Готовое помещение 137 м² в ЖК Северное СияниеПродается универсальное коммерческое пространство (136,92 м²) с качественным чистовым ремонтом.Ключевые характеристики:• Планировка: Просторные помещение- легкое зонирование под любой формат.• Доступ: Просторное open-space пространство с колоннами, позволяет реализовать любое зонирование — от кабинетной системы до шоурума.• Состояние: Современная отделка, светлое и функциональное пространство.Подходит под: офис, медицинский центр, студию красоты, шоурум или сферу услуг.Главный плюс: Локация в современном ЖК и полная готовность объекта к эксплуатации.
Нежилое помещение недалеко от ТРЦ ''Планета'' , общей площадью 81 м2, отдельный вход, кабинетная система-раздельные комнаты, есть санузел. Можно под офис, детский центр ,сад, салон красоты и другое.
Прeдлaгaю к пpoдаже помещение — 35.5 м² нa пеpвой линии ул. Авиaторoв 21. Пpямo нaпpотив ТК Авиатор. По запросу скинем видео помещения. Помещение продается без мебели!Локaция в ЖK SКY SЕVENПoмeщeние cвободнoгo назначения в oднoм из caмых знaковыx жилыx комплeкcов Взлeтки. Идeальный вapиaнт как для паccивногo дохода, так и для собственного бизнеса.Второй этаж, качественный застройщик (Арбан)Планировка и локация идеально подходят под медицину, косметологию, представительный офис или премиальный ритейл.
224 м² на Взлётке у Планеты — трафик 24/7Продаю помещение, где локация делает половину работы за вас. Ул. Молокова, 28 — это не просто адрес, а точка концентрации денег, людей и бизнеса. Красноярск, Взлётка, Молокова 28 Площадь: 224,1 м²Здесь редкое сочетание:в 70 метрах ТРЦ Планета, напротив — БЦ Первая башня.Трафик не проходящий, а целевой: офисные сотрудники, клиенты сервисов, посетители ритейла. Для формата *продажа коммерческой недвижимости* это означает стабильную аудиторию с платёжеспособностью выше средней.Отдельно отмечу сам характер потока.Днём — деловая активность, вечером — ритейл и досуг.Получается длинный трафик без провалов — то, за что обычно и переплачивают на Взлётке.По функционалу помещение универсально:подойдёт как *аренда торгового помещения* в будущем (если берёте под инвестицию), так и под собственный бизнес — офис, шоурум, услуги или магазин.Такая *торговая площадь* легко адаптируется под задачи:— правильная геометрия— достаточный метраж для зонирования— возможность разделить клиентскую и внутреннюю частьС транспортом всё предсказуемо удобно — развязка по всей Взлётке, быстрый доступ как для клиентов, так и для сотрудников Звоните — расскажу по планировке, возможной доходности и помогу оценить под ваш сценарий.#аренда_торгового_помещения #снять_торговое_помещение #аренда_магазина #торговая_площадь #аренда_коммерческой_недвижимости #аренда_площади_для_бизнеса #магазин_в_аренду #сдача_в_аренду_торговых_помещений #коммерческая_недвижимость_в_аренду #торговое_помещение
Продам отдельно стоящее капитальное кирпичное здание , на собственной отдельной огороженной территории , расположенной в перспективном районе , с удобными прямыми транспортными выездами на Взлётку , в Северный и Партизана Железняка . Рядом находится Кадетский корпус ( всегда чисто и светло ) , Сбербанк , СДЭК , Почта России , Командор , автобусные остановки . Идеально подойдет для реконструкцию под солидный хороший офис с собственной парковкой , автомойкой и т.п. В данный момент действующая СТО автомобилей .
Предлагаю к продаже ГАБ (Готовый арендный бизнес) — 82,1 м² на первой линии ул. Авиаторов. Прямо напротив ТК Авиатор. Локация с максимальным трафиком в ЖК SKY SEVEN! Продается помещение свободного назначения в одном из самых знаковых жилых комплексов Взлетки. Идеальный вариант как для пассивного дохода, так и для собственного бизнеса. Помещение уже сдано в аренду. Вы получаете прибыль с первого дня после сделки. Коммунальные платежи составляют всего 4 300 руб./мес., что значительно повышает чистую доходность. Второй этаж, качественный застройщик (Арбан), установлены кондиционер и надежная металлическая дверь. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость к крупному торговому комплексу и статус жилого комплекса обеспечивают постоянный поток клиентов. Планировка и локация идеально подходят под медицину, косметологию, представительный офис или премиальный ритейл. Недвижимость на Авиаторов всегда растет в цене и легко сдается.
