Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Предлагаем к покупке: 1. Производственно-складское здание (к.н. 24:50:0500402:241), общей площадью 1 993,9 кв.м.2. Земельный участок (к.н. 24:50:0500402:1321), площадью 58,64 сотки3. Доля в дороге (к.н. 24:50:0500402:365), 430 п.м.4. Отдельно Стоящие Здание (ОСЗ): котельная, 70 кв.м., с новым котлом 500 кВт, 2025гТакже продается соседнее здание, общей площадью 2 013,7 кв.м. (к.н. 24:50:0500402:232) + земельный участок (к.н. 24:50:0500402:1319), площадью 40,88 соткиЧто получает покупатель:Здание в полной строительной и юридической готовности с построенным Административно-Бытовым Комплексом (АБК), проведенными коммуникациями, построенными подъездными путями (находящимися в собственности) и благоустроенной территорией.Расположение1. Безопасность: Объект находится на закрытой территории КХК Енисей с собственным КПП и охраной, что обеспечивает полную безопасность и сохранность предприятия2. Персонал: нахождение объекта в Ленинском районе, рядом с остановкой общественного транспорта Химкомбинат Енисей, позволит в кратчайшие сроки решить кадровый вопросКоммуникации1. Отопление: у здания есть собственная котельная с ОЗС котлом, мощностью 500 кВт, и возможностью дооснащения дополнительным котлом2. Электричество: к зданию подведено 60 кВт, получены и оплачены ТУ на 140 кВт. Выполнено все наружное и внутреннее освещение, разведена розеточная сеть, подключены все насосы, ворота и остальные потребители.3. Водоснабжение: центральное. Проведена питьевая вода. В здании есть горячая вода по средствам бойлера косвенного нагрева4. Канализация: хозяйственно-бытовая для обычных отходов.5. Интернет: оптика Дом.ру, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации, WiFiОписание здания1. Геометрия:- Внутренняя высота здания до ферм- 8м,- Общие размеры здания: 30м х 66м.2. Административно-Бытовой Комплекс (АБК) сделан в чистовой отделке высокого уровня и во время строительства были предусмотрены и построены:1. Тепловой узел (с душевой) — 23,98 м²2. С/У 1 — 3,53 м²3. С/У 2— 14,12 м²4. С/У 3 (с душевой)— 5,84 м²5. Офисное помещение — 23,82 м²6. Офисное помещение — 14,00 м²7. Офисное помещение — 12,90 м²8. Офисное помещение — 28,97 м²9. Тамбур — 6,88 м²10. Отдельные входы для покупателей и сотрудников как с улицы, так и внутри зданияПокупателю не придется беспокоиться о строительстве офиса и с/у, все предусмотрено!3. Полы: топинговые, с нагрузкой до 5т/кв.м.4. Ворота: в здании предусмотрено 2-е автоматических ворот, размерами 5м х 4,5м (Ш х В).Данная конфигурация позволит принимать и разгружать самый обширный спектр грузового транспорта5. Отопление:- Собственная котельная (ОЗС) с котлом на 500 кВт, 2025г производства и возможностью дооснащения дополнительным котлом- Установленные внутри 50 шт стальных радиаторов (Royal Thermo, Радиатор панельный COMPACT C22-500-2200 RAL9016)- 8 тепловентиляторов (Соннигер CR3 PRO)

