Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Продается торговое помещение на первом и цокольном этажах в жилом доме. Отличное местоположение в самом центре города. Вход со стороны Ленина, расположен в активной пешеходной зоне и высоким автомобильным трафиком. Хорошо просматриваемая вывеска. Рядом перекресток Ленина- Сурикова, пешеходные зоны и автобусная остановка. Первый этаж и цоколь связаны лестницей. Имеется выход с цокольного этажа во двор. Сделан хороший ремонт,стены во всех помещениях в кафеле. На данный момент находится в аренде и продается ГАБ. На первом этаже торговое помещение, в цоколе производственный цех. Покупатель услуги не оплачивает. Плюс получает полную юридическую помощь в проверке и покупке! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 12892 Номер в базе: 5897760

Идеальная площадка для вашего бизнеса уже ждет вас! Продается светлое и готовое к работе коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже современного жилого комплекса ''Scandis Озеро''. Ключевые преимущества: Полная готовность: Качественный ремонт в светлых тонах уже выполнен. Установлена кабинетная планировка — можно заходить и начинать работать. Удачная история: Помещение идеально зарекомендовало себя в сфере красоты и здоровья (ранее здесь успешно работала студия лазерной эпиляции и LPG-массажа). Готовые коммуникации. Отличная локация: 1 этаж жилого комплекса с постоянным потоком жильцов и гостей. Высокая проходимость и лояльная аудитория прямо у порога. Свобода для вас: Назначение — свободное. Отлично подойдет для салона красоты, маникюрного кабинета, студии массажа, кабинета косметолога, стоматологии, агентства недвижимости, небольшого офиса или шоу-рума. Не упустите шанс начать или расширить свой бизнес с минимальными вложениями и затратами времени на ремонт. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить потенциал места! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 66947 Номер в базе: 10543955

Продается торговая площадь . Готовый продуктовый магазин , вместе с товаром и полками и холодильником. Если вы ищите себе продуктовый магазин уже со своими постоянными клиентами , то данный магазин для вас !!! Также можете его переделать под свой вид деятельности!!! Идеально подойдет для пивных магазинов или любой алко продукции ( ТАК КАК ИМЕЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ У ДАННОГО ПОМЕЩЕНИЕ НА ПРОДАЖУ АЛКОГОЛЯ И ТОБАЧНЫХ ИЗДЕЛИЙ)!!! У магазина идеальная локация , он находиться в центре дома и имеется 2 входа сквозных с двух сторон , у вас как минимум будут клиенты с трех очень больших домов, очень высокий поток покупателей , можем предоставить подтверждения!!! В собственности на физ лице , без обременений. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 182972 Номер в базе: 6189806

Торговое помещение общей площадью 92.1 кв.м с гарантированным источником дохода! Описание объекта: Площадь: 92,1 кв.м Район: Густонаселенный район с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой Долгосрочная аренда: Надежная сеть , договор аренды заключен сроком на 10 лет с ежемесячной арендной платой 100 000 руб., дополнительно коммунальные услуги оплачиваются отдельно арендатором Доходность: Ежемесячный доход от сдачи помещений составляет — 100 000 руб./мес. Окупаемость инвестиций: Приблизительно 10 лет Индексирование доходов: Условия договора предусматривают ежегодную индексацию платы, защищающую ваши доходы от инфляционных рисков Планировка и состояние: Удобная внутренняя планировка, отдельное крыльцо, подключение всех необходимых инженерных коммуникаций Инфраструктура района: Отличная транспортная доступность, близость остановок общественного транспорта, жилых комплексов, торговых центров и социальных объектов Документы: Полностью юридически чистые права собственности, наличие всей необходимой документации Цена объекта соответствует рынку, никаких скрытых платежей --- Почему инвестировать именно сюда? Гарантированный стабильный доход без оперативного участия владельца Минимизация инвестиционных рисков благодаря аренде крупной сети розничной торговли Отсутствие головной боли с поиском новых арендаторов и управлением недвижимостью Доходность значительно превышает ставки банковских депозитов и защищает капитал от инфляции Возможность сохранения и роста вложенных средств вместе с ростом цен на рынке коммерческой недвижимости --- Итоги: 1. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью от 9.6% или 100 000 руб. в месяц. ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Ставки по вкладам в банках 16% с тенденцией на дальнейшее снижение. Годовая инфляция 9%. Ваш чистый доход от вкладов 7%. Ваш чистый доход от владения данным объектом недвижимости 9,6%. 2. Срок окупаемости объекта при сдаче в аренду 10 лет, 3. Сохранение капитала. 4. Неподверженность инфляции и курсу рубля, 5. Продажа от собственника, Свяжитесь с нами для подробной консультации и осмотра объекта. Ваше будущее начинается здесь! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 175460 Номер в базе: 9686218

