Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Красноярске

Предлагаю купить имущественный комплекс, состоящий из следующих объектов:• Земельный участок — 1,2 га (г. Красноярск, ул. Тамбовская, 31).• Производственный цех потолочных плит — 2500 кв. м.• Производственный цех теплоизоляции — 3500 кв. м.• Административно-бытовой корпус (АБК) — 450 кв. м.• Железнодорожная ветка + тупик с прямой подачей на станцию (2 км).• Трансформаторная подстанция и электрическая мощность: 7 МВт по тарифу ВН, плюс 450 кВт СН2.• Центральное водоснабжение и канализация.Действующее производствоВ данный момент запущено и работает производство потолочных плит из минерального (базальтового) волокна по технологии термического прессования. Выпускает плиты из минерального волокна для подвесных потолков формата 600?600 мм• Производственная мощность: 2,52,8 млн кв. м в год.• Работает в штатном режиме .• Налажена многоканальная система сбыта продукции.Строящееся производство (теплоизоляционные материалы):• Продукция: плиты из базальтового волокна для тепло- и звукоизоляции в строительстве, производстве сэндвич-панелей. Соответствуют требованиям по пожарной безопасности, плотность готовых изделий — до 250 кг/куб. м.• Производственная мощность: 27 тысяч тонн в год.• Готовность 85%: завершены основные строительные работы, смонтирована электрическая рудно-термическая печь (производительность по расплаву — 4 тонны/час), ведётся подготовка к монтажу технологической линии и вспомогательного оборудования (всё оборудование находится на объекте).Готовы ответить на все возникающие вопросы при встрече. Осмотр по предварительной договоренности

Здание в собственности 862 кв.м.Земля 38,86 сотки - долгосрочная аренда.Крыша окна замена на новые.Подключены к сетям на 30 кВтВода скважина, рядом есть централизованная магистраль.Отопление - угольный котел.

Продается отдельно стоящее здание площадью 232,2кв.м. на набережной реки Енисей в парке им. 1 Мая.Рядом стадион Енисей, 20я больница, Дворец водного спорта, Теннис Холл - места притяжения трафика, как и сама набережная, реконструированная в 2024г.Здание 1994г. постройки, два этажа. Земля в собственности под ним 128 кв. м. Требуется провести ремонт под ваши задачи. Частично проведена разводка вентиляции и труб водоснабжения. Подойдет под кафе, общепит, спортивные секции и т.п.Есть ТУ на подключение электричества, воды и канализации.кадастровый номер здание: 24:50:0500150:59кадастровый номер земельный участок: 24:50:0500150:487 800 000р

ПРОДАМ ЗДАНИЕ. Назначение: НЕЖИЛОЕ, площадь: 654,6 кв.м. количество этажей 2, в том числе подземных 0, год завершения строительства: 1949, кадастровый номер: 24:50:0500176:28.Материал стен: шлакобетонные, имеется наличие коммуникаций. - Первый этаж здания: ''Пожарное депо'', занимает общую площадь - 328,3 кв.м., носит статус: нежилое, состоит из помещений кабинетного типа оборудованных сан. узлами, а также помещением площадью - 101,6 кв.м., предназначенным под стоянку грузового автомобильного транспорта.- Второй этаж здания: ''Пожарное депо'', общей площадью - 326,3 кв.м. состоит из двух частей:1. 67,9 кв.м. носит статус: нежилое, состоит из 2 кабинетов общей площадью 25,3 кв.м. и мест общего пользования, 2. 258,4 кв.м. занимают 5 (пять) помещений переоборудованных в жилые помещения (имеют жилые части и кухню, сан. узел), которые сдаются в аренду как квартиры по бессрочным договорам аренды.В соответствии с п. 1 ст. 617, ст. 675 Гражданского Кодекса РФ при переходе права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды/найма. Новый собственник здания: ''Пожарное депо'' принимает на себя в полном объеме права и обязанности арендодателя/наймодателя.Здание расположено на земельном участке. Категория земель: земли населенных пунктов, виды раз-решенного использования: в целях эксплуатации нежилого здания, площадь: 800 +/- 10 кв.м., кадастровый номер: 24:50:0500176:11 (собственность).

Назначение: НЕЖИЛОЕ, площадь: 654,6 кв.м. количество этажей 2, в том числе подземных 0, год завершения строительства: 1949, кадастровый номер: 24:50:0500176:28, материал стен: Шлакобетонные, имеется наличие коммуникаций.- Первый этаж здания: ''Пожарное депо'', занимает общую площадь - 328,3 кв.м. носит статус: нежилое, состоит из помещений кабинетного типа оборудованных сан. узлами, а также помещением площадью - 101,6 кв.м. предназнаенным под стоянку грузового автомобильного транспорта.- Второй этаж здания: ''Пожарное депо'', общей площадью - 326,3 кв.м. состоит из двух частей: 1. 67,9 кв.м. носит статус: нежилое, состоит из 2 (двух) кабинетов общей площадью 25,3 кв.м. и мест общего пользования, 2. 258,4 кв.м. занимают 5 (пять) помещений переоборудованных в жилые помещения (имеют жилые части и кухню, сан. узел), которые сдаются в аренду как квартиры по бессрочным договорам аренды. В соответствии с п. 1 ст. 617, ст. 675 Гражданского Кодекса РФ при переходе права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды/найма. Новый собственник здания: ''Пожарное депо'' принимает на себя в полном объеме права и обязанности арендодателя/наймодателя''.

Собственник продаст отдельно стоящее офисно-складское здание и земельный участок под ним. Адрес: г. Красноярск, пр-т им.газеты ''Красноярский рабочий'', 32Г стр.1 и стр.2Здание состоит из двух помещений (стр. 1 и стр. 2). Строение 1 состоит из офисного помещения на 2 этаже S=36,3 кв.м., санузла и складского помещения на 1 этаже S=35,9 кв.м. вход отдельный в оба помещения с улицы. Строение 2 включает в себя офисное помещение на 2 этаже S= 25'9 кв.м. + санузел 1'5 кв.м. и помещение свободного назначения на 1 этаже S=22'0 кв.м. + санузел 1'5 кв.м.ЗДАНИЕ ПРОДАЕТСЯ ЦЕЛИКОМ. Отдельная продажа строения не предусмотрена. В здании: централизованная вода, канализация. Электричество (договор). Отопление электрическое (теплые полы). Имеется возможность подключиться к центральному городскому отоплению. Земельный участок под каждое строение свой. В собственности. ПРОДАЖА ЧИСТАЯ. ВСЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. ЦЕНА ЗА ЗДАНИЕ+ЗЕМЛЯ.Площадь ЗУ 80 кв.м. Помощь в продаже не требуется. Никаких посредников. Продажа от собственника. Все вопросы по телефону. Показать можем по предварительной договоренности.

Готовый арендный бизнес. Торговый павильон 40 м². Продаю павильон 40м² с федеральным сетевым арендатором Ермолино. Локация: ул. Говорова 55, между ТЦ Сибирский городок и ТЦ Звёздный Павильон в собственности. Земля в аренде у ТЦ. Арендатор работает давно, платит стабильно, простоев нет. Ежегодная индексация арендной платы: ~ 10%. Средняя доходность: ~ 15-16%. Вложений не требует. Вы получаете доход с первого дня владения.За более подробной информацией обращаться по телефону. Звоните с 09:00 до 21:00.