и инфраструктура: - Земельный участок в собственности 1га.Производственные площади и офисные помещения: 1300 кв.м отапливаемых производственных и складских помещений, спроектированных для максимальной эффективности. Из них 750 и 320 кв.м два отдельных бокса с электрическими воротами размерами 4 Х4,5 м, спокойно заезжают фуры и контейнеровозы. Высота потолка 6 м. 320 кв.м складские, душевая, раздевалки, санузлы, комнаты для приема пищи. Офисные помещения более 500 кв.м .- Удобная логистика: Отличный подъезд для большегрузных автомобилей ( фур) и выгодное расположение на выезде из города обеспечивает легкий доступ и оперативную доставку.- Мощное энергоснабжение : собственная подстанция на 250 Квт-Центральное городское водоснабжение- Центральное отопление- Септик- Благоустроенная территория, периметр участка огорожен надежным забором. Территория освещается и охраняется, есть КПП.Покупатель услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Арт. 132436624 ПРОДАЕТСЯ ПАВИЛЬОН С ГОТОВЫМ БИСНЕССОМ!!!Расположен в микрорайоне ''Солнечном'' проспект 60 лет образования СССР,26Б/1.Отличная локация- густонаселенный район, кафе пользуется спросом у населения.Здание в хорошем состоянии, не требует капитального ремонта, работает круглогодично. Расположено на возвышенности, красивый вид павильона и зарекомендовавшая себя отличная кухня ( смотри отзывы) приносит стабильный доход. Все оборудование находящееся в павильоне остается будущему собственнику.Готовое решение для бизнеса -- заходи и работай!!!Показ по предварительной договоренности.Полное юридическое сопровождение.

ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС . Студия наращивания ресниц Юлии Сморыгиной - северный район . В стоимость входит:Мебель/оборудование/материал-все остается Переуступка аренды. Площадь : 50 кв ( аренда -очень лояльная цена ). Настроены рабочие процессы . Арендная плата: 25.000?+коммуналка Салон работает более 5-ти лет , большая клиентская база , которую мы передаем , приложение ДИКИДИ для введения бизнеса , соц сети, 2 гис -везде оценки 5.00, репутация студии и мастеров высоко оценены . Отдельный вход , парковка на 10 мест . Въезд со всех сторон открыт , есть со стороны гайдашовки ворота , которые открываются по звонку . Услуги салона : Наращивание ресниц Ламинирование ресниц Маникюрный сервис Перманентный макияж Окрашивание /коррекция бровей /долговременная укладка бровейЕсть коворкинг в студии для мастеров В салоне работают 5 и (2 коворкинг ) высококвалифицированных мастеров , обеспечивающие высокий уровень обслуживания клиентов и приносящий доход студии . Доход студии : 220 000- 230 000 чистые Окупаемость 4 месяца Салон работает, можно сразу заходить и работать . -Полное юридическое сопровождение сделки. Готова организовать показ и ответить на все вопросы .

Продам готовый арендный бизнес - 325 м² на центральной аллее ЖК Преображенский. Открытая планировка, высокие потолки и уже выполненный качественный ремонт. Есть возможность оставить ГАБ или приобрести для своего бизнеса. Хотите магазин, кофейню или пекарню — пожалуйста. Планируете ПВЗ, салон красоты или офис — тоже без ограничений. И да, отдельная вытяжка под общепит уже предусмотрена — тот самый нюанс, который часто ломает даже сильные концепции на старте.Сейчас объект работает как готовый арендный бизнес:— арендатор платит 380 000 ?/мес + коммунальные— стабильный денежный поток без лишней суетыПри этом, если есть своя идея — пространство легко адаптируется под ваш формат. Это редкое сочетание: можно зарабатывать сразу или перезапустить под себя.Локация — Взлётка, деловой центр Красноярска. Вся инфраструктура рядом: офисы, жильё, сервисы. Парковка - по периметру ЖК достаточно мест, чтобы клиенты не крутили круги в поисках.Стоимость: 70 000 000 ?215 000 ? за м² — для такого трафика и параметров предложение выглядит взвешенно.Если вы понимаете, что трафик решает половину успеха — это как раз тот случай. Остальное можно настроить.Пишите или звоните — покажу помещение и обсудим, как его можно усилить под вашу задачу.#аренда_торгового_помещения #снять_торговое_помещение #аренда_магазина #торговая_площадь #аренда_коммерческой_недвижимости #торговое_помещение_в_центре #аренда_площади_для_бизнеса #магазин_в_аренду #сдача_в_аренду_торговых_помещений #коммерческая_недвижимость_в_аренду

