Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, им Академика Вавилова, 3526 400 000 ₽
Опубликовано вчера
20
(+11)
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
166 877 ₽/м²
Параметры
Общая площадь158,2 м2
Этаж1
Помещение коммерческого назначения общей площадью 322 кв.м. расположено на первой линии по улице Вавилова с двумя полноценными входами: центральным с оживленной улицы и дополнительным со стороны двора, что обеспечивает отличную транспортную доступность и удобную логистику. Планировка разделена на два уровня: цокольный этаж площадью 164 кв.м. с высотой потолков 2,8 метра и первый этаж площадью 158 кв.м. с высокими потолками 4 метра, создающими ощущение простора и предоставляющими дополнительные возможности для оформления и размещения оборудования. Панорамные витражные окна на первом этаже гарантируют максимальную видимость объекта и естественное освещение.
Помещение коммерческого назначения общей площадью 322 кв.м. расположено на первой линии по улице Вавилова с двумя полноценными входами: центральным с оживленной улицы и дополнительным со стороны двора, что обеспечивает отличную транспортную доступность и удобную логистику. Планировка разделена на два уровня: цокольный этаж площадью 164 кв.м. с высотой потолков 2,8 метра и первый этаж площадью 158 кв.м. с высокими потолками 4 метра, создающими ощущение простора и предоставляющими дополнительные возможности для оформления и размещения оборудования. Панорамные витражные окна на первом этаже гарантируют максимальную видимость объекта и естественное освещение. Объект обладает значительным потенциалом для модернизации: существует техническая возможность обустройства дополнительных окон и отдельного входа с улицы Вавилова на цокольном этаже, что позволит разделить потоки клиентов или организовать два независимых бизнеса. Помещение находится в хорошем состоянии, цокольный этаж полностью готов к сдаче в аренду или немедленному использованию, возможно швейное производство. На первом этаже уже работают арендаторы — кафе и мясной магазин, что подтверждает востребованность локации и обеспечивает стабильный базовый доход. Район характеризуется высокой проходимостью, развитой инфраструктурой, включая магазины, и наличием парковочных мест. Объект идеально подходит для розничной торговли, сферы услуг, общественного питания или может быть использован как корпоративный офис с представительской функцией. Звоните!
Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.
