Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Продаем торговый центр на пр-кте имени газеты Красноярский рабочий. Общие характеристики объекта: - расположен на первой линии, - площадь ТЦ 4406,7 кв. м, - площадь земельного участка 0,57 га. Дополнительная информация: Помещение бывшего ресторана ''Медео'', в данный момент производится редевелопмент. Первый этаж сдан в долгосрочную аренду крупнейшей розничной сети ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'' Характеристики обьекта: Цоколь 1155,1 кв. м, торговый зал - 783,4 кв. м. Высота потолков 3 м, 1 этаж 1094,7 кв. м, торговый зал 826,2 кв. м. Высота потолков 3,9 м, 2 этаж 1353,2 кв. м, торговый зал 1063,9 кв. м. Высота потолков 3,9 м, 3 этаж 468,8 кв. м, офис. Есть выход на открытую террасу. Высота потолков 2,9 м. Технические характеристики: - светодиодное освещение, - централизованное отопление, свет, водоснабжение и водоотведение, - электричество 362 кВт, есть возможность увеличения. Дополнительное оборудование: - охранно-пожарная сигнализация, - видеонаблюдение. Персональное мнение: Стратегическое расположение представляет собой уникальную возможность для инвесторов. Базовый пул арендаторов с удовольствием займет все свободные площади. Крупнейшая розничная сеть ''Магнит'' узнаваема по всей России, притягивает хороший трафик.

Продаем доходный ГАБ, расположенный по адресу: г. Красноярск, Советский район, на пересечении ул. Тельмана и пр-т. Металлургов. Характеристики объекта: Общая площадь здания 1829,3 кв. м. Земельный участок 11,5 соток. На территории собственная ТП мощностью 70 кВт. Здание разделено на: * цокольный этаж с тёплой парковкой на 40 автомобилей площадью 880 кв. м, двое ворот (высота - 3 м, ширина - 3 м), * помещение 630 кв. м (ширина 17 м, длина 37 м), * два складских помещения по - 70 кв. м, * кабинет 69 кв. м, * два входа и пожарный выход, * санузел, * высота потолков 3,5 м. 1 этаж площадью 949,3 кв. м. В нем расположены магазин мебели, пищевое производство, кабинеты. - санузел, - ворота ( высота - 2,8 м, ширина - 2,8 м), - высота потолков 3 м. Дополнительное оборудование: * видеонаблюдение, * вентиляция, * пожарная сигнализация. Технические характеристики: Водоснабжение центральное. Водоотведение центральное. Отопление центральное. Электричество - собственная ТП на 70 кВт. Дополнительные данные: На данном обьекте был завершен первый этап строительства. Значит есть возможность достроить здание под собственные требования и увеличить функционал помещения. Персональное мнение: Сегодня выгодно покупать земельный участок или здание на первой линии оживленной магистрали, это ТОП-запрос всех, кто интересуется коммерческой недвижимостью. Данный обьект сдан в аренду и приносит постоянный доход. Двойная выгода

Продаем отдельностоящее здание на ул. Партизана Железняка. Здание сдано в аренду стабильному арендатору ''Компьютерная академия TOP'' - это колледж цифровых технологий и частная начальная школа. Основные характеристики объекта: - земельный участок 1408 кв. м, на территории уложена брусчатка, - здание площадью 1953,2 кв. м. Общие технические характеристики: - площадь здания 1953,2 кв. м, состоит из трёх этажей и цокольного помещения, - цокольное помещение 527 кв. м с окнами: можно использовать как кабинеты, можно под архив. Высота потолков 4,2 м, - 1 этаж 458,4 кв. м, высота потолков переменная от 2,8 до 3,58 м, - 2 этаж 478 кв. м состоит из просторных кабинетов и зоны open space. Высота потолков 3,25 м, - 3 этаж 487,1 кв. м, идентичный второму этажу. Высота потолков 3,3 м, - полы кафель, линолеум, ламинат. Технические условия: - водоснабжение центральное, - водоотведение центральное, - отопление центральное, - электричество 175 кВт запитано от двух подстанций, в случае отключения автоматически переключается, свет есть всегда. Дополнительное оборудование: - система СКД, - кондиционирование, - пожарная сигнализация, - установлена система охлаждения для серверной. Дополнительные данные: - обьект расположен в самом сердце делового района, остановки в 5 минутах пешком, - на территории есть место для парковки до 10-12 автомобилей, - удобная транспортная развязка. Персональное мнение: Из нашего опыта: близость к району Взлетка и парковка на территории, делает комфортным использование здания для любой крупной компании, и открывает отличные перспективы. В случае если данный арендатор решит сьехать, найти другую компанию будет не трудно. Это вы должны учитывать при выборе обьекта. Считаем это важным аргументом в пользу покупки.

