Продам помещение в элитном, густонаселённом районе с хорошим трафиком.Преимущества объекта:• Два отдельных входа.• Вся площадь расположена на первом этаже.• Много места на фасаде для вывески.• Всегда есть свободные парковочные места.• Удобные подъездные пути.• Удобная разгрузочная зона.• Большие витражные окна.• Рядом остановка общественного транспорта.• Технические условия по эл. энергии 40кВт.• Высота потолков 3,30м.Кому подойдёт:• Общепит (текущее назначение объекта под кафе)• Магазин продуктов• Пекарня• Стоматология• Бытовая химия• Магазин одежды• Магазин алкогольной продукции• И множество других вариантовЗвоните в любое время.
Продам два здания на Первой линии пр.Свободный.Участок 15 соток, в собственности.Первое здание 353кв.м, в аренде под кафе.Второе здание достраивается 800кв.м, двухэтажное.Своя парковка перед зданием.Подходит под любой вид деятельности.Готовы к диалогу.Звоните, пока предложение актуально.
Собственник! Продам, в связи с переездом, нежилое помещение(действующий бизнес- салон красоты) в новом кирпичном доме на Новосибирской, ЖК Славянский, 70 кв.м.: 2 кабинета, парикмахерский зал, комната отдыха, санузел, 5 мокрых точек, приточно-вытяжная вентиляция, 3 кондиционера,, отдельный вход, сделан хороший ремонт, возможна продажа с оборудованием(кроме косметологического кресла). Место наработанное за несколько лет, постоянные клиенты. С парковками никогда нет проблем. Также подходит под любой вид деятельности(офис, клиника, центры, кафе, производство и прочее).
Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение, расположенное в самом сердце одного из самых популярных районов города. Это идеальное место для вашего бизнеса, благодаря высокому уровню проходимости и привлекательной инфраструктуре.Основные характеристики:• Отдельный вход: Помещение имеет отдельный вход, что обеспечивает удобство для клиентов и создает атмосферу уединенности для вашего бизнеса.• Площадь: Общая площадь составляет 98.7 квадратных метров, что позволяет организовать пространство под различные виды деятельности — от магазина до офиса или кафе.• Инфраструктура: Район славится развитой инфраструктурой: рядом находятся кафе, рестораны, магазины и другие бизнесы, что создает дополнительный поток клиентов.• Парковка: В непосредственной близости есть парковочные места, что удобно как для клиентов, так и для сотрудников.• Транспортная доступность: Удобное расположение рядом с основными транспортными артериями города обеспечивает легкий доступ к помещению как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле.Это коммерческое помещение — отличное предложение для тех, кто хочет развивать свой бизнес в динамично развивающемся районе с высоким потенциалом. Не упустите возможность стать частью успешного бизнес-сообщества!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 72768Номер в базе: 9194421
Отдельностоящее здание. Три этажа плюс цоколь, крышу можно использовать под открытый ресторан.Первый этаж пятерочка, аренда 532 000 в месяц.Второй этаж готовится договор с федеральным арендатором на начало 2025 года, в данный момент располагается ресторан.Цоколь свободен для аренды, высота потолков 4 метра.Здание имеет пять входов, 500 квт, вместительная парковка с обоих сторон здания, грузовой лифт.Уточняющие вопросы по телефону, поэтажный план по запросу.
Продам.Описание объекта: нежилое помещение под кафе, готовый бизнес в сфере общепита, КрасноярскПредлагается к продаже и обмену на квартиры или земельные участки — превосходное нежилое помещение площадью 156 кв.м, расположенное на первой линии с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью. Объект идеально подходит под готовый бизнес в сфере общественного питания — в данный момент успешно функционирует как кафе .Ключевые преимущества:[]Два отдельных входа — обеспечивают полную автономность и удобство как для посетителей, так и для персонала. Один вход с улицы, второй — со двора или с парковочной зоны.[]Готовый действующий бизнес — не требуется вложения в запуск, обучение персонала и привлечение клиентов.[]Собственная парковка — важное преимущество для гостей, особенно в часы пик. Удобный подъезд для автомобилей и возможной доставки.[]Высокая проходимость — расположение на первой линии гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов: жители близлежащих домов, офисные сотрудники, прохожие.[]Помещение в отличном состоянии — выполнен качественный ремонт, предусмотрены все необходимые коммуникации: вентиляция, санузлы, электроснабжени, водоснабжение и канализация.[]Универсальная планировка — зал, отдельная зона для барной стойки, просторная кухня с полным комплектом оборудования (входит в сделку).Условия сделки:Формат сделки: продажа или обменРассматривается обмен на квартиры (в Красноярске, любая площадь, любое количество комнат — обсуждается) или земельные участки (ИЖС, в черте города или в пригороде, до 20 соток).Возможна частичная оплата + обмен — гибкий подход к условиям.Документы в порядке, право собственности оформлено.Почему это выгодно?Готовый бизнес — уже приносит прибыль, окупаемость с момента перехода.Недвижимость — стабильное вложение, рост стоимости в перспективе.Обмен позволяет избавиться от лишних активов и получить именно то, что нужно — жильё или землю для строительства.[]Расположение: Красноярск, район с развитой инфраструктурой, рядом жилые комплексы, транспортные развязки.[]Готовы показать в любое удобное время. Звоните — обсудим детали, покажу в рабочем режиме.Не упустите шанс превратить успешный бизнес в своё новое жильё или участок
