Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

197 м² для бизнеса и дохода | Мечникова 54 Продам торгово-офисное помещение 197,2 м² в Красноярске — ул. Мечникова, 54, Октябрьский район. Формат, который встречается редко: гибкий, понятный и уже готовый к сделке Локация Перекрёсток ул. Телевизорной и пр. Свободный. Рядом: ТК на Свободном, Парк Троя, Парк Гагарина, ГорДК, плотная жилая застройка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик — тот самый случай, когда место работает на бизнес само Планировка и потенциал * 3 отдельных входа — редкое и очень ценное решение * Возможность разделить на 3 автономных блока под арендаторов * Или объединить в один просторный торговый зал * Гипсокартонные перегородки легко убираются Подходит: * под торговлю * под офис * под медицинские, сервисные, образовательные форматы * как ГАБ — для сдачи в аренду и стабильного дохода Состояние * Чистовая отделка * 3 мокрые точки * Не требует капитальных вложений — заезжай и работай Цена 111 500 ? за м² Если вы ищете коммерческую недвижимость, которая одинаково хорошо подходит и для собственного бизнеса, и для инвестиций — это как раз тот вариант. Звоните, покажу и спокойно обсудим детали. Такие помещения долго в экспозиции не задерживаются. #продажаКоммерческойНедвижимости #торговоеПомещение #офисноеПомещение #ГАБ #инвестицииВНедвижимость #Красноярск #коммерческаяНедвижимость #ОктябрьскийРайон

Продам. В связи с переездом в другой город! Описание объекта: нежилое помещение под любой вид деятельностив Выставочно-деловом центре Mix Max. Расположение: Красноярск,ул Телевизорная зд1, строение 9 Помещение продается с действующей арендой ! Помещение расположено на 5 этаже.Окна выходят на ТК На Свободном. Помещение состоит из просторного зала 54,6 кв.м . Сделан ремонт, есть кондиционер. Круглосуточная охрана, пожарная сигнализация, система звукового оповещения. Инфраструктура района высокоразвита, большая проходимость , много мест для парковки, рядом ТК На Свободном, парк Троя, множество административных зданий, в самом ВДЦ Mix Max расположена кафе и кофейни, офисы с разнообразной сферой услуг, МФЦ Мои документы, ипотечный центр, тренажерный комплекс, магазины и др. Рядом находятся остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка. Данное помещение отлично подойдет под офис , салон красоты и др. Формат сделки: продажа Готовы показать в любое удобное время. Звоните — обсудим детали.

Продаётся готовое нежилое помещение 45,2 м² на 1 этаже жилого дома с отдельным входом и большими витринами, рядом строится метро. Идеально под магазин, кафе, офис, пункт выдачи или любой бизнес! Сейчас в помещении работает продуктовый магазин на минималках. Товарный остаток сведён к минимуму — можно забирать пустым или продолжить развивать бизнес. Плюсы объекта: • Отдельный вход с улицы • Большие витрины — окно, дверь, объёмный навес над входом • Высокая проходимость — жилой район, вокзал, + строители метро • В 400 метрах строится станция метро Вокзальная (запуск 2028) — это уже даёт до 30% к стоимости в будущем! • Прямой собственник • Без обременений, арестов и долгов • Все документы готовы для продажи: свежая выписка ЕГРН + технический паспорт помещения • Приехать посмотреть можно в любой день с 7:00 до 21:00 В цену входит всё торговое оборудование (включая кондиционер) и товарный остаток.

Офисы и торговые площади в ТОК АВИОН (строящееся здание, окончание строительства планируется в 4 квартале 2026 года) Это не просто очередное здание под офисы и магазины. Здесь задумка шире: город в городе, где торговая часть живёт своим ритмом, а офисная — своим, не мешая друг другу. Отдельные входы, продуманная навигация, сквозной трафик — клиенты легко находят нужное место, а сотрудники работают в спокойной деловой среде. Для бизнеса это редкое сочетание: деловая атмосфера + живая городская инфраструктура прямо в здании. Офисы на 24 этажах подойдут под разные форматы. Можно сделать классический кабинетный офис, студию для креативной команды, пространство для сервиса или небольшого агентства. Некоторые помещения имеют собственную мокрую точку, выход на террасу, а видовые офисы в сторону парка 400-летия Красноярска — отдельное удовольствие. Плюс потолки более 4 метров — архитектурная свобода без компромиссов. С торговыми площадями всё тоже продумано. Магазины на 1 и 2 этажах расположены в галереях с активным трафиком. Это отличная возможность открыть магазин, шоурум, сервисную точку или кафе в локации, где люди действительно бывают каждый день. Локация — центр Взлётки, первая линия ул. 78 Добровольческой бригады, рядом ТК Командор и парк 400-летия Красноярска. С одной стороны — деловая динамика района, с другой — возможность выйти в парк и на пару минут перезагрузить голову. Для сотрудников это важно, а для бизнеса — ещё важнее. Теперь о практичном. Парковка здесь решена без компромиссов: — двухуровневый подземный паркинг на 260 мест — наземная парковка по периметру — несколько удобных входов в комплекс Стоимость помещений: • 1 этаж (торговая площадь) — 260 000 ?/м² • 2 этаж (торговая площадь) — 220 000 ?/м² • офисы 24 этажей — 220 000 ?/м² • видовые офисы на парк — 250 000 ?/м² Парковка: • 2,2 млн ? при рассрочке • 2 млн ? при полной оплате в течение месяца Покупка оформляется по ДДУ через счета эскроу, что сейчас является самым прозрачным и безопасным форматом для инвестиций в коммерческую недвижимость. Если вы рассматриваете покупку офиса или торговой площади, хотите купить коммерческую недвижимость, магазин или офис в центре Взлётки, — напишите или позвоните мне. Подберём помещение под ваш формат бизнеса и разберёмся в планировках без лишней суеты. Иногда правильная локация делает для бизнеса больше, чем год маркетинга. #коммерческаянедвижимость #офисыКрасноярск #торговаяплощадь #офисвцентре #магазинвгалерее #коммерческаяинвестиция #недвижимостьдлябизнеса #покупкаофиса #торговоепомещение #бизнеснедвижимость

