Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Зелёная Роща в Красноярске

Продается капитальное железобетонное здание площадью 420 кв.м в районе Зеленая Роща, в непосредственной близости от Гвардейского парка. Объект расположен в зоне активной спортивной инфраструктуры, соседствуя с комплексом ''Арена-Енисей'', футбольным полем и спортивной площадке, что формирует устойчивый поток целевой аудитории и открывает широкие возможности для бизнеса в сфере спорта, развлечений или услуг. Уникальная вытянутая планировка (6х70 м) исторически использовалась под стрелковый тир и идеально подходит для продолжения этой деятельности, а также для организации фитнес-центра, мастерских, шоу-рума или склада. Земельный участок находится в собственности, предоставляя полный контроль над территорией и свободу для долгосрочного развития и модернизации. К объекту подведена электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения. Водоснабжение и канализация отсутствуют, но могут быть проведены по согласованию. Помещение требует внутреннего косметического ремонта, что позволяет новому владельцу адаптировать пространство под собственные задачи с минимальными вложениями в несущие конструкции. Звоните и записывайтесь на просмотр.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 179259Номер в базе: 10581461