Продаем доходный ГАБ, расположенный по адресу: г. Красноярск, Советский район, на пересечении ул. Тельмана и пр-т. Металлургов. Характеристики объекта: Общая площадь здания 1829,3 кв. м. Земельный участок 11,5 соток. На территории собственная ТП мощностью 70 кВт. Здание разделено на: * цокольный этаж с тёплой парковкой на 40 автомобилей площадью 880 кв. м, двое ворот (высота - 3 м, ширина - 3 м), * помещение 630 кв. м (ширина 17 м, длина 37 м), * два складских помещения по - 70 кв. м, * кабинет 69 кв. м, * два входа и пожарный выход, * санузел, * высота потолков 3,5 м. 1 этаж площадью 949,3 кв. м. В нем расположены магазин мебели, пищевое производство, кабинеты. - санузел, - ворота ( высота - 2,8 м, ширина - 2,8 м), - высота потолков 3 м. Дополнительное оборудование: * видеонаблюдение, * вентиляция, * пожарная сигнализация. Технические характеристики: Водоснабжение центральное. Водоотведение центральное. Отопление центральное. Электричество - собственная ТП на 70 кВт. Дополнительные данные: На данном обьекте был завершен первый этап строительства. Значит есть возможность достроить здание под собственные требования и увеличить функционал помещения. Персональное мнение: Сегодня выгодно покупать земельный участок или здание на первой линии оживленной магистрали, это ТОП-запрос всех, кто интересуется коммерческой недвижимостью. Данный обьект сдан в аренду и приносит постоянный доход. Двойная выгода

Продаем доходный ГАБ в ТРЦ ''КомсоМОЛЛ''. Общие характеристики объекта: - центр города, - площадь ТРЦ 60000 кв. м, - площадь продаваемого помещения - 4190 кв. м, - расположен на третьем этаже ТРЦ, Дополнительная информация: Помещение бывшего кинотеатра, произведен редевелопмент. Якорные арендатры на данной площади: 1. Центр пляжного спорта (волейбол) 1293 кв. м, 2. Искусственная волна для серфа - 922 кв. м, 3. Танцевальная студия 606 кв. м, 4. Барбершоп Тайга 48 кв. м, 5. Креативный офис PROBRАND 190 кв. м, 6. Кофе точка 3 кв. м, 7. Общий холл 200 кв. м. Технические характеристики: - светодиодное освещение, - центральное отопление, свет, водоснабжение и водоотведение. Дополнительное оборудование: - охранно-пожарная сигнализация, - видеонаблюдение, - приточно-вытяжная вентиляция. Персональное мнение: Редевелопмент дарит второе дыхание коммерческим площадям, а стратегическое расположение уникальную возможность для инвесторов. Все арендаторы - успешные бизнесмены Красноярска, а центр пляжного спорта PESOK вообще первый за Уралом.

Продаю действующую музыкальную школу.Есть 4 направления:барабаны, гитара, фортепиано и вокал.Сформирована команда преподавателей — все работают, процесс налажен.Школа полностью готова к работе:сделан хороший ремонт, есть всё необходимое оборудование для занятий.Настроена реклама, есть поток учеников.Бизнес работает, можно сразу продолжать без дополнительных вложений.Подойдёт как для начинающего, так и для человека с опытом — всё уже выстроено.

Продается готовый бизнес - Детский сад (на 50 детей) +детский развивающий центр. Сад расположен в просторном нежилом помещении более 400 кв.м, заключен договор долговременной аренды на выгодных условиях, учитывающих сезонность.В помещении расположены 3 группы, отдельный большой спортивно- музыкальный зал, отдельно столовая, имеется запасной выход. Сад оснащён видеонаблюдением в режиме онлайн, датчиками пожарной и охранной сигнализации.Сад оборудован всем необходимым - заходи и работай. Разработано 20-дневное сезонное меню, работает повар с профильным образованием, организованы поставки продуктов питания и ведение всей документации пищеблока. Пищеблок оснащен всем необходимым оборудованием. Разработана кадровая документация, внутренние документы, необходимые журналы, наработана методическая и клиентская база - всё передаётся. Помимо детского сада, развиты и системно работают различные кружки и дополнительные направления (более 10 видов занятий, проведение праздников, выпускных, ведение летнего городского лагеря) Есть возможность развития и внедрения новых услуг. У сада отличная репутация, активно ведутся социальные сети, есть полноценный работающий сайт. Другие подробности и финансовые показатели - при личной встрече. Сад продается в связи со сменой вида деятельности

Апартаменты расположены в авторском отеле Золотое Сечение 4*. Год постройки 2024. В самом центре Делового центра Взлётка. Потенциальный заработок при посуточной сдаче - до 50 000?. Рядом МВДЦ Сибирь, спорткомплекс Арена, Глазной центр, Краевая больница, ТЦ Планета, Остров Татышев, Автовокзал, до центра города - 10 минут. В апартаментах новый ремонт и мебель.