Продам универсальное нежилое помещение (готовый арендный бизнес) с подтвержденной доходностью и окупаемостью 12 лет! Отличный альтернативный вариант с большей доходностью, чем от сдачи в аренду жилой недвижимости. Получение дохода с первого дня оформления недвижимости!Характеристики помещения: г. Красноярск, ул. Мате Залки, д.10 Г (торгово-офисный комплекс Кристалл), состоит из двух смежных помещений общей площадью 186.9 кв.м. (131.9+55), этаж второй, потолки более 3.5м., после ремонта, видеонаблюдение, первая линия. Изначально помещение со свободной планировкой. На данный момент планировкой предусмотрены 7 кабинетов (возможно увеличить) с мокрыми точками, основной зал, кухня, сан.узел, кладовка.Помещение сдаётся по кабинетам и парикмахерским местам самостоятельным опытным мастерам без участия собственника в операционной деятельности бизнеса. Все арендаторы работают на протяжении длительного времени. На данный момент арендные платежи в месяц составляют 141т.р., есть ещё свободные парикмахерские места и кабинет. Прогнозируемый реальный входящий ден. поток при полной загрузке составляет от 170т.р., т.е. за минусом текущих расходов (коммуналка,уборка) чистый остаток 130т. ежемесячно, или 1560 т.р. за год.Так-же помещение отлично подойдёт под офисную, торговую, медицинскую, обучающую деятельность и т.д. Торгово-офисный комплекс Кристалл находится в густонаселённом жилом массиве на первой линии с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом множество объектов инфраструктуры, в том числе новая поликлиника 1. По соседству строится новый торгово-офисный комплекс, что автоматически увеличивает трафик и коммерческую привлекательность.Стоимость помещения 18.7 млн. (100т.р. за кв.м.). Помещение без обременений, любая форма расчёта, продажа от собственника, без доп. оплат.Теги:купить салон красоты купить готовый бизнес салон красоты купить помещение под салон красоты купить коммерческое помещение купить помещение купить помещение под офискупить медицинский центр купить помещение под медицинский центр купить стоматологиюкупить готовый бизнес стоматология купить стоматологическую клиникукупить арендный бизнес купить готовый арендный бизнес арендный бизнесготовый арендный бизнесготовый арендный бизнес с арендаторамикупить готовый арендный бизнес с арендаторомгабГАБ
В продаже отдельностоящее нежилое помещение, 1 этаж (два входа с разных сторон+ отдельная дверь для выгрузки и погрузки) в данный момент используется под действующий ''Минимаркет''. А так же предлагаем рассмотреть вариант выкупа вместе с оборудованием и товаром (как готовый бизнес) Цена договорная.Помещение просторное, без колонн. Косметический ремонт: пол-керамогранит, потолок подвесной со встроенными светильниками, стены окрашены моющейся акриловой краской, входные группы ПВХ (основная с тамбуром). Установлен промышленный мощный кондиционер. Электричесва хватает обеспечить всё оборудование которое видите на фото.Данное помещение подойдёт под разный бизнес, будь то офис, аптека, зоомагазин, салон красоты, пункты выдачи ОЗОН или Валдберис, а так же для мелкого производства (пекарни, сети быстрого питания и т.д.)Без долгов и обременений, подойдёт под ипотеку.Готовы показать в любое время. Арт. 131454319
Офисы и торговые площади в ТОК АВИОН (строящееся здание, окончание строительства планируется в 4 квартале 2026 года)Это не просто очередное здание под офисы и магазины. Здесь задумка шире: город в городе, где торговая часть живёт своим ритмом, а офисная — своим, не мешая друг другу.Отдельные входы, продуманная навигация, сквозной трафик — клиенты легко находят нужное место, а сотрудники работают в спокойной деловой среде. Для бизнеса это редкое сочетание: деловая атмосфера + живая городская инфраструктура прямо в здании.