Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Свободный пр-т в Красноярске

Предлагаю купить универсальное нежилое помещение на левом берегу Красноярска, на ул. Академика Киренского 89 ст.2. Помещение отдельно стоящее, площадью 54 кв.м., с хорошим ремонтом: потолки армстронг, окна ПВХ, стены-покраска, пол-керамогранит, с/у в кафеле. Электроснабжение мощностью 15кВт, водоснабжение центральное, отопление электрическое (радиаторы). Планировка помещения позволяет зонировать рабочее пространство под свои нужды. В помещение есть видео наблюдение, сигнализация.Отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Один собственник, без долгов и обременений, подходит под любой расчет.Звоните, покажу в удобное для Вас время!

Коммерческое помещение с действующим салоном красоты Ваша Готовая Инвестиция!Предлагаем к продаже нежилое помещение площадью 221 кв.м., расположенное в привлекательном районе города. Объект полностью готов к эксплуатации и уже функционирует как современный салон красоты, что обеспечивает стабильный арендный доход с первого дня покупки.Ключевые преимущества объекта:• Площадь: 221 кв.м. оптимальный размер для комфортного размещения и эффективного использования.• Готовый арендный бизнес: Помещение сдано в аренду действующему салону красоты, что гарантирует предсказуемый и стабильный доход.• Современный ремонт: Салон выполнен в соответствии с актуальными тенденциями дизайна, что делает его привлекательным для клиентов и снижает затраты на будущий ремонт.• Функциональная планировка: Пространство эргономично спланировано для нужд салонного бизнеса, с выделенными зонами для различных услуг.• Высокий потенциал: Возможность дальнейшего развития арендных отношений или смены назначения помещения при необходимости.Почему это выгодное вложение:• Немедленная прибыль: Вы начинаете получать доход сразу после покупки, без необходимости поиска арендаторов или ремонта.• Надежный арендатор: Деятельность салона красоты является востребованной, что снижает риск простоя помещения.• Ликвидность: Коммерческая недвижимость в хорошем расположении всегда является востребованным активом.• Гибкость: Помещение может быть в дальнейшем перепрофилировано под другие виды бизнеса (например, медицинский центр, офис, магазин и т.д.), если потребуется.Это предложение идеальный вариант для тех, кто хочет:• Инвестировать средства в надежный и приносящий доход актив.• Приобрести готовый бизнес с уже налаженными процессами.• Получать пассивный доход без необходимости активного управления.Не упустите возможность приобрести полностью готовое коммерческое помещение с действующим бизнесом!Для получения более подробной информации, обсуждения условий и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение, площадью 86,3 кв.м, кадастровый 24:50:0200071:878, расположенное по адресу: г. Красноярск, пр-кт. Свободный, дом 53, пом.94. Должник АО УК ''Красноярская''. Обременения: запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия. Начальная цена продажи 10 374 000 руб., в т.ч. НДС 1729000 руб. Задаток 1556150 руб.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение, площадью 31,9 кв.м, кадастровый 24:50:0200071:905, расположенное по адресу: г. Красноярск, пр-кт. Свободный, дом 53, пом.105. Должник АО УК ''Красноярская''. Обременения: запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия. Начальная цена продажи 4 905 000 руб., в т.ч. НДС 817500 руб. Задаток 735800 руб.

Продаётся нежилое помещение в двухэтажном здании с отдельным входом и двумя гаражными боксами (трое ворот).В данной локации хорошо развита сфера обслуживания автомобилей (автосервисы, детейлинг, автозапчасти, шиномонтаж).На первом этаже два бокса (высота 2.4 м) и три кабинета (можно объединить), на втором этаже восемь кабинетов, часть из них можно объединить.Коммуникации: центральное отопление, электроснабжение, городская холодная вода.Земля в собственности. Помещения требуют ремонта. Возможен обмен на квартиру/коттедж в Красноярске или коммерческую недвижимость (склад и офис) в г. Абакане, а также можем рассмотреть грузовой/легковой транспорт, складскую технику..