продается магазин одежды в ТРК КомсоМолл.ТРК развивается .Работает над увеличением трафика.Возможен торг.30 кв.м.Товарный остаток на 600 тысяч .

Продаётся помещение вместе с готовым бизнесом салоном красоты!Ищете прибыльный и перспективный бизнес для инвестирования? Представляем вашему вниманию салон красоты, расположенный в Советском районе на улице Краснодарская, 7. Этот готовый салон, с заключённым договором аренды, позволит сразу же начать получать стабильный доход новому владельцу.Преимущества:Локация: Салон расположен в оживлённом районе города, на первой линии от улицы Краснодарская. Это обеспечивает высокий трафик клиентов.Оборудование: В салоне установлено всё необходимое оборудование, что позволяет оказывать широкий спектр услуг.Команда: Опытный и квалифицированный персонал готов продолжить работу под руководством нового владельца.Клиентская база: Салон имеет сформированную базу постоянных клиентов, что гарантирует стабильный доход.Финансовые показатели: Подробные финансовые отчёты и прогнозы будут предоставлены потенциальным покупателям.Характеристики помещения:Площадь: 68 кв. м.4 места для парикмахера.Кабинет косметолога.Кабинет маникюра/педикюра.Вертикальный солярий.Техническая комната.Комната приёма пищи.Санузел.Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в сфере услуг!

Продам готовый бизнес игровых автоматов. Все работают на сегодняшний день, в общей сложности 10 автоматов: 1 автомат в Сосновоборске, 1 автомат в Зеленогорске, 1 автомат в Заозерке, 6 автоматов в г.Канске, 1 автомат в Иланске. Причину продажи спрашивайте по телефону.

Пpoдаeтcя гoтoвый бизнeс - Детский сaд в советском районе Сaд раcпoлaгaeтся в квартирe, втoрой этaж. Рабoтaeт с 2010 гoдa. Высокая оценка (2Гис с отзывами 4.9), Есть все необходимое : кабинки, кроватки , столы , стульчики , кондиционер, игрушки и т дЗвонить только заинтересованным и желающим приобрести. Готова помогать первое время.

Продам готовый бизнес общественного питания в оптово- распределительном центре Агротерминал! Русская кухня единственная в округе. Все вопросы по телефону

Продам успешный бизнес по продаже ткани, швейной фурнитуры, пряжи и прочих товаров для рукоделия на арендуемой площади 58кв.м на втором этаже с эскалатором в ТК Комсомольский, у которого хорошее место расположения и удобная парковка гарантирует дальнейшее развитие бизнеса.Решилась передать свое любимое дело в связи со своим возрастом - более молодым, энергичным , креативно мыслящим предпринимателям.В ТК Комсомольский успешно работаю с 2013 года и на сегодняшний день имею большое число постоянных покупателей, а так же новых из вновь возводимого жилья.На сегодняшний день в магазине имеется БОЛЬШОЙ товарный остаток всегда востребованного товара (на сумму более 6 млн рублей по закупочной цене), Отдел оснащен современным эргономичным и уникальным торговым оборудованием, программное обеспечение 1С позволяет отслеживать динамику продаж и позволяет своевременно пополнять резерв, кассовое оборудование в соответствии с требованием ФНС, для комфорта в отделе установлен собственный кондиционер.За долгий срок работы нас знают и в других районах города.Имею свой сайт Мастерская Моды, но, к сожалению, не успеваю его пополнять.Цена за предложенный бизнес может варьироваться в зависимости от количества передаваемого товара, либо продажа оборудованияДетальный разговор при личной встрече.

Предлагаю к покупке помещение с возможностью переоформления в статус нежилого.Квартира площадью 81 кв.м и помещение общего пользования 12 кв.м, в общей сложности 93 кв.м. Требуется ремонт. Одна квартира на этаже.С торца дома установлено крыльцо, что позволяет вывести изолированный вход в помещение.Отличная проходимость, первая линия от дороги. Плотность района очень высокая. Отличая визуализация объекта, рекламный потенциал.Рассмотрим любое конструктивное предложение, возможно в аренду. Звоните! Есть торг. Полное юридическое сопровождение сделки.