Продается здание с долгосрочным арендатором, расположенное в Ленинском районе г. Красноярска по адресу: ул. 26 Бакинских Комиссаров. Здание сдано в аренду региональной медицинской организации с договором на 10 лет. Сделан ремонт согласно всех требований. Общие технические характеристики: Здание четырехэтажное. Общая площадь строения 1287.8 м². Земельный участок 748 кв.м. в аренде по 2068 год. Объект подключен к центральным сетям, есть резервный генератор. Объект расположен первой линии ул. 26 Бакинских Комиссаров и в 150 м. от крупного транспортного пересечения с пр. Красноярский рабочий.

Продаем производственно-складскую базу по адресу: г. Красноярск, ул. 60 лет Октября. Общие характеристики объекта: Земельный участок 2,2 Га. Общая площадь строений 4114 кв. м. На территории: Офисное здание с торговым залом площадью 2577 кв. м: - 2 этажа, - кабинетная система, - оборудована столовая для персонала, - смонтирована система кондиционирования, - установлено видеонаблюдение, - высота потолков 2,5 м, - полы кафель. Холодное складское здание площадью 832,5 кв. м: - ворота в количестве 9 шт., - высота потолков 4м, - полы бетон. Цех площадью - 704,9 кв. м: - высота потолков 4 м, - полы бетон, - можно использовать под склад. Технические характеристики: - электричество 200 кВт, - светодиодное освещение, - смонтирована пожарная сигнализация, - водоснабжение автономное (скважина), водоотведение автономное (септик), отопление автономное. Дополнительная информация: - на территории установлены два козловых крана грузоподъёмностью 20 тонн, - два башенных крана на рельсовых путях грузоподъёмностью 11 тонн каждый, - ж.-д. тупик на 6 вагонов, - закрытая территория, - смонтировано видеонаблюдение по всей территории базы. Персональное мнение: Подобные производственные базы, со своей закрытой территорией, ж.-д. тупиком, всегда имеют повышенный спрос, и расширяет потенциал объекта для ведения производственной или складской деятельности.

Пpoдаю бизнеc - частный дeтский сад в мкр. Пoкрoвский, ул. Mаpтынoва. Мaкcимaльнaя вмecтимoсть 45 детей. Помещениe в арeнде, oбщая площaдь 200 м2, сo свежим и продуманным peмoнтoм, полнoстью oбоpудованными кухнями.Детcкий caд нa рынке c 2018 годa, чиcтая истоpия юpидичеcкого лица, увеpeннaя репутация на pынке, возможность работы по госпрограмме (готовы документы для подачи)Юридическое лицо некоммерческая организация, имеется опыт и положительная история участия и реализации грантовПолные группы, отсутствие сезонности, прекрасные рейтинги отзывов. Положительная репутация в мкр Покровский.Современные программы и игры, подобранные с методическим и психологическим сопровождением, золотой кадровый состав, постоянное повышение квалификации педагогов.Работу и наполненность сада можно посмотреть через камеры заинтересованному покупателю представится доступ к видеонаблюдению.Множественные возможности увеличения дохода :--создание развиваек на выходных--реализация программ дополнительного развития воспитанников групп в рабочие часы ( каратэ, музыка, рисование)--возможность повышения цены абонементов (не повышались с 2022 года)Продажа в связи с отъездом.

Агентства просьба не беспокоить. Продаю четыре нежилых помещения в ЖК Кристалл во втором доме, вторая линия, второй этаж. На каждое помещение - отдельный вход и лестничный марш (который тоже остаётся в распоряжении каждого собственника нежилого помещения). Так же на второй этаж с нежилыми приходит лифт. Нежилые находятся на закрытой территории жилого комплекса, вход на территорию осуществляется по системе контроля доступа (СКУД). В помещениях выполнена получистовая отделка. Можно купить любое из помещений , либо купить все на этаже.

Продается офисная площадь в строящемся офисном здании, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Мате Залки. Срок ввода в эксплуатацию 2 квартал 2025 года. Технические характеристики: Строящееся здание состоит из 7 этажей и цокольного помещения общей площадью 5238,3 кв. м. Площадь продаваемых площадей 632 кв. м. 3 этаж - 632 кв. м, высота потолков - 4,2 м, планировка ''open space'', Дополнительная информация: Практичность и функциональность офисного здания будут представлены следующими зонами: - автомобильная парковка, - витражное остекление фасада, - планируется открытие ресторана с видовой террасой на 7 этаже, - стеклянный панорамный лифт, - расположение в отличной локации на первой линии. Технические условия: центральное отопление, водоснабжение и водоотведение, мощность электролинии 30 кВт, две точки подключения. Дополнительное оборудование: - система охранно-пожарной сигнализации, - система видеонаблюдения, - система кондиционирования. Положительные особенности: Не каждое офисное здание может похвастаться собственным панорамным лифтом, отделка фасада здания будет выполнена витражным остеклением, что придаст исключительность данному предложению в премиальности - внешний вид фасада точно не оставит равнодушными посетителей и клиентов. Ремонт возможно выполнить своими силами или силами застройщика по вашим требованиям или проекту. Профессиональное, и местами, персональное мнение: Комментирует Дмитрий Дуйнов, брокер компании ''Деловой Красноярск'': ''Уникальность объекта налицо. Ценность данного предложения для крупной компании очевидна, просторное здание позволяет разместить всех сотрудников в одном месте, что существенно облегчает процесс внутреннего взаимодействия и управления компанией''.

Продам помещение, которое располагается, на цокольном этаже, в подземном паркинге, просторное, светлое, есть окна, можно использовать как офис или склад

Предлагается на продажу 2-х этажная база 1227,8 м. кв.+55м.кв ( назначение-нежилое, наименование-склад) на огороженным земельным участком 34,47сотки (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности), п. Солонцы (промзона). На сегодняшний день территория вся заасфальтирована. Здание 2021года постройки. Свет, вода, отопление во всем здании. Отопление-твердотоплевный котёл, свет 50кВт, вода-городская. На 1-м этаже 3 бокса, общая площадь 1080м2 (2 бокса по 216м2.+1 бокс 648м2.) высота потолка 7м. Полы наливные. В каждом боксе есть смотровые ямы. Боксы теплые, светлые. В двух боксах автоматические ворота. 2-й этаж -5 кабинетов, столовая, санузел, душевая. Стены в кабинетах-декоративная штукатурка, натяжные потолки, пол кираммагранит. Плитка, окна ПВХ. Первый этаж (боксы) сданы одному, постоянному арендатору. Второй этаж (кабинеты) после окончания ремонта никто не заселялся. Так же на участке построен охранный 2-х этажный дом общей площадью 36м.кв. 1-й этаж сделан хороший ремонт (кухня, душ, комната отдыха). База находится в 10 минутах от города. Удобный подъезд. Стоимость всей базы 117000тыс.руб. Рассмотрим предложения.

Территория 5800 м. кв. ЖД. Тупик, 883 м. кв. строения капитальные по Гост. своя Трансформаторная подстанция 400 кв. а. выделенная мощность по договору с энергосбытом 30квт. возможность расширения ( земля долгосрочная аренда ) назначение - земли промышленности. Ровный участок ( разработан под тяжёлую технику, отсыпан скальными грунтами, ПГС и забетонирован, огорожен бетонным забором плиты ПО2.) Отдельно стоящий кирпичный домик- охраны на въезде(комната отдыха , универсальное помещение -36,1 кв. м.) На территории : Авто боксы ( h ворот от 4- 6 м, яма, тельфер 3.5т. )66,1+ 287,5+ 199,1 кв. м. . Производственно-складские помещения 174,7 кв.м.(холодные) Железнодорожный путь от стрелки 901/3 до упора протяженность 200 м, год ввода в эксплуатацию 1991 . 1 этаж -Русская баня ( комната отдыха, камин, санузел, душ, бассейн) 62,1 кв. м. 2 этаж Кухня, санузел, офис 57,5 кв. м. Холодная вода - скважина . Септик оч большой 50 куб. м бетон стены бетонные блоки+ кирпич , рассчитан на использования бассейна. Универсальный коммерческий объект. три адреса: 24:46:0000000:3176 -672,3 кв. м 24:46:0000000:1914 -174,7 кв. м 24:46:0000000:5058 -36,1 кв. м Красноярский край г. Дивногорск, Западный промышленный район, Верхний проезд 18. собственник. Если не дозвонились пишите сообщение здесь на циан.

Продаётся светлое, просторное нежилое помещение общей площадью 92.6 квадратных метров, расположенное в одном из самых гуcтонaсeлённыx и перспективных районов города - микрорайоне Пoкрoвcкий, ул. Чернышевского, д.106. Помещения находится на первом этаже многоэтажного жилого дома с отдельным входом что обеспечивает удобный доступ для ваших клиентов.Окна выходят на обе стороны дома.B настоящее время, помещения сдается в аренду.Расположение помещения является его преимуществом. Район активно развивается, рядом расположены остановки общественного транспорта, что облегчает доступность для ваших клиентов. Кроме того, в непосредственной близости находятся другие коммерческие объекты, что способствует привлечению дополнительного потока посетителей.Вы получаете не только ГАРАНТИЮ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ, но и - Помощь в одобрении ипотеки по низкой ставке.

Предлагаю к приобретению нежилое помещение в Советском районе, м-н Взлётка, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. 78 Добровольческой бригады, д. 40. Год постройки дома: 2013. Помещение расположено на 2 этаже в 17-ти этажном доме, общей площадью 466 кв.м., материал стен: монолитные. В помещении сделан капитальный ремонт, подвесной потолок армстронг, стены окрашены в светлые тона, пол в кафеле, имеются межкомнатные двери, санузел полностью в кафеле, окна ПВХ. Все подготовлено к работе. По планировке имеется вместительная входная группа, несколько отдельных кабинетов, один санузел. Удобная транспортная развязка, удачная локация, отдельный вход со двора, по близости ТРЦ Планета. Один собственник. Без обременений. Для приобретения данного помещения обеспечу полное сопровождение сделки и её юридическую чистоту. Условия: Показ объекта по предварительной договоренности. Покупатель комиссию не оплачивает !

Продам нежилое помещение в центре Красноярска! В шаговой доступности Трц Комсомолл, Набережная Енисея и Качи, Вантовый мост. Большой сквер. Дом расположен на границе Центрального и Советского районов помещение находится на 13м этаже ( соседей нет, вход один на площадке). При желании можно перевести в жилое или как есть, но использовать как квартиру. Два сан узла. Окна выходят на три стороны, в том числе на Енисей. Свободная планировка. Можно разделить на 2 помещения.

Продам офисное помещение. Помещение выполнено из железобетонных изделий серии 111-97 и не предполагает перепланировки. Отделка черновая. Общая площадь 262,3 кв.м, на 1 этаже. Имеются главный и несколько запасных выходов. Главный вход обращен на магазин Командор, имеет обширную стоянку автомобилей, в том числе грузовых. Мощность электросети 25кВт. Район с развитой инфраструктурой идут активные стройки новых ЖК. Поэтому данное помещение отлично подойдет для инвестирования.Звоните, договоримся о показе.

