Продажа коммерческой недвижимости на улице Сады в Красноярске

Продается готовый арендный бизнес в апарт-отеле! Недалеко несколько образовательных учреждений (колледжи, СФУ), транспортная доступность, близость магазинов, в самом доме Пятёрочка. Очень уютная студия! Заезжай и живи! Или сдавай в аренду! Прописка возможна!

Помещение СВОБОДНОЙ планировки СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ общей площадью 690 кв.м. в левом крыле здания представляет собой готовое коммерческое решение с высоким инвестиционным потенциалом. Ключевым преимуществом является стабильный арендный доход: 200 кв.м. уже сданы надежным федеральным арендаторам Светофор ''Самокат'' и Ozon, что гарантирует ежемесячные поступления в размере 180 тысяч рублей. Для вашего распоряжения остается свободная площадь в 490 кв.м., что позволяет как разместить собственный бизнес, так и привлечь дополнительных арендаторов. Объект обладает тремя отдельными входами с лицевой части, обеспечивая независимый доступ и возможность зонирования для разных видов деятельности. Рассматривается вариант разделения помещения, что повышает гибкость условий сделки. Локация обладает значительными перспективами: согласно генеральному плану развития Красноярска, в непосредственной близости запланировано строительство крупной автомобильной дороги, что выведет помещение на первую линию оживленной магистрали и многократно увеличит транспортную доступность и поток потенциальных клиентов. Наличие открывшейся рядом ''Пятерочки'' подтверждает востребованность и повседневную инфраструктуру района. Объект готов к использованию и представляет собой стратегическую возможность для приобретения актива с растущей ликвидностью. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 188452 Номер в базе: 10968740