Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Пpодаётся кoммeрческое нежилoе пoмещeниe в сoврeменном и удoбнoм здaнии, paсположенном в самoм густoнaceлённoм рaйoне гoрoдa, с отличнoй транcпoртнoй доступноcтью и в центpaльнoй части жилoго кваpтaла.Пoкупaтелю доcтупны двa варианта:Пpиoбpеcти помeщeниe c уже действующими арендаторами — это готовый бизнес с долгосрочными арендаторами, которые планируют продолжать аренду.Или приобрести помещение для организации собственного бизнеса в идеальном месте.Подойдет под любой вид деятельности: магазин, мини столовая, по оказанию частных услуг, небольшой личный офис и т.д.Здание имеет два входа, выполнен качественный ремонт, на каждом этаже предусмотрены санузлы.Вблизи находятся множество детских садов, школа и жилые дома с ВЫСОКОЙ плотностью заселения, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентовВозрастная категория жителей очень разнообразна — от 16 до 85 лет, поэтому можно не беспокоиться о целевой аудитории, ведь здесь живут школьники, мамы с детьми, пенсионеры и другие группы населения.Кроме того, рядом имеется достаточное количество парковочных мест, что гарантирует удобный подъезд и свободную парковку.В данный момент других помещений в этом здании не предлагается ни в аренду, ни к продаже, поскольку это очень востребованное место с постоянным клиентским потоком.*Последние три фотографии - фотографии внутри помещения.

Продается помещение по ул. Судостроительная 62 Перспективная локация для медицинского центра, стоматологии, образовательного проекта, офиса компании или сервисного бизнеса. Помещение расположено в развитом жилом массиве с высокой плотностью населения.В непосредственной близости находятся поликлиники, медицинские учреждения, новые жилые комплексы и активная жилая застройка. Район продолжает развиваться и формирует стабильный клиентский поток. Площадь помещения — 262 м². Планировка кабинетного типа с организованной зоной ресепшн позволяет эффективно использовать объект под медицинскую деятельность, образовательный центр, клиентский офис или услуги. Характеристики: — несколько дополнительных выходов, — удобный доступ для инвалидных кресел и колясок, — центральные коммуникации, — высота потолков 2,7 м, — возможность адаптации пространства под задачи бизнеса, — комфортная входная группа. Помещение требует ремонта, что позволяет новому собственнику реализовать собственную концепцию без переплаты за чужой ремонт. Электроснабжение возможно оформить под необходимую мощность в соответствии с задачами будущего бизнеса. Возможна продажа с НДС. Экспертное мнение: Объект имеет сильный потенциал именно под медицинское направление, образовательные услуги и клиентский сервис благодаря плотной жилой застройке, сформированной инфраструктуре и уже существующему медицинскому окружению района.

Готовый производственно-складской комплекс 1553 м² на участке 27,47 сотки в собственности. Промышленный массив с удобными подъездными путями со всех сторон и большой парковкой перед входом земля в собственности. Транспортная доступность налажена, рядом ЖД тупик. Электричество 100 кВт, водоснабжение из скважины, котельная на пеллетах/угольном орехе с отдельным входом, септик 9 кубов. Обеспыливающая силикатная пропитка пола, установлены профессиональные стеллажи SOLOS, мезонин на второй складской этаж, оборудование (штабелёр, роклы). В здании два санузла, две раздевалки, хозкомнаты, комнаты персонала, офис, сортировочные и зона погрузки-выгрузки. Офисные помещения 80 м² с возможностью расширения до 500 м² под выставочный зал и офисы без больших вложений. Ворота высотой 3,8 м. Охранно-пожарная сигнализация и видеонаблюдение по периметру, наружное освещение. Возможно возведение дополнительных строений. Объект полностью готов к эксплуатации, не требует вложений. Продажа без НДС.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 70427Номер в базе: 12471740