Продажа нежилого помещения | Взлётка | Кафе | 109,2 м² | Стабильный доходПродаётся нежилое помещение (готовый арендный бизнес) — кафе ''Клейн'',расположенное на первой линии ул. Партизана Железняка,38 в новом 4 апарт-отеле ''Золотое Сечение'' (ввод 2024 г.), район Взлётка.Объект сдан в аренду и приносит стабильный доход.Локация — ключ к ликвидностиВзлётка — один из самых устойчивых коммерческих районов Красноярска:высокая деловая и транспортная активностьбыстрый выезд в центр, Северный, Рощу, на правый берегразвитая инфраструктура: медицина, спорт, образование, сервиссформированная коммерческая среда, а не экспериментальный районЛокация обеспечивает постоянный клиентский поток, устойчивый спрос со стороны арендаторов и высокую перепродажную ликвидность.Характеристики помещенияплощадь 109,2 м², 1 этаж, 2 входа: с улицы и из холла апарт-отеля у лифтоввитражное остекление, место под вывескувысокие потолки 3,5 мсовременный ремонтотдельная вентиляция, вода, канализацияэлектрическая мощность 14,06 кВт + доп. мощность от отеляПомещение универсальное — подходит под кафе, ресторанный формат, торговлю, сервис, что делает объект легко пересдаваемым.Финансыдействующий арендатор — кафедоход с первого дняежегодная индексация арендной платы (прописана в договоре)доходность ~17% годовых (с учётом роста стоимости объекта)окупаемость ~9 летдополнительный потенциал — рост стоимости объекта 5 15% в годИнвестиционная логикановое здание минимальные капитальные затратысильная локация устойчивый спросуниверсальный формат защита от смены арендатораформат ''купил и получаешь доход'' без операционного участияСтатус объекта и условия покупкиодин взрослый собственникбез обремененийдокументы готовы к сделкеОбъект подойдёт инвестору, который ищет:готовый арендный бизнесликвидную локацию на Взлёткезащиту капитала и регулярный денежный потокОстались вопросы — звоните, расскажу подробнее.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 27885Номер в базе: 10857447
Продам отдельностоящее здание в удобном месте в черте города.Здание 2 этажа , капитальное ! На первом этаже площадь 155 квадратов свободного назначения, где можно установить планировку под себя. Также есть 3 входа и 3 окна ПВХ. Можно использовать помещение по- разному например под магазин или кафе или пекарню или склад с выдачей товаров.Второй этаж с 2 входами с двух сторон , на нем одинаковой площади 10 комнат , 2 сан узла . Удобно использовать как для собственного проживания так и для использования в собственном бизнесе .Заезд на участок с асфальтовой дороги , что очень удобно. Хорошо отсыпана площадка для парковки у дома.С дороги здание видно хорошо! Это можно использовать привлечения внимания к зданию!Здание подходит под разные виды деятельности: склад , магазин, производство, кафе, гостиницу, торговлю и многое другое.Звоните покажу !Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 130909Номер в базе: 10607820
Продажа нежилого помещения/ Кафе/ Взлётка/ 71,8 м²/ Стабильный доходПродаётся нежилое помещение (готовый арендный бизнес) — кафе ''Молот'',расположенное на первой линии ул. Партизана Железняка,38 в новом 4 апарт-отеле ''Золотое Сечение'' (ввод 2024 г.), район Взлётка.Объект уже сдан в аренду и приносит стабильный доход.Локация — ключ к ликвидностиВзлётка — один из самых устойчивых коммерческих районов Красноярска:высокая деловая и транспортная активностьбыстрый выезд в центр, Северный, Рощу, на правый берегсформированная инфраструктура: медицина, спорт, образование, сервисне экспериментальный район, а устоявшаяся коммерческая зонаЛокация обеспечивает постоянный клиентский поток, высокий спрос со стороны арендаторов и лёгкую перепродажу объекта.Характеристики помещенияплощадь 71,8 м², 1 этаж, 2 входа: с улицы и из холла апарт-отеляпотолки 3,5 мэлектрическая мощность 18,6 кВт + дополнительная от отелядизайнерский ремонтотдельная вентиляция, вода, канализацияПомещение универсальное — подходит не только под кафе, но и под аптеку, медицину, торговлю, сервис, что делает объект легко пересдаваемым.Финансыдействующий арендатор — кофейняарендный доход с первого дняежегодная индексация арендной платы (прописана в договоре)доходность ~17% годовых (с учётом роста стоимости объекта)окупаемость ~9 летдополнительный потенциал — рост стоимости объекта 515% в год Инвестиционная логикановое здание минимальные капитальные затратысильная локация устойчивый спросуниверсальный формат защита от смены арендатораобъект ''купил и получаешь доход'', без операционного участияДокументы и условия покупкиОдин взрослый собственникБез обремененийПолный пакет документовПолное юридическое сопровождение до регистрации праваОбъект подойдёт инвестору, который ищет:готовый арендный бизнесликвидную локацию на Взлёткезащиту капитала + регулярный денежный потокОстались вопросы — звоните, расскажу подробнее Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 27885Номер в базе: 9068418
Дом сдан, помещение в самом проходном месте , в самом центре, Преображенского! Рядом школа, садик, помещение находится рядом с центральной аллеей, на пересечении нескольких домов, великолепный обзор со всех сторон! Легко подъехать и припарковаться! возможно снять в аренду!- высокий проходящий трафик- возможен проезд для грузового транспорта и парковочные места напротив помещения!- возможность увеличения мощности- возможно сделать прямой подъезд ко входу для разгрузкиПодойдет под кафе, шоурум , магазин и многое другоеесть другие варианты помещений! по запросу отправлю видео обзор
Срочно нужен посредник!! Продам 2х этажное торговое помещение в г.Дивногорск без арендаторов! Общая площадь 770 кв.м. Магазин пристроен к 9 ти этажному дому. Отдельная парковка. Произведен ремонт крыши в 2016 году. Прекрасный вид на Енисей. Площади можно использовать под ресторан, кафе или другой общепит, любой бизнес. Собственник! Звоните. ТОРГ
