Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Зелёная Роща в Красноярске

Арт. 72390434 Продается подвальное помещение с арендаторами в жилом доме по адресу: пр. Металлургов, 20''А'', район ДК ''Труда''Площадью 400м2С отдельным входамЛифтом новый(400тр), грузоподъёмностью 1 тонна или второй вход Сделан хороший ремонтЗаменены все коммуникации на новыеВсе коммуникации центральныеОчень хорошее проходное местоБольшой жилой массив, школы, садики, дворец Труда, сквер, в здании библиотека, магазины, что увеличивает трафикПодходит под любой вид деятельностиЕсть арендаторы на часть помещений, уже сейчас приносит доход!Хороший вариант для инвестиций!Ориентировочная доходность более 20% годовых с учетом индексации и капитализации! Оперативный показ онлайн и офлайн!Звоните или пишите! Возможен торг. Рады будем рассмотреть ваши предложения. Подобрать другие варианты!* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Продaётcя зданиe 390,4 кв.м на земельном участкe 951 кв.м ( Земля в cобcтвeннoсти) . В соcтaв здaния вxoдит 4 пoмещения 213,3 кв. м, 71 кв.м, 99,6 кв.м, 6,5 кв. м . Нa кaждoe помeщениe имeется cвидeтeльство о рeгистpaции . Пoдведены гoрoдскиe коммуникации oтоплeниe , xол. вoда ( еcть дoговорa). Горячая водa ( бoйлeр) . Есть возмoжность пoдключения к горячей воде. Электроэнергия 9 и 15 кВт два ввода (есть договора) . Есть возможность увеличения . Внутренний двор с площадкой под ТКО(договор). Двор закрывается. Имеется собственная парковка . В помещениях установлены кондиционеры , видеонаблюдение. На данный момент здание действующее . Часть здания занимает хостел, часть здания занимает торговая компания . Продажа здания возможна вместе с бизнесом( есть действующие договора). Данное здание подойдёт под любой вид деятельности. Есть возможность надстроить второй этаж.

Продам помещение ул.Воронова, д.12В, (Зеленая Роща). Помещение находится в общежитии на 1 этаже. Площадь помещения 37 кв.м. Помещение свободной планировки, есть мокрая точка, проведена вода и канализация (на 100). Два входа изнутри общежития прямо у лифтов, и с улицы (с обратной стороны дома). Помещение после косметического ремонта. До этого был продуктовый магазин, успешно работал, закрыли по семейным обстоятельствам. Проживающих в доме порядка 600 человек. Можно открыть собственный бизнес или сдать в аренду. Юридический статус жилое, но можно перевести в коммерческое, есть юрист, который это сделает (цена перевода порядка 60 тыс). Просмотр по договоренности.