Готовый склад с землей в собственности — без вложенийБез посредников1550 м² + участок 27 сотокПолностью готов к работе:профессиональные стеллажи (система SOLOS), мезонин, оборудование (штабелёр, роклы)Вы не тратите месяцы и миллионы на запуск — всё уже сделаноСклад готов к работе с первого дня или сдаче в арендуПрофессиональные регулируемые стеллажи SOLOS уже установленыСтоимость аналогичной системы сегодня — около 10 млн ?Экономия на запуске — от 2-3 месяцев.Развитая промышленная зона с действующими компаниями.DNS, Командор, Эковата и другие уже работают в этом районе.На территории базы 2 логистические компании.Удобный выезд во все направления.Подъезд для грузового транспорта.Парковка перед зданием.Площадь: 1550 м²Земля: 27 соток (в собственности)Мощность: 100 кВтВысота ворот: 3.8 мВысота потолков: 6+ мОтопление: котел (пеллеты/уголь)Вода: скважинаКанализация: септик 9 мОхранно-пожарная сигнализация и наружное освещение зданияОфис: 80 м² (возможно расширение без больших вложений до 500 м² в 2 этажа).Дополнительно: 3 санузла, комната для персонала, раздевалка и др.Объект действующий.Используется под оптовую компанию.Есть место под расширение и дополнительные строения.Продажа от физлица.Без НДС.Юридически чистый объект.Звоните — покажу объект и расскажу детали.

Арт. 94944591 ПРОДАЖА ОФИСНО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСАс арендаторамиК продаже предлагается: земельный участок, двухэтажное современное офисное здание,5 складских помещений.Площадь складских помещений - 6415, 3 кв. м.Площадь офисных помещений - 1268 кв. м.Площадь земельного участка - 1, 6 ГаСкладские помещения выполнены из сэндвич-панелей, бетонный антипылевой пол, высота потолков 6 метров, 4-автоматических ворот, размером 3, 6*4, 4 м.В складские помещения заведены электроэнергия, водоснабжение, отопление от автономной котельной, резервное электро-отопление, Интернет, имеютя бытовые помещения для персонала и санузлы.Комплекс обеспечен всеми необходимыми коммуникациями и находится под видеонаблюдением, оснощен КПП.Достаточное количество электрической мощности.Достойный уровень асфальтного покрытия обеспечивает доступ к комплексу любого большегрузного транспорта.Комплекс представляет собой полностью готовый арендный бизнес с высоким уровнем доходности._________________________________________________ ________________________ВСЕ ОБЪЕКТЫ введены в эксплуатацию и находятся в собственностиДОКУМЕНТЫ готовы к продажеПОМОГУ с одобрением коммерческой ипотеки по льготным ставкам.

Продам КЛАДОВУЮ ( ТОРГ ),( 2.3 кв.м) на цокольном этаже. Тёплое помещение. Охрана. Вход через подъезд на лифте (есть возможность с улицы). Место возле кладовой можно использовать.

Унивеpсaльнaя пpомышлeнная база в КpаcнояpcкeПoдxoдит для любыx задaч бизнeca: oт склада дo пpoизводства.ВОЗMOЖHА APEНДA! Проcтоpнoе кaпитaльнoе здaние — 1280 м².Зeмля — 78 cотoк в сoбcтвeннocти.Подъeзд для кpупногaбaритного тpанспорта, рядoм ж/д.Все кoммуникации подключeны.База расположена в центре индустриального кластера. Отличное решение для бизнеса и инвестиций.

В продаже представлена база ,на территории которой расположено несколько отдельно стоящих зданий ,разной площади и разной этажности. Зданий несколько ,площадью от 680 кв.м. до 2500 кв.м. Под любое производство!!! {промышленные,коммунальные,складские IV - V класса вредности} Расписать все здания ,участки и их кадастровый номера можем по запросу. А,лучше приезжайте и посмотрите все сами. У каждого здания своя цена , так как они все разные. У некоторых можно разместить производство и тут же офис! Частично сдано в аренду. Свет,вода,канализация. Звоните, договоримся о встрече и все вам покажем! Есть здания на первой линии , есть на второй. Смотря под что нужно вам! Цены, рассрочки , НДС, все обсуждается предметно.