Арт. 134806356 Предлагается к продаже представительское коммерческое здание площадью 1582,8 кв.м, которое ранее занимал крупный федеральный банк с прилегающим к нему историческим зданием площадью 270 кв.м.СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Объект подходит для размещения:финансовых организацийкорпоративного офиса медицинского центраIT-компанииарендного бизнеса с высокой доходностью.ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ Центральная часть города, одна из главных деловых и транспортных артерий с высоким пешеходным и автомобильным трафикомГОТОВОЕ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ планировочные решения и инженерные системы позволяют быстро адаптировать объект под банк, финансовую организацию или офис с повышенными требованиями безопасности. Удобное зонирование помещений под клиентские зоны, open space и кабинеты руководства.ОПТИМАЛЬНО ДЛЯ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА форма здания позволяет:сдавать площади якорному арендаторудиверсифицировать арендаторов ( офисы, услуги, финсектор)объекты в данной локации ограничены по предложению и стабильно востребованы среди арендаторов и инвесторов СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКАзакрытый внутренний двор с собственной парковкой на 10 автомобилей ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ удобные подъездные пути, близость остановок общественного транспорта.Объект сочетает в себе престиж, функциональность и инвестиционную привлекательность- редкое предложение для центра Красноярска.готовы предоставить дополнительную информацию и организовать показ под запрос.

Предлагаем купить нежилое помещение в ЖК Преображенский, напротив ледового дворца Арена-север и будущего Аквапарка. Нежилое помещение свободного назначения площадью 94,12 кв.м на 1 этаже в 8 этажном жилом доме. С эркерным окном.Шикарное и доходное месторасположение — Советский район, Взлетка — самый торгово-развлекательный микрорайон, рядом ТРЦ ''Планета'', ''Доммер''. Большой пеший трафик. Можете использовать помещение под студию, магазин, кофейню, аптеку, салон красоты, офис, пункт самовывоза интернет заказов.Звоните, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ!

Продается помещение со своей землей под автосервис, склад или бизнес с постоянным трафиком Расположение Ул. 60 лет Октября - Магистральная улица Свердловского района Одна из ключевых улиц правобережья Красноярска. Соединяет жилые районы с промышленной зоной - постоянное движение легкового и грузового транспорта. Первая линия - объект хорошо просматривается с дороги, легко размещается вывеска • Поток клиентов без дополнительных затрат на рекламу • В непосредственной близости расположены автосервисы, склады, базы стройматериалов, оптовые компании • Рядом находятся гаражные кооперативы и частный сектор - стабильный спрос на услуги • В транспортной доступности жилые массивы - дополнительный поток частных клиентов • Удобный подъезд с основной дороги Характеристики: Общая площадь помещений - 510 м² 1 этаж — 360 м² Помещение 72 м² с отдельным выходом на первую линию (идеально под офис, клиентскую зону или магазин) Склад / производственная зона 290 м² с выездом на базу (удобно для заезда транспорта и работы) Высота потолков - 9 м 2 этаж — 150 м² На стадии ремонта Предусмотрен отдельный вход с первой линии (есть проект лестницы) Подходит под офисы или расширение бизнеса Земля в собственности - 5 соток Собственная парковка на 700м² Коммуникации Центральное водоснабжение Центральная канализация Центральное отопление Электричество — 50 кВт Установлено видеонаблюдение Экспертное мнение Отличное решение для бизнеса, которому важно быть на виду и работать с потоком клиентов. Локация прекрасно подойдет для Автосервиса, СТО, торгово-складской базы Объект готов к эксплуатации и дальнейшему развитию.

Продам коммерческое помещение с отдельным входом, действующим арендатором, в Центральном районе, мкрн Покровский. Помещение угловое, на две стороны, очень проходное место, напротив новая современная школа и поликлиника.Стабильный арендатор, все, что связано со школьной тематикой, медициной и другое, по желанию можно купить себе под офис.Отличный арендный бизнес, небольшой срок окупаемости! Без обременений, рассмотрю любой расчет.Показ по договоренности.Звоните прямо сейчас!

