продается нежилое помещение (бывшее кафе Матадор). Особенности помещения в том, что площадь самого ''кафе'' 116 кв.м, + утепленное крыльцо, которое около 100 кв.м.
Предлaгaeтся к пpодаже объект кoтоpый находится в однoэтaжнoм приcтpoe дoма и полноcтью готов к эксплуатaции, a также приносит cтабильный пассивный дoxод уже нecкoлькo лeт и стабильно!продaжа от cобственникa!cидят стaбильныe аpeндaтoры -сeтeвoй вб, зоотoвары, ремонт обуви, бьюти услуги ужe не первый год... очень быстрая окупаемостьВсе стены не несущие, просто перегородки которые в любой момент можно убрать за 3 часа и получится один большой зал... Также легко можно объединить несколько помещений в одно.В помещении НЕТ никаких общедомовых коммуникаций, даже мимо проходящих труб и кабелей!!! Что является огромным плюсом! Предоставлять доступ для УК или сантехников никому не нужно, как в других подобных помещениях...Почему это выгодно? Мгновенный старт доходов! Не нужно искать арендатора. Минимальные риски. Проверенные плательщики. Перспектива роста арендной платы согласно договору и соответственно цены самой недвижимости!• срок окупаемости не более 7 лет, а с учетом ежегодного роста цен и на аренду и на недвижимость - не более 5 лет...• заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями для обеспечения торговли, помогу переоформить их на вас после покупки если потребуется!• Электроэнергии выделено 30квт 380в, хватит на любой бизнес!* гор-хол вода, отопление центральные, интеренет 100mbit, охрана, вывоз мусора.Новый свежий ремонт, все коммуникации отдельные и новые...РS: главное отличие от конкурентов - это помещение всегда сдано, потому что находится на пересечении потоков трех супермаркетов! И гораздо выгоднее любой нежилой новостройки, там вы будете годами ждать арендатора, и стоит она в 1,5-2 раза дороже что увеличивает срок окупаемости до 15-20лет... Выгоднее в 1,5- 2 раза чем любая 2-3 комн. квартира за эти деньги...Если вам нужна самоокупаемая недвижимость, а не просто стены - Звоните! Доходность выше банковского вклада!!!Успевайте пока снова не подорожало... Недвижимость дорожает сама по себе ежегодно на 5-10% плюс приносит стабильный доход 10-15% годовых, итого в среднем 18-20% годовых стабильно, ни в одном банке не дадут... для тех кто дочитал до конца возможен небольшой торг...Продается только потому что требуются деньги в другой объект! Обмен не интересен...Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Доступна специальная программа Сбера:Ставка на снижение — возможность снизить ставку в течение 7 лет без рефинансирования абсолютно бесплатно Напишите/Позвоните — расскажу секрет экономии именно для Вас.Код пользователя: 180463Номер в базе: 14101086
Помещение свободного назначения1 этаж, 215 кв.мСостоит из двух кадастровых номеровТребует небольшого косметического ремонтаИмеется встроенная морозильная камера4 входа, в связи с чем, можно разделить на несколько помещений, в случае сдачи в аренду нескольким арендаторам.
Продается коммерческое помещение на третьем этаже здания, его площадь составляет 38,7 кв. м. Расположено в районе с отличной транспортной доступностью и рядом с просторной парковкой. Помещение после ремонта, оснащенное кондиционером. На входе работает консьерж.Помещение принадлежит частному владельцу. Стены внутри самого помещения не несущие, что позволяет их легко перепланировать в соответствии с потребностями бизнеса. Рассматриваем обмен на студию!Для осмотра необходимо согласовать время встречи. Юридическое сопровождение сделки предоставляется на всех этапах.