Производственно-складской комплекс в Сосновоборске общей площадью 5 687 м² предлагает готовое решение для организации производственной, складской или логистической деятельности. Основное здание включает 4 100 м² производственных помещений с высотой потолков 13 м, что позволяет размещать крупногабаритное оборудование и использовать кран-балки грузоподъемностью 10 тонн. Административно-бытовой корпус площадью 1 587 м² оборудован душевыми, санузлами, раздевалками и помещениями для приема пищи, создавая комфортные условия для персонала. Комплекс расположен на земельном участке 1,6 га в собственности с возможностью расширения до 3,6 га. Инженерная инфраструктура полностью модернизирована: новая трансформаторная подстанция мощностью 1 МВт с возможностью увеличения до 1 000 кВт обеспечивает стабильное электроснабжение по промышленному тарифу 7,75 руб./кВтч с НДС. Современная котельная мощностью 2 МВт с дистанционным управлением поддерживает оптимальный температурный режим в любое время года. Водоснабжение организовано через собственную скважину с возможностью подключения к центральному водопроводу до 12 м/сутки. Конструктивные особенности включают новую кровлю TechnoNICOL с утеплителем 200 мм и гарантией, утепленные межпанельные швы, пластиковые окна вместо стеклоблоков, а также два комплекта автоматических ворот Hrmann (56 м), готовых к установке. Территория оборудована цифровым видеонаблюдением (30 камер), высокоскоростным интернетом и освещением. Благоустроенная площадка обеспечивает удобный разворот для крупногабаритного транспорта, а согласованный проект прямого подъезда и возможность восстановления железнодорожной ветки расширяют логистические возможности. Объект подходит для производственных предприятий, логистических центров, складов или индустриальных парков. ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь:* Здание — 5 687 м² • Производственные помещения — 4 100 м² • АБК (административно-бытовой корпус) — 1 587 м²* Высота потолков: 13 м* Земельный участок: 1,6 га (в собственности) • Возможность расширения ещё на 2 га--- Инженерные системы:* 4 новые кран-балки по 10 тонн • Частотные преобразователи • Плавный пуск* Электроснабжение: • Новая трансформаторная подстанция 1 МВт • Трансформатор 630 кВт (с возможностью увеличения до 1 000 кВт) • Установленная мощность — 580 кВт • Тариф — 7,75 руб./кВтч с НДС* Отопление: • Новая котельная 2 МВт (2 котла FACI SAF 1 МВт) • Дистанционное управление с телефона* Водоснабжение: • Собственная скважина • Согласован проект подключения к центральному водопроводу до 12 м/сутки • Возможность увеличения лимита--- Конструктивные преимущества:* Новая кровля TechnoNICOL (200 мм утеплитель, гарантия)* Полный ремонт и утепление межпанельных швов* Замена стеклоблоков на пластиковые окна* 2 автоматические ворота Hrmann (56 м), новые (не установлены)--- Инфраструктура:* Цифровое видеонаблюдение (около 30 камер)* Высокоскоростной интернет* Освещение территории* БлДополнительно оплач

Код лота: 62C46C9-4001-8218-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о продаже в рамках региональной приватизации: Сооружение, назначение: иное сооружение, наименование: данные отсутствуют, кадастровый номер: 24:50:0700267:582, площадью 874, 7 кв. м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 2, адрес: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Краснопресненская, 1, находящееся в собственности Красноярского края, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 11. 02. 2019 года сделана запись о регистрации 24:50:0700267:582-24/095/2019-1. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Склады (код 6. 9), кадастровый номер 24:50:0700267:583, площадью 2060 +/-16 кв. м, адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Краснопресненская, находящийся в собственности Красноярского края, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19. 07. 2021 года сделана запись регистрации 24:50:0700267:583-24/095/2021-1. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1597913

Пpодaм гoтoвый к эксплуaтации мнoгофункциoнaльный oбъeкт, идeально подxодящий для размещeния Логистического цeнтра, Склaдского кoмплексa. Распoложен в ТЦ Континент - популярный тoрговый Кoмплекс на ул. Шахтёров, в Покровский м-н, Центральный район г.Крacноярска (мкр. Ceвеpный ).Собственник физ.лицо.B наcтоящеe вpeмя используeтcя как складское помещение. Удобные подъездные пути, есть зона парковки перед зданием, есть место для манёвров грузового транспорта.Объект готов для начала деятельности. Отличный вариант для бизнеса в сфере логистики, дистрибуции или хранения товаров.Собственность физ. лицо