Продажа коммерческой недвижимости на улице Телевизорная в Красноярске

Арт. 71386019 К продаже предлагается собственное нежилое 2-х этажное здание на первой линии в центре Октябрьского района! Месторасположение:- ул. Телевизорная 1 ст31/17- большой транспортный трафик- отличная доступность, как пешая, так и транспортная из всех районов города- рядом огромное количество жилых, административных, производственных, торговых и офисных зданий, рядом строится много новых ЖК. Характеристики:- состояние хорошее- общая площадь 354м2- 2 этажа- три входа с двух сторон- возможно, использовать каждый этаж отдельно- имеются большие ворота- свободная планировка, сейчас разделено на торговую площадь, складское и офисные помещения- здание кирпичное- перекрытия деревянные- подключены все коммуникации- электричество 30квт- отопление, два электрокотла- установлены кондиционеры- имеется свой земельный участок, своя парковка, возможно размещение контейнеров. Коммерческие условия:- выгодное предложение- цена 13 900 000 рублей- один собственник, физ. лицо- документы готовы к продаже- подберем ипотеку, страховку с лучшими условиями- на помещение есть желающие снять в арендуДоходность при сдачи в аренду и капитализации от 20% годовых!Оперативный показ онлайн и офлайн!Звоните или пишите! Рады будем рассмотреть ваши предложения, подобрать другие варианты!* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Описание: Предлагаем к продаже нежилое помещение в Выставочно-деловом центре Mix Max. Помещение продается с действующей арендой ! Помещение расположено на 5 этаже, окна выходят на ТК На Свободном. Помещение состоит из просторного зала 54,2 кв.м и двух кабинетов 19,5 и 24,6 кв.м, есть подсобное помещение 8,9 кв.м. Сделан ремонт, есть кондиционер. Проведен интернет, круглосуточная охрана, пожарная сигнализация, система звукового оповещения.Инфраструктура района высокоразвита, большая проходимость , много мест для парковки, рядом ТК На Свободном, парк Троя, множество административных зданий, в самом ВДЦ Mix Max расположена кафе и кофейни, офисы с разнообразной сферой услуг, МФЦ Мои документы, ипотечный центр, тренажерный комплекс, магазины и др. Рядом находятся остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка. Данное помещение отлично подойдет под офис , салон красоты и др.Условия продажи: Прямая продажа, один собственник, без обременений, подойдет любой расчет. Звоните! Отвечу на все интересующие вас вопросы, показ по договоренности.

Продажа от собственника. Смежные помещения находятся в собственности ПАО Сбербанк, верхние два этажа находятся в аренде у налоговой инспекции. Просторное, светлое, современное помещение на пятом этаже, современного здания, 170 кв.м в собственности физ. лица, последние 12 лет СБЕР арендовал данное помещение у физ лица под фитнесс зал.. В настоящее время отношения завершены.. В помещение зашёл новый Арендатор.. В самом здании охрана, лифты, центральная вентиляция и кондиционирования, бесплатная парковка.