Предлагается к продаже объект который находится в одноэтажном пристрое дома и полностью готов к эксплуатации, а также приносит стабильный пассивный доход уже несколько лет и стабильно! продажа от собственника!сидят стабильные арендаторы -сетевой вб, зоотовары, ремонт обуви, бьюти услуги уже не первый год... очень быстрая окупаемость Все стены не несущие, просто перегородки которые в любой момент можно убрать за 3 часа и получится один большой зал... Также легко можно объединить несколько помещений в одно.В помещении НЕТ никаких общедомовых коммуникаций, даже мимо проходящих труб и кабелей!!! Что является огромным плюсом! Предоставлять доступ для УК или сантехников никому не нужно, как в других подобных помещениях...Почему это выгодно? Мгновенный старт доходов! Не нужно искать арендатора. Минимальные риски. Проверенные плательщики. Перспектива роста арендной платы согласно договору и соответственно цены самой недвижимости!• срок окупаемости не более 7 лет, а с учетом ежегодного роста цен и на аренду и на недвижимость - не более 5 лет...• заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями для обеспечения торговли, помогу переоформить их на вас после покупки если потребуется! • Электроэнергии выделено 30квт 380в, хватит на любой бизнес!* гор-хол вода, отопление центральные, интеренет 100mbit, охрана, вывоз мусора. Новый свежий ремонт, все коммуникации отдельные и новые...PS: главное отличие от конкурентов - это помещение всегда сдано, потому что находится на пересечении потоков трех супермаркетов! И гораздо выгоднее любой нежилой новостройки, там вы будете годами ждать арендатора, и стоит она в 1,5-2 раза дороже что увеличивает срок окупаемости до 15-20лет... Выгоднее в 1,5- 2 раза чем любая 2-3 комн. квартира за эти деньги...Если вам нужна самоокупаемая недвижимость, а не просто стены - Звоните! Доходность выше банковского вклада!!!Успевайте пока снова не подорожало... Недвижимость дорожает сама по себе ежегодно на 5-10% плюс приносит стабильный доход 10-15% годовых, итого в среднем 18-20% годовых стабильно, ни в одном банке не дадут... для тех кто дочитал до конца возможен небольшой торг...Продается только потому что требуются деньги в другой объект! Обмен не интересен...
Предлагаем купить универсальное нежилое помещение, 30 кв.м., по ул. Щорса, 1.Ключевые характеристики:Отдельный вход со двора,Внутренняя планировка: 2 изолированных помещения (15 кв.м. и 9 кв.м.).Высокие потолки — 3,36 м.На текущий момент помещение используется под парикмахерскую.Локация и возможности:Отличная транспортная доступность и логистика. Объект отлично подойдет для размещения:Пункта выдачи заказов (ПВЗ),Салонов красоты (парикмахерская, ногтевая студия),Магазина товаров повседневного спроса.Условия сделки:Чистая продажа.Документы готовы к сделке, без обременений.Организуем оперативный показ и быстрый выход на сделку.Звоните, договоримся о просмотре!
ПОМЕЩЕНИЕ изначально , от застройщика ,НЕЖИЛОЕ с ОТДЕЛЬНЫМ ВЫХОДОМ на улицу.НИКАКИЕ ОБМЕНЫ НЕ ИНТЕРЕСНЫ.3 500 000 рублей.Не какая то переделка из квартиры, ЭТО ВАЖНО.Помещение НЕЖИЛОЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВЫХОДОМ НА УЛИЦУ изначально от застройщика.Продам НЕЖИЛОЕ с готовыми арендаторами.Аренда достойная и своевременная , 40 000 в месяц.Без риэлторов и без всяких посредников.ЗВОНИТЕ, ПЕРЕПИСКОЙ НЕ ЗАНИМАЮСЬ.Обмены никакие неинтересны.Купили мое помещение и получаете аренду, все просто.Никакие ремонты делать не надо и никаких арендаторов искать не надо.Продам НЕЖИЛОЕ помещение 25 кв. метров , высота от пола до потолка 3,5 метра.1 этаж.ОЧЕНЬ ВАЖНО: Помещение не угловое , зимой тепло и уютно .Планировка очень удобная и практичная, для арендаторов самый удобный вариант,( нет ненужных коридоров и кабинетов за которые нужно платить ).Отдельный выход из помещения на улицу ( изначально от застройщика ).Свой умывальник и туалет, все как на плане.Парковка есть рядом с помещением ,минимум на 20 автомобилей, не надо ездить кругами вокруг дома и искать где поставить машину.Мощность электросети: 15 кВт.Кировский район ,ул. Новая.С платежеспособными Русскими арендаторами ( Не пиво и не продукты , что немаловажно).Аренда достойная и своевременная , 40 000 в месяц.Звоните , все расскажу , перепиской не занимаюсь.