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК.Адрес: 660005, Красноярский край, г. Красноярск, пр-кт. Металлургов, д. 36 , помещ. 144.Кадастровый номер: 24:50:0400171:3148Прямая продажа актива, НЕ ТОРГИ!Продажа нежилого помещения (52.6 кв.м.), расположенного на 1-ом этаже жилого 9-этажного дома. Помещение имеет высокие ликвидные показатели за счёт локации и расположения (жилой массив, магазины, аптеки, кафе, скверы, почта, остановки общественного наземного транспорта, а также рядом социально значимые объекты, в том числе медицинские учреждения, школы), хороших показателей проходимости чел/час, возможности размещения наружной рекламы. Все это делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности, а так же для арендного бизнеса.Ранее в помещении располагалось отделение Банка.Помещение обеспечено необходимыми коммуникациями.Возможно использование под любой вид деятельности: торговля, бытовые услуги, отделение банка, офис, сфера красоты и пр.Подробности на фото и по телефону.*не является публичной офертой

Предлагаю купить нежилое помещение на Взлетке с двумя отдельными входами и с крыльцом в Советском районе / Рядом с Первой башней / с отдельным входом. Идеально для своего дела или сдачи в аренду.Ключевые преимущества: Престижная локация: Советский район, соседство с ДЦ Первая башня (высокий трафик деловой аудитории). Два отдельных входа + свое крыльцо. Работайте независимо от графика всего здания. Удобно для вывески. Готовая планировка: 3 изолированных комнаты (можно под кабинеты/зоны) + раздельный санузел. Широкий спектр видов деятельности: под офис, парикмахерскую, аптеку, медцентр (лицензирование простое), студию красоты.В отличие от обычных офисов в бизнес-центрах, здесь вы можете работать 24/7, ставить яркую вывеску над крыльцом, а клиенты запоминают адрес по ориентиру Возле Первой башни. Это продает само себя.Организация и сопровождение сделки оплачивается отдельно.Звоните и пишите, покажу в любое время. Подходит под любой формат оплаты.

Коммерческое помещение (полуцоколь) в кирпичном жилом доме на проспекте Мира — самом центре города. 213 кв. м с удобной кабинетной планировкой: есть перегородки, санузел с душевой и подсобное помещение. Два отдельных входа, удобный заезд, отдельная парковка под шлагбаумом. В помещении окна, также есть возможность расширения вниз (консультация с БТИ проведена). Требуется ремонт. Подходит под офис и любые коммерческие проекты.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 204711Номер в базе: 12643375

Готовое помещение 137 м² в ЖК Северное СияниеПродается универсальное коммерческое пространство (136,92 м²) с качественным чистовым ремонтом.Ключевые характеристики:• Планировка: Просторные помещение- легкое зонирование под любой формат.• Доступ: Просторное open-space пространство с колоннами, позволяет реализовать любое зонирование — от кабинетной системы до шоурума.• Состояние: Современная отделка, светлое и функциональное пространство.Подходит под: офис, медицинский центр, студию красоты, шоурум или сферу услуг.Главный плюс: Локация в современном ЖК и полная готовность объекта к эксплуатации.

Нежилое помещение недалеко от ТРЦ ''Планета'' , общей площадью 81 м2, отдельный вход, кабинетная система-раздельные комнаты, есть санузел. Можно под офис, детский центр ,сад, салон красоты и другое.