Офисы на 24 этажах подойдут под разные форматы. Можно сделать классический кабинетный офис, студию для креативной команды, пространство для сервиса или небольшого агентства. Некоторые помещения имеют собственную мокрую точку, выход на террасу, а видовые офисы в сторону парка 400-летия Красноярска — отдельное удовольствие. Плюс потолки более 4 метров — архитектурная свобода без компромиссов.С торговыми площадями всё тоже продумано. Магазины на 1 и 2 этажах расположены в галереях с активным трафиком. Это отличная возможность открыть магазин, шоурум, сервисную точку или кафе в локации, где люди действительно бывают каждый день.Локация — центр Взлётки, первая линия ул. 78 Добровольческой бригады, рядом ТК Командор и парк 400-летия Красноярска. С одной стороны — деловая динамика района, с другой — возможность выйти в парк и на пару минут перезагрузить голову. Для сотрудников это важно, а для бизнеса — ещё важнее.Теперь о практичном. Парковка здесь решена без компромиссов:— двухуровневый подземный паркинг на 260 мест— наземная парковка по периметру— несколько удобных входов в комплексСтоимость помещений:• 1 этаж (торговая площадь) — 260 000 ?/м²• 2 этаж (торговая площадь) — 220 000 ?/м²• офисы 24 этажей — 220 000 ?/м²• видовые офисы на парк — 250 000 ?/м²Парковка:• 2,2 млн ? при рассрочке• 2 млн ? при полной оплате в течение месяцаПокупка оформляется по ДДУ через счета эскроу, что сейчас является самым прозрачным и безопасным форматом для инвестиций в коммерческую недвижимость.Если вы рассматриваете покупку офиса или торговой площади, хотите купить коммерческую недвижимость, магазин или офис в центре Взлётки, — напишите или позвоните мне. Подберём помещение под ваш формат бизнеса и разберёмся в планировках без лишней суеты.Иногда правильная локация делает для бизнеса больше, чем год маркетинга.#коммерческаянедвижимость #офисыКрасноярск #торговаяплощадь #офисвцентре #магазинвгалерее #коммерческаяинвестиция #недвижимостьдлябизнеса #покупкаофиса #торговоепомещение #бизнеснедвижимость
Продается помещение под офис, находящийся на Взлетке.Полы- плитка, оснащено кабель каналами, розетками и прочим, позволяющим использовать помещение по назначению сразу после приобретения. Есть отдельное крыльцо, комната приема пищи, стоянка во дворе.
Продаем отдельностоящее здание на первой линии по адресу: г. Красноярск, пр-кт Металлургов. Общие характеристики объекта: - земельный участок 1,1 Га, - общая площадь здания 695 кв. м: разделена на офисную часть 406,6 кв. м и торговую 288,4 кв. м, которая сейчас используется для стоянки автотранспорта, - есть зона разгрузки, - 2 входа, - 2 ворот (ширина 3,5 м, высота 4 м), - высота потолков переменная (от 2,8 до 6,1 м). Технические характеристики: - электричество 140 кВт, - светодиодное освещение, - центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Дополнительное оборудование: - охранно-пожарная сигнализация, - кондиционирование, - видеонаблюдение. Дополнительная информация: - возможно сделать реконструкцию здания с учетом деятельности арендатора, - большая, всегда свободная парковка непосредственно возле здания. Персональное мнение: Подобные площади всегда имеют повышенный спрос. Расположение на первой линии оживленной магистрали открывает отличные перспективы для бизнеса. Может подойти для размещения клиники, продуктового или строительного магазина, а так же под офис или автосалон.
Предлагается к продаже нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Помещение имеет два входа, один вход со стороны ул. 9 мая, второй в подъезд. У помещения своя парковка на 3 автомобиля, уложенная брусчаткой! В помещении выполнен качественный ремонт. Н окнах и дверях установлены защитные жалюзи. Данное помещение также оснащено охранным и противопожарным оборудованием, есть кондиционер.Помещение идеально подойдёт под косметологию, стоматологию, магазин, офис или любой другой вид деятельности. Помещение находится на первой линии с высоким как пешеходным, так и транспортным трафиком. Рядом находиться парковая зона, остановки общественного транспорта, а также достраивается городской спортивный комплекс... Звоните, стоимость обсуждаема...
