Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Красноярский край, Красноярск, ул. Юности, д. 39, пом. 63) Общая площадь: 100 м² Начальная цена: 6 500 000,00? Дата окончания приема заявок: 01.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 05.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 24:50:0000000:181626 Нежилое помещение 100 кв. м на 1-м этаже дома расположено в развивающемся районе Красноярска. В 220 м — остановка ''Больница 20'', в пешей доступности спорткомплекс ''Енисей'' и парк им. 1 Мая. Объект подходит для размещения офиса или коммерческого проекта. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/601157/
Предлагаем к покупке:1. Производственно-складское здание (к.н. 24:50:0500402:270), общей площадью 539,3 кв.м.2. В стадии оформления к этому зданию находится земельный участок, площадью 22 соткиЧто получает покупатель:Здание требующее реконструкции, но находящееся в производственном кластере и имеющее потенциал. Построены подъездные пути (находятся в собственности) и благоустроенна территория. Расположение1.Безопасность: Объект находится на закрытой территории КХК Енисей с собственным КПП и охраной, что обеспечивает полную безопасность и сохранность предприятия2.Персонал: нахождение объекта в Ленинском районе, рядом с остановкой общественного транспорта Химкомбинат Енисей, позволит в кратчайшие сроки решить кадровый вопросКоммуникации1.Водоснабжение: смонтирован рядом колодец водоснабжения, но в здание пока трассу не завели2.Канализование: у здания расположен канализационный колодец3.Электричество: отсутствует, получены ТУ на 1 мВт. Возможно увеличение мощности, обсуждается отдельно4.Отопление: отсутствует, необходимо считать объем после реконструкции и организовывать котельную5.Интернет: отсутствует, но на территории и в остальных есть провайдер Дом.руОписание здания1.Геометрия: - Внутренняя высота потолков: переменная, от 3,5м до 4,3м, - Общие размеры здания: 11,4м х 49,1м. 2.Полы: бетонные3.Ворота: в здании предусмотрено 3-е ворот, размерами 3м х 2,8 м (Ш х В).
Предлагаем к покупке:1. Производственно-складской комплекс, состоящий из 3-х зданий (20-3, 20-2, Центральный склад), (к.н. для ориентира: 24:50:0500402:214), общей площадью 2 588,6 кв.м.2. Планировка здания (к.н. 24:50:0500402:364), 268,7 кв.м.3. Дорога (к.н. 24:50:0500402:367), 388 п.м.4. Складская рампа (к.н. 24:50:0500402:363), 19,6 кв.м. 4. Ж/Д пути (к.н. 24:50:0500402:303 и 24:50:0500402:304), 608 п.м.5. В стадии оформления находится земельный участок, площадью 1,25 ГаЧто получает покупатель:Здание в строительной готовности с построенным Административно-Бытовым Комплексом (АБК), проведенными коммуникациями, построенными подъездными путями (находящимися в собственности) и благоустроенной территорией. Расположение1.Безопасность: Объект находится на закрытой территории КХК Енисей с собственным КПП и охраной, что обеспечивает полную безопасность и сохранность предприятия2.Персонал: нахождение объекта в Ленинском районе, рядом с остановкой общественного транспорта Химкомбинат Енисей, позволит в кратчайшие сроки решить кадровый вопросКоммуникации1.Отоплениеa.Склад.20-2 выполнено полностью радиаторами и тепловентиляторамиb.Склад.20-3 смонтирована гидрострелка и коллектор, ведутся работы по отоплениюc.Центральный склад есть коллектор, но работы по отоплению пока не ведутся2.Электричество: присоединены 30 кВт, собственником получено КП на 1 мВт и существует возможность увеличить электрическую мощность на 600-800 кВт, обсуждается отдельно3.Водоснабжение: центральное, запитано технической водой для хозяйственно-бытовых и пожарных нужд4.Канализирование: центральное5.Интернет: оптика от провайдера Дом.руОписание здания1.Геометрия: - Внутренняя высота зданий до ферм- 6,5м- Общие размеры каждого из зданий: 48м х 18м. 2.Административно-Бытовой Комплекс (АБК) в здании 20-2 сделан в чистовой отделке высокого уровняПокупателю не придется беспокоиться о строительстве офиса и с/у, все предусмотрено!3.Полы: a.Склад.20-2 топинговые, с нагрузкой 5 т/кв.м.b.Склад.20-3 бетонныеc.Центральный склад бетонные 4.Ворота: в здании в сумме предусмотрено 8 автоматических ворот, с отдельными дверьми для входа людей, с обоих сторон зданий, размерами 5м х 4,5м (Ш х В). Данная конфигурация позволит принимать и разгружать самый обширный спектр грузового транспорта
Продается нежилое помещение площадью 95.8 м² по адресу: г. Красноярск, ул. Весны, 14.Помещение расположено на первом этаже кирпичного жилого дома в самом центре микрорайона Взлетка — одного из самых развитых и востребованных районов Красноярска. Вход находится в торцевой части здания и просматривается с проезжей части. От ул. Весны до помещения ведет прямая асфальтированная дорога, расстояние до одной из главных магистралей района составляет всего около 100 метров.Объект расположен внутри крупного жилого массива с высокой плотностью населения. В непосредственной близости находятся школа 145, детский сад, Красноярский государственный педагогический университет, а также многочисленные жилые дома, обеспечивающие постоянный поток потенциальных клиентов и посетителей.Общая площадь помещения составляет 95.8м². Планировка включает несколько отдельных помещений, просторные залы для приема посетителей, санузел и подсобные помещения. Высота потолков — 3,05 метра. Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду в качестве инвестиционного объекта.В настоящее время помещение успешно используется для реабилитации детей с неврологическими заболеваниями, что подтверждает востребованность локации и удобство объекта для работы с населением.Одним из важных преимуществ помещения являются невысокие эксплуатационные расходы. Стоимость электрической энергии для данного объекта относится к числу самых низких среди коммерческих помещений города, что позволяет существенно экономить на ежемесячных расходах бизнеса.Рядом с помещением имеются парковочные места для сотрудников и посетителей, удобные подъездные пути и пешеходные маршруты.Помещение расположено в сформированном районе с высокой деловой активностью, большим количеством жителей, студентов, родителей и сотрудников расположенных рядом организаций. Ваш бизнес или инвестиция будут находиться в центре постоянного клиентского потока, а сама локация сохранит свою востребованность на долгие годы.Отличный вариант как для размещения собственного бизнеса, так и для приобретения с целью получения стабильного арендного дохода.