Продам помещение свободного назначения площадью 65,9 м² на втором этаже, что предлагает готовое решение для бизнеса. Объект характеризуется универсальной планировкой, позволяющей адаптировать пространство под офис, учебный центр, медицинский кабинет или студию. Ключевым преимуществом является полная готовность к эксплуатации, свежий ремонт, который позволяет начать бизнес без дополнительных вложений. Расположение обеспечивает высокую транспортную доступность, удобный подъезд и наличие парковки для клиентов и сотрудников. Круглосуточный доступ предоставляет гибкость для работы по индивидуальному графику. Инвестиционная привлекательность помещения подкреплена возможностью его последующей сдачи в аренду. Данное предложение представляет собой комплексное бизнес-решение, ориентированное на немедленный запуск проекта или стабильный пассивный доход.Звоните прямо сейчас, отвечу на все интересующие вас вопросы.Покупатель комиссию не платит.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 175610Номер в базе: 10332653

Предлагаю купить нежилое помещение офисного типа. Отдельный вход, первая линия, очень проходное место. Великолепно подойдет под салон красоты, парикмахерскую, медицинский кабинет, аптеку, либо любой офис. Все помещения оборудованы кондиционерами. Установлено видеонаблюдение. В санузле — принудительная вентиляция. Одна несущая стена, остальные перегородки можно демонтировать при надобности. Требуется небольшой косметический ремонт. Очень теплое и солнечное помещение. Возле входа есть парковочный карман для посетителей. По все интересующим вопросам звоните, расскажу, покажу в удобное для Вас время. Мы заботимся об интересах всех участников сделки, чистоту которой гарантируем!

Прeдлaгaю к пpoдаже помещение — 36 м² нa пеpвой линии ул. Авиaторoв 21. Пpямo нaпpотив ТК Авиатор. По запросу скинем видео помещения. Помещение продается без мебели!Локaция в ЖK SКY SЕVENПoмeщeние cвободнoгo назначения в oднoм из caмых знaковыx жилыx комплeкcов Взлeтки. Идeальный вapиaнт как для паccивногo дохода, так и для собственного бизнеса.Второй этаж, качественный застройщик (Арбан)Планировка и локация идеально подходят под медицину, косметологию, представительный офис или премиальный ритейл.

224 м² на Взлётке у Планеты — трафик 24/7Продаю помещение, где локация делает половину работы за вас. Ул. Молокова, 28 — это не просто адрес, а точка концентрации денег, людей и бизнеса. Красноярск, Взлётка, Молокова 28 Площадь: 224,1 м²Здесь редкое сочетание:в 70 метрах ТРЦ Планета, напротив — БЦ Первая башня.Трафик не проходящий, а целевой: офисные сотрудники, клиенты сервисов, посетители ритейла. Для формата *продажа коммерческой недвижимости* это означает стабильную аудиторию с платёжеспособностью выше средней.Отдельно отмечу сам характер потока.Днём — деловая активность, вечером — ритейл и досуг.Получается длинный трафик без провалов — то, за что обычно и переплачивают на Взлётке.По функционалу помещение универсально:подойдёт как *аренда торгового помещения* в будущем (если берёте под инвестицию), так и под собственный бизнес — офис, шоурум, услуги или магазин.Такая *торговая площадь* легко адаптируется под задачи:— правильная геометрия— достаточный метраж для зонирования— возможность разделить клиентскую и внутреннюю частьС транспортом всё предсказуемо удобно — развязка по всей Взлётке, быстрый доступ как для клиентов, так и для сотрудников Звоните — расскажу по планировке, возможной доходности и помогу оценить под ваш сценарий.#аренда_торгового_помещения #снять_торговое_помещение #аренда_магазина #торговая_площадь #аренда_коммерческой_недвижимости #аренда_площади_для_бизнеса #магазин_в_аренду #сдача_в_аренду_торговых_помещений #коммерческая_недвижимость_в_аренду #торговое_помещение