! Продается 2х этажное здание в центровом месте!!! ! Самый центровой и оживленный перекресток в мкр Зеленая Роща! Ул.Тельмана 51 (на против ДК Труда на пр.Металлургов)! По предназначению подходит - свободное назначение, торговый центр, офисный центр, складские помещения, производственные помещения, авто-центры! Большой потенциал достройки здания (1-2-3 этажа) в торговый или офисный центр, после которого здание станет точкой притяжения людей в магазины и офисы, а стоимость здания увеличится в 2-3 раза!Что есть сейчас:Здание:- Отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 1830 кв.м.- Каждый этаж по 915 кв.м.- Здание строили сами, есть фото всех этапов стройки (заливки фундамента, стен, толщина плит, утепления и пр.)- Высота потолков 3 метра- Система вентиляции с потенциалом на 3-5и этажное здание- Мощность электросети 220/380 вольтЗемельный участок:- Площадь земельного участка 1145 кв.м.- Земельный участок находится в аренде на 49 лет (до 2071 года)- Прилегающий земельный участок(для автопарковки, для озеленения) ~ 20 соток.- Территория для парковки легкового транспорта на 30 машина/мест- Подъезд для грузового транспортаКоммуникации:- Электроснабжение - своя трансформаторная подстанция на 250 кВт- Централизованное холодное водоснабжение- Централизованное горячее водоснабжение- Централизованное отопление- Централизованное водоотведение Документация:- Полный пакет всевозможных разрешительных документов- Градостроительный план на земельный участок- Технический план здания- Технический паспорт здания- Договор аренды земельного участка на 49 лет (до 2071 года)- Вся проектная документация Поблизости находятся (в радиусе 100 метров):- ДК Дворец Труда на пр.Металлургов, 22- 4 остановки общественного транспорта Дворец Труда- Оживленный перекресток автомагистральных дорог - Металлургов/Тельмана- Сквер с фонтаном у ДК Труда- Сквер с фонтаном у кафе (летом - детский центр развлечений). Также на территории сквера проводятся ежегодно цветочные выставки- Кафе РОЩА на Тельмана, 55ГТекущая эксплуатация (экономическая деятельность):- Все помещения здания задействованы, сданы в аренду и ежемесячно приносят пассивный доход- Все помещения задействованы, сданы в аренду по рыночным ценам за кв.м. и под разные деятельности1й этаж крытая теплая автостоянка на 30 машина/мест1й этаж аренда под склад мебели 200 кв.м.2й этаж аренда под офис 200 кв.м.2й этаж аренда под пищевое производство 150 кв.м.2й этаж аренда под мебельный магазин 565 кв.м.3й этаж открытая автостоянка на 60 машина/местЦена:- Цена 89.900.000 рублей- Возможен торг реальному покупателю- Готовы к взаимовыгодным предложениямОплата:- Оплата возможна всеми удобными для покупателя способами- Оплата может быть осуществлена через банковский аккредитив (безопасность сделки при прием-передаче денег)Оплата может быть осуществлена частично и в рассрочку
Продам в центре Взлетки, ул. 78 Добровольческой бригады,д.2, первая линия, нежилое помещение 158,9 кв.м. свободного назначения, напротив MBДЦ Cибиpь . Можно использовать под офисы, магазин, другое.(ранее использовался как магазин).Два отдельных входа. Высокая проходимость.Чистая продажа.Долгов нет. Вся сумма в договоре.Возможная ипотека.Возможен ТОРГ!
РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК. Адрес: 660005, Красноярский край, г. Красноярск, пр-кт. Металлургов, д. 36 , помещ. 144.Кадастровый номер: 24:50:0400171:3148Прямая Продажа актива, НЕ ТОРГИ! Продажа нежилого помещения (52.6 кв.м.), расположенного на 1-ом этаже жилого 9-этажного дома. Помещение имеет высокие ликвидные показатели за счёт локации и расположения (жилой массив, магазины, аптеки, кафе, скверы, почта, остановки общественного наземного транспорта, а также рядом социально значимые объекты, в том числе медицинские учреждения, школы), хороших показателей проходимости чел/час, возможности размещения наружной рекламы. Все это делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности, а так же для арендного бизнеса.Ранее в помещении располагалось отделение Банка. Помещение обеспечено необходимыми коммуникациями. Возможно использование под любой вид деятельности: торговля, бытовые услуги, отделение банка, офис, сфера красоты и пр. Подробности на фото и по телефону.*не является публичной офертой
Продам нежилое помещение свободного назначения можно использовать как рабочий кабинет. Помещение в собственности есть документы 6,7кВ м , расположено в жилом доме, в 8 этаже ул Алексеева 22. торг