Торгово — офисное помещения в ТЦ Кристалл, 2 этаж, с арендаторами, 29.1 м2.

Срочная продажа коммерческой недвижимости! рассмотрим разные варианты.

Продается торговое помещение площадью 141 кв. м на первой линии улицы Спандаряна 31 с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Объект обладает статусом действующего бизнеса с арендаторами, что обеспечивает стабильный доход с момента приобретения, и подходит для продолжения коммерческой деятельности, размещения офиса или запуска нового торгового проекта. Ключевым преимуществом является отличная транспортная доступность благодаря расположенной рядом остановке общественного транспорта. Помещение имеет центральное отопление, подведенные холодное и горячее водоснабжение, а также оборудовано вторым входом, что позволяет организовать удобную зону для погрузки и разгрузки товаров без помех основному потоку клиентов.Возле магазина имеются парковочные места. Локация характеризуется сложившейся коммерческой инфраструктурой: в радиусе 100 метров успешно работают магазины хозяйственных товаров, отделочных материалов и штор, что формирует целевую покупательскую аудиторию и подтверждает высокий потенциал места. Объект готов к использованию и представляет собой выгодное капиталовложение с перспективой дальнейшего развития. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 193611 Номер в базе: 10521724

Продается отдельно стоящее здание площадью 335,7 м² на собственном участке земли 9 соток в поселке Емельяново, представляет собой готовую площадку для успешного бизнеса. Ключевым преимуществом объекта является его стратегическое расположение в жилом массиве в непосредственной близости от федеральной трассы, что обеспечивает постоянный поток транзитных клиентов и лояльность местных жителей. Пространство здания характеризуется свободной планировкой, позволяющей новому собственнику оптимально организовать торговый зал, складские и вспомогательные помещения под конкретную концепцию — будь то магазин смешанных товаров, формата ''у дома'' с продуктами и хозяйственными товарами, или иное коммерческое назначение. Подъездная дорога с асфальтовым покрытием обеспечивает удобный заезд для грузового и легкового транспорта. Объект обеспечен необходимыми коммуникациями: центральным водоснабжением и электроснабжением мощностью 40 кВт. Со своей стороны проведу сделку под ключ, пока вы занимаетесь привычными делами. Звоните, отвечу на интересующие вопросы. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 187578 Номер в базе: 9912430

ВНИМАНИЕ! Продам помещение 76,6 кв.м с 2 мя витринными окнами и высокими потолками 3,9 метра в Центре города на первой линии ! !! 2 входа! Высокий трафик людей улицы Робеспьера, Горького, Брянская, Маерчака, Железнодорожниов со всех сторон ! Отлично видно с дороги , имеется отдельная парковка . 4 мокрые точки , центральное отопление и водоснабжение! Заведенная мощность электричества 9 кВт! Рядом 3 остановки и 2 пешеходные дорожки ! Удобная развязка как раз рядом кольцо соединяет центр города и объездную брянскую ! На данный момент арендаторов нет , но хочет надолго снять в аренду крупный сетевик! Звоните ! договоримся о просмотре ! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 130909 Номер в базе: 7724363

Продается помещение свободного назначения . Под Вам магазин, офис , кофейню, мед центр .и тд На все интересующие Вас вопросы- с удовольствием отвечу по телефону вопросы по телефону.