Продаётся коммерческое помещение площадью 100 квадратных метров на первом этаже жилого дома на Елены Стасовой 40Л. Объект расположен в экологически чистом районе, что создаёт дополнительные преимущества для бизнеса, ориентированного на комфорт и здоровье клиентов.Основные характеристики:- Площадь: 100 м².- Этаж: первый.- Расположение: жилой дом, экологически чистый район.- Назначение: подходит под различные форматы бизнеса (магазин, офис, салон услуг, кафе и др.).- Состояние: Хорошее, свободное, свежий ремонт, готово к эксплуатации.Преимущества:- Удобный доступ для посетителей.- Хорошая видимость и проходимость.- Экологически благоприятная среда, что особенно важно для заведений, связанных с детьми, здоровьем или отдыхом.Возможные варианты использования:- Розничная торговля.- Магазин продуктов здорового питания, фермерских товаров.- Магазин детских товаров или игрушек.- Бутик одежды, обуви, аксессуаров.- Магазин товаров для дома и уюта.- Офис или представительство компании.- Салон красоты, студия фитнеса, детский центр.- Кафе, кофейня, пекарня или пункт выдачи заказов.- Кулинарные студии и мастер-классы.-Медицинский или стоматологический кабинет.

Продается нежилое помещение на первом этаже. Отдельный вход. Подходит под офис, торговлю и другие виды деятельности. Помещение тёплое, светлое. Парковка напротив входа. Собственник.

Инвестпроект: отдельно стоящее здание 1662 м² в микрорайоне Покровский с двумя уровнями доступа. Продается отдельно стоящее коммерческое здание по адресу: Красноярск, ул. Березина, 158/2. Общая площадь — 1 661,99 м².Ключевое преимущество объекта — два отдельных входа и два отдельных заезда на разных ярусах. За счет рельефа здание фактически работает как объект с двумя независимыми первыми этажами. Это дает редкую для коммерческой недвижимости гибкость: нижний уровень логично использовать под розничную торговлю, верхний входной уровень и этажи выше — под свободное назначение: медицинский центр, офис компании, услуги, образовательный проект или другого сильного пользователя.Такая конфигурация усиливает коммерческую модель объекта: нижний торговый уровень обычно сдается дороже, верхний уровень можно использовать независимо, потоки не смешиваются, а площади при необходимости делятся на самостоятельные блоки под разных арендаторов или под одного крупного пользователя.По запросу направлю планы этажей, базовую финансовую модель и укрупненный расчет достройки.Объект интересен не только площадью, но и возможностью собрать сильную арендную или пользовательскую модель: розничная торговля на нижнем уровне и свободное назначение на верхних уровнях.Локация дополнительно усиливается развитием территории микрорайона Покровский. В перспективе — новая дорога, развитие жилой среды, спортивной, образовательной и дошкольной инфраструктуры. Это повышает транспортную доступность и долгосрочный потенциал объекта.Объект подойдет под покупку целиком, инвестиционный проект, совместную реализацию или партнерский формат с инвестором.Оптимальный формат обсуждения — встреча на объекте. На месте можно сразу оценить два уровня доступа, рельеф, деление по этажам и наиболее сильный сценарий реализации.Если рассматриваете покупку, партнерство или совместную реализацию — пишите или звоните, договоримся о встрече у объекта.

два помещения на цокольном этаже, которые соединены дверью (по желанию легко заложить). Помещения продаются как одно целое, в котором четыре большие комнаты, соединенные арками и дверью, узкие окна во всех помещениях, два туалета, свет, вода, отопление. Подходит под офис, склад, сортировочные помещения, магазин , валберис, озон и др. Возможно продажа от юр лица (без НДС)

Продается универсальное коммерческое помещение (под торговлю, офис или медицину) в Октябрьском районе, ул. Академика Киренского, 29.Ключевые характеристики:- Площадь: 130,3 м²- Планировка:- 1 уровень: большое помещение с панорамными окнами- 2 уровень: кабинеты, санузел, кухонная зона- Электричество: 15 кВт- Коммуникации: Приточно-вытяжная вентиляция, все соответствует коммерческому назначению.- Дополнительно: Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (недорогая коммуналка).Преимущества:- Отличная транспортная развязка.- Рядом строится метро.- Много парковочных мест.По запросу предоставим дополнительную информацию. Возможен разумный торг!Звоните!

