Продажа коммерческой недвижимости на улице Пушкина в Красноярске

Премиальное помещение в самом комфортном, красивом районе города -Первая линия -Дом построен из кирпича (70 см толщина стен) -Витражные окна, гранитный фасад -Высокие потолки, 4 метра! -Электричество 50 кВт по сниженному тарифу СН-2 -приточно-вытяжная вентиляция и кондиционеры во всех помещениях Под собственный бизнес или как инвестиционные вложения(все помещения сданы в долгосрочную аренду) Разделено на 3 независимых (отдельные входы, отдельные счетчики) помещения: -помещение 1 (площадь 71,1 м2) на 1-ом этаже, расположено на 1-ом этаже -помещение 1 (площадь 100,3 м2) на 1-ом этаже, расположено на 1-ом этаже -помещение 1 (площадь 268,5 м2) обведено на техплане красным, со входом и большим холлом на 1-ом этаже, основная площадь на 2-ом этаже Обременений нет, продажа от физлица, сделка с любой формой оплаты, налог усн, документы проверены независимым юристом. Перед фасадом огромная площадка, которую можно использовать с разными целями, например, установить элементы городской парковой архитектуры: перголы, качели, скамьи и прочее по образцам модных парковых пространств из дерева и металла, что привлечет внимание и дополнительные потоки потенциальных клиентов. У помещений достойные соседи: Лизинговая компания Дельта-финанс, рекламное агентство Chipsa, агентство oneloft. Жилой комплекс по настоящему элитный, площади квартир в нем начинаются от 50м2 (1 комнатная). И важно, что Николаевка- это самый перспективный район города в ближайшие 10 лет (девелоперские компании Стройиндустрия и Готика до конца 2033 года сдадут в эксплуатацию новые 2 квартала на месте деревянной застройки-смотрите фото, взятые с официальных сайтов компаний и администрации Красноярска) среди старой инфраструктуры уже появляются новые объекты: ТЦ Апельсин, построен жилой комплекс бизнес-класса на Пушкина, начато строительство элитного ЖК Николаевские кварталы), огромная транспортная развязка из Студгородка в центр или на Николаевский мост

Премиальное помещение в самом престижном районе -Первая линия -Витражные окна -Высокие потолки, 4 метра -электричество 50 кВт по сниженной ставке -кондиционеры и приточно-вытяжная вентиляция во всех помещениях -Удобные транспортные развязки и остановки -высокий арендный доход Под собственный бизнес или как инвестиционные вложения(все помещения сданы в долгосрочную аренду) Помещение свободного назначения в идеальной локации относительно центра и транспортных развязок левого и правого берега. Дом расположен на 1-й линии улицы Пушкина. Ощущение величия и статуса за счет пространства вокруг дома, отсутствия примыкающих соседних зданий, широты расстояния от фасада до дороги, натурального камня- гранита на фасаде, огромных окон Жилой комплекс- амбициозный и яркий проект последних лет, назван на этапе строительства Виктория (к сожалению, название УК не переняли после сдачи в эксплуатацию, но это дает базу для маркетолога вашего бизнеса или для рождения имени бренда, который будет занимать помещение) построился к 60-летнему юбилею Великой Отечественной Войны , на доме есть вертолетная площадка, на крыше должен был появиться 15-метровый меч-шпиль, как в руках у статуи Родина-Мать в Волгограде, в доме 2-этажный подземный паркинг, в планах застройщика приступить к достройке еще двух корпусов (зеркальных по отношению к нашему зданию в сторону ж/д) К ценностям помещении относится тариф электроэнергии СН-2 (примерно на 40-50% ниже стандартного) Разделено на 3 независимых (отдельные входы, отдельные счетчики) помещения: -помещение 1 (площадь 71,1 м2) на 1-ом этаже, расположено на -ом этаже -помещение 1 (площадь 100,3 м2) на 1-ом этаже, расположено на 1-ом этаже -помещение 1 (площадь 268,5 м2) обведено на техплане красным, со входом и большим холлом на 1-ом этаже, основная площадь на 2-ом этаже Обременений нет, продажа от физлица, сделка с любой формой оплаты, налог усн, документы проверены независимым юристом. Перед фасадом огромная площадка, которую можно использовать с разными целями, например, установить элементы городской парковой архитектуры: перголы, качели, скамьи и прочее по образцам модных парковых пространств из дерева и металла, что привлечет внимание и дополнительные потоки потенциальных клиентов. И важно, что Николаевка- это самый перспективный район города в ближайшие 10 лет (девелоперские компании Стройиндустрия и Готика до конца 2033 года сдадут в эксплуатацию новые 2 квартала на месте деревянной застройки-смотрите фото, взятые с официальных сайтов компаний и администрации Красноярска) среди старой инфраструктуры уже появились новые объекты:ТЦ Апельсин, построен жилой комплекс бизнес-класса на Пушкина, начато строительство элитного ЖК Николаевские кварталы)