Готовый бизнес: Продуктовый магазин (в аренде)Сдаётся готовый бизнес под ключ. Начните зарабатывать с 1-го дня! Что входит: Площадь: 60 м² (торговый зал, склад, с/у, кабинет). Всё оборудование: 5 холодильных витрин, 3 морозильные камеры, система видеонаблюдения, кондиционеры и т.д. Стартовый капитал: Передаются товарные остатки на 2,2 млн руб. Вы экономите на закупке. Ваши выгоды: Полностью готовый бизнес. Не нужно ремонтировать и закупать технику. Быстрый старт. Товар на полках — вы начинаете продавать сразу. Моя поддержка. Помогу освоиться, научу и представлю всем поставщикам. Звоните, чтобы осмотреть магазин и обсудить детали!

Пpодаeтся готовый, стабильно функционирующий и приносящий прибыль бизнес - точка доставки ''Ёбидоёби'' по адресу г. Красноярск, ул. 78 Добровольческой бригады, 21.В наличии следующее оборудование: ларь морозильный, фритюрница электрическая, холодильный шкаф, плита индукционная, рисоварки, стеллажи, столы и т.д. - по состоянию и стоимости все подробно расскажу. Укомплектованный штат сотрудников остается работать с Вами, в перезаключении договора аренды и договоров с поставщиками помогу!Работа в рамках франшизы, то есть вы дополнительно будете заключать договоры с управляющей компанией. Продажа оборудования отдельно не интересует! ПИШИТЕ, при встрече покажу все отчеты и оборудование, расскажу о правилах работы по франшизе

Бpендовый магазин по фpаншизе СВЯТАЯ в г. Kрасноярcк. Рaскpучeнный мaгaзин c базой клиентoв (около 100 человeк в cиcтeмe лояльности) менее чем за год! Бутик открылся 28 декабря 2024 г.Продаем мaгазин пoлнoстью обоpудoванный , c товaрным оcтаткoм. Магазину нет еще года. Oбоpoты от 300. 000? в зaвиcимocти от cезона, а тaк же oт рaбoты собственника!!!Магазин находится в сердце взлетки. Одна из самых привлекательных франшиз даже в рейтинге. По сравнению с многими брендами более выигрышные изделия, так как коллекции от базовых до вечерних. Контент предоставляет сеть качественные стильные съемки. Паушальный взнос входит в стоимость. Так же сейчас самый сезон продаж, а так же впереди Новый год. Для скорейшей окупаемости самое время. С реальным покупателем готовы обсудить торг.В помещение вложено около 5.500.000? очень стильный бутик.Ремонт (около 4.000.000?) Примерочные (100.000?) Вывеска световая (100.000?) ОтпаривательХолодильник для персоналаОборудованная зона для приема пищиЧайникВешалки напольные, подвесные Вешалки (плечики) Освещение (100.000?)Подсветка по всему периметру зала в фирменном стиле бренда (50.000?)Металлический и стеклянный стол (150.000)Огромное зеркало в центре зала и по всему бутику.Рабочий ноутбук, термопринтер, принтер, колонка.Товарный остаток около 1 млн в розничной цене.Страница инстаграм 2.500 подписчиков (живых , женский пол, без иностранцев) в страницу вложено около 300.000?. Огромный и важный + франшизы, вам предоставляют готовый, крутой контент! Локальные съемки не обязательны! Так же на охваты влияют блоггеры, список работающих блоггеров предоставим!Разработана система лояльности для магазина это современная система wallet . В базе номера телефонов клиентов (около 100 человек) Основные клиенты - это постоянные покупатели Средний чек на клиента 15.000? Что бы с нуля открыть новый магазин необходимо на сегодня от 6 до 8 млн руб! Из затрат : 1) Помещение 70кВ/ м - 99696? (коммунальные и свет входят в стоимость)2) Зп консультантам - плавающая зп в зависимости от выполнения плана (на 2 консультантов от 60 до 90.000?) 3) интернет 22004) налоги (не каждый месяц) 5) бытовые товары 6) реклама блогеров (не каждый месяц) Итого в месяц затраты на содержание магазина составляет около 160-200 тыс. Руб. Окупаемость 3-12 месяцев. Причины продажи: 1. Мы живем в Москве, этому делу нужен постоянный контроль и развитие!