Продаем третий этаж в кирпичном здании на первой линии проспекта Красноярский рабочий. Это отличное пространство с высокими потолками (3,80 м) для реализации вашего бизнес-проекта. Общая площадь этажа — 320 кв.м., планировка свободная, с несущими колоннами — позволяет создать как открытое пространство (open space), так и набрать отдельные кабинеты. Уже сформированные кабинеты имеют удобные площади: 13, 16, 21 и 47 метров. Перекрытия железобетонные.Локация: • Первая линия проспекта Красноярский рабочий (высокий трафик). • Напротив — ТЦ Красноярье (один из крупнейших торговых центров города). • Соседство с Институтом Цветных Металлов.Ключевые выгоды аренды: 1. Высокий пешеходный и автомобильный трафик: Расположение на первой линии и рядом с ТЦ Красноярье гарантирует отличную проходимость и заметность для вашего бизнеса. 2. Готовая инфраструктура и поток клиентов: В этом же здании уже работают якорные арендаторы — Пятерочка, Fix Price, букмекерский клуб Ставки на Спорт и мебельная компания. Это обеспечивает постоянный поток посетителей, которые могут стать и вашими клиентами. 3. Свободная планировка и высокие потолки: Высота потолков 3,80 метра и возможность демонтажа внутренних перегородок (кроме несущих колонн) позволяют адаптировать пространство под любые задачи: от офиса с зонами отдыха до торгового зала или студии. 4. Мощное электричество: Выделенная мощность 75 кВт (напряжение 220 В) позволит использовать любое профессиональное оборудование без ограничений. 5. Помещение для одного арендатора: Вы получаете в свое распоряжение целый этаж, что обеспечивает автономность и приватность для вашего бизнеса.Кому идеально подойдет это помещение: • Для офиса крупной компании или холдинга: Просторные кабинеты и возможность организовать открытое пространство для отдела продаж. • Для медицинского или стоматологического центра: Высокие потолки удобны для прокладки коммуникаций, а расположение на этаже обеспечивает тишину и конфиденциальность. • Для образовательного или детского центра: Просторные классы, высокие потолки и близость жилых массивов и института. • Для шоу-рума или салона: Отличная возможность организовать большое выставочное пространство с удобными подсобными помещениями. • Для студии танцев, йоги или фитнеса: Идеальная высота потолков и большая площадь. • Для производства, ателье или мастерской: Железобетонные перекрытия и мощное электричество позволяют разместить легкое производство, сервисную службу или творческую мастерскую.Технические детали: • Этаж: 3 • Материал стен: Кирпич • Высота потолков: 3,80 м • Электричество: 75 кВт, 220 ВЦена и условия:Готовы рассмотреть ваши предложения по цене, рассрочки и вариантов обмена на предложенное. Звоните для организации просмотра!
ВИДОВОE! нежилое помещение нa пеpвом этаже и пeрвой линии, с торцa, c oтдeльными вxодами ! Напротив кинотеатра Родина! Пpoдаeтся ОOO, нa бaлaнсе котopoго дaнное пoмещениe.БОЛЬШАЯ ПАРКОВОЧНАЯ ЗОНА!!! УДОБНАЯ тpaнспopтная развязка и подъeздныe пути!!!ВЫСОКИЙ ТРАФИК ПРОХОДИМОСТИ!!!Помещeниe торцевое, имеется четыре входа.Объект состоит из двух этажей: -1-й этаж имеет площадь 309.4м2, высоту потолков 4.6 ( свободная площадь, подсобные помещения, кабинет, санузел) -цоколь имеет площадь 189.7м2 и высоту потолков 2.83 Помещение оснащено пожарно-охранной сигнализацией.В данный момент помещение в аренде. Арендатор исправно платит арендную плату. Можно приобрести как с арендаторами, так и под свой вид деятельности (магазин, офис, ресторан, кафе, стоматологию, клинику, торговую площадь, студию любой направленности, др.) Состояние объекта нормальное. Капитальный ремонт здания+фасад и крыша уже согласован с администрацией города, всё будет ремонтироваться городскими службами.Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы. Показ в удобное для Вас время!