Сдаем в аренду помещение свободного назначения, расположенное в Свердловском районе г. Красноярска по адресу: ул. Судостроительная, 131. Общие характеристики: Площадь помещения - 275 м², состоит из двух этажей: 1-й этаж 134.3 кв. м, 2-й этаж 140.7 кв. м. Технические характеристики: Электричество 48 кВт. Центральное отопление. Центральное водоснабжение и водоотведение. Дополнительное оборудование: Приточно-вытяжная вентиляция с функцией подогрева. Положительные особенности: Помещение расположено на первой линии ул. Судостроительной. Отдельный вход. Гарантированная парковка, шлагбаум на дистанционном пульте. Место для вывески. Мокрые точки в большинстве кабинетов, санузлы на первом и втором этажах. Место приема пищи для коллектива. Персональное мнение: Помещение прекрасно подойдет под ветеринарную клинику, медицинский центр или офис. Шикарное местоположение: здание находится в самом центре густонаселенного района Пашенный. Недалеко остановки общественного транспорта, легко можно уехать в любой район города.

197 м² для бизнеса и дохода | Мечникова 54 Продам торгово-офисное помещение 197,2 м² в Красноярске — ул. Мечникова, 54, Октябрьский район. Формат, который встречается редко: гибкий, понятный и уже готовый к сделке Локация Перекрёсток ул. Телевизорной и пр. Свободный. Рядом: ТК на Свободном, Парк Троя, Парк Гагарина, ГорДК, плотная жилая застройка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик — тот самый случай, когда место работает на бизнес само Планировка и потенциал * 3 отдельных входа — редкое и очень ценное решение * Возможность разделить на 3 автономных блока под арендаторов * Или объединить в один просторный торговый зал * Гипсокартонные перегородки легко убираются Подходит: * под торговлю * под офис * под медицинские, сервисные, образовательные форматы * как ГАБ — для сдачи в аренду и стабильного дохода Состояние * Чистовая отделка * 3 мокрые точки * Не требует капитальных вложений — заезжай и работай Цена 111 500 ? за м² Если вы ищете коммерческую недвижимость, которая одинаково хорошо подходит и для собственного бизнеса, и для инвестиций — это как раз тот вариант. Звоните, покажу и спокойно обсудим детали. Такие помещения долго в экспозиции не задерживаются. #продажаКоммерческойНедвижимости #торговоеПомещение #офисноеПомещение #ГАБ #инвестицииВНедвижимость #Красноярск #коммерческаяНедвижимость #ОктябрьскийРайон

Уникальный лот на рынке Красноярска!Идеально подойдет под студию звукозаписи, что ранее там и было.Сделана профессиональная шумоизоляция!Можно под офис или что то другое!Подробности по телефону!

В продаже отдельностоящее нежилое помещение, 1 этаж (два входа с разных сторон+ отдельная дверь для выгрузки и погрузки) в данный момент используется под действующий ''Минимаркет''. А так же предлагаем рассмотреть вариант выкупа вместе с оборудованием и товаром (как готовый бизнес) Цена договорная.Помещение просторное, без колонн. Косметический ремонт: пол-керамогранит, потолок подвесной со встроенными светильниками, стены окрашены моющейся акриловой краской, входные группы ПВХ (основная с тамбуром). Установлен промышленный мощный кондиционер. Электричесва хватает обеспечить всё оборудование которое видите на фото.Данное помещение подойдёт под разный бизнес, будь то офис, аптека, зоомагазин, салон красоты, пункты выдачи ОЗОН или Валдберис, а так же для мелкого производства (пекарни, сети быстрого питания и т.д.)Без долгов и обременений, подойдёт под ипотеку.Готовы показать в любое время. Арт. 131454319