ГAБ, вoзмoжнo самое выгодное предложение в сегмeнте коммерческoй нeдвижимocти c надежным аpeндaтоpoм, качеcтвeнным pемoнтом и с ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 10 лет!Прoдам светлое, уютное помещение с правильной и понятной планировкой, которую можно адаптировать пoд любoй вид деятeльноcти. По документам нежилое с отдельным входом и с шестью полноценными окнами.Выполнен дизайнерский ремонт по проекту, напольное покрытие итальянский кафель, стены и потолок выравнены, установлены дорогие трековые светильники, которые выдают невероятно качественный свет. Межкомнатные двери из стекла. В помещении имеется один сан узел, одна душевая и 7 мокрых точек( с возможностью увеличения). Также производилась полная замена эл проводки и сантехники. Установлены пожарная и охранная сигнализация (оборудование подойдет и для вневедомственной охраны) + 5 видеокамер по всему периметру, на окнах рольставни, имеется приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Весь ремонт и работы были выполнены в начале 2019г.Адекватное ТСЖ (не УК!), удобное расположение дома, между Космосом и Копыловским мостом, до центра буквально 5-7 минут.В настоящее время сдается под салон красоты премиум класса. Все коммунальные платежи по договору осуществляются арендатором (свет, вода, отопление, ТСЖ и вывоз ТКО), вы получаете только чистую прибыль от аренды. Документы полностью в порядке и готовы к сделке, один собственник, любой вид расчета. Продажа от собственника.

Продам готовый бизнес!Продажа помещения вместе с оборудованием!Первая линия.Сделан ремонт.Действующий салон красоты. Рассмотрим любой расчет.Обмен возможен, рассмотрим микрорайон Солнечный (также нежилое)Звоните! Показ по договоренности. Помощь в получении ипотеки!

Продаётся Готовый Арендный Бизнес на Свободном, ул. Новая Заря 10Характеристики:Площадь 131 м2Три входа в помещениеМощность электросети: 21 кВт, можно увеличить до 50 кВтЦентральное водоснабжение и водоотведениеМокрая точкаВысота потолков: 3.2 мПарковка: на улице, бесплатнаяКоличество парковочных мест: 20Отделка: офиснаяОтопление: центральноеОплата УК 3258 руб в мес. Вода, Свет, Отопление - среднее значение по городу.О доходности: помещение сдано в аренду wildberries и Ozon, общая доходность 124 000 в мес чистыми.Окупаемость 9 лет. Годовая доходность 11.4 %Инвестиционная привлекательность:1 Сохранение капитала. В среднем, по данным риелторских агентств и площадок, рост цен на коммерческую недвижимость в Красноярске за 5 лет составил 1530%.2 Неподверженность инфляции и курсу рубля3 Готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью 11.4% Ставки по вкладам в банках 16% с тенденцией на дальнейшее снижение. Годовая инфляция 9%. Ваш чистый доход от вкладов 7%. Ваш чистый доход от владения данным объектом недвижимости 11.4%Один собственник, без обременений и ограничений, документы в полном порядке. Остались вопросы - звоните, договоримся о показе. Торг.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 169935Номер в базе: 10101675

Продаётся помещение со свободной планировкой площадью 85,1 м2 на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, полный капитальный ремонт всего помещения: организовано 4 мокрых точки, напряжение 380 Вольт, 30 кВт. Установлена пожарная и охранная сигнализация. По всей площади помещения на потолке выполнена шумоизоляция.Помещение подойдет для размещения салона красоты, стоматологии, фотостудии.Сейчас есть действующий арендатор. Арендная плата - 55000 руб.Звоните!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 66947Номер в базе: 5902066

Продаётся подземная автостоянка в новом кирпичном доме. Дом уже заселён. Паркинг рассчитан на 29 машиномест. Расположение в непосредственной близости от крупной транспортной развязки в самом центре Октябрьского района и нахождение рядом большого количества жилых домов гарантированно позволит как сдавать машиноместа по отдельности, так и продать их по отдельности. Это прекрасный вариант для инвестирования, так как в этом районе в принципе практически нет подземных парковок.Показ по предварительной договорённости. !!! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 117781Номер в базе: 6043484

Продается помещение свободного назначения 83 м2 на 1 этаже | Отдельный вход с улицы | Под аптеку, розницу, офисИдеальная площадка для бизнеса с отдельным входом и готовностью к работе. Прямой договор с собственником. О помещении:Площадь: 83 м2 на 1 этажеВысота потолков: 2.6 мПланировка: 4 изолированных помещенияОтделка: типовая (линолеум, подготовлено к использованию)Окна: на две стороны (во двор и на улицу)Ключевое преимущество: отдельный вход с улицы — полная автономность Преимущества для бизнеса:Отдельный вход — прямой доступ для клиентов и партнеровГотовая планировка под аптеку, розничный магазин, офис или сервисУдобное расположение — окна на улицу привлекают внимание клиентовБыстрый старт — не нужны дополнительные вложения в ремонт Особенности:Свободное назначение — под любой законный вид деятельностиЕстественное освещение через окна на две стороныТихая дворовая сторона и активная уличная — оптимальный баланс Звоните, чтобы договориться о просмотре!