Готовый арендный бизнес. Доход с первого дня! Продаётся коммерческое помещение 156,7 м² на первом этаже жилого дома, с отдельным входом и потолками 3,5 м. Высокая проходимость. Преимущества объекта: •Помещение сдано надёжному арендатору — стабильный доход сразу после покупки, •Не требует вложений — объект в эксплуатации, полностью функционирует , •Центральное отопление, электромощность 45 кВт, •Удобная парковка на 25 машиномест прямо у входа, •Жилой массив. Инвестиционные параметры: •Рыночная арендная ставка, индексация +5% •Окупаемость — 9 лет, •Финансовая модель, договор аренды и расчёты предоставляются по запросу. Стоимость: 27 300 000 руб Продажа от собственника. Без комиссии. Звоните или пишите в личные сообщения — предоставлю информацию.

Предлагаем купить торгово-офисное помещение, расположенное на первом этаже 9-ти этажного жилого дома по адресу: г.Красноярск, Свердловский р-н, ул.Семафорная, д.193. * Характеристики: • Общая площадь - 280,1 кв.м. • Высота потолков — 3,86 м. • Два с/узла и душевая комната. • Централизованные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение). • Выделенные электрические мощности — 9 кВт. • Витражные окна. • Тип планировки — смешанная (торговый зал и кабинеты). • Два входа (центральный и с торца). * Возможные виды использования: торговое помещение, офис, медицинский центр (косметология, стоматология, педиатрия, др. направления), молодежные, детские центры, экспертиза, бытовые услуги и др. * Свердловский район активно развивается, строятся новые жилые комплексы, увеличивается количество населения. * Рядом с помещением расположены школа, институт, остановки общественного транспорта. * Есть место для парковки автотранспорта. * Удобные подъездные пути, хорошая транспортная доступность из любой точки города. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. * Покупатель услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Продаем торговую площадь в ТРЦ ''КомсоМОЛЛ''. Общие характеристики объекта: - центр города, - площадь ТРЦ 60000 кв. м, - площадь продаваемого помещения - 1360 кв. м. Дополнительная информация: Вход в помещение через главный вход в ТРЦ. Имеется два входа с торца здания, можно использовать как разгрузочную зону. Технические характеристики: - светодиодное освещение, - центральное отопление,водоснабжение и водоотведение. Дополнительное оборудование: - охранно-пожарная сигнализация, - видеонаблюдение, - приточно-вытяжная вентиляция, - кондиционирование, - грузовой лифт, грузоподьемность 800 кг. Персональное мнение: ТРЦ комсомол переживает перерождение, здесь открылся волейбол на песке, в процессе так-же открытие ''термо'', что даст дополнительный трафик клиентов.

Подойдет под магазин , пункт выдачи....вокруг один ларек , очень выгодно под магазин

ТРК Комсомолл, г. Красноярск, ул. Белинского, 8 Общая площадь объекта/ общая продаваемая площадь, кв. м 60 334,9/26 292 кв.м. Арендопригодная продаваемая площадь, 26 292 кв. м Доля арендопригодной площади, 55,21% Парковка комплекса, 900 м/м Ключевые особенности Один их крупнейших торговых центров г. Красноярск, Хорошая транспортная доступность как личным, так и общественным транспортом, Численность населения в зоне обслуживания объекта составляет 600 тыс. человек, Развитая инфраструктура вблизи ТРК. Местоположение и окружение Объект расположен в историческом центре города на левом берегу реки Енисей. На улице Белинского после реконструкции в 2010 году автомобильная дорога была расширена до 7 полос, с максимальной пропускной способностью автодороги до 4000 автомобилей в час. В 250 м от комплекса располагается остановка общественного транспорта Улица Андрея Дубенского, через которую проходят 18 автобусных и 3 троллейбусных маршрута. Мы являемся прямыми представителями собственника объекта, платим комиссию агентам.