Готовое помещение 137 м² в ЖК Северное Сияние Продается универсальное коммерческое пространство (136,92 м²) с качественным чистовым ремонтом. Ключевые характеристики: • Планировка: Просторные помещение- легкое зонирование под любой формат. • Доступ: Просторное open-space пространство с колоннами, позволяет реализовать любое зонирование — от кабинетной системы до шоурума. • Состояние: Современная отделка, светлое и функциональное пространство. Подходит под: офис, медицинский центр, студию красоты, шоурум или сферу услуг. Главный плюс: Локация в современном ЖК и полная готовность объекта к эксплуатации.

Готовый бизнес-бокс у самой Пятерочки на первой линии ул. Брянской. Хотите открыть точку в проходном месте? Это лучший вариант! Ваша дверь будет прямо справа от входа в супермаркет. Общее крыльцо — каждый посетитель магазина автоматически становится вашим потенциальным клиентом. С парковкой проблем нет — места хватит и вам, и клиентам. До центра, Взлетки, Копылова и правого берега — рукой подать. Удобно для сотрудников и доставки. Внутри — полный порядок и стиль: Светлое и просторное Ровный свет по всему периметру (потолок Армстронг + много встроенных ламп). Высота 2,75 м Достаточное количество розеток. Дизайнерский вайб: стены в светлых тонах, а одна стена — стильный акцент входной группы. Смотрится лаконично и современно. Планировка свободная: подойдет под офис, магазин, студию. Въезжай и работай! Рассмотрим варианты ОБМЕНА, предлагайте! Звоните, расскажу все детали и покажу вживую!

Предлагается к продаже офис (доля 3/4) площадью 149м2 со свободной планировкой. Общая площадь нежилого помещения составляет 198м2. Доли не выделены в натуре, обременений ни у кого из собственников нет. Заключен порядок пользования между собственниками. Объект расположен на первом этаже многоквартирного элитного кирпичного дома и имеет ДВА отдельных входа, расположенных с противоположных сторон здания - удобное решение для организации нескольких направлений бизнеса или приема клиентов с разных сторон. Парковка как со стороны дороги, так и во дворе с видеонаблюдением. Внутренняя отделка выполнена под офис. Есть возможность перепланировки под свои предпочтения, например для сдачи в аренду. Помещение светлое и очень теплое со следующей планировкой: - 4 просторных кабинета, - 3 мокрые точки, - большой тамбур и широкие коридоры, - кладовая (с возможностью перепланировки в мокрую точку), - тамбур. Благодаря свободной планировке, есть возможность выделить долю в натуре и оформить как отдельное помещение о своим входом. Либо выкупить оставшуюся 1/4 долю по привлекательной цене. Первая линия от дороги, удобное расположение на пересечении пр.Свободный и ул. Лесопарковая и жилым комплексом Univers через дорогу. Перспективный район с плановой плотной застройкой. Парковка как со стороны дороги (более 15 парковочных мест), так и во дворе за металлическими воротами. Рядом находится отдел лицензионно-разрешительной работы росгвардии с большим потоком потенциальных клиентов каждый день. Собственник - физ.лицо. Торг уместен.

Действует ставка по ипотеке 14,9%!!!!!! Помещение площадью 24,9 кв. м расположено в центре Красноярска на улице Бограда — одной из ключевых транспортных артерий города. Объект разделен на две функциональные зоны, что позволяет гибко организовать пространство под офис, склад или салон красоты. Полностью готово к использованию: полы выложены плиткой, стены окрашены в нейтральные тона, подвесной потолок и качественное освещение создают комфортные условия для работы. Рядом с домом оборудована парковка с достаточным количеством мест для клиентов и сотрудников. Расположение обеспечивает высокую проходимость и удобную транспортную доступность. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, а строительство станции метро у железнодорожного вокзала в ближайшие годы повысит инвестиционную привлекательность локации. Помещение подходит как для покупки, так и для аренды. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки, включая помощь в оформлении документов, и готовы организовать просмотр в удобное для вас время. Объект представляет собой практичное решение для бизнеса с оптимальным соотношением цены, расположения и состояния. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 156862 Номер в базе: 5984981