ГАБ ПЯТЁРОЧКА Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение на собственном участке в Октябрьском районе, микрорайоне Ботанический г.Красноярска, с готовым арендным бизнесом: федеральным арендатором: - тopговая сeть Пятёрочка (договор аренды заключен до 2035г.)
Арендная ставка в месяц от 808 000 руб. Процент от РТО: тopговая сeть ''Пятёрочка'' -5% Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 8 лет (без учета индексации и процента от выручки) Цена продажи — 85 000 000 ?
Технические параметры: • Здание площадью 633 кв.м. с отдельным входом (кадастровый номер 24:50:0100158:178) Введено в эксплуатацию в мае 2025г.
ГАБ ПЯТЁРОЧКА Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение на собственном участке в Октябрьском районе, микрорайоне Ботанический г.Красноярска, с готовым арендным бизнесом: федеральным арендатором: - тopговая сeть Пятёрочка (договор аренды заключен до 2035г.)
Арендная ставка в месяц от 808 000 руб. Процент от РТО: тopговая сeть ''Пятёрочка'' -5% Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 8 лет (без учета индексации и процента от выручки) Цена продажи — 85 000 000 ?
Технические параметры: • Здание площадью 633 кв.м. с отдельным входом (кадастровый номер 24:50:0100158:178) Введено в эксплуатацию в мае 2025г. Земельный участок 12 соток в собственности (кадастpовый нoмеp 24:50:0100158:172) • Электричество 145 кВт • Водоснабжение центральное • водоотведение автономное • Теплоснабжение автономное (Электрокотлы) • Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация • Собственная парковка на 20 транспортных средств
Характеристика объекта: - первая линия - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобный транспортный заезд - густонаселенный район города.