Ищете уникальное инвестиционное предложение в Красноярске? Представляем вашему вниманию привлекательный объект коммерческой недвижимости!По адресу Красноярск, Энергетиков, 26, предлагается помещение площадью 80 м2 с отдельным входом, этот объект находится на первом этаже многоквартирного дома. Арендатором помещения является крупная торговая сеть ''Ярче''. Данный арендатор обеспечивает стабильный пассивный доход для собственника на десятилетия вперёд.Этот объект перспективное решение для инвесторов, благодаря удачной локации в центре спального района с высокой плотностью населения. Идеальное решение для инвесторов, стремящихся к долгосрочной и стабильной прибыли.Хотите узнать больше? Напишите нам в личные сообщения сегодня, и мы предоставим вам подробную презентацию данного объекта со всеми деталями!

Арт. 124673165 Идеальное место для вашего бизнеса! Продается коммерческое помещение на первой линии с потрясающим расположением. Легкий доступ для клиентов ключевое преимущество: рядом оживленные улицы Авиаторов и Молокова, удобные для жителей Взлетки и Северного . А еще в шаговой доступности любимое место отдыха горожан, парк ''Сады Мечты''! Отдельный вход: Помещение имеет собственный вход, что гарантирует удобство для посетителей и сотрудников. Удобная парковка: Всегда есть свободные парковочные места, что является неоспоримым плюсом для клиентов. Гибкость пространства: Изначально помещение состоит из двух смежных блоков площадью 51,2 м² и 82,6 м², объединенных общим входом и фойе. Таким образом, оно продается как единое пространство площадью 133,8 м². Функциональная планировка: На данный момент помещение разделено на 5 кабинетов, фойе и рецепшен. Каждый блок оборудован санузлом. При необходимости планировку можно легко изменить в соответствии с вашими задачами. Готовый арендный бизнес: В настоящее время помещение успешно сдается в аренду под бьюти-услуги, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов. Качественный ремонт: Выполнен стильный и современный ремонт: стены окрашены, на полу керамогранит, санузлы отделаны плиткой. Потолки типа ''Армстронг'' и высокие окна обеспечивают отличное естественное освещение. Высокие потолки (3,8 м) визуально расширяют пространство. Входная дверь оснащена жалюзи. Идеально подходит для: Сферы обслуживания Магазина Офиса Медицинского центра Детского центра Общепита Благодаря возможности раздельного использования двух изначально обособленных блоков, вы можете использовать помещение для разных целей одновременно например, для собственного бизнеса и сдачи части в аренду. Просмотр по предварительной договоренности. Запись осуществляется по телефону, указанному в объявлении.. Мы всегда готовы ответить на Ваши вопросы и помочь вам в совершении выгодной покупки. Благодаря проверке документов вы можете быть уверены в законности этой покупки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Красноярского Союза Риэлторов. Свяжитесь с нами сегодня для получения более подробной информации и совершении выгодной для Вас покупки.