Продам нежилое помещение. С действующими арендаторами! Отдельная входная группа с улицы на 1-м этаже с помещением для охраны. Кабинеты располагаются на 2 этаже. Кабинетная планировка, 7 кабинетов разной площадью (30,4 м2, 23,4 м2, 20,9 м2, 12,6 м2, 12,0 м2, 11,9 м2, 10,7 м2). 2 санузла, комната приема пищи с установленой дополнительной раковиной. Обособленный узел учета тепла. Удобное расположение, рядом остановки автобусов. Рядом с офисом вместительная парковка с наличием свободных мест.

Жилой комплекс КРИСТАЛЛ удачно расположен в центре Железнодорожного района на ул. Л.Кецховели и включает в себя 2 высотных здания. Нежилое помещение площадью 84,3 кв.м., высота потолков 3,3м., с одним санузлом, находится на 1 этаже. Его можно использовать в разном бизнесе - как под студию йоги или танцев, так и косметологический кабинет, офис или другое. Нежилая часть комплекса КРИСТАЛЛ изолирована от жилой, что помогает оградить частную жизнь от воздействия внешних факторов, обеспечить и сохранить рабочую атмосферу. Коммуникационные системы и инженерные технологии соответствуют современным стандартам и обеспечат безопасность вашего бизнеса. Система круглосуточного видеонаблюдения во всех помещениях и территориях общественного назначения.Удобство расположения подчеркивает и наличие автомобильных магистралей во всех направлениях Красноярска. Закрытый двор. В комплексе есть хорошая большая парковка для клиентов вашего бизнеса.

Продается первый и второй этаж в четырёх этажном здании первая линия. С действующими арендаторами первый этаж торгово офисный, второй этаж действующая помещение общепита.

Продается нежилое помещение в микрорайоне Северный города Красноярска расположенное в цокольном этаже жилого дома по адресу: пр-кт Светлогорский, дом 4.Общая площадь 192.9 кв.м., помещение имеет два отдельных входа.Бонусом реальному покупателю собственник сделает стяжку пола.Помещение можно использовать под разные виды деятельности.Наземная парковка, есть много парковочных мест.Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Хорошее расположение относительно магистральных улиц.Работу агентства оплачивают собственник. Полное сопровождение сделки!

Продам 2-х этажное кирпичное здание в центре города, назначение жилое, вместе с цокольным этажом 730 м2, земля в собственности 500 м2, виды разрешенного использования: размещение многоквартирного жилого дома. Цена: 34 750 т.р.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продам готовый бизнес, шоурум, женская одежда.Всё обустроено для работы, большой товарный остаток, раскаченные соцсети.Помещение в аренде, арендная плата 45.000?. Помещение с отдельным входом. Большая проходимость.Передам всех поставщиков. Сейчас то самое время, что бы приобрести такой бизнес, ведь впереди крупные праздники, а это значит, что у вас будет хорошая выручка!)Отвечу на все вопросы, пишите, звоните, приезжайте)Реальному покупателю скину цену.

Продам универсальное помещение на Шумякого,2А ( ТЦ ''Махаон'') . Площадь 27 кв. м. , 2 этаж. Удачное место для организации и развития вашего бизнеса в сфере услуг и других направлений.Хорошая транспортная развязка для выезда в любой район нашего города, пешеходный трафик, парковки. Помещение сдано в аренду.

Продается здание с оборудованием для переработки молока в Советском районе по адресу: г. Красноярск, ул. Светлогорская. Общие технические характеристики: - земельный участок -1438 кв.м, в собственности, - площадь здания 2000 кв. м, - подвальная часть, в которой расположены санпропускник и холодильники для хранения продукции, - первый этаж производство, цеха, местодля приемки молока и площадьдля организации магазина, - второй этаж используется какофис, - есть мансардный этаж, - 2 входа, - установлены двое ворот (высота - 3 м, ширина - 3 м), - электроэнергия 90 кВт. Дополнительное оборудование: - охранно-пожарная сигнализация, - приточно-вытяжная вентиляция, - кондиционирование, - видеонаблюдение, - грузовой лифт грузоподъёмностью 1 тонна, - два тельфера грузоподьмностью по 500 кг, - оборудование по переработке молока (производство Германии), весь перечень предоставим по запросу. Дополнительная информация: * Большая парковочная зона возле здания. * Есть возможность увеличения мощности электричества. * Рассматриваем возможность продажи оборудования отдельно и, соответственно, после этого можем обсудить цену на продажу здания. Персональное мнение: ''Сегодня наблюдается высокий тренд на производственную недвижимость и планируется выделение более 1 триллиона рублей правительством РФ на развитие сельского хозяйства. Как следствие, мы видим большие возможности и перспективы развития данной отрасли''.

Подходит под ипотеку С БЕСПЛАТНЫМ ГОДОВЫМ ОБУЧЕНИЕМ И МАРКЕТИНГОМ . Сопровождение.Могу быть управляющим . Приглашаем к сотрудничеству риэлтеров и агенства, заинтересованных лиц. 1 линия, Мясокомбинат озеро, деревня Минино, трасса- проходное место.Действующий комплекс: 1.магазин- продукты ,специализированный пиво 90 кв.м, есть возможность расширения.2 .кафе-шашлычная 50 кв.м,(+20 кв.м мангальная и беседка) ( можно переоборудовать под строит или хоз магазин, офис).3 . Два коттеджа для посуточной аренды 120 кв.м (жилой,живем сами ) и 70 кв.м, (Гостевой)4 . Баня 20 кв.м.,(душ, комната отдыха) ,тандыр, купель на улице, беседка с мангальной зоной. На территории есть насаждения: сосны, лиственница, елки, пихта, березы, яблоня, вишни, жимолость, смородина. 12 соток.Есть возможность открытия новых точек. Продажа в связи с переездом в другой регион.2 септика 3 и 6 кубов, центральное холодное водоснабжение, 2 линии по 15 кВ, автоматический твердотопливный котел (уголь, пеллеты) на 64 кВ (на 600 кв.м). Есть возможность выкупа соседних участков. 900м от Озеро Парк Октябрьский . Роза ветров запад с Элиты, с точки зрения экологии очень чистое место. Черное небо с города не доходит.Для любителей скандинавской ходьбы и пробежек трассы, а для велосипедистов дорожки. Зимой трассы превратятся в лыжню, а на озере собственный каток.Рядом 2 озера, автомойка, магазины, Командор, инфраструктура, есть садики, в т.ч государственный , будет школа. При грамотном управлении и маркетинге комплекс может приносить отличные деньги.Обмен квартира академгородок доплата.В плане инвестирования и долгосрочных вложений выгодное предложение . т.к с Ветлужанки ( Микрорайон Плодово Ягодный) будет сделан новый мост, выходящий на нас. И расширена дорога до 4х полос.стикер:Победа

Арт. 72390434 Продается подвальное помещение с арендаторами в жилом доме по адресу: пр. Металлургов, 20''А'', район ДК ''Труда''Площадью 400м2С отдельным входамЛифтом новый(400тр), грузоподъёмностью 1 тонна или второй вход Сделан хороший ремонтЗаменены все коммуникации на новыеВсе коммуникации центральныеОчень хорошее проходное местоБольшой жилой массив, школы, садики, дворец Труда, сквер, в здании библиотека, магазины, что увеличивает трафикПодходит под любой вид деятельностиЕсть арендаторы на часть помещений, уже сейчас приносит доход!Хороший вариант для инвестиций!Ориентировочная доходность более 20% годовых с учетом индексации и капитализации! Оперативный показ онлайн и офлайн!Звоните или пишите! Возможен торг. Рады будем рассмотреть ваши предложения. Подобрать другие варианты!* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.