продам большой гараж 45,9 кВ.м, имеется общий въезд с соседом. кадастровый номер 25:50:0600039:570 Ул затонская 17а/60. земельный участок в собственности кад номер 24:50:0700206:1152. собственник. Высота 2,95, общая площадь 45,9, площадь гаража 35 кв, площадь тех комнаты 8,2, площадь подвала 2,7
Риэлторские услуги оплачивает собственник. Это реальный вариант, не фейк, не федеральные миражи.Покупка НЕДОРОГОЙ коммерческой недвижимости в цокольных/ подвальных этажах на данный момент - это очень популярные квадратные метры. Их не так и много по городу. Спрос выше, чем количество хороших вариантов. Кто целевой покупатель? Кому интересен будет этот объект? Ведь это не стандартная квартира с мебелью или офис в БЦ, купил и сдал.Хочется отдельно рассказать о месте - топовая локация в районе ТЦ Красноярье. Перекресток Вавилова/ Якорный, здесь расположены такие крупные магазины как Эльсити, Разгуляйка, Бристоль, Красный Яр. В соседнем доме администрация Кировского района, на против дома остановка, что обеспечивает высокий трафик. Очень удобная парковка.Первая основная категория: предприниматели, чей бизнес сейчас в подобных помещениях. Аренда это всегда немного птичьи права, она тянет. Здесь без калькулятора понятно, по ТАКОЙ цене НАДО брать своё.Вторая категория: Это инвесторы. Согласитесь, цена более, чем сладкая, если сравнивать аналоги. В чем подвох? Да ни в чем. Нет долгов, нет обременений, вся сумма в договоре, фото соответствуют действительности. Хороший вариант для сохранения капитала. Даже если не открывать свое дело, то просто вот в таком виде сдать в аренду.Дополнительные характеристики:Общая площадь помещения 225 кв.м.,-Толстые кирпичные стены, а это отличная шумоизоляция.-Отделка под косметический ремонт, это плюс. Любой бизнес может зайти по своему дизайну на свой вкус.По техническим условиям.-Централизованные коммуникации. Один вход. Со двора.-Электросчетчик на 10 кВт., можно увеличить.-Есть дополнительная электровытяжка.-Потолки-3 метра.-По платежам: не превышает 10 тысяч рублей.Ну и отдельной категорией хочу выделить отдельный вид бизнеса, который молниеносно набирает обороты, а вот выбора помещений под него мало. Это аренда кладовок.Помещение находится в центре старого спальника . Вокруг дома с разными квартирами, где живут и большие семьи, а значит в наличии много сезонных вещей, которые порой сильно захламляют балконы и нужное для других целей пространство. Да, требуется для этого еще вложиться, но игра стоит свеч. Аренда кладовок в Красноярске уже зарекомендовала себя, как ГАБ (готовый арендный бизнес).Звоните, и добро пожаловать на просмотр.
Продаётся коммерческое помещение 145 , 4 м2. В помещении сделан ремонт, стоят перегородки, для разделения и зонирования. 3 мокрых точки, в одной можно сделать кухонную зону. Имеет два входа, один со двора и второй с зоны парковки. По факту имеется 3 больших помещения для реализации ваших бизнес проектов.Территория со свободным заездом. Дом новый, соответствует требованиям СанПиНа. Есть всё для пожарной системы безопасности, есть большой кондиционер и тепло шторка на одном из входов.Заехать можно как с улицы Семафорная, так и с улицы Вавилова.Хорошим покупателям предусмотрен торг!
Продажа нежилого помещения свободного назначения площадью 67.5кв/м.Продажа от Собственника (Организация).Первая линия,Удобный вход, Большая парковка,Огромный трафик,Застраивающийся район,Реклама на фасаде порядка 50-70кв/м,Без залога и обременений,Чистая продажа.Отличное предложение для ведения собственного бизнеса, так же отличное предложение для арендного бизнеса со стабильным доходом!!!Возможен обмен на предложенное с вашей доплатой от 4.5 млн.руб.
Продажа нежилого помещения свободного назначения площадью 150кв/м.Продажа от Собственника (Организация).Первая линия,Удобный вход, Большая парковка,Огромный трафик,Застраивающийся район,Реклама на фасаде порядка 150-200кв/м,Без залога и обременений,Чистая продажа.Отличное предложение для ведения собственного бизнеса, так же отличное предложение для арендного бизнеса со стабильным доходом!!!Возможен обмен на предложенное с вашей доплатой от 7.5 млн.руб.
Пpодaм базу. Пeрвая линия. Подъезд для большегрузoв. Общaя площaдь учacтка 1809м2. Вoдоcнaбжeниe цeнтpальное, канaлизaция, электpичеcтво 35кВт, oтoплениe автономное (кoтeл на угле). Ha учaстке распoлoжены: утепленный ангаp (плoщадь 500м2, высoтa потoлкoв 7,5м, пoл бeтoнный, aвтомaтичecкие грузoвые вoротa 4м*4м, внутри aнгара расположено офисное помещение площадью 28м2 и санузел), а также холодный склад площадью 30м2
Продам нежилое на 1-этаже жилого дома ул. Вавилова 47Д 37м. Отдельный вход, высокие потолки - 3м. пожарная сигнализация, видеокамеры. Помещение в аренде, можно с арендаторами, либо для своих пожеланий. Торг!''Чистая'' продажа, без обременений, вся сумма в договоре, один собственник.
Ресторан только с ремонта. Три кабинета новых . в аренде, работает , есть записи на корпоративы, помолвки, ежедневное посещение , славимся вкусными блюдами из Азербайджанской кухни. персонал укомплектован, все оборудование и мебель есть. готовый бизнес с прибылью. Продаем по семейным обстоятельствам.
