Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Белинского, 8200 000 000 ₽
14 фев
Дата публикации объявления
Обн. сегодня
Дата обновления объявления
62
(+11)
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
47 619 ₽/м²
Параметры
Общая площадь4200 м2
Этаж1
В историческом центре Красноярска, на улице Белинского, 8, реализуется уникальное помещение бывшего кинотеатра площадью 3 400 кв. м, и другие помещения занимающие 3 и 4 этажи торгово-развлекательного комплекса ''КомсоМолл''. Объект полностью отремонтирован и успешно функционирует, принося стабильный чистый доход от аренды в размере 1 850 000 рублей ежемесячно. Доходность обеспечена четырьмя крупными и надежными арендаторами, а договоры предусматривают ежегодную индексацию арендной платы на 7%, что гарантирует защиту инвестиций от инфляции и рост капитализации. Ключевым преимуществом является выдающаяся локация: здание находится в точке с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечивает высокую проходимость и коммерческую привлекательность.
В историческом центре Красноярска, на улице Белинского, 8, реализуется уникальное помещение бывшего кинотеатра площадью 3 400 кв. м, и другие помещения занимающие 3 и 4 этажи торгово-развлекательного комплекса ''КомсоМолл''. Объект полностью отремонтирован и успешно функционирует, принося стабильный чистый доход от аренды в размере 1 850 000 рублей ежемесячно. Доходность обеспечена четырьмя крупными и надежными арендаторами, а договоры предусматривают ежегодную индексацию арендной платы на 7%, что гарантирует защиту инвестиций от инфляции и рост капитализации. Ключевым преимуществом является выдающаяся локация: здание находится в точке с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечивает высокую проходимость и коммерческую привлекательность. Помещение обладает свободной планировкой, что открывает возможности для реконфигурации под различные форматы бизнеса. Для инвесторов, заинтересованных в альтернативных активах, рассматривается вариант обмена на земельный участок под застройку. Это предложение представляет собой готовый, управляемый и доходный коммерческий актив в одном из самых престижных районов города.
Рассмотрим обмен на земельный участок под застройку.
Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.
