Продается помещение со своей землей под автосервис, склад или бизнес с постоянным трафиком


Расположение
Ул. 60 лет Октября - Магистральная улица Свердловского района
Одна из ключевых улиц правобережья Красноярска.
Соединяет жилые районы с промышленной зоной - постоянное движение легкового
и грузового транспорта.

Продается помещение со своей землей под автосервис, склад или бизнес с постоянным трафиком


Расположение
Ул. 60 лет Октября - Магистральная улица Свердловского района
Одна из ключевых улиц правобережья Красноярска.
Соединяет жилые районы с промышленной зоной - постоянное движение легкового
и грузового транспорта.


Объект хорошо просматривается с дороги, легко размещается вывеска
• Поток клиентов без дополнительных затрат на рекламу
• В непосредственной близости расположены автосервисы, склады, базы стройматериалов,
оптовые компании
• Рядом находятся гаражные кооперативы и частный сектор - стабильный спрос на услуги
• В транспортной доступности жилые массивы - дополнительный поток частных клиентов
• Удобный подъезд с основной дороги



Характеристики:

Общая площадь помещений - 510 м²

1 этаж — 360 м²
Помещение 72 м² с отдельным выходом на первую линию (идеально под офис, клиентскую зону или магазин)
Склад / производственная зона 290 м² с выездом на базу (удобно для заезда транспорта и работы)
Высота потолков - 9 м

2 этаж — 150 м²
На стадии ремонта
Предусмотрен отдельный вход с первой линии (есть проект лестницы)
Подходит под офисы или расширение бизнеса

Земля в собственности - 5 соток
Собственная парковка на 700м²

Коммуникации
Центральное водоснабжение
Центральная канализация
Центральное отопление
Электричество — 50 кВт
Установлено видеонаблюдение



Экспертное мнение

Отличное решение для бизнеса, которому важно быть на виду и работать с потоком клиентов.
Локация прекрасно подойдет для Автосервиса, СТО, торгово-складской базы
Объект готов к эксплуатации и дальнейшему развитию.