Продается павильон с местом и трафиком! Бизнес работает, заходи и работай! Все оборудование в наличии, продается отдельно. Договор с УК, 17 тыс. Электричество Энергосбыт. Место очень проходное! Трафик!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложения в ЖК ''Барбарис'' Нежилое помещение под ВАШ Бизнес. Улица Шахтёров, 31Б к2 (Корпус 2) Покровский м-н, Центральный район. ПАРАМЕТРЫ: нa 1 этаже в 17-ти этажном кирпичном дoмe. ПЛОЩАДЬ: oбщaя S 37.7 м2. Видео Презентация объекта прилагается. ИНФРАСТРУКТУРА: развитая. В шаговой доступности: школа , детский сад, множество магазинов разных направлений, ТРЦ Зеленый, Пакровский, детская поликлиника, химчистка, аптеки, оптика, салоны красоты, столовые, пекарни, банки, почтовое отделение, остановки общественного транспорта во все концы города. ОКРУЖЕНИЕ: ул. Шахтеров, ул. Мужества. Поиск: ЖК Барбарис, ул. Шахтеров 33А, ул. Шахтеров 31 Б к2 Один взрослый собственник. Ограничений и обременений нет. Жилой комплекс ''Барбарис'' строится в Покровке на ул. Шахтеров и состоит из четырех 17-этажных корпусов, выполненных из классического кирпича. Все квартиры жилого комплекса семейного формата, площадью от 47 до 115 кв.м. В квартирах выполняется отделка ''Whitе-bох''. Преимущества жилого комплекса Подземный паркинг на 254 машино-мест. В каждом доме ЖК ''Барбарис'' три высокоскоростных лифта. Детский сад с собственной площадкой для прогулок, рассчитанный для 50 детей. На 1-м этаже одного из корпусов расположится детская игровая ''Барбарис''. Закрытый двор без машин ЖК ''Барбарис'' как целый парк развлечений. На нем будут расположены: полянка для самых маленьких, семейный кемпинг, небесная дорожка (навесная дорожка с сеткой, горками и трубами), дендрарий и оранжерея, зеркальный лабиринт в южной части двора, ''олимпийские объекты'' для занятия как летними, так и зимними видами спорта. Сквер ''Барбарис'' от застройщика как новое общественное пространство. Площадь озеленения сквера составит 3700 м², 450 м прогулочных дорожек, тихие зоны для отдыха, игровая площадка, скейт-парк и памп-трек, площадка для выгула и дрессировки. Звоните пря сейчас если вы не в городе проведу для Вас видеоконференцию.

Продаем нежилое помещение на Киренского. Общие характеристики: Площадь 150 кв. м. Два входа. Витражное остекление. Помещение разделено на две части - 30 кв. м, и 120 кв. м. Супер трафик - помещение находится на одной из автомобильных артерий района! Рядом детская поликлиника. Спальный район.Удобная планировка. Днем есть парковочные места. Несколько парковочных мест вдоль дороги. С документами порядок.

ПРЕДНОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ. Только до нового года скидка на объект 10% Продам готовый арендный бизнес, помещение площадью 97,7 м2, на первом этаже жилого дома с отдельным входом. Помещение сдаётся в аренду надёжному арендатору, федеральная сеть. Арендная плата 70 000, компенсация коммунальных услуг. Удачное вложения денежных средств, продается в связи с переездом в другую страну. Реальному покупателю, торг. Полное юридическое сопровождение.

Продаем одно из лучших помещений для бизнеса в центре на первой линии по адресу: г. Красноярск, пр-кт Мира. Общие характеристики объекта: - общая площадь 551.4 кв. м, * 1 этаж 222,1 кв. м, торговый зал. Высота потолков 3.8 м, * 2 этаж 227 кв. м, торговый зал. Высота потолков 3.8 м, *помещение 102,3 кв. м, на 2 этаже, состоит из 4 кабинетов, используется как офис. Высота полков 3,4 м. - главный вход с пр-кта Мира, есть два пожарных выхода, - зона разгрузки с тыльной стороны здания. Технические характеристики: - электричество 200 кВт, - светодиодное освещение, - централизованное отопление, свет, водоснабжение и водоотведение. Дополнительное оборудование: - охранно-пожарная сигнализация, - приточно-вытяжная вентиляция. Дополнительная информация: Действующий арендатор, магазин парфюмерии ИЛЬ ДЕ БОТЭ, ведет успешный бизнес в этом помещении длительное время. Персональное мнение: ''Подобные площади всегда имеют повышенный спрос. Расположение на первой линии в самом центре города открывает отличные перспективы для